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在加利福尼亚州建造多户住房的成本是德克萨斯州的两倍以上
在加利福尼亚州建造多户住房的房屋是德克萨斯州的两倍以上，其差异是由州和地方政策驱动的，这有助于长期许可和建设时间表，以及较高的当地发展费用。
来源:兰德国防安全研究中心首页加利福尼亚州建造多户住宅的成本是德克萨斯州的两倍多
待发布
2025 年 4 月 2 日星期三
根据兰德公司根据 100 多个已竣工公寓项目的成本信息发布的一份新报告，在加利福尼亚州建造多户住宅的成本是德克萨斯州的两倍多，其中大部分差异是由州和地方政策造成的，这些政策导致许可和施工时间较长，以及较高的当地开发费用。
报告高昂的住房成本及其对无家可归者的相关影响是加利福尼亚州的一个决定性政策问题。
研究人员调查发现，加州建造多户住宅的成本是德克萨斯州的 2.3 倍，是科罗拉多州的 1.5 倍。
加利福尼亚州的项目竣工时间比德克萨斯州的平均完成时间长 22 个月以上。加利福尼亚州的市政影响和开发费用平均为每单位 29,000 美元，而德克萨斯州的平均每单位不到 1,000 美元，科罗拉多州每单位为 12,000 美元。
加州各大都市区的费用差异很大。圣地亚哥的私人融资公寓平均成本最低，大约是德克萨斯州平均成本的两倍。洛杉矶的成本是德克萨斯州平均水平的 2.5 倍，而旧金山湾区的成本是德克萨斯州平均水平的三倍。
兰德公司的报告详细介绍了加州住房成本上升的部分原因，部分原因是土地成本上升、劳动力成本上升和地震安全标准等区域因素。但研究人员发现，大部分较高的成本可归因于审批时间过长和政策决定中规定的建筑要求等因素。
杰森·沃德几十年来，加州的住房和租金成本一直排名第二，仅次于夏威夷，而且全美 10 个最昂贵的大都市区中，加州占据了 7 个。
“加州生产多户住宅的高成本：证据和政策建议”