New Home Sales Increase to 743,000 Annual Rate in April
人口普查局报告说，四月份的新房屋销售额的年度调整后的年率（SAAR）为74.3千。前三个月进行了大量修订，合计进行了大量修订。据估计，据美国Census Bueau和U.S. Census Boreau和Unure Sercystaring，2025年4月的新单户住宅的销售额是743,000的季节性调整后的743,000人。这比2025年3月的670,000的税率比2024年4月的719,000率高3.3％。第一个图显示了自1963年以来的新房屋销售与衰退。虚线是当前的销售速度。新的房屋销售高于流行前的水平。第二张图显示了新的供应月几个月。4月的供应几个月从3月份的9.1个月减少到8.1个月。
从洲际交流中：冰首先研究抵押贷款绩效：丧失抵押品赎回权的活动在最近的记录低点跨大陆交流公司（NYSE：ICE）之后...今天发布了2025年4月的首次浏览，这表明美国退伍军人事务部（VA）的抵押贷款（VA）的抵押贷款（VA）的抵押贷款通过了最近的Moratorium the Moratorium the Moratorium of Moinder of Moinder of Ice nofe of ince of ince of ince of the Moratorium。统计数据来自其贷款级数据库，该数据库涵盖了美国抵押贷款市场的大部分。本月发现的关键要点包括：•四月份的全国犯罪率提高了1
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•美国东部时间上午10:00，四月的新房屋销售来自人口普查局。共识是达到70万萨尔，比三月份的724万萨尔（Saar）下降。
Realtor.com Reports Most Actively "For Sale" Inventory since 2019
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 5月，Realtor.com报告说，库存增长了30.6％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量仍下降了16.3％。现在 - 每周 - 库存增长了29.7％，yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年5月17日截至一周的DATA•活跃的库存攀升了29.7％的同比，积极出售的房屋数量仍然存在着强劲的向上轨迹，现在比去年这段时间高29.7％。这代表了连续80周的库存收益。上周有超过100万套房屋，这是自20
Hotels: Occupancy Rate Decreased 0.4% Year-over-year
来自STR：截至5月17日的一周的美国酒店业绩，美国酒店行业报告的年度比较不同。 ... 2025年5月11日至17日（比2024年的可比周变化百分比）：•占用率：67.2％（-0.4％）•平均每日费率（ADR）：166.31美元（+1.3％）（+1.3％）•可用房间的收入（REVPAR）（REVPAR）：使用以下图表的图表较大的图像较大的图像，该图显示了较大的图像，该图表显示了较大的图像。红线是2025年，蓝色是中位数，而虚线的浅蓝色则为2024年。紫色的紫色是2018年，这是酒店居住的创纪录年份。 4周的占用率的平均值略低于去年，并略高于2000年至2024年期间的中值率（蓝色）。注意：Y
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.00 million SAAR in April; Down 2.0% YoY
今天，在计算机上的房地产通讯中：NAR：现有的房屋销售额下降到4月的4000万萨尔； Yoyexcerpt下跌2.0％：4月份的销售额（4000万SAAR）比上个月下降了0.5％，比2024年4月的销售率低2.0％。这是连续第3个月，销售额同比下降。 ...与2024年和2025年的月份相比，销售额同比销售额（NSA），第四个图显示了按月按月按月销售。与2024年4月相比，销售额同比下降了2.0％。...在4月的NSA上，这是2009年4月在2009年4月发生的4月份的房屋破产的低点。销售额为2.4％。
NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.00 million SAAR in April; Down 2.0% YoY
根据全国房地产经纪人协会的数据，从NAR：现有的家庭销售在4月的销售中降低了0.5％。销售在东北和西部倾斜，在中西部增长，在南部没有变化。同比销售在三个地区下降，在东北部保持稳定。现有的房屋销售 - 完成的交易，包括单户住宅，联排别墅，联排别墅，公寓和合作社 - 从3月开始下跌0.5％，至4月的季节性调整后的年度4000万。销售额同比下降2.0％（比2024年4月的408万次下降）..... 4月底注册的住房库存总数为145万辆，比3月份增长了9.0％，比一年前（120万）增长了20.8％。未售出的库存在当前的销售速度为4.4个月的供应量，高于3月的4.0个月，在2024年4月的3.5个月中。
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 227,000
DOL报道：在截至5月17日的一周中，季节性调整的初始索赔的预先数字为227,000，比上周未修订的229,000水平减少了2,000。 4周的移动平均水平为231,500，比上周的未定为230,500的平均值增加了1,000。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周的失业索赔的四周平均水平增加到231,500。
Thursday: Existing Home Sales, Unemployment Claims
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识的最初索赔是2.3.2千，高于上周的229万。•同样在芝加哥，四月份的芝加哥联邦国家活动指数。这是其他数据的综合索引。•10:00 AM，全国房地产经纪人协会（NAR）的现有房屋销售。共识是415万萨尔，高于402万。住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将报告398万萨尔的销售额。
ICE: "Annual home price growth nationally slowed to 1.6% in May"
ICE房价指数（HPI）是重复销售指数。 ICE报告了重复销售的中位价格变化。从ICE（洲际交换）：全国的年度房价增长到5月的年度速度从4月的2％速度减速至1.6％，因为在日晒中开始的库存盈余开始。 declines increased from 9 to 23 by mid-May, with a majority (9) of the newcomers located in the West • Those markets include: Denver (-1.6%), San Francisco and Stockton, Calif. (-1.5%), Phoenix (-1.2%
