インド消費者物価（25年11月）～10月のCPI上昇率は0.25％と過去最低を更新
印度统计和规划部11月12日公布的消费者价格指数（CPI）显示，2025年10月CPI同比涨幅为0.25%，较上月的1.44%大幅下降（图1）。也低于市场此前预期（0.4%）1，当前CPI统计（基于2012年）再创新低。价格下行压力向广泛区域延伸，其中城市价格比上年下降0.9%（上月1.8%），农村下降-0.3%（上月1.1%）。总体通胀率大幅下降主要是由于食品价格大幅下跌，这更清楚地表明供应改善正在压低总体价格。 1 中值由彭博社编制。食品价格同比下降5.0%，负幅较上月（-2.3%）扩大，显着压低总体通胀（图1）。蔬菜（-27.6%）、豆类（-16.2%）等生鲜农产品价格继续大幅下跌，调味
Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-November 2025
今天，计算风险房地产时事通讯：第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概述简要摘录：这份 11 月中旬概述由两部分组成，提供了当前房地产市场的快照。请注意，由于政府关闭，我们丢失了一些关键数据，例如新屋开工和新屋销售。然而，大多数其他住房数据，如现房库存和房价，都可以从私人渠道获得。br />今年现房的关键故事是库存大幅增加，而销售量与去年相比略有下降（2024 年的销售量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力（尽管不会出现大规模的不良销售浪潮）。现在看来，到 2025 年底，全国现有房价将同比下降。...Realtor.com 在 2025 年 10 月住房
東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
■摘要 2025年7-9月实际GDP（预计11月17日公布）预计环比-0.7%（年化环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 7-9月，新房开工数量同比下降8.9%，都市区新公寓销售数量增长28.6%，二手公寓签约数量增长40.6%，房价指数同比增长11.3%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长11.5%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2025年7月至9月客人总数较去年同期下降1.0%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为10.4%，近畿地区空置率为5.0%。
フィリピンGDP(25年7-9月期)～民間消費の鈍化で4.0％成長に減速、電子部品輸出は堅調
菲律宾2025年7-9月实际GDP增速为4.0%1，较上年同期的5.5%有所放缓，也低于市场预测的5.2%2（图1）。国内需求明显放缓，仍处于四年半以来的最低水平。推动增长的私人消费（4.1%）和资本投资（0.6%）放缓，建筑投资（-0.5%）小幅下降。另一方面，货物出口（11.6%）呈现两位数增长，净出口贡献转正+1.0个百分点。出口表现强劲是由于对最大出口目的地美国的出货量增加，似乎是由于特朗普政府关税政策不确定性加剧而导致最后一刻的需求所致。分行业看，制造业（1.2%）和建筑业（-0.5%）保持停滞，服务业（5.5%）保持稳定。特别是卫生、教育、公共管理等公共服务部门呈现高增长，支撑了经
インドネシアGDP（25年7-9月期）～5.04％と底堅い成長を維持
印尼2025年7月/9月实际GDP增长率与去年同期相比为5.04%，几乎与市场预测的5.0%一致。虽然较上季度（5.12%）略有放缓，但仍保持在 5% 的水平，表现出稳健性。内需方面，私人消费保持稳定，但投资放缓。从外需看，出口继续大幅增长，净出口贡献因进口放缓而相对提高，外需对增长的贡献扩大。 特别是对美国的出口，尽管关税风险依然存在，但最后一刻的出口仍保持稳定。虽然出口大幅增长，但某些商品（如棕榈油和服装）可能因关税影响而下降，因此未来的贸易策略需谨慎。 8月下旬，发生大规模反政府抗议活动，主要城市交通物流暂时中断。尽管企业活动和消费者信心出现谨慎迹象，但迄今为止尚未确认GDP统计数据存在
Highway Infrastructure Q2 PAT rises multi-fold, expects ₹200 cr of EPC projects in 2 years
这家基础设施开发和管理公司涉足收费公路收费、EPC 基础设施和房地产领域，报告 9 月份季度的净利润为 9.7 亿卢比，而去年同期为 16.6 亿卢比
Credit card spending surges 23% to ₹2.17 lakh crore in September
2025 年 9 月，未偿还信用卡总数增至 11.3 千万卢比，同比增长 7.0%，环比增长 1.0%，而去年同期为 1.06 亿卢比
Auto dealers report highest-ever festive sales this year at 52.38 lakh units: FADA
10 月份销量与去年同期相比也增长 40.5%，达到 402.4 万辆
Tabulated state level jobless claims continue neutral trend
- 新政民主党人正如我自政府关闭开始以来所做的那样，可以根据各州、华盛顿特区和波多黎各的报告来计算未经调整的首次和持续索赔人数。然后，通过应用与去年同一周相同的调整，也可以仔细估计季节性调整后的数字。事实上，由于我的预测方法依赖于同比百分比变化，因此它几乎从未受到季节性的影响。由此可见，截至 11 月 2 日当周，未经调整的首次申请失业救济人数总计 216,238 人，而 2024 年为 212,743 人，增长了 1.6%。去年本周季节性乘数为*1.0388。应用它，我们得到的估计季节性调整人数为 225,000 人。我们可以类似地计算四周移动平均值，因为过去 4 周的失业救济人数分别为 2
