Construction Spending Decreased 0.2% in January
人口普查局报告说，总的建筑支出减少：估计2025年1月的建设支出的年度调整年度汇率为21925亿美元，比修订后的12月估计为21960亿美元的估计值低于0.2％。一月份的数字比2024年1月的估算值高3.3％，估计为21.22亿美元。强调额外的支出减少，公共支出增加：私人建设支出的年度调整为季节性调整的年率16.86亿美元，低于16.86亿美元，低于12月修订的估计为16.69亿美元。 ...一月份，估计的季节性调整后的公共建设支出率为5066亿美元，比修订后的12月估计估计为5059亿美元0.1％。单击图以获取更大图像。此图显示自1993年以来的私人住宅和非住宅施工支出以及公共支出。注意：名
ISM® Manufacturing index Decreased to 50.3% in February
（允许发布）。 ISM制造指数表示扩展。 2月份的PMI®为50.3％，低于一月份的50.9％。 The employment index was at 47.6%, down from 50.3% the previous month, and the new orders index was at 48.6%, down from 52.1%.From ISM: Manufacturing PMI® at 50.3%February 2025 Manufacturing ISM® Report On Business®Economic activity in the manufacturi
Housing March 3rd Weekly Update: Inventory down 0.1% Week-over-week, Up 28.3% Year-over-year
altos报告说，积极的单户库存下周下周下降了0.1％。目前，Inventory比七个星期前的季节性底部上涨了2.4％，应该从1月的季节开始增加。第一个图显示了自2015年以来的单户库存的季节性模式。自2015年以来，单击图形。较大图像的较大图像。较大的图像是2025年的2025年度。与2010年的黑线相比。一周增长了28.7％），比2019年同一周（上周下降了21.9％），下降了21.8％。早在2023年6月，与2019年相比，库存下降了近54％，因此库存水平的差距已大大关闭！第二个库存图是由Altos Research提供的。2月28日，库存为6.39亿（7天平均），而前一周为64万。 M
Monday: ISM Mfg, Construction Spending, Vehicle Sales
周末：•时间安排2025年3月2日的一周：•美国东部时间上午10:00，ISM制造指数2月。共识是ISM为50.8，比一月份的50.9降低。 •上午10:00，一月份的建筑支出。共识是建筑支出增加了0.2％。•全天，2月的轻型车辆销售。一月份的销售额为1560万（季节性调整后的年率）。共识是将销售额提高到1590万萨尔。从CNBC：预售数据和彭博期货期货S＆P 500上涨了17个，道琼斯指货期货上涨了55（公允价值）。上周，WTI期货的价格下跌，WTI期货为每桶70.10美元，每桶73.16美元。一年前，WTI的价格为81美元，布伦特为85美元 - 因此，WTI石油价格同比下跌约15％。这是G
Hotels: Occupancy Rate Decreased 2.7% Year-over-year
来自STR：截至2月22日的一周的美国酒店业绩截至2月22日，美国酒店行业的比较不同。 ... 2025年2月16日至22日（与2024年的可比周相比，百分比变化）：占用率：60.3％（-2.7％）•平均每日速率（ADR）：159.90美元（+2.5％）（+2.5％）•可用房间的收入（REVPAR）（REVPAR）：US $ 96.49（-0.3％）的平均图显示了较大的季节图表，该图表显示了较大的图像，该图表的范围较大。红线是2025年，蓝色是中位数，而虚线的浅蓝色则为2024年。紫色的紫色是2018年，这是酒店居住的创纪录年份。 4周的入住率平均值是去年跟踪的，低于2000年至2024年期间
Real Estate Newsletter Articles this Week: New Home Sales Decrease to 657,000 Annual Rate in January
在计算出的风险房地产通讯本周：单击图以获取更大的图像。•1月份的新房屋销售降至657,000年的年率•案例希勒（Case-Shiller）：国家房屋价格指数上涨3.9％的12月份同比增长3.9％。全年上涨3.9％，这通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更深入的分析。
Schedule for Week of March 2, 2025
本周计划的主要报告是2月的就业报告。共识是ISM为50.8，比一月份的50.9降低。上午10:00：一月份的建筑支出。共识是建筑支出增加了0.2％。所有天：2月的轻型车辆销售。一月份的销售额为1560万（季节性调整后的年率）。 The consensus is for an increase in sales to 15.9 million SAAR.This graph shows light vehicle sales since the BEA started keeping data in 1967. The dashed line is the January sales rate.
