米雇用統計（25年10月、11月）－11月の非農業部門雇用者数、失業率ともに市場予想を上回った
12月16日，美国劳工统计局（BLS）公布了10月和11月商业调查以及11月家庭调查。 10月非农部门从业人员数量环比减少10.5万人（上月修正值：+10.8万人），较9月向下修正的+11.9万人大幅减少，也显着低于市场预估的-2.5万人（彭博社整理中位数，下同）（见下图2）。另一方面，11月人数环比增加6.4万人，环比增加，也超过了市场预测的+5万人。 11月失业率为4.6%（9月：4.3%，市场预期：4.5%），较9月上升+0.2个百分点，也超出市场预期（见下图6）。 11 月劳动力参与率为 62.5%（9 月：62.4%，市场预测：62.4%），较 9 月上升+0.1 个百分点，超出市场
■概要 2015年11月贸易顺差达3,222亿日元，超出市场预期。即使经季节性调整后，该公司仍连续第二个月实现盈利。分地区看，对华出口持续低迷，但对美国、欧盟出口强劲，拉动整体出口增长。汽车出口同比增长1.5%（10月份：同比-7.5%），为8个月来首次增长。出口价格较上年同期继续下降5.7%（10月：-6.6%），但减少的出口量较上年同期（10月：-0.9%）增加7.7%，为五个月来首次。随着主要对美国的出口复苏，10-12月外部需求贡献两个季度以来首次出现正值的可能性越来越大。 ■目录 1、贸易差额（季调值）连续两个月顺差2。对美出口额快速增长 1、贸易差额（季调值）连续第二个月顺差。根据
英国雇用関連統計（25年11月）－週平均賃金は前年比4％台後半で推移
12月16日，英国国家统计局（ONS）公布就业相关统计数据，结果如下1。 [11月] - 失业保险申请人数2较上月（1,662,800人）增加201,000人，达到1,682,900人（图1）。 ・申请人数与就业人数的比率为4.4%，较上月（4.3%）略有增加。 ・受薪工人3较上月减少38,000人(30,294,000) 至 30,256,000。增减人数较上月（▲2.2万人）有所增加，但低于市场预测4（▲2万人）。 【10月（2015年8月至10月三个月平均值）】失业率为5.1%，较上月（5.0%）上升，符合市场预期（5.1%）（图1）。 ・就业人数为3,422.6万人，比三个月前的3,4
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-December 2025
今天，计算风险房地产时事通讯：第 2 部分：房地产市场现状； 2025 年 12 月中旬概述简要摘录：昨天，第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 12 月中旬概览 我回顾了房屋库存和销售情况。我指出，今年现房的关键故事是库存急剧增加（几乎回到大流行前的水平），销售低迷并与去年持平（2024 年的销售量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力。在第二部分中，我将关注房价、抵押贷款利率、租金等......凯斯希勒国家指数 9 月份同比增长 1.3%，10 月份报告中的同比情况可能与 9 月份大致相同（基于其他数据）......在 1 月份报告中，凯斯希勒国家指数上涨 4.2%
Tuesday: Employment Report, Retail Sales
来自《每日抵押新闻》的 Matthew Graham：随着波动性风险的增加，抵押贷款利率略有下降 新的一周开始时，抵押贷款利率略有下降。这使得顶级贷款机构的平均 30 年期固定利率几乎处于自 9 月初以来一直保持不变的窄幅区间的中心位置。 ...如果失业率低于预期，利率可能面临上行压力，可能挑战近期区间的上限。另一方面，较弱/较高的结果应使利率保持在该范围内，或许接近下限。 [30 年固定 6.29%]强调周二：• 美国东部时间上午 8:30，11 月就业报告。共识是增加 50,000 个就业岗位，失业率保持在 4.4% 不变。 • 同样在上午 8:30，将公布 10 月份零售销售数据。共识是
A tale of two cities and rent control
《华尔街日报》：关于解决住房危机，双城告诉我们什么自然实验：2022 年，圣保罗颁布了全国最严格的租金管制制度之一。该法令将大多数公寓（甚至是空置公寓）的年租金涨幅上限限制在 3%。它没有根据通货膨胀进行调整。 ……密西西比河对岸的明尼阿波利斯避开了租金管制。相反，市政府官员严格专注于建造新住房。结果：[在圣保罗]：房地产投资活动几乎冻结。由于贷款机构撤资，开发商停止了新项目……随着投资降温，房地产价值下降。在明尼阿波利斯：……开发商继续建设。 2022 年初，住房许可数量比前一年增加了近四倍。随着新公寓上市并吸引年轻专业人士，市中心中心蓬勃发展。 底线：从短期来看，租金上限会造成对可用公寓的
The Unemployment Rate for Youths and Blacks Surges in November
16-19 岁人群的失业率飙升至 16.3%，黑人则升至 8.3%。
‘Lonely, terrifying and scary’: 70% of students in UK university halls feel isolated, poll shows
学生将社交生活的匮乏归咎于对手机的依赖以及住宿费用的压力 英国大学宿舍里超过三分之二的学生感到孤独或孤立，他们将住宿费用和过度依赖手机归咎于限制了他们的社交生活。学生住宿提供商 PfP Students 委托 Opinium 委托进行的一项民意调查显示，三分之一的宿舍学生（33%）在大学里经常感到孤独或孤立，另外 37% 的学生偶尔也会有这种感觉。继续阅读...
