详细内容或原文请订阅后点击阅览
10 月份房地产市场最终展望以及 11 月份销售展望
今天，在计算风险房地产时事通讯中：10 月房地产市场的最终观察和 11 月销售的展望简要摘录：在全国房地产经纪人协会® (NAR) 发布月度现房销售报告后，我获取了 NAR 之后报告的其他当地市场数据。这是 10 月份当地市场的最后一次观察。10 月份有几个关键故事： • 10 月份 NSA 销售额同比基本没有变化，去年的销售额是 1995 年以来的最低水平！ 11 月和 12 月的同比比较将更加困难。• 销售 SAAR（经季节调整的年率）在过去 3 年里反弹了 400 万左右。• 供应月数高于大流行前的水平。• 中位价格同比上涨 2.1%，随着库存的增加，一些偏远地区的价格将进一步下跌 - 我们可能会在今年晚些时候（或 2026 年）看到全国价格下跌。共识估计按季节性调整年率 (SAAR) 计算为 410 万美元。2017-2019 年期间 10 月份的平均销售额接近 538 万美元。因此，销售额比大流行前的水平低约 24%……10 月份，这些市场的销售额同比增长 2.4%。上个月，也就是 9 月份，未经季节性调整 (NSA) 的情况下，这些市场同比增长了 7.7%。 NAR 报告销售额同比 NSA 增长 2.9%，因此该样本很接近。重要提示：2025 年 10 月的工作日数 (22) 与 2024 年 10 月相同
来源:风险计算按 12/02/2025 08:26:00 AM 计算的风险
2025 年 2 月 12 日上午 08:26:00 计算的风险 12/02/2025 08:26:00 上午今天，在计算风险房地产时事通讯中：10 月份房地产市场的最终审视以及 11 月份销售的展望简要摘录：
10 月份房地产市场最终展望以及 11 月份销售展望在全国房地产经纪人协会® (NAR) 发布每月现有房屋销售报告后，我获取了 NAR 之后报告的其他本地市场数据。 这是 10 月份当地市场的最后一次观察。10 月份有几个关键故事： • 10 月份 NSA 销售额同比基本没有变化，去年的销售额是 1995 年以来的最低水平！ 11 月和 12 月的同比比较将更加困难。• 销售 SAAR（经季节调整的年率）在过去 3 年里反弹了 400 万左右。• 供应月数高于大流行前的水平。• 中位价格同比上涨 2.1%，随着库存的增加，一些偏远地区的价格将进一步下跌 - 我们可能会在今年晚些时候（或 2026 年）看到全国价格下跌。共识估计按季节性调整年率 (SAAR) 计算为 410 万美元。2017-2019 年期间 10 月份的平均销售额接近 538 万美元。因此，销售额比大流行前的水平低约 24%……10 月份，这些市场的销售额同比增长 2.4%。上个月，也就是 9 月份，未经季节性调整 (NSA) 的情况下，这些市场同比增长了 7.7%。 NAR 报告销售额同比 NSA 增长 2.9%，因此该样本很接近。重要提示：2025 年 10 月 (22) 的工作日数与 2024 年 10 月 (22) 相同。因此，SA 总体数据的同比变化与 NSA 数据的变化类似（还有其他季节性因素）……更多本地数据将于 12 月发布，了解 11 月的活动！每月现有房屋销售报告
文章中还有更多内容。
<