東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
■摘要 2025年7-9月实际GDP（预计11月17日公布）预计环比-0.7%（年化环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 7-9月，新房开工数量同比下降8.9%，都市区新公寓销售数量增长28.6%，二手公寓签约数量增长40.6%，房价指数同比增长11.3%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长11.5%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2025年7月至9月客人总数较去年同期下降1.0%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为10.4%，近畿地区空置率为5.0%。
Apple Reportedly Looking to Add Satellite Features on iPhones
请注意，我们无权提供任何投资建议。本页面内容仅供参考。苹果公司（纽约证券交易所股票代码：AAPL）正在积极拓展其在 iPhone 上的卫星连接愿景，据报道正在计划推出一系列功能，这些功能将大大超越当前通过卫星进行紧急求救的功能……继续阅读据报道苹果公司希望在 iPhone 上添加卫星功能据报道苹果公司希望在 iPhone 上添加卫星功能的帖子首先出现在经济观察上。
H3 Zoom raises $1.8 million to expand AI-powered infrastructure inspection across Asia
总部位于新加坡的深度科技初创公司 H3 Zoom 在第一轮 A 轮融资中获得了 180 万美元，由 JR East 的企业风险投资部门 JRE Ventures 领投，SGInnovate 和 M7 Holdings 参投。该公司为关键基础设施开发人工智能驱动的检查和资产管理工具，表示资金 [...]
Abu Dhabi launches region’s first vertiport network for air taxis
阿布扎比投资办公室 (ADIO) 与民航总局 (GCAA) 合作；综合交通中心（阿布扎比移动）是市政和交通部 (DMT) 的附属机构；和阿布扎比机场 (ADA) 推出了第一个垂直起落机场网络，以支持在整个酋长国推出先进的空中交通。该倡议[...]
Cornerstone Robotics closes oversubscribed new financing round of approximately $200 million
Cornerstone Robotics 是手术机器人领域的创新者，很高兴地宣布完成了一轮约 2 亿美元的超额认购新融资。本轮融资吸引了全球战略投资者、部分全球机构或主权财富基金以及现有股东的投资。本轮融资将主要用于加速商业化[...]
India’s growth cycle turning up, aided by low rates and easy liquidity: Report
报告称，这些趋势表明，在政府对基础设施、制造业和可再生能源的大力投资的帮助下，经济势头有所回升。
Bond markets ignore Starmer briefings and Westminster gossip
基尔·斯塔默 (Keir Starmer) 团队对内阁部长的攻击以及威斯敏斯特宫的八卦表明，在投资者被拖入简报战后，一场领导权争夺战正在兴起，债券市场对此不以为然。周二晚上，威斯敏斯特爆发了一场简报战，基尔·斯塔默的盟友告诉记者，如果首相 [...]
From Smiles To Impact: Why AI Is Your Key To Training Evaluation Beyond Happy Sheets
大多数 L&D 团队停留在第 1 级（“快乐表”）的培训评估上。但人工智能正在改变这一点。了解人工智能如何帮助衡量行为、业务影响、投资回报率，将培训数据转化为真正组织价值的证明。这篇文章首次发表在电子学习行业。
Commentary: mRNA technology has cancer in its sights
约翰·霍普金斯大学专家杰夫·科勒 (Jeff Coller) 在《华尔街日报》专栏中写道，“通过对 mRNA 研究的持续投资，唐纳德·特朗普可以将抗击癌症的僵局转变为决定性突破”
Science for the Planet: Financing Sustainable Development
来认识一下 Lisa Sachs——一位律师，专门研究公共和私人投资如何帮助实现环境、社会和经济目标。
FlySafair declines to comment on alleged Harith B-BBEE talks
南非廉价航空公司 FlySafair 的管理层拒绝对投资公司 Harith General Partners 正在向该航空公司寻求一项广泛的黑人经济赋权 (B-BBEE) 交易的报道发表评论，该交易可能使南非国家间接控制国内市场。“FlySafair 管理层不是股东。对此类话题的任何评论都需要通过对相关实体的答复权获得。与往常一样，FlySafair 仍然专注于其运营及其对……的承诺。”
Nigeria to establish national aircraft leasing company
尼日利亚航空部长 Festus Keyamo 表示，联邦政府正在推进建立一家国家飞机租赁公司的计划，以缓解国内航空公司的收购挑战。Keyamo 于 11 月 7 日在拉各斯发表讲话，纪念 Air Peace（拉各斯 P4）从 AerCap 干租赁的 B737-700 EI-HRN (msn 32674) 的抵达，Keyamo 表示，与“全球投资者”的谈判已进入后期阶段启动拖延已久的举措，这是尼日利亚航空发展路线图的一部分。他...
