Why the shift from owning to renting, and why are rents going up? (and rent controls don't help)
经济学家：就业市场低迷、房价高企、租金上涨以及抵押贷款规则收紧，导致许多年轻人无力购买首套房。拥有房产的成本太高，因此租房需求增加，租金从婴儿潮一代的收入的 30% 上升到如今房主的 40%。分区控制阻止新房源进入市场租金控制在两次世界大战后首次流行起来，当时租户是一大投票群体。米尔顿·弗里德曼在 1946 年的一篇文章中抨击了租金控制，警告称，这些措施将导致“空间分配混乱、空间使用效率低下，以及新建筑的停滞”。自由派经济学家认为，租金控制是一种僵尸政策。如今，没有哪个城市比斯德哥尔摩更能体现弗里德曼所警告的扭曲现象。从纸面上看，瑞典的租金控制制度是世界上最严格的。一个强大的租户联盟与房东谈判
#430 – Charan Ranganath: Human Memory, Imagination, Deja Vu, and False Memories
Charan Ranganath 是加州大学戴维斯分校的心理学家和神经学家，专门研究人类记忆。他是新书《我们为什么记得》的作者。请查看我们的赞助商来支持此播客：- Riverside：https://creators.riverside.fm/LEX 并使用代码 LEX 可获得 30% 的折扣- ZipRecruiter：https://ziprecruiter.com/lex- Notion：https://notion.com/lex- MasterClass：https://masterclass.com/lexpod 可获得 15% 的折扣- Shopify：https://shopi
2024 年 5 月 15 日开通布里斯班-马尼拉航班澳大利亚旗舰航空公司澳洲航空将于 2024 年 10 月 28 日开通布里斯班和马尼拉之间的直飞航班，每周四次。航班服务将由空客 A330-300 飞机提供。QF97 航班将于每周一、周三、周四和周六晚上 7:15 从布里斯班出发，次日凌晨 1 点抵达马尼拉 3 号航站楼。QF98 航班将于凌晨 2:45 从马尼拉出发，当天中午 12:20 抵达布里斯班。澳航还每天用空客 A330-300 飞机提供从悉尼飞往马尼拉的航班。据该航空公司介绍，这条新航线是澳航亚洲网络一系列调整的一部分。由于需求低迷，澳航从 7 月 28 日起取消了悉尼至上海的
#423 – Tulsi Gabbard: War, Politics, and the Military Industrial Complex
塔尔西·加巴德 (Tulsi Gabbard) 是一名政治家、退伍军人，也是《爱国》一书的作者。请查看我们的赞助商来支持此播客：- Riverside：https://creators.riverside.fm/LEX 并使用代码 LEX 获得 30% 的折扣- ExpressVPN：https://expressvpn.com/lexpod 可免费获得 3 个月- NetSuite：http://netsuite.com/lex 可获得免费产品游览- Notion：https://notion.com/lexTranscript：https://lexfridman.com/tulsi-ga
Clinical Research: FDA Should Evaluate Its Efforts to Recruit and Retain Its Inspection Workforce
GAO 的发现美国食品药品监督管理局 (FDA) 进行检查的目的之一是帮助确保用于支持在美国寻求上市批准的药物的临床研究的质量和完整性。 FDA 的临床研究检查在 2017 财年达到顶峰，但此后有所下降。 FDA 官员将这一下降归因于 COVID-19 大流行以及没有足够的调查人员。 2014 财年至 2020 年 3 月 1 日，FDA 与药物相关的临床研究检查数量从 2012 财年到 2020 年，FDA 将 3% 的临床研究检查归为存在需要采取监管行动的严重缺陷。接受 GAO 采访的调查人员感到沮丧的是，他们发现的问题（例如，未能遵循研究方案）并未导致更严重的分类。 FDA 在支持仿制药
