「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（7）～登記することで、第三者に対して「所有権」を主張できる
■摘要：“我应该买自己的房子还是租房子？”要回答“住房选择”这个问题，不仅要问“哪个更好？”，还要正确理解与住房相关的法律制度。在本系列中，我们将解释您应该了解的与住房相关的基本权利和制度，以提高住房素养。在这篇文章中，我想解释一下“不动产登记”，即“主张所有权的要求”。不动产登记是公开记录不动产权利和法律事实、明确权利、保障交易安全的重要制度。登记册的核证副本由标题部分、A 部分和 O 部分组成，任何人都可以确认所有权和权利。注册是向第三方主张所有权的必要条件，在双重销售等情况下，先注册的人会受到保护。在买卖实践中，房地产一交付就进行登记，现在通过继承获得的财产必须进行继承登记，其重要性日益
The future of smart glasses is missing a key audio component - and I tried it already
当您查看耳机、耳塞或智能眼镜时，您很可能不会想到里面的芯片。这就是为什么你应该这样做。
Smithsonian faces a deadline to show Trump its plans for exhibits for America's 250th birthday
到周二，史密森学会应该提供专门用于今年周年纪念和其他目的的所有展示、物品、墙上文字和其他材料的清单。其目的是确保美国人对国家历史有一个乐观的认识，而不是因过去的复杂性或可耻事件而受到影响。
A look at the legal and political fight over trans athletes as cases reach Supreme Court
一个备受争议的政治问题已提交至美国最高法院。问题在于是否应该允许跨性别运动员参加女子运动项目。保守派多数派似乎对废除一半以上州已经实施的禁令持怀疑态度。莉兹·兰德斯（Liz Landers）更仔细地审视了美国最高法院的法律和政治斗争。
European Defense Commissioner Calls for European Army to Replace American Allies
欧盟防务委员安德里乌斯·库比利乌斯 (Andrius Kubilius) 认为，在地缘政治紧张局势中，一支统一的欧洲军队应该取代美国军队。 “我们将如何取代构成欧洲军事力量支柱的10万美国正规军？”他问道，后来回答了自己的问题，提议建立一支永久性的全大陆联合武装部队。 [...]
Snatching Venezuelan Oil and Greenland: Lessons for Students on Imperialism
抢夺委内瑞拉石油和格陵兰岛：帝国主义学生的教训 sara.custer@in…星期二，01/13/2026 - 03:00 AM我们不应该假设学生了解帝国主义的后果。Byline(s)Shaun Harper
Given the choice, do we want SEND segregation in education?
如果我们认为专业设施的存在应该主要是为了支持包容性，而不是作为并行系统，我们必须考虑如何衡量其有效性。如果有选择，我们是否希望在教育中进行 SEND 隔离？首次出现在学校周。
Court tosses appeal by hacker who opened port to coke smugglers with malware
荷兰人未能让法官相信他的审判是不公平的，因为警察读取了他的加密聊天记录荷兰上诉法院对一名男子维持了七年监禁，该男子使用装有恶意软件的 USB 记忆棒侵入港口 IT 系统以帮助可卡因走私者移动集装箱，驳回了警方不应该阅读他的加密聊天记录的说法。
UK's Loganair denied licences to serve Guernsey
由于运力过剩问题，根西岛州运输许可局 (TLA) 暂时拒绝发放根西岛与泽西岛以及南安普顿与洛根航空（LM，格拉斯哥国际机场）连接的许可证，因为这两条航线已经由当地航空公司奥里尼航空服务公司（GR，根西岛）提供服务。 “我们对这一结果并不感到惊讶；然而，我们仍然坚定地相信洛根航空应该在为泽西岛基地以外的海峡群岛社区提供服务方面发挥作用。我们对无法为...
4 Runway Illusions, And How To Solve Them
您是否曾经飞过特别宽或特别窄的跑道，或者有明显坡度的跑道？以下是您应该对形状奇怪的跑道产生的错觉，以及如何在着陆的整个过程中保持正确的滑翔路径。
Боцан-Харченко: контроль Сербии над продажей оружия исключит ее передачу Киеву
加强塞尔维亚当局对塞尔维亚国防产品买家的控制应该可以防止这些产品到达乌克兰。
Why the Mini LED TV I recommend to most people in 2026 isn't made by TCL or Samsung
亚马逊最新的旗舰产品 Fire TV 可能是质量和价格的最佳组合，但您应该购买一台而不是更大的品牌吗？
View: India has 7.4% growth, but where are the taxes?
预算：政府是否应该通过追求增长来迎合国内股票投资者的需求？或者它是否应该选择财政紧缩来抑制借贷成本的上升——无论是对自身还是对私营部门？没有简单的答案。
Trump’s attempts to influence Fed risk 1970s-style inflation and global backlash’
分析师警告，白宫向美联储施压降息可能将经济置于危险之中 前美联储主席谴责特朗普削弱央行独立性的举动 尼尔斯·普拉特利：美国债券市场应该发生反抗。美联储独立性很重要经济学家警告称，唐纳德·特朗普试图影响美联储可能会导致美国陷入20世纪70年代式的通货膨胀，并引发全球金融市场的强烈反弹。在美国司法部对现任美联储主席杰罗姆·鲍威尔发起刑事调查后，投资者表示，白宫向美联储施压降息的努力将使世界经济面临风险。继续阅读...
GOP senator threatens to block Trump for destroying DOJ’s 'independence and credibility'
尽管唐纳德·特朗普在第一任总统任期内任命杰罗姆·鲍威尔担任美联储主席，但自重返白宫以来，他一直对鲍威尔持强烈批评态度。特朗普的敌意源于鲍威尔拒绝大幅降低利率。虽然鲍威尔倾向于逐步降低利率，但特朗普希望尽快大幅降息。鲍威尔作为美联储主席的任期将于五月结束，预计特朗普将任命一名忠实拥护者，他将完全按照他所说的去做。保守派参议员托姆·蒂利斯（北卡罗来纳州共和党人）对特朗普推动结束美联储独立于白宫的行为以及美国司法部（DOJ）对鲍威尔展开调查发出了警报。蒂利斯在 1 月 11 日周日在 X（前 Twitter）上发布的帖子中警告说，“如果对特朗普政府内部的顾问是否正在积极推动结束美联储的独立性还有任何
A functional organization helps Apple innovate
HBR：摘要：挑战：许多行业中竞争的大公司都在努力跟上快速变化的技术。一个主要原因：它们通常被组织成业务部门，每个部门都有自己的一套职能。因此，关键决策者——单位领导——缺乏对所有与他们相关的领域的深刻理解。 苹果模式：公司是围绕职能组织的，专业知识与决策权相一致。领导者具有跨职能协作性，并且对细节有深入的了解。随着公司的发展，他们经常从职能型组织转变为部门型组织：商业历史和组织理论表明，随着创业公司变得越来越大和复杂，他们必须从职能型结构转变为多部门结构，以协调责任和控制，并防止无数决策从组织结构图向上流动到最顶层时出现的拥堵。但是，你最终会得到缺乏技术专业知识的总经理来制定决策。相反：……
