从抵押新闻中的马修·格雷厄姆（Matthew Graham）每天的马修·格雷厄姆（Matthew Graham）：抵押贷款利率恢复了上周的一些损失，再次关注股票的疲软 - 恰好恰好在上周看到的股票下降了更大的股票。尽管利率提高，但除非经济数据开始听起来与股票市场相同的警告，否则我们仍然希望对快速改进的想法有所抵制。在此注意到，近期地平线上最相关的ECON数据是周三的消费者价格指数（CPI），这是美国最大的电量源和最大电量源的广泛通货膨胀率的第一个。 [30年固定6.72％]强调加上时间：•二月份NFIB小型企业乐观指数，美国东部时间上午6:00。
AAR: Rail Carloads Down YoY in February, Intermodal Up
来自美国铁路协会（AAR）铁路时间指标。允许转载的图形和摘录。不确定性塑造了经济周期 - 助长繁荣，触发胸围，并推动有关接下来发生的事情的辩论。铁路行业的不确定性也充满了困难，在这些行业不断发展的需求，市场状况和经济政策不断带来挑战和机遇。 ...目前，铁路交通和更广泛的经济都反映了优势和劣势的混合，有些部门证明了弹性，而其他部门则在面对变化的情况下挣扎，而添加了较大图像的添加单击图形。此图表中的图表报告中的图表报告了全年的全年变化，表明了汽车的更改，载荷，载荷，coal excoal和intermodal。 （66,340个单位）年份。原始量平均每周276,654台，是2月最多的单位。这种优
Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-March 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第1部分：房地产市场的现状； 3月中旬2025A简介概述概述：此中期的这两部分概述提供了当前住房市场的快照。库存通常讲故事。目前，我正在密切观看供应月的几个月。...由于库存和销售都大幅下降，因此房价的关键是观看供应月的几个月。以下图显示了自2017年以来的供应月份。以下图显示了自2017年以来的供应月份。请注意，供应月份比过去8年中的6个月数高于过去的6个月，在2017年的水平相同。供应时间为2025年1月的3.5个月，在2024年1月的3.0个月中，从2024年1月的3.0个月开始，直到2019年1月的3.0个月。同比价格上涨将继续放缓。库存可能不得不增加
Housing March 10th Weekly Update: Inventory up 0.5% Week-over-week, Up 28.3% Year-over-year
Altos报告说，积极的单户库存每周上涨0.5％。目前，现在比八周前的季节性底部增长了2.9％，应该在1月的季节底部显着增加，第一张图显示了自2015年以来主动单户口库存的季节性模式，自2015年以来，单击图形。与2025年的黑色线相比，是2025年。 （上周增长了28.3％），比2019年的同一周（上周下跌21.8％）下降了21.4％。库存水平更为正常的差距已显着闭合！第二个库存图是由Altos Research提供的。如3月7日，库存为64.2千（平均7天），而前一周为6.39千。 Mike Simonsen在YouTube上定期讨论此数据
周末：•2025年3月9日的一周的时间表：•从CNBC开始没有重大的经济版本。一年前，WTI的价格为79美元，Brent的价格为84美元，因此WTI石油价格同比下跌约11％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.05美元。一年前，价格为每加仑3.40美元，因此汽油价格同比下跌0.35美元。
Poor Weather Reduced Employment Slightly in February
BLS报告在2月增加了15.1万起非农业工作。在冬季，我喜欢看报告的天气影响。BLS报告说，有4.4万人在非农业行业工作，工作，但由于天气恶劣而没有工作。 2月的平均水平为30万（中位2.22亿），因此受恶劣天气影响的人数比正常人多。据报道，由于天气恶劣，BLS还报告了1.309亿人通常是全职员工的人，他们在2月份兼职。 2月的平均值为9.32千（中位数为6.5万）。该系列表明，天气对就业产生的影响比平常更大。旧金山美联储估计对天气调整的非农业就业情况的变化（每月变化，季节性调整）。他们利用当地天气来估计对就业的影响。 2月，旧金山美联储估计天气将就业减少了2至12,000个工作。看来，2月的
Real Estate Newsletter Articles this Week: Property Insurance Costs Rose at a Record Rate in 2024