美国政府问责署的发现 2023 年 4 月，美国国税局 (IRS) 发布了全机构战略运营计划，概述了其愿景，即利用《2022 年通胀削减法案》拨款中的数十亿美元来改革税收制度的管理和向纳税人提供的服务。该计划确定了五个目标，其中包括支撑其他四个目标的技术目标。图：《通胀削减法案》战略运营计划转型目标 IRS 计划除其他事项外，还指出它将使用技术目标淘汰和更换旧系统并更新编程语言，为纳税人提供访问其数据和使用在线服务的工具，并确保纳税人数据的持续安全和隐私。 IRS 为技术目标确定了八项举措和 38 个关键项目，但指出项目清单并不全面。这与财政部税务管理监察长 2023 年报告一致，该报告指出技
From the Classroom to the Capitol: Teachers Can Make A Difference
从教室到国会大厦：教师可以有所作为vpthomas2024 年 3 月 12 日我们的客座作者 José Luis Vilson 和 Dan Kliber 是成就卓著的国家委员会认证教师和活动家。联邦预算之争对全国各地的学校产生了可怕的后果，特别是对那些最需要资金的学校。最近，一些联邦立法者提出了极其严厉的削减。美国众议院提出的最新教育经费提案将削减 30% 的联邦教育支持，包括将支持低收入学校的 Title I 削减 80%。如果这项提案获得通过，我们所知道的公共教育可能会被彻底拆除，导致 20 多万名教师失业。作为城市地区的资深教育工作者，我们看到我们的学生、同事和家庭将如何感受到财政削减
Data Science for Social Impact in Education with Dr. John Harnisher
领导 DataKind 教育实践的 John Harnisher 博士与主持人 Mike Palmer 一起探讨了数据科学如何推动教育领域的社会影响。我们相识 10 多年，进行了一次有趣的对话，回顾了 John 在学习领域的历程。John 向我们介绍了 DataKind 将数据科学和人工智能能力带给社会影响组织的使命。他分享了他们与纽约约翰杰伊学院合作的案例研究，他们在那里建立了机器学习模型来预测哪些学生有无法毕业的风险。通过向学术顾问提供这些数据，John Jay 能够将毕业率提高 30%。我们讨论了在实施人工智能时让人类参与的重要性，而不仅仅是优化技术。我们还讨论了包括对数据的信任、人工智
亲爱的朋友们，我说过我不会再在这个网站上发帖了。但埃隆·马斯克不喜欢我在推特上发布 Substack 链接。而 Substack 本身就是一团糟。主页看起来很业余，新帖子甚至不会出现在主页上，直到它们积累了足够的浏览量来推低以前的帖子。这是一种荒谬的网站组织方式。所以我决定将来在这里发布我 Substack 帖子的链接。希望这意味着您可以在 Google 和 Twitter 上更轻松地找到它们。我的一些 Substack 帖子有付费墙，但您可以选择订阅或选择免费试用。这是我最新的 Substack 帖子《加沙的悲剧》的介绍。单击链接阅读所有内容。它是免费阅读的。巴勒斯坦经济正在经历财政危机，经
The Shift from Models to Compound AI Systems
2023 年，AI 凭借大型语言模型 (LLM) 吸引了所有人的注意力，只需提示即可指示该模型执行一般任务，例如翻译或编码。这自然导致人们强烈关注模型作为 AI 应用程序开发的主要要素，每个人都想知道新的 LLM 将带来哪些功能。然而，随着越来越多的开发人员开始使用 LLM 进行构建，我们相信这种关注点正在迅速改变：最先进的 AI 结果越来越多地由具有多个组件的复合系统获得，而不仅仅是单片模型。例如，Google 的 AlphaCode 2 通过精心设计的系统在编程中设置了最先进的结果，该系统使用 LLM 为任务生成多达 100 万种可能的解决方案，然后筛选该集合。同样，AlphaGeomet
Public school choice exists in California, but few districts offer it
