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休斯顿的住房成功：城市模型
得克萨斯州休斯顿的证据表明，一个分散的监管气候促进了一个能够有效调整价格压力的住房市场。休斯顿后的住房成功：城市的模式在理性基金会上首次出现。
来源:理性基金会信息专家多年来一直在发出警报：限制性分区在很大程度上要归咎于住房供应以及负担能力的挑战。随着美国各地的城市继续在房价上挣扎，放松对密度和开发类型的分区法规是减轻价格压力的工具。得克萨斯州休斯顿的证据表明，分散的监管气候已经促进了一个能够有效调整价格压力的住房市场。
休斯顿是美国最接近自然的实验。尽管允许对单个土地和社区的契据限制（除其他解决方法），但该城市没有传统的分区或全面计划。经常适用于社区和细分的契据限制，对购房者施加了类似分区的要求，作为购买的条件。这些协议决定了可以对房屋或土地块所做的事情，并且可以非常具体。契约限制与传统分区之间的主要区别在于，契约限制是仅适用于城市四分之一的私人协议。传统的分区将整个城市分为预定区域的不同用途。尽管有多项提议在休斯敦进行全市分区，但选民每次都拒绝其实施。
其他解决方法 城市四分之一 拒绝其实施 住房供应与人口增长相称。休斯顿也是德克萨斯州第二大城市，是人口最大的城市（见表1）。自2008年以来，它拥有第二大 人口增长 威廉·富尔顿（William Fulton）在美国规划协会的规划杂志中写道：“根据该市的发展法，没有任何特定土地使用的土地受到限制，在许多情况下，也没有密度或高度限制。” 多户家庭允许