Agriculture exports up 12% during H1 at $13.93 billion
由于定价疲软，印度香米出货量小幅下降至 27.6 亿美元，低于去年同期的 28.6 亿美元
GST 2.0 fuels $68 billion festival shopping boom in India
9 月 22 日至 10 月 21 日（即印度教节日九夜节和排灯节之间的时期）的支出比去年同期增长了 8.5%
Meeting FY26 fiscal targets may be challenging amid weak tax growth: Union Bank of India
2026 财年 4 月至 9 月，印度财政赤字达到 57.3 亿卢比（占预算预估的 37%），比去年同期的 47.5 亿卢比（占 RE 的 30%）同比增长 21%
米国個人年金販売額は2025年上半期も過去最高記録を更新－但し保有残高純増は別の課題－
■概要美国个人年金销售自2021年至去年持续同比增长，但预计2025年利率将下降，由于一直是销售背后推动力的固定年金放缓，预计销售将同比下降。但实际上，一、二季度销售额均突破1000亿美元，上半年更创下2258亿美元的历史新高。尽管联邦公开市场委员会（FOMC）去年9月开始降息，但在1月会议上明确表示不急于降息，2025年上半年也没有降息。尽管新合约强劲，但持有余额在2025年第一季度略有下降。在美国，Exchange 1035不仅可以切换到自己公司的个人养老金，还可以切换到不同寿险公司的个人养老金，同时维持税延递延效应，据说到2023年，从个人养老金转为个人养老金的人占所有新合同的一半左右。
Realtor.com Reports Median listing price was flat year over year
这意味着：Realtor.com 每周都会报告活跃库存、新挂牌房源和中位价格的同比变化。他们每月报告总库存。 Realtor.com 报告称，10 月份活跃库存同比增长 15.3%，但与 2017 年至 2019 年同月水平相比仍下降 13.2%。以下是他们的每周报告： 每周住房趋势：截至 10 月 25 日的最新数据 • 活跃库存同比增长 14.6% 市场上活跃房屋数量同比增长 14.6%，标志着库存连续第 103 周年度增长。上周约有 110 万套待售房屋，连续 26 周突破百万套挂牌门槛。活跃库存的增长速度明显快于新上市房屋的增长速度，这表明更多的房屋在市场上停留的时间更长，而房主并不急
随着唐纳德·特朗普总统今年启动贸易战，一些经济学家预测美国商品进口将急剧下降。 2025年1月至7月，与去年同期相比，美国从一些国家（尤其是中国）的进口确实有所减少，但从欧盟和墨西哥等其他贸易伙伴的进口有所增加。 2025 年初，美国从世界各地的实际商品进口总量急剧增加，这可能在很大程度上是由于进口商在关税生效之前囤积商品或提前装货。到 2025 年 7 月，随着关税的实施，迄今为止美国累计实际商品进口量为……
Boeing takes $4.9bn charge in 3Q against 777X; reports slightly improved quarter YOY
2025 年 10 月 29 日，(c) Leeham 新闻：波音公司在 2025 年第三季度收益报告中对 777X 收取了 49 亿美元的费用。运营亏损：47.8 亿美元，同比 57.6 亿美元；净亏损 53.4 亿美元，同比 61.7 亿美元。现金流量同比增加 11 亿美元，而去年同期为 13.4 亿美元。更多内容即将推出...阅读更多波音公司第三季度向 777X 收取 49 亿美元费用；季度同比略有改善的报告首先出现在 Leeham News and Analysis 上。
October Forecast: Vehicle Sales Down Sharply Due to Decline in EV Sales
来自 J.D. Power：随着电动汽车的领先趋势逆转，10 月份新车销量下降；激励到期后，电动汽车份额跌至 5.3% 简要摘录：根据 J.D. Power 和 GlobalData 的联合预测，2025 年 10 月新车销量（包括零售和非零售交易）预计将达到 1,249,800 辆，同比下降 6.9%。 2025 年 10 月有 27 个销售日，与 2024 年 10 月相同。新车总销量经季节调整的年化率 (SAAR) 预计为 1510 万辆，比 2024 年 10 月减少 110 万辆……J.D. Power 数据和分析部门总裁托马斯·金 (Thomas King)：“10 月的结果反映了
Cleveland Fed: Median CPI increased 0.2% and Trimmed-mean CPI increased 0.2% in September
克利夫兰联储公布了CPI中值和截尾后CPI。克利夫兰联储数据显示，8月份消费者物价指数中值上涨0.2%。 16% 修整后的消费者价格指数上涨了 0.2%。 “CPI 中位数和 16% 截尾均值 CPI 是克利夫兰联邦储备银行根据劳工统计局 (BLS) 月度 CPI 报告中发布的数据计算出的核心通胀指标”。单击图表可查看大图。该图显示了这四个关键通胀指标的同比变化。与去年同期相比，CPI 中值上涨 3.5%（低于 8 月份的同比 3.6%），修整后的 CPI 上涨 3.2%（低于 3.3%），扣除食品和能源的 CPI 上涨 3.0%（低于 3.1%）。 8 月份核心 PCE 同比增长 2.9%，
