从洲际交流：ICE首先查看抵押贷款绩效：日历效应的拖延；止赎活动慢慢趋向于更高的洲际交易所（NYSE：ICE）...今天发行了2025年8月的ICE首次查看抵押贷款犯罪，取消抵押品赎回权和预付款趋势。数据表明，八月份国家的犯罪率在很大程度上是由日历异常驱动的，而止赎活动则继续其缓慢的向上趋势。“在日历如何影响支付处理的背景下，最好理解八月的国家拖欠率的上升，”抵押和住房负责人Andy Walden说，冰上的负责人Andy Walden说。 “随着八月在今年的一个星期日关闭时，国家违法率的大部分上升速度可能归因于月底付款的延迟处理。这种日历驱动的效果与我们前几年观察到的效果是一致的，因此应将增加
Newsletter: New Home Sales increased to 800,000 Annual Rate in August
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：新房屋销售额上升到800,000个年度摘要：人口普查局报告说，八月份的新房屋销售额为80万的季节性调整年汇率（SAAR）为80万。前三个月进行了修订，合并了....下一张图显示了每月2024和2025的新房屋销售（季节性调整的年率）。 2025年8月的销售额比2024年8月增长了15.4％。
New Home Sales increased to 800,000 Annual Rate in August
人口普查局报告说，八月份的新房屋销售额为季节性调整的年率（SAAR）为80万。前三个月进行了修订，合并了。2025年8月，新的单户住宅的销售量是季节性调整的每年800,000次，据美国Census Bureau and The The Serpysey and The Housning and Ureban Burning and Ure Burning and Ure Burning and Ure Burning and Ure Burning and Ure Burning and Ure Burning and Ure Burn and Ure Burn and Ure Burn an
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周的抵押贷款申请调查调查，截至2025年9月19日的一周的最新MBA每周监视申请中，抵押贷款申请增加了0.6％。2025年9月19日的一周。市场综合指数，抵押贷款申请量，一周的季节性调整为0.6％。在未经调整的基础上，指数与上周相比增加了0.1％。再融资指数比上周增长了1％，比一年前同一周高42％。季节性调整的购买指数比一周前增长了0.3％。与上周相比，未经调整的购买指数减少了1％，比一年前同一周高出18％。 “抵押贷款利率上周进一步下降，30年固定利率下降到自去年9月以来的最低水平，至6.34％。上周在FOMC会议之后，利率通常在上周上升，但仍应继续导致上周
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。••10:00 AM：8月的新房屋销售来自Census Bureau。共识是65.3万萨尔（Saar），高于7月的652,000人。•白天：AIA的建筑帐单指数8月份（商业房地产的主要指标）。
Fed Chair Powell: "No Risk-Free Path"
来自美联储主席鲍威尔：经济前景。摘录：在劳动力市场上，对工人的供应和需求的供求都显着放缓，这是一种异常和挑战性的发展。在这个动态不足且较柔和的劳动力市场中，就业的下行风险已经上升。八月份的失业率高达4.3％，但在过去一年中一直保持较低水平。在夏季，薪资工作急剧下降，因为雇主在过去三个月中平均每月只增加29,000个。最近创造就业机会的速度似乎低于保持失业率不断所需的“收支平衡”率。但是其他许多劳动力市场指标仍然广泛稳定。例如，职位空缺与失业率的比率仍然接近1。工作空缺的多种措施大致侧面移动，对失业保险的初步索赔也大致偏向。促进率从2022年的高潮中大大减轻了，但相对于我们2％的长期持续目标，其
Canadian Hotels Report Strong Summer Business
