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50 年期抵押贷款真的比 30 年期抵押贷款疯狂得多吗？
上周，互联网上充斥着特朗普总统提出的 50 年期抵押贷款提案。但也许它并不像听起来那么疯狂。
来源:NPR _经济上周，特朗普总统提出政府应该支持创建 50 年期固定抵押贷款的想法，引起了媒体的狂热。
许多评论者，包括特朗普自己的一些支持者，都讨厌这个想法。他们抱怨说，这将导致美国人整个成年生活都负债累累，主要是从银行租房。他们抱怨说，这种类型的抵押贷款会导致房主在贷款期限内必须支付的利息大幅增加。他们抱怨说，借款人将被迫多年只支付利息，并且无法实际偿还本金和建立房屋净值。
佐治亚州共和党众议员马乔里·泰勒·格林 (Marjorie Taylor Green) 表示：“这最终将奖励银行、抵押贷款机构和房屋建筑商，而随着时间的推移，人们会支付更多的利息，甚至在还清房屋贷款之前就死去。” “欠债一辈子，欠债一辈子！”
发布乔什·约翰逊在《每日秀》上表示，特朗普总统“正在制造代际债务”。 “他们会努力摆脱祖母的遗嘱。孙子们会说，‘我几乎不认识她！’”（旁注：乔什·约翰逊非常有趣。我是她的粉丝。）
据 Politico 报道，对 50 年期抵押贷款想法的争议如此之高，以至于白宫显然对向特朗普总统提出这个想法的政府官员感到愤怒。
来自 Politico 的报道 政治当然，这并不能解决我们的住房负担能力问题。但 50 年期抵押贷款真的是一个疯狂的想法吗？
“这并不像听起来那么奇怪，”哈佛大学经济学家约翰坎贝尔说。
“老实说，我认为这是一个好主意，”芝加哥大学布斯商学院的经济学家 Eric Zwick 说。 “这与 30 年期固定抵押贷款并没有明显的不同。”
50 与 30
首先，现实情况是大多数房主在抵押贷款结束日期之前就放弃了抵押贷款。一些再融资。其他人移动。
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