在计算出的风险房地产通讯本周本周：单击图以获取更大的图像。•冰抵押贷款监视器：财产保险成本以创纪录的速度上升，2024年•美妮和弗雷迪：单一家庭严重的拖欠率在1月份上升•1月份•1月份查看当地住房市场，2月份的当地住房市场•询问一年一度的租金，通常是在当地的房屋范围4•1月份的最终外观•一月的最终外观，一月的出现，一月的出现，一月，一月，一月，一月，一月，一月，一月，一月，一月，一月，一月，一月的境地。每周至6次，并对房屋市场提供更深入的分析。
Schedule for Week of March 9, 2025
本周的关键报告是2月CPI .--------------------------------------------------------------------------------------------------6：00 AM ET：NFIB小型企业乐观指数2月10：00 AM ET：1月1日的工作空缺和劳动力交换调查。该图显示了作业开口（黑线），雇用（紫色），裁员，放电和其他（红色柱），并从震动中退出（浅蓝色柱）。就业空缺从11月的812万美元下降到760万。------------------------------------------------------------
March 7th COVID Update: COVID Deaths Declining
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院时间。现在每周的周刊戈尔累，735878≤35011我的目标是停止每周帖子。现在继续发布，死亡再次超出了目标 - 我将继续发布直到每周死亡再次低于目标。现在，死亡人数现在正在减少冬季接送后。这是我在3月6日截至3月6日在Wastewater中关注的图表：这似乎是共同住院和死亡的领先指标。根据疾病预防控制中心（CDC）的说法，在废水中的同性价值为“低”，从三周前的“高”下降。
Wholesale Used Car Prices Decreased in February; Up 0.1% Year-over-year
今天的曼海姆咨询公司（Manheim Consulting）：与一月份相比，二月二月二手车的批发二手车价格在二月二手车价格下降（以混合，里程和季节性调整为基础）较低。曼海姆使用的车辆价值指数（MUVVI）降至204.1，这反映了一年前增加0.1％。随着本月非季节性调整值的增加，对指数的季节性调整推动了指数的月度搬迁。与1月相比，2月份的未调整价格上涨了1.4％，未调整的平均价格同比增长0.8％。重点添加了点击图表以获取更大图像。曼海姆咨询公司的这一指数基于曼海姆的美国拍卖行的所有完成的销售交易。曼海姆指数表明，二月（季节性调整）二手车价格下降，并上涨了0.1％。
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天，在房地产通讯中：询问租金大多是年度不变的摘录：租金的每月一次更新。租赁租金对于理解住房市场的动态非常重要。较慢的家庭形成和增加的供应（多户家庭完成）一直在压力下要求租金。 ...公寓清单：要求租金增长-0.4％同比...在租赁市场的供应方面，我们的国家职位空缺指数现在为6.9％，是该月度数据系列历史上最高的读数，该指数可以追溯到2017年初。在2021年的历史性紧缩之后，多户住宅的历史性紧缩已缓慢地逐渐减轻了三年以上的新兴发票，使其更加轻松。 2024年，自1980年代中期以来，最新的公寓完成了，并且仍有将近80万个单位进入建筑渠道，供应繁荣一直持续到2025.Realtor.com：R
Fed Chair Powell: Economic Outlook "Uncertainty"
来自美联储主席鲍威尔（Powell）：经济前景尽管不确定性水平升高，但美国经济仍处于一个很好的位置。劳动力市场是稳固的，通货膨胀越来越接近我们2％的长期目标。在美联储，我们专注于国会给予我们的双重目标：最高就业和稳定的价格。经济经济数据经济增长这一经济的经济一直以稳固的速度增长。 GDP在去年的第四季度以2.3％的年率扩大，延长了稳定的消费者支出支持的一致增长时期。最近的指标指出，相对于2024年下半年的快速增长率，消费者支出可能会进行节制。此外，最近对家庭和企业的调查表明，对经济前景的不确定性增加。这些发展如何影响未来的支出和投资还有待观察。近年来，情感读数并不是消费增长的良好预测指标。我们
Q1 GDP Tracking: Mid-to-High 1% Range
