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洛杉矶的“豪宅税”减少了房地产销售并伤害了学校
考虑类似税收的城市，应注意洛杉矶发生的事情：措施ULA阻止了高价值物业的销售，包括公寓和商业建筑，从而减少了学校和其他公共服务的收入。
来源:EdSource一位老师向UCLA社区学校的学生读一个故事。
信用：艾莉森·雪莱（Allison Shelley）参加美国教育联合洛杉矶（Measure Ula）作为解决洛杉矶住房和无家可归危机的解决方案。它被视为仅针对富人的“豪宅税”，并承诺每年将筹集高达11亿美元。但是，两年多后，很明显，该措施在此过程中损害了学校和社区。
在最初的26个月中，Ula仅带来了7.25亿美元，或者仅带来了承诺选民的最低收入的60％。仅此短缺就会引起危险信号。但是损害并不止于此。该税收阻止了高价值物业的销售，导致财产税收入急剧下降，从而为学校，消防部门和其他当地服务提供了资金。
具有讽刺意味的是，曾经是曾经反对13号命题的当地收入限制的民主党人，现在支持将税收损失的税收，这使该市损失了数百万的财产税收入。
衡量ULA对房地产销售征收4％的税，超过500万美元，对超过1000万美元的税率征收5.5％的税。它不仅打了豪宅。它影响可用于建造更多住房的公寓楼，商业物业和土地。加州大学洛杉矶分校的一项研究发现，洛杉矶的高端房地产销售下降了50％以上，ULA生效。仅这种下降就将城市自身的财产税收入份额减少了约2500万美元。
UCLA研究 2025研究 他们的资金的30％ 100亿至200亿美元的年结构赤字 税收也减慢了住房的创造。开发人员需要购买物业以建造，而ULA税使购买者更昂贵，从而使它们不那么普遍。通过征税新建的物业的销售，Ula不愿意将来的建设。衡量ULA甚至击中了大多数负担得起的住房开发商，他们建立了大多数补贴的单位，但没有资格获得豁免。 UCLA研究 2025研究 他们的资金的30％100亿至200亿美元的年结构赤字税收也减慢了住房的创造。开发人员需要购买物业以建造，而ULA税使购买者更昂贵，从而使它们不那么普遍。通过征税新建的物业的销售，Ula不愿意将来的建设。衡量ULA甚至击中了大多数负担得起的住房开发商，他们建立了大多数补贴的单位，但没有资格获得豁免。