February 28th COVID Update: COVID Deaths Declining
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院。现在每周的weekagogoalaldss850893≤35011我的目标，以停止每周帖子。现在发布死亡再次超出了目标 - 我将继续发布直到每周死亡再次低于目标。现在死亡现在正在减少冬季接送。这是我关注的图表，我关注的是2月27日截至2月27日在废水中的Covid：这似乎是共同住院和死亡的领先指标。根据CDC的数据，这是最近在废水中降低的。
Q1 GDP Tracking: Wide Range, GDPNow Goes Negative
来自BOFA：4Q GDP的第二张印刷品以2.3％的Q/Q Saar的形式获得，与预先打印不变，比我们的跟踪估算高十分。同时，自我们上一次每周出版以来，我们的1Q GDP跟踪以2.3％的Q/Q Saar进行了不变。 [2月28日]强调Goldman：我们将Q1 GDP跟踪估计值降低了0.4pp至 +1.4％（四分之一季度的年度化）。我们的跟踪估计值在某种程度上夸大了Q1的柔软度，因为升高的黄金进口物应该导致库存积累的抵消，但是Q4 GDP数据表明，这种偏移不太可能实时捕获。 [2月28日的估计]以及来自亚特兰大的美联储：GDPNOWTHE GDPNOW模型估计估计的实际GDP增长（季节性调整的
Freddie Mac House Price Index Increased in January; Up 3.9% Year-over-year
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：1月份的弗雷迪·麦克（Freddie Mac House）价格指数增加；上年份的3.9％摘要：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，其“国家”房价指数（FMHPI）在一月份以季节性调整（SA）为基础，每月增加0.41％。一月份，全国FMHPI同比增长了3.9％，比12月同比增长4.1％。年龄的增长在2021年7月达到19.0％，在这个周期中，2023年5月的底部降至0.9％。……对于城市（基于核心的统计区域，CBSA），以下是从峰值下下降的30个城市，季节性调整。奥斯汀仍然是表现最差的城市。但是，价格下降最大的6个城市中有4个在佛罗里达州（佛罗里达州
PCE Measure of Shelter Decreases to 4.5% YoY in January
这是CPI报告和PCE报告中的庇护所年变化的图表，直到1月至2025年1月。CPI庇护所1月份的年度增长4.4％，从12月的4.6％下降，从12月的4.6％下降，从2023年3月的周期高达8.2％（PCE）的周期高峰（PCE）在1月4.5％的峰值下降到4.5％，而12月8.7％的高峰降低了4.7％，而12月8.7％的高峰降至4.7％，降至4.7％，降至4.7％，降至4.7％，降至4.7％，降至4.7％，降至4.7％，降至4.7％，降至4.7％，在4.7％的范围内，从4.7％下降到4.7％的峰值。 2023.在询问租金的同期大部分是平坦的，随着现有租户的租金继续增加，这些措施将继续下降。第二张图
Personal Income increased 0.9% in January; Spending Decreased 0.2%
BEA于2025年1月发布了个人收入和Outlays：1月的个人收入增加了2219亿美元（每月汇率为0.9％），根据美国经济分析局今天发布的估计。可支配个人收入（DPI） - 个人收入较少的当前税款 - 1,943亿美元（0.9％）和个人消费支出（PCE）减少了307亿美元（0.2％）（0.2％）。个人支出，PCE，个人利息，个人利息和个人利息和个人转移支付的总和 - 1月份的52.7亿美元。个人储蓄在一月份为1.01万亿美元，个人储蓄率（个人节省占可支配个人收入的百分比）为4.6％。...从前一个月开始，一月的PCE价格指数增加了0.3％。除食品和能源外，PCE价格指数增加了0.3％。强
Friday: Personal Income & Outlays