我一直在跟踪美国卑鄙的酒店占用人数，加拿大酒店正在报告强劲的数字！从Costar：加拿大旅行者推动他们的家园和本地土地记录夏季加拿大今年夏天的夏季高地的酒店表现强劲，8月在2014年8月以来，八月的任何一个月都在同一个月以来的最高占用时间为2004年。加拿大的酒店经营者可以部分地值得称赞的是，由于唐纳德·特朗普总统的贸易政策，对美国的敌意增加，这导致更多的加拿大人选择不访问或从经济上受益于南方的邻居。加拿大休闲旅行者正在用钱包投票，并说：“好吧，我想去某个地方，所以让我留在该国境内。”
Household Formation Drives Housing Demand
今天，在计算出的风险房地产通讯中：家庭形成驱动了住房需求简短摘录：2021年，我们看到房价迅速上涨，租金表明对所有者占领和租赁单位的需求强劲。这表明家庭形成的急剧增加。随后的研究表明这是正确的。如果我们查看历史悠久的家庭表（根据当前的人口调查），我们看到从2010年到2019年，每年组建了约110万个家庭。但是，由于大流行，在2020年，家庭数量下降了1万多。
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押新闻日报中：抵押贷款利率大约没有变化，以开始新的周，上周二（几乎是3年内最低水平）上周二的最低水平，在周三美联储公告之后，利率降低了。尽管美联储按预期降低了税率，虽然美联储的预测受到了良好的欢迎，但鲍威尔的指导却朝着另一个方向发展。周四早晨的经济数据使情况变得更糟，这使得为期2天的峰值相当尖锐。此后平静下来。周五的价格较低，现在的价格与星期五的价格一致。换句话说，对上周美联储公告的动荡反应已经结束，市场正在等待下一个灵感来源。最普遍的30年固定利率在上周短暂地达到6.125％之后，最接近6.375％。 [30年固定了6.35％]强调日期：•
California Home Sales Down Year-over-year for 5th Straight Month
今天，在计算出的风险房地产通讯中：连续第五个月份摘要的加利福尼亚州房屋销售额同比下降：NAR计划于9月25日（星期四）上午10:00上午10:00发布8月的现有房屋销售。共识是供NAR报告398万SAAR的销售额。去年，NAR于2024年8月报告的销售额为393万萨尔。房屋经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将报告8月份的销售额390万萨尔（Saar）。加利福尼亚州报告季节性调整（SA）销售（SA）销售（SA）销量（SA）销售（SA）量的一些量度和一些本地的大部分当地人未经季节性调整（NSA）均未销售（NSA）。需求，C.A.R。 Sway August房屋销售活动比7月份售
A Few Comments on a Possible Government Shutdown
首先，关机很昂贵，许多政府雇员继续工作（如军队），但没有得到报酬。过去，所有不工作的员工都全额支付。第二，将对GDP产生影响。根据关闭的时间长度，这将对GDP产生负面影响。第三季度，我们将大多在没有有关就业，通货膨胀，住房开始等报告的情况下大部分盲目飞行。但是，将有一些私人数据来填补空白。第四，对于住房，根据关闭的时间长度，其影响将是对10月现有的房屋关闭的影响。如果关闭持续整个月，我预计十月的季节性调整销售量约为10％。如果关闭仅持续几周，可能会有很小的影响。某些问题可能是税收笔录，洪水证书和SS＃授权。此外，关闭会增加不确定性，并可能提高抵押贷款利率（投资者讨厌不确定性）。
Housing September 22nd Weekly Update: Inventory Up 0.3% Week-over-week
ALTOS报告说，积极的单户库存每周增加0.3％。库存通常在秋季开始下降，然后在假期期间急剧下降。第一张图显示了自2015年以来活跃的单户库存的季节性模式。单击较大图像的图形。红线为2025年。黑线是2019年。库存为2019年。与2024年相比，与上一周相比，库存上涨了29.0％，与20.5％相比，相比之下，它是在9.5％的同一（下周），并且相比之下。 9.8％）。与2019年相比，库存量为2025年。库存已缩小了一半以上的差距，但库存似乎仍将在2025年底的2019年水平低于2019年的水平以下。这第二个库存图由Altos Research提供。如9月19日，库存为8.63千（7天平均），