AIA: "Billings continue to decline at architecture firms"
注意：该指数主要是新的商业房地产（CRE）投资的主要指标。自过去31个月中的28个月中，账单一直在下降，因为他们在大流行后的繁荣后首次浸入负面领土。尽管公司的积压通常很强，但四月份连续第三个月对新工作的询问却下降了，而新设计合同的价值连续第14个月下降了。尽管目前美国经济尚未正式衰退，但许多建筑公司都在报告类似衰退的业务状况。在区域内，建筑公司的业务状况仍然是东北部的最柔软的，连续连续第七个月，四月。自今年年初以来，西部公司的条件也大大变化了。此外，本月所有专业公司的公司的账单继续下降，尤其是在具有商业/工业和多户住宅专业的公司。在具有机构专业化的公司的公司中，下降的速度仍然较慢，但是自202
In Q1 2025, 19% of Units Started Built-for-Rent were Single Family
今天，在《房地产新闻通讯》中：第1季度2025年，有19％的单元开始租金的单位是单一的家庭brief摘录：随着上周4月发布的每月住房开始报告，人口普查局还发布了由Q1 2025的目的和设计启动的住房单位。第一个图形显示了第一个家庭和多型家庭和多人组成的租金数量，该单位与租金持续了企业，该单位与该公司的股票数量相关。这些数据是季度的，而不是季节性调整（NSA）。尽管大多数用于租金的单元仍然是多户家庭（蓝色） - 即使在2022年急剧下降之后，单个家庭单元的租金也很明显（红色）。在Q1租用了102,000个单元，租用了102,000个单位，其中19％的单个家庭单位均已建立了102,000个单位，其
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest MBA Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周抵押贷款申请调查的数据，截至2025年5月16日，抵押贷款申请的最新MBA申请比一周前的申请减少了5.1％。2025年5月16日截至一周的抵押贷款申请调查调查。市场综合索引，一周较早地调整了5.1％的抵押贷款申请量，降低了5.1％。在未经调整的基础上，该指数与上周相比下降了5％。再融资指数比上周减少了5％，比一年前同一周高27％。季节性调整的购买指数比一周前下降了5％。与上周相比，未经调整的购买指数下降了6％，比一年前同一周高13％。 MBA的高级副总裁兼首席经济学家迈克·弗拉通托尼（Mike Fratantoni）表示：“抵押贷款利率上周2月以来的最高水平
Wednesday: Architecture Billings Index
Note: Mortgage rates are from MortgageNewsDaily.com and are for top tier scenarios.Wednesday:• At 7:00 AM ET, The Mortgage Bankers Association (MBA) will release the results for the mortgage purchase applications index.• At 10:00 AM, State Employment and Unemployment (Monthly) for April 2025• During
May Vehicle Forecast: Sales "Cooling Off" to 15.9 million SAAR
来自Wardsauto：5月的美国轻型车销售冷却；库存仍然下降（付费内容）。简短摘录：随着库存将继续每月下降，并且在7月份开始更强烈地发起关税的汽车制造商的成本，除非汽车制造商决定食用大部分成本增加。根据接下来几个月的北美生产前景，大多数人不打算吃很多成本。在图形上增加了图像的添加点数。此图显示了BEA（蓝色）的实际销售，以及5月的预测（红色）。通过季节性调整的年价格，每年的季节性下降了1590万Saar，并在上个月中降低了15900万个月份，并在上一月的价格上涨了。几个月来击败关税。未来几个月将有进一步的回报。来自Wardsauto：5月的美国轻型车销售冷却；库存仍然下降（付费内容）。简短摘
Energy expenditures as a percentage of PCE
在大流行的早期阶段，能量支出的百分比占PCE的历史最低水平为PCE的3.3％。到2021年底，能源支出占PCE的百分比增加到2018年的水平，并在2022年由于俄罗斯入侵乌克兰而进一步增加了。此处是2025年4月的PCE报告的更新。该图显示了有关能源和服务的支出，占个人消费总支出的百分比。这是Econbrowser教授汉密尔顿教授致力于评估能源价格中GDP的任何措施之一。单击图以获取更大的图像。数据来源：BEA。通常，数十年来，能源支出占PCE的百分比一直在下降。 1973年和1979年石油危机期间的能源价格巨大的尖峰是显而易见的。随着2001年至2008年期间的能源价格上涨。 2025年4月
Update: Lumber Prices Up 13% YoY
这是要再次观看的东西。这是木材价格的另一个月度更新。注意：CME集团在2023年5月16日终止了随机长度的木材期货合约。我改用了一份物理销售的木材期货期货合约，该合同于2022年8月开始。不幸的是，这会影响长期价格比较的长期合同，因为新合同比旧合同均超过了旧的合同。期货截至2022年8月（蓝色），以及新的物理部署的木材未来（LBR）合同（从2022年8月开始（红色）。2025年5月20日，LBR的价格为599.50美元，每1,000英尺13％，比一年前上涨13％，较大的图像的单击次数。季节性的价格是季节性的，而且价格均达到了一定的一定的价格。每1,000板英尺449.00美元。最近同比增加可能
California Home Sales "Retreat" in April; New Listings "Surge"
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：加利福尼亚州房屋销售“撤退”；新列表“ Surgry”简短摘录：来自加利福尼亚房地产经纪人协会（C.A.R.）：加利福尼亚州家庭销售务虚会在4月连续第二个月进行，因为中位数房价达到了新的历史最高水平，C.A.R.报道销售价格比3月份售出的277,030套房屋下降了3.4％，比去年同期下降了0.2％，当时268,170套房屋每年售出。四月的销售水平是三个月来最低的。...4月份的总积极上市以自2023年1月以来的最快速度上升。上个月的活动列表水平达到了66个月的高点（自2019年10月以来），并连续第15个月记录了住房供应的年收益。
