2nd Look at Local Housing Markets in January
今天，在计算风险房地产通讯中：第二次观察 1 月份的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括每个当地市场与 2019 年 1 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是第二次观察 1 月份几个早期报告的当地市场。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。随着更多数据的发布，我将在整个月内更新这些表格。1 月份的已完成销售主要是 11 月和 12 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.81% 和 6.72%（Freddie Mac PMMS）。这比 11 月成交房屋的平均利率有所增加，但低于 20
USS O’Kane returns home after seven-month deployment to 5th and 7th Fleet
NAVAL BASE SAN DIEGO – The Arleigh Burke-class guided-missile destroyer USS O’Kane (DDG 77), assigned to the USS Abraham Lincoln Carrier Strike Group (ABECSG), returned to their homeport, Naval Base San Diego, after a seven-month deployment to the U.S. 3rd, 7th and 5th Fleet area of operations, Fe
Copied and caught: This is how plagiarism checks work
什么是剽窃？维也纳大学如何检查学生在毕业论文中是否抄袭了他人的作品？我们向 Peter Lieberzeit 提出了所有这些问题：作为 Studienpräses，他是报告和审查剽窃嫌疑的第一联系人。“剽窃……继续阅读复制和发现：这就是剽窃检查工作的方式 首次在 The univie Blog 上发表。
1st Look at Local Housing Markets in January
今天，在“计算风险房地产通讯”中：首次查看 1 月份的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括每个当地市场与 2019 年 1 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是对 1 月份几个早期报告的当地市场的首次观察。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。随着更多数据的发布，我将在整个月内更新这些表格。1 月份的已完成销售主要是 11 月和 12 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.81% 和 6.72%（Freddie Mac PMMS）。这高于 11 月成交房屋的平均利率，但低于 202
AIhub coffee corner: Bad practice in the publication world
AIhub 咖啡角通过简短对话记录了 AI 专家们的思考。本月，我们将讨论出版领域的不良做法。这次参与对话的有：Sanmay Das（弗吉尼亚理工大学）、Tom Dietterich（俄勒冈州立大学）、Sabine Hauert（布里斯托大学）和 Sarit Kraus（巴伊兰大学）。Sabine Hauert：[...]
SecDef Hegseth Declares Record Army Recruiting Under Trump After Years Of Decline
国防部长赫格塞斯宣布特朗普执政后，军队招募人数创历史新高，此前数年一直呈下降趋势“美国军队回来了！未来的致命战士正在成长，他们已准备好为我们的国家而战，并赢得胜利！”……这是特朗普的国防部长皮特·赫格塞斯的最新消息。在拜登执政的过去几年中，我们长期记录了所有国家军种的招募人数稳步下降。就在去年，我们观察到了招募人数下降的主题，这在众多主流媒体头条新闻中也得到了证实：美国陆军面临着几十年来（甚至从未有过）最具挑战性的招募环境，因为美国的 Z 世代不想打华盛顿的新保守主义好战政客、军工联合体、北约和大型企业推动的外国战争。但当特朗普在绝大多数美国选民的明确支持下当选时，这种心态发生了转变。根据美国
Why the Chick-fil-A Drive-Thru Is Speedier
在伊利诺伊州罗克福德的一家 Chick-fil-A 免下车取餐通道，员工花了三分钟准备一份“两杯茶、一份八块鸡块、一份香蕉布丁奶昔、一份羽衣甘蓝脆片”的订单 […]The post Why the Chick-fil-A Drive-Thru Is Speedier first appeared on Econlife.