周末：•时间安排2025年9月12日的一周：•美国东部时间上午8:30，芝加哥联邦八月的国家活动指数。这是其他数据的综合索引。从CNBC：前市场数据和彭博期货500标准普尔500下降7，道琼斯指货期货下跌了56（公允价值）。上周，WTI期货的价格下降了，WTI期货为每桶62.68美元，布伦特的价格为每桶66.68美元。一年前，WTI的价格为73美元，布伦特为76美元 - 因此WTI石油价格同比下降约14％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.14美元。一年前，价格为每加仑3.19美元，因此汽油价格同比下跌0.05美元。
DOT: Vehicle Miles Driven Increased 1.7% year-over-year
这是我偶尔检查的。交通部（DOT）报告：与2024年7月相比，所有道路和街道上的旅行在2025年7月更改 +1.7％（+49亿辆车）。估计，该月的旅行估计为296.0亿辆汽车英里。季节性调整的车辆在7月276.6亿英里之间，4.6亿英里（4. 1.4英里），4.4英里1. 4. 4. 1. 4. 1.4英里1. 4. 4. 1. 4. 1. 4. 1. 4. 1. 4. 1. 4. 1.4英里1. +1. 4. 1. 4. 1.4英里1. +1.4 +1.4英里1. 4. 4. 1.4英里1. +1.4 +6.4 +6.6％（ +1.4英里）。 2024年。与2025年6月相比，它也代表0.5
Real Estate Newsletter Articles this Week: Housing Starts Decreased in August
在计算出的风险房地产通讯本周本周：单击图以获取更大的图像。•8月的住房开始降至1.307亿美元的年率•Lawler：劳勒（Lawler）：八月份的现有房屋销售额，并更新抵押/MBS的收益率和价差•第三次查看本地住房市场的第三次•八月份的本地住房市场是8月的全部房屋分析，通常为4次提供了4次的分析。
Schedule for Week of September 21, 2025
本周的关键报告是8月的新销售和现有房屋销售，第2季度GDP的第三次估计以及8月的个人收入和支出。对于制造业，里士满和堪萨斯城喂养制造调查将于本周发布。这是其他数据的复合索引。--------------------------------10:00 AM：9月的里士满美联储制造调查。-----9月24日，星期三------------ 7：00 AM ET：抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请的结果。10：00 AM：10：00 AM：来自Census bureau的新房屋销售。该图显示了自1963年以来的新房屋销售。虚线是上个月的销售率。共识为65.3万萨尔，高于7月的6.52千，
3rd Look at Local Housing Markets in August
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：第三次查看Augusta Ship摘要的当地住房市场：NAR计划于9月25日（星期四）上午10:00上午10:00发布8月的现有房屋销售。共识是供NAR报告398万SAAR的销售额。去年，NAR于2024年8月报告的销售额为393万萨尔（Saar）。房屋经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将报告8月份的销售额为390万萨尔（Saar）。售价将主要用于6月和7月签署的合同，抵押贷款利率为6月和6月的6.82％的销售额为6.82％，在7月份的销售额为6.72％（在7月的销售额下降）。上个月，7月，这些相同的市场同比下跌0.6％，未经季节调整（
来自BOFA：自上一次每周出版物以来，3Q GDP跟踪从1.7％和2Q GDP提高到2.1％Q/Q Saar，上升到了十分之一，达到了3.4％。 [9月19日的评论]强调了高盛（Goldman）：我们将Q3 GDP跟踪估算值保持不变，为 +2.2％（四分之一季度的年度化）。我们的第三季度国内最终销售估算为 +1.3％。 [9月17日的估计]以及来自亚特兰大美联储：GDPNOW的GDPNOW模型估算估计的实际GDP增长（季节性调整的年率）在2025年的第三季度为9月17日的3.3％，低于9月16日的3.4％，在9月16日的3.4％下降了，此前上午的住房开始从美国人口普查局开始发行的现实投资额
