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2012: Calling the House Price Bottom
注：CR 正在休假，我将于 10 月 21 日回来。在 2005 年和 2006 年，我正在研究之前的房地产泡沫/泡沫破灭，试图预测房地产泡沫破裂后会发生什么。因此，在 2008 年 4 月，当许多专家称房地产已触底时，我写道： 住房泡沫破灭持续时间 在价格又一年（或两年）快速下跌之后，实际价格很可能会继续下跌 - 但在较慢的步伐。在经济萧条的最后几年，实际价格将持平或缓慢下降，而传统观点认为，住房是一项糟糕的投资。使用凯斯-席勒指数计算，洛杉矶的经济萧条从高峰到低谷实际用了 86 个月（大约 7 年）。如果 Composite 20 泡沫破灭需要同样的时间，那么真正的价格底部将在 2013
Afghanistan–Pakistan Clashes in Middle East Context
真空中不存在任何东西。当试图了解中东时尤其如此。该地区发生的任何事件都与其总体方向无关。应该从这个角度来解读最近阿富汗和巴基斯坦之间的冲突。当被要求解释这两个之间发生的事情时 [...]
Significant positive news in the goods producing sector
- 作者：新政民主党人 在正常情况下，今天早上我会切分本月第一个重要的消费者数据：零售额。由于政府关门仍在继续，而且看不到结束的迹象，我们所能做的就是扔几个飞镖。芝加哥联储 9 月份最终高级零售贸易报告显示名义增长 0.5%，实际增长 0.2%。与此同时，摩根士丹利显然依赖信用卡数据，写道根本没有增长。商品生产部门有更可靠的证据，因为纽约和费城联储都发布了月度制造业调查。此外，运输部确实在本周早些时候更新了货运服务指数。这个消息还算不错。让我们从头条数据开始。纽约指数（深蓝色）为+10.7，而费城指数（浅蓝色）则下滑至-12.8。但过去几个月的平均值显然是积极的，尽管略有改善。与此同时，货运服
US Southern Command’s top officer to step down after a year on the job
美国南方司令部高级军官阿尔文·霍尔西上将在上任不到一年后，将在两个月内辞职，同时美军将增兵加勒比海。美国南方司令部高级军官将在上任一年后辞职，这一消息首先出现在《任务与目的》上。
Why The Smartest CEOs Are Investing In Learning Tech Right Now
创新和敏捷性经常被认为是成功首席执行官的两个最重要的特征。然而，不断变化的商业环境证明，持续教育是顶级首席执行官与平庸首席执行官的区别所在。本文首次发表于电子学习行业。
威尔第和瓦格纳对他的挽歌、温柔、原始女权主义歌剧赞不绝口。但出生于200年前的今天的文森佐·贝利尼如今却很少得到应有的重视。 1835年春天，诗人海因里希·海涅在巴黎贝尔焦霍索公主的时尚沙龙里遇见了作曲家文森佐·贝利尼。这两个人似乎并不合得来。自 1831 年以来自愿流亡德国的海涅可能脾气暴躁。贝利尼是法国首都的宠儿，他的歌剧《清教徒》去年一月在意大利剧院首演就引起了轰动。 “你是一个天才，贝利尼，”海涅恶意地说，“但你将为你伟大的天赋付出英年早逝的代价。所有伟大的天才都英年早逝，就像拉斐尔和莫扎特。”他的评论后来被认为是预言性的。几个月后，即 9 月 25 日，贝利尼在巴黎郊区的一个朋友的别
Classic Aero-TV: Curtiss Jenny Build Wows AirVenture Crowds
2022 年起（YouTube 版）：珍妮，我知道你的电话号码...在 EAA 2022 年 AirVenture 展会上展出的宏伟古董飞机中，有一架 1918 年的柯蒂斯珍妮 (Curtiss Jenny)，由实验飞机协会第 1414 章与复古机翼和车轮博物馆合作，按照柯蒂斯的原始规格精心建造。这两个组织都来自伊利诺伊州中北部的杨树林村，他们启动这个项目是为了实现一个崇高的共同目标，即建造一架代表早期航空标志性的飞行器。
Air Serbia begins Toronto sales
塞尔维亚航空已开始销售其期待已久的贝尔格莱德和多伦多之间航班的机票。正如之前报道的那样，季节性夏季航班将每周维持两次，周三和周六，从 5 月 23 日开始一直持续到 9 月下旬。更多航班详情请参见此处。该航空公司在其前身 JAT 南斯拉夫航空公司运营最后一次航班的 34 年前恢复了这两个城市之间的运营。加拿大驻塞尔维亚大使馆在评论新航线的推出时表示：“这条期待已久的航线终于起飞，连接两个充满活力的城市、两个强大的社区，并为旅行、商业、文化和人民联系开辟了新的视野。不再有停留。不再有弯路。只是 一条横跨大西洋的笔直路径，使加拿大和塞尔维亚比以往任何时候都更接近”。多伦多成为塞尔维亚航空第五条长途
Pegasus Airlines eyes entry onto Slovenian market
