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10 月新屋销售：同样处于衰退前，也有可能出现“萌芽”的迹象
- 新政民主党自政府关闭以来第二次更新新屋销售数据，数据仅截至 10 月 - 即陈旧。一线希望是，这是一个长期领先指标，因此它仍然有价值。通常我将库存留到最后，但考虑到待售新房（下面链接图中的红色）在提供住房最终衰退前信号方面的重要性，以下是与已售新房（蓝色，右侧比例）相比的数字：https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=1QqLi&height=490 待售库存一个月内没有变化月，同比仅增长 1.7%。正如我昨天所写，一旦同比出现负值，通常就预示着经济衰退即将来临。在这方面，如果库存在整个 12 月保持不变，则同比将转为负值。一线希望是，与住房许可一样，实际单户住宅销售在 9 月和 10 月有所上升，后一个月仅下降 -0.1%，但同比上升 1.8%，表明抵押贷款利率下降可能为经济复苏奠定基础。与往常一样，我警告说，这个系列非常嘈杂并且经过大量修改。最后，正如我通常指出的那样，价格跟随销售有一个滞后，并且随着新房的中位价格同比下降 -8.0%，这种情况仍然如此：https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=1QqNo&height=490 请注意，这个系列没有季节性调整；因此，重点关注同比变化。简而言之，很像住房许可证
来源:The Bonddad 博客- 新政民主党人
新屋销售自政府关门以来第二次更新，数据仅截至 10 月 - 即陈旧。一线希望是，这是一个长期领先指标，因此仍然有价值。
通常我会将库存留到最后，但考虑到待售新房（下图中的红色）在提供住房最终衰退前信号方面的重要性，以下是该数字与已售新房（蓝色，右轴）的比较：
待售库存环比持平，仅同比增长 1.7%。正如我昨天所写，一旦同比出现负值，通常就预示着经济衰退即将来临。在这方面，如果库存在 12 月份保持不变，则同比将变为负值。
一线希望是，与住房许可一样，实际单户住宅销售在 9 月和 10 月出现走高，后一个月仅下降 -0.1%，但同比上升 1.8%，表明较低的抵押贷款利率可能为复苏奠定基础。像往常一样，我警告说这个系列非常嘈杂并且经过大量修改。
最后，正如我通常指出的那样，价格跟随销售存在一定的滞后性，而且随着新房中位价同比下降 -8.0%，这种情况仍然存在：
请注意，该系列没有经过季节调整；因此，重点关注同比变化。
简而言之，就像住房许可、开工率和在建单位一样，这些过时的数据看起来非常经济衰退前的数据，但此后也有一些“萌芽”的迹象。