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房地产行业现已发出衰退警告红旗
- 作者：新政民主党今天上午，长期领先的房地产行业非常重要的 11 月建筑数据好坏参半。最领先的数据点，许可证，按年率计算增加了 86,000 份，达到 150.5 万份。更重要的是，在所有数据点中，单户住宅许可证的噪音最小，信号最强，从最近的 6 月低点继续反弹，增加了 1,000 份，达到 972,000 份，为 4 月以来的最高水平。而噪音更大且往往比许可证滞后一到两个月的开工量又下降了 -23,000 份，至 128.9 万份，为 2020 年以来的第二低读数：飓风肆虐的南部地区的开工量确实有所反弹，但这被中西部地区的急剧下降所抵消。同样，这个系列有很多噪音，所以我不太担心一个月的低谷。但如果住房许可表明近期建筑量增加，那么目前在建单位继续暴跌，下降-27,000至143.4万，比峰值下降-16.2％，是自2021年8月以来的最低数字：这非常重要，因为在过去，在经济衰退开始之前，它平均下降了-15.1％，中位数下降了13.4％：三个月前，我为住房建设发出了黄旗“衰退警告”。上个月，由于南部的飓风影响，我没有举起红旗。随着飓风消散，我现在举起了红旗：住房正在预示着衰退。尽管如此，正如我上个月警告的那样，
来源:The Bonddad 博客- 作者：新政民主党
- 作者：新政民主党11 月份，长期领先的住房行业非常重要的建筑数据今早喜忧参半。
最领先的数据点许可证数量按年率计算增加了 86,000 份，达到 150.5 万份。更重要的是，在所有数据点中，单户住宅许可证数量噪音最小，信号最强，从最近的 6 月低点继续反弹，增加了 1,000 份，达到 972,000 份，为 4 月份以来的最高水平。而噪音更大且往往比许可证数量滞后一到两个月的开工量又下降了 -23,000 份，至 128.9 万份，为 2020 年以来的第二低读数：
飓风肆虐的南部地区的开工量确实有所反弹，但中西部地区的大幅下降抵消了这一反弹。同样，这个系列有很多噪音，所以我并不太担心一个月的低谷。
但是，如果住房许可表明近期建筑量增加，那么目前在建单位继续暴跌，下降 -27,000 至 143.4 万，较峰值下降 -16.2%，为 2021 年 8 月以来的最低数字：
这非常重要，因为在过去，在经济衰退开始之前，它平均下降了 -15.1%，中位数下降了 13.4%：
三个月前，我为住房建设发出了黄旗“衰退警告”。上个月，由于南部的飓风影响，我没有发出红旗。随着飓风消散，我现在发出红旗：住房正在预测衰退。
不过，正如我上个月警告的那样，就我们目前的情况而言，许可证数量似乎已经触底。因为开工量（紧随许可证数量之后）应该会在未来几个月开始回升，而住房在建量也会紧随开工量：
我仍然认为住房在建量不会进一步下降太多，之后也会触底。
此外，住宅建筑的就业率通常会滞后于住房在建量，但到目前为止仍在持续增长：