不到 50 个学区（其中大部分是小学区）根据选择学区开放了边界；该计划的 30% 的学生就读于圣盖博谷的一个学区。
Interactive Map: How chronic absenteeism looks across California
这张加州学区地图显示，长期旷课率从疫情前的 2018-19 年的 12.1% 飙升至 2021-22 年的 30%
Dan Bunskill 报道了财政部长 Nicola Willis 本周的讲话：Willis 表示，这不会是一份“大手笔”的预算，因为她知道皇家财政状况在好转之前可能会变得更糟，但她也不会对恶化的预测“反应过度”。这不会是“一些评论员建议的紧缩预算，他们似乎热衷于重蹈历史覆辙”。“我们的政府知道，如果我们放弃逾期的减税，大幅削减投资和公共服务，并降低我们对新西兰经济增长的雄心，那将是多么毁灭性”。“大幅削减”。没错。国家党希望在某个时候将核心支出降至 GDP 的 30%。Ardern 的 2019 年福祉预算预计将在中期内占 GDP 的 28.8%。Willis 希望避免“大幅削减”到高于
Work Arrangements: Improved Collaboration Could Enhance Labor Force Data
GAO 的发现 联邦机构对非标准工作和合同工作安排（即非永久性、全年工作且全职工作时间可预测的工作）的工人比例差异很大。估计范围从不到劳动力总数的 5% 到超过 30%，具体取决于测量的安排类型、定义方式以及使用的方法。此外，关于工人成果的可用数据有限，例如与工作场所安全、工资和福利获取相关的数据。然而，现有数据表明，与长期全职员工相比，非标准工人和合同工的福利和工作场所保护通常较少。非标准工作安排的数据收集分散在至少七个联邦机构中，这些机构衡量不同的人群并使用不同的术语和方法以满足特定目的。这种碎片化导致了数据质量的限制，并导致对非标准和合同工作安排的不同估计，无法直接比较。如下所示，一个或
3 security best practices for all DevSecOps teams
Shannon Lietz 提出 DevSecOps 一词已有 10 多年，旨在让 IT 开发人员和运营商在安全方面占有一席之地。问题是，从那时起，安全性取得了多大的进展？DevSecOps 团队是否拥有所需的文化、实践和工具，以便更快、更可靠、更安全地将技术投入生产？最近发布的 SANS DevSecOps 调查显示，这一趋势十分显著。越来越多的组织正在寻求左移安全性，以确保安全性在其开发实践中占据突出地位。超过 50% 的受访者声称他们在 7 天或更短的时间内解决了关键的安全风险和漏洞。但尽管近 30% 的受访者表示他们每周都会部署到生产中，但只有 20% 的人以类似的速度评估或测试安全漏
What is data security posture management?
您知道组织的所有数据在混合云环境中的位置吗？它是否得到了适当的保护？你有多确定？ 30%？ 50%？这可能还不够。 2023 年数据泄露成本报告显示，82% 的泄露涉及云中的数据，39% 的泄露数据存储在 […]The post 什么是数据安全态势管理？首先出现在 Security Intelligence 上。
Breast cancer awareness events pinpoint focus on awareness, hope
路易斯安那州约翰逊堡 — 乳腺癌是美国女性最常见的癌症之一。每年约占所有新发癌症的 30%...
美国政府问责署的发现根据美国政府问责署对联邦储备系统理事会 65 万多个信用卡账户的非普遍性样本的分析，在 2013 年 6 月至 2019 年期间，约有一半的活跃信用卡账户有余额。这包括最高信用评分类别（720 及以上）中所有活跃账户的近 35%，以及家庭收入中位数为 15 万美元或以上的邮政编码中所有活跃账户的 30% 以上。根据美国政府问责署的分析，在 2020 年 3 月 COVID-19 疫情爆发后，美国政府问责署样本中的持卡人通常会偿还信用卡余额，并且持有余额的时间更短。具体而言，从 2020 年 4 月到 2021 年 12 月，所有活跃账户中有余额的比例从 50% 下降到 45