by order of the FSBI of the State Scientific Institute of Industrial Ecology, employees (FSBI of the State National Academy of Sciences) of the St. Petersburg Federal Research Center of the Russian Academy of Sciences (St. Petersburg FIC RAS) developed and successfully tested the method of illegal d
Tariffs are coming: How trade dynamics will shape aggregate demand and inflation
Diego COMIN/Robert JOHNSON
Boarders series two review – the lovable teen comedy gets even more impressive
BBC 的寄宿学校讽刺剧又回来了，充斥着性、笑声、超级尴尬的诗歌和超级明星的表演——证明它与英国最好的成长剧齐名。站在圣吉尔伯特学校展示台上，代理校长 Carol Watlington-Geese（Niky Wardley）鼓励那些表演戏剧独白的青少年和支付高额学费的家长。“谁知道呢，”她咯咯笑着，脸上露出一丝不那么微妙的笑意。“我们中间可能会有下一个 Eddie Redmayne 或 Tom Hiddleston！”这听起来可能很无辜，但就像 Boarders 中的大多数事情一样，事实并非如此，因为 Eddie Redmayne 和 Tom Hiddleston 是白人，而 Watlingt
美国政府问责署的发现非银行抵押贷款公司（专门从事抵押贷款的非存款机构）在住房金融体系中发挥着重要作用。非银行机构为大多数抵押贷款提供支持，这些抵押贷款由政府所有的公司 Ginnie Mae 以及联邦住房金融局 (FHFA) 托管的企业 Fannie Mae 和 Freddie Mac 担保。截至 2024 年第二季度，非银行机构提供的联邦支持证券抵押贷款份额（按未偿还美元交易量计算，以万亿美元计算）自 2020 年以来，FHFA 和 Ginnie Mae 就非银行监控的各个方面进行了协调，包括联合更新计划资格要求（例如资本和流动性标准）以加强非银行金融能力并促进一致性；加强非银行机构对机构用于
Germany’s Diehl Defence receives 4-nation IRIS-T Block II development contract
迪尔的声明没有解释 Block II 升级的定义特征，只分享了导弹将“不断改进，并将继续以其原有的空对空角色的新功能设定基准。”
Songkhlanaia gen.十一月； S. tamodienica gen.等十一月； Sundadontinaplugpomenica sp。十一月； Monodontina vondembuschiana Tapienica ssp.十一月； M. v. thasaenica ssp.十一月；和 Trapezoideus thachiadensis sp。十一月于 Konopleva、Lheknim、Sriwoon、Kondakov、Tomilova、Gofarov、Vikhrev et Bolotov，2022。DOI：10.3390/d15010010 Researchgate.
From Nicaragua to Nebraska—Discovering a Welcoming Culture and Relaxed Pace of Life
尼加拉瓜人阿根廷·埃斯皮诺萨 (Argentina Espinoza) 和马格迪尔“小”加西亚 (Magdiel “Junior” Garcia, Jr.) 于隆冬时节首次抵达内布拉斯加州。然而，他们对这个州最强烈的第一印象不是寒冷的天气，而是人民的热情和欢迎。即使大地被雪覆盖，内布拉斯加州也因其热情好客的文化而感到熟悉。 “一些事情 […]从尼加拉瓜到内布拉斯加州——发现一种热情的文化和轻松的生活节奏，这篇文章首先出现在内布拉斯加州经济发展部。
Medal of Honor Monday: Army Maj. Audie Murphy
陆军少校 Audie Leon Murphy 是一名电影演员、乡村西部歌曲作者和诗人，但正是他在战争中的英勇行为和他因此获得的荣誉勋章使他家喻户晓。
Maxwell School Professor Elected President of International Studies Association
政治学教授 Audie Klotz 当选为国际研究协会 (ISA) 主席，该协会是历史最悠久、规模最大的跨学科协会之一，致力于了解国际、跨国和全球事务。ISA 成立于 1959 年，由...
OpenMoxie Release: Key Updates from Embodied
Moxie 的创建者 Embodied 宣布 Moxie 社区在逐渐放弃基于云的服务后将迎来重大更新。以下是主要要点的总结： 1. OpenMoxie ReleaseEmbodied 推出了 **OpenMoxie**，这是一个本地托管的解决方案，允许……继续阅读 →