低成本航空公司飞马航空已表示有兴趣于 2026 年开通伊斯坦布尔萨比哈格克琴机场和卢布尔雅那之间的航班，但须经政府批准。尽管欧盟已启动与土耳其的航空协议谈判，该协议将取消欧盟成员国与欧亚国家之间双边航空服务协议中的国籍限制，但该协议十多年来没有取得任何进展。如果计划得以实现，卢布尔雅那将成为飞马航空在前南斯拉夫的第八个目的地，继贝尔格莱德、普里什蒂纳、波德戈里察、萨拉热窝、斯科普里、图兹拉和萨格勒布之后。卢布尔雅那是目前该地区唯一没有土耳其廉价航空公司提供服务的首都。伊斯坦布尔是卢布尔雅那最繁忙的目的地，目前仅由土耳其航空从该市的主要机场提供服务。 1月至7月期间，该航空公司在该航线上接待了创
WestJet and Telus Link Loyalty Platforms
加拿大航空公司 WestJet 已与电信公司 TELUS 联手。在今天发布的公告中，这两个加拿大标志性品牌已确认他们各自的忠诚度计划现在可以关联起来，这意味着会员可以享受独家旅行和连接优惠以及 Telus 奖励。西捷航空 Telus Link 忠诚度计划将连接性与旅行奖励会员相结合 […]西捷航空和 Telus Link 忠诚度平台后的内容首先出现在旅行雷达 - 航空新闻上。
首都圏の中古マンション価格～隣接する行政区単位での価格差は？～
东京都市区（东京都及3县）的公寓价格无论是新房还是二手房都继续保持高价趋势。就新建公寓1而言，2025年8月东京都区的平均价格为1.0325亿日元，连续两个月突破1亿日元大关，东京23区的平均价格为1.381亿日元，即使是所谓的“权力夫妇”也难以负担。如果无法建造新公寓，那么就应该购买二手公寓，但东京23区70平方米的二手公寓8月份的价格为1.0721亿日元，自5月份以来连续四个月超过1亿日元。然而，即使在东京23个区内，市中心和周边地区的情况也有所不同。在本文中，我们没有在概念上将城市分为三个中央区和六个中央区，而是将它们物理上分为（1）不与其他都道府县或东京都市区相邻的区，以及（2）与其相
家計消費の動向（単身世帯：～2025年８月）－外食抑制と娯楽維持、単身世帯でも「メリハリ消費」の傾向
■概要 单身家庭约占总数的40%，对整体消费的影响力不断加大。用总务省的“消费趋势指数”来观察单身家庭和两人以上家庭的消费趋势，从2022年左右开始，趋势模式出现了差异，在物价上涨时期，单身家庭的消费限制比两人以上家庭的消费限制要弱。然而，进入2025年以来，虽然两人及以上家庭呈现出逐渐改善的趋势，但单人家庭仍然有些疲软。单身家庭不太可能抑制消费的原因包括（1）固定成本较高，限制了储蓄范围；（2）物价上涨期间可支配收入小幅下降。事实上，从工薪家庭的可支配收入（与2020年相比实际增减率）来看，单身家庭的可支配收入在2021年至2022年期间有所增加，但从2023年开始开始下降。另一方面，自20
Ford Recalls Nearly 625,000 Vehicles Over Camera Display, Seatbelt Issues
请注意，我们无权提供任何投资建议。本页面内容仅供参考。福特（纽约证券交易所代码：F）宣布大规模召回，影响全美近 625,000 辆汽车。此次召回源于两个不同的安全问题，即 Super Duty 中后视摄像头显示屏的故障……继续阅读福特召回近 625,000 辆摄像头显示屏上的车辆，安全带问题福特召回近 625,000 辆摄像头显示屏上的车辆，安全带问题首先出现在《经济观察》上。
What’s on the programme at #AIES2025?
第八届 AAAI / ACM 人工智能、伦理与社会会议 (AIES) 将于 2025 年 10 月 20 日至 22 日在西班牙马德里举行。会议内容包括主题演讲、两个小组讨论、讨论、论文演示和海报会议。主题演讲嘉宾 计划于 21 日星期二和 22 日星期三举行两场主题演讲。 Miriam Fernandez – 负责 [...]
Updated to Android 16? You should enable these 2 critical security features ASAP - here's why
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Video Friday: Multimodal Humanoid Walks, Flies, Drives
Video Friday 是您每周精选的精彩机器人视频，由您在 IEEE Spectrum 机器人领域的朋友收集。我们还发布了未来几个月即将举行的机器人活动的每周日历。请将您的活动发送给我们以供收录。IROS 2025：2025 年 10 月 19 日至 25 日，中国杭州享受今天的视频！加州理工学院自主系统与技术中心 (CAST) 和阿联酋阿布扎比技术创新研究所最近进行了 X1 演示，这是两个研究所三年合作开发的多机器人系统。在演示过程中，CAST 开发的多模式机器人 M4 从人形机器人的背部以无人机模式发射。它着陆并转换为驾驶模式，然后根据需要再次返回。该演示强调了来自自主系统和技术前沿的