特别说明：一月份的黄金进口激增。进口黄金将出现在库存中的时间滞后。一旦将黄金作为库存增加，GDPnow将对此进行纠正，但目前GDPnow仅包括进口方面。这就是为什么GDPNOW对GDP的跟踪估计可能太低的原因。另外，在第二次估计4Q GDP之后，我们的4Q跟踪是Q/Q SAAR的十分之一至2.4％。 [3月7日]重点从高盛加上：贸易余额报告的细节确实表明，升高的黄金进口量贡献了1月进口的大部分增加。商品出口比预先经济指标报告的建议较其柔和，而批发清单则稍牢固。综上所述，我们将Q1 GDP跟踪估计值降低了0.3pp，至 +1.3％（四分之一季度）。 [Mar 6th estimate]And f
Comments on February Employment Report
2月份就业报告中的标题工作编号略低于预期，而12月和1月的工资则将2,000个合计修订。参与率和就业人数比率降低，失业率增加到4.1％。较高：二月就业报告：151,000个工作，失业率为4.1％的工作率（25至54岁）参与的总体参与率的整体参与率都受到周期性（衰退）和人数的影响（年轻人，年轻人，均受到了责任：责任均受到责任：责任：年轻的人陪伴：责任：占用范围，是责任的责任：责任：占用率（年轻人）。 54岁。2月25至54岁的参与率从1月份的83.5％不变。25至54岁的就业人口比率从上个月的80.7％降至80.5％。两个人都在最近的峰值上下降。就业统计（CES）。随着薪酬较低的雇员被放开，大流
February Employment Report: 151 thousand Jobs, 4.1% Unemployment Rate
美国劳工统计局今天报道，从BLS：就业情况总体非农业薪资就业增长了151,000，失业率变化为4.1％。在医疗保健，财务活动，运输和仓储以及社会援助方面，就业趋势。联邦政府的就业下降了。...12月的非农业薪资就业的变化增加了16,000，从+307,000增加到+323,000，一月的变化从+143,000降至+125,000。通过这些修订，12月和1月的雇用比以前报道的要低2,000。私人薪资增加了1.4.1千，公共薪资增加了11,000。12月和1月的付费汇率被修改了200万，合并的合并。第二张图显示，自1968年以来，非农业就业的总数同比变化。第三张图显示了就业人群比率和参与率。这是劳
Friday: Employment Report, Fed Chair Powell Speaks
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•美国东部时间上午8:30，2月的就业报告。共识是为增加了158,000个工作岗位，而失业率为4.0％。•下午12:30：演讲，美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Fed efere），芝加哥大学商学院的经济前景杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell），纽约州纽约州纽约州纽约州货币政策论坛，芝加哥大学商学院。
在美国东部时间上午8:30，BLS将发布2月的就业报告。共识是增加了158,000个工作岗位，而失业率为4.0％。从高盛萨克斯（Goldman Sachs）：我们估计2月份的非农业工资率在170k上增加了170k，略高于 +160k的共识，但低于三个月的平均水平 + +237k。就业增长的替代措施表明，创造就业的速度是坚定的，我们期望继续（尽管会节制）追赶招聘和最近移民的贡献。 ...我们估计，以4.0％的重点增加了圆形的失业率，这增加了BOFA：2月的非农业工资可能会以185k的强劲印刷。由于联邦招聘冻结，政府工作预计将以平均25,000略小的工作。鉴于在调查周中静音的索赔数据，我们不希望D
1st Look at Local Housing Markets in February
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：第一次查看2月份的简短摘录：注意：主动列表，新列表和封闭销售的表格包括与2019年2月2月的每个本地市场的比较（一些2019年的数据（一些2019年数据都不可用）。这些是第一次报告本地市场的第一次报告。我正在跟踪美国的40多个当地住房市场。 40个市场中有些是州，有些是大都市地区。我将在整个月份随着额外的数据发布时更新这些表。二月份的销售主要用于12月和1月签署的合同，当时30年的抵押贷款利率平均分别为6.72％和6.96％（Freddie Mac PMMS）。这比1月份关闭的房屋的平均速度有所提高，并且比2023年12月和2024年1月的平均6.7％的平