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•美国东部时间上午8:30，一月份的个人收入和支出。共识是个人收入增加了0.3％，个人支出增加了0.2％。并使PCE价格指数增加0.2％。 PCE价格预计同比增长2.5％，核心PCE价格同比增长2.6％。•在芝加哥购买经理指数2月9:45。
Realtor.com Reports Active Inventory Up 27.6% YoY
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 2月，Realtor.com报告说，库存增长了27.5％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量增长了27.5％。现在 - 每周 - 库存增长了27.7％。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年2月22日的一周的数据•积极的库存增加了，待售房屋高于去年同期的27.7％，待售房屋的数量现在已连续68周高于上一年。积极库存的这种持续增长表明，房屋不仅以更高的速度列出，而且在市场上徘徊的时间更长。有了更多可用的选择，买方可以负担得起更具选择性的价格，从而给卖家带来了竞争力的
Inflation Adjusted House Prices 1.0% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 7.7% below 2022 peak
今天，在计算出的风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价1.0％以下，低于2022 Peakexcerpt：自住房泡沫山峰以来已经超过18年了。据报道，在本周发布的Case-Shiller房屋价格指数中，季节性调整后的国家指数（SA）据报道比2006年的气泡峰高77％。但是，实际上，国家指数（SA）比气泡峰高约12％（从历史上看，实际上已经有一个上升的房屋价格）。实际上，复合材料20比泡沫峰高3％。人们通常以标称房价为标称的房价，但以真实的方式看价格也很重要。例如，如果房价在2010年1月为300,000美元，今天的价格为438,000美元，则根据通货膨胀进行调整（增长46％）。这就是为什么下面
NAR: Pending Home Sales Decrease 4.6% in January to an "All-time low"
根据全国房地产协会®的数据，一月份的房屋销售额在一月份的销售额下降了4.6％，一月份撤回了4.6％。中西部，南部和西部的交易遭受了一个月的损失 - 南部最显着的下降 - 而东北则取得了不大的收益。美国所有四个地区的合同签约均降低，南方人看到了最大的下降。待处理的房屋销售指数（PHSI）* - 基于合同签约的前瞻性指标 - 一月份的房屋销售指标下降了4.6％至70.6。 （去年的2024年7月的周期性低点从70.2修订到71.2。 100指数等于2001年的合同活动水平。“目前尚不清楚25年中最冷的1月是否有助于市场上的买家，如果是这样，则预计在接下来的几个月中，销售活动会更大，” NAR首席
Q4 GDP Growth Unrevised at 2.3% Annual Rate
根据美国经济分析局发布的第二次估计，来自2024年第四季度和2024年（第二次估计）的实际国内生产总值（GDP）的年度增长率为2.3％（10月，11月和12月）。在第三季度，Real GDP增长了3.1％。第四季度，实际GDP的增加主要反映了消费者支出和政府支出的增加，这些支出部分被投资减少所抵消。进口是GDP计算中的减法，减少了。 ...实际GDP的修订比上个月发布的提前估算值不到0.1个百分点，主要反映了对政府支出和出口的上升修订，这些修订部分被对消费者支出和投资的下降修订而部分抵消。 PCE增长未经证明为4.2％。住宅投资从5.3％提高到5.4％。
Weekly Initial Unemployment Claims Increase to 242,000
DOL报道：在截至2月22日的一周中，季节性调整的初始索赔的提前数为242,000，比上一周的修订水平增加了22,000。上一周的水平从219,000到220,000。 4周的移动平均水平为224,000，比上周修订的平均值增加了8,500。预防周的平均值从215,250到215,500。每周四周的失业索赔平均水平减少到224,000。