London Heathrow ready for growth after another record month of on-time performance
受布鲁塞尔、里昂、马赛和维也纳等欧洲城市强劲需求的推动，伦敦希思罗机场 10 月份旅客吞吐量达到创纪录的 730 万人次。该机场保持了欧洲最准时枢纽的地位，尽管经历了有记录以来最繁忙的月份，但仍实现了最高的准点率。机场强调了持续投资的重要性[...]
Air Europa Strengthens Finances with Turkish Airlines Deal
欧罗巴航空在疫情后的财务复苏和运营增长方面取得了重要里程碑，获得了土耳其航空 3 亿欧元的投资，并提前一年偿还了 4.75 亿欧元的 SEPI 贷款。该交易增强了该航空公司的财务稳定性，同时保持了其作为欧洲和拉丁美洲之间关键纽带的作用。 […]欧罗巴航空公司与土耳其航空公司达成的交易加强财务状况的帖子首先出现在旅游雷达 - 航空新闻上。
Cato Analysis: Data Show Renting Can Beat Buying for Decades, Challenging Housing Narrative
近一个世纪的联邦政策推动拥有住房成为一种财富积累策略，但卡托研究所学者诺伯特·米歇尔 (Norbert Michel) 和杰罗姆·法穆拉罗 (Jerome Famularo) 的一项新分析表明，在多元化市场中租赁和投资往往会产生卓越的长期净资产。他们的研究显示，与租赁相比，购买可能需要三年或四十多年才能收回成本，具体取决于地点和市场条件。他们利用 Zillow 数据和圣何塞和新奥尔良等地的市场情景，证明高抵押贷款利率、低房价升值和强劲的市场回报通常有利于租房，即使是长期居住也是如此。这项分析是在住房负担能力主导政策辩论之际进行的。米歇尔和法穆拉罗认为，政策制定者缺乏让市场向拥有住房倾斜的客观理
Sam Altman's Open AI wants more taxpayer money
伪企业家 Sam Altman 现在希望“获得联邦担保，以便更容易为数据中心人工智能芯片的大规模投资提供资金。”
フィリピンGDP(25年7-9月期)～民間消費の鈍化で4.0％成長に減速、電子部品輸出は堅調
菲律宾2025年7-9月实际GDP增速为4.0%1，较上年同期的5.5%有所放缓，也低于市场预测的5.2%2（图1）。国内需求明显放缓，仍处于四年半以来的最低水平。推动增长的私人消费（4.1%）和资本投资（0.6%）放缓，建筑投资（-0.5%）小幅下降。另一方面，货物出口（11.6%）呈现两位数增长，净出口贡献转正+1.0个百分点。出口表现强劲是由于对最大出口目的地美国的出货量增加，似乎是由于特朗普政府关税政策不确定性加剧而导致最后一刻的需求所致。分行业看，制造业（1.2%）和建筑业（-0.5%）保持停滞，服务业（5.5%）保持稳定。特别是卫生、教育、公共管理等公共服务部门呈现高增长，支撑了经
インドネシアGDP（25年7-9月期）～5.04％と底堅い成長を維持
印尼2025年7月/9月实际GDP增长率与去年同期相比为5.04%，几乎与市场预测的5.0%一致。虽然较上季度（5.12%）略有放缓，但仍保持在 5% 的水平，表现出稳健性。内需方面，私人消费保持稳定，但投资放缓。从外需看，出口继续大幅增长，净出口贡献因进口放缓而相对提高，外需对增长的贡献扩大。 特别是对美国的出口，尽管关税风险依然存在，但最后一刻的出口仍保持稳定。虽然出口大幅增长，但某些商品（如棕榈油和服装）可能因关税影响而下降，因此未来的贸易策略需谨慎。 8月下旬，发生大规模反政府抗议活动，主要城市交通物流暂时中断。尽管企业活动和消费者信心出现谨慎迹象，但迄今为止尚未确认GDP统计数据存在
