来自 Mortgage News Daily 的 Matthew Graham：抵押贷款利率创 2 个月新高对于那些错误地认为美联储降息后抵押贷款利率会走低的人来说，这几周真是奇怪又令人沮丧。... 归根结底，市场陷入了数据会慢慢恶化的信念（最近几份就业报告被赋予了很大的权重），但最新的就业报告却说“没那么快！”目前正在发生一些重新调整。在我们获得更多经济数据之前，我们无法确切知道它会有多大。[30 年固定利率 6.62%]重点补充星期二：• 美国东部时间上午 6:00，NFIB 9 月份小企业乐观指数。• 上午 8:30，美国人口普查局公布 8 月份贸易平衡报告。市场普遍认为 8 月份的赤字
New Mexico's Nuclear Town Has Big Housing Problem
新墨西哥州核城镇面临严重住房问题作者：Allan Stein，《大纪元时报》（重点是我们），周末给新墨西哥州洛斯阿拉莫斯城镇带来短暂的喘息和较慢的节奏，这里是近 80 年前原子弹的诞生地。插图来自《大纪元时报》，Allan Stein/《大纪元时报》，洛斯阿拉莫斯国家实验室，公共领域寂静的群山环绕着茂密的黄松，这里保存着美国一些最保密的军事机密。城市人行道上空无一人，除了偶尔的游客或遛狗者，许多商店、餐馆和办公楼都关门了。从 Trinity Drive 到 Oppenheimer Drive 的路上没有车辆。但是，洛斯阿拉莫斯城镇恢复活力只是时间问题。“你会在周一看到它，”一位住在白石的居民说
Schedule for Week of October 6, 2024
本周的主要经济报告是 9 月份的 CPI。其他主要指标包括 9 月份的 PPI 和 8 月份的贸易赤字。----- 10 月 7 日星期一 -----没有安排重大经济数据发布。----- 10 月 8 日星期二 -----上午 6:00：9 月份 NFIB 小型企业乐观指数。上午 8:30：美国人口普查局发布的 8 月份贸易平衡报告。市场普遍认为 8 月份的赤字将达到 714 亿美元，而 7 月份的赤字为 788 亿美元。此图表显示了最新报告中包括和不包括石油在内的美国贸易赤字。蓝线是总赤字，黑线是石油赤字，红线是石油产品贸易赤字。----- 10 月 9 日星期三 -----美国东部时间上午
Construction Spending Decreased 0.1% in August
据美国人口普查局报告，整体建筑支出减少：2024 年 8 月的建筑支出经季节性调整后估计年率为 2,1319 亿美元，比 7 月修订后的估计值 2,1339 亿美元低 0.1%。8 月份的数字比 2023 年 8 月估计的 2,0474 亿美元高出 4.1%。强调私人支出减少，公共支出增加：私人建筑支出经季节性调整后年率为 1,6422 亿美元，比 7 月修订后的估计值 1,6458 亿美元低 0.2%。...8 月份，经季节性调整后的公共建筑支出年率为 4898 亿美元，比 7 月修订后的估计值 4882 亿美元高出 0.3%。点击图表可查看大图。该图显示了自 1993 年以来的私人住宅和非
Research Triangle Park’s Historic Role in Shaping North Carolina’s Economy
谈到北卡罗来纳州的山麓地区，几乎不可能不提到“研究三角区”。罗利、达勒姆和教堂山组成了被称为“三角区”的地区。这三个城市都以其主要大学为中心：分别是北卡罗来纳州立大学、杜克大学和北卡罗来纳大学教堂山分校。这些大学培养的人才管道直接支持着 RTP 的生态系统。人口普查数据显示，研究三角区是美国增长最快的地区之一，自 2020 年以来，人口激增 5.6%，达到 240 万人。20 世纪 50 年代，北卡罗来纳州的人均收入是东南部和全国最低的，为 1,049 美元。随着应届毕业生大批离开该州，寻找农业、家具和纺织等主要产业以外的更好工作，商界和政府领导人对该州的经济未来越来越担忧。瓦乔维亚银行和信托
Schedule for Week of September 22, 2024
本周的主要报告是 8 月份新屋销售、第二季度 GDP 第三次估计、8 月份个人收入和支出以及 7 月份 Case-Shiller 房价。对于制造业，本周将发布里士满和堪萨斯城联储制造业调查。----- 9 月 23 日星期一 -----上午 8:30 美国东部时间：8 月份芝加哥联储全国活动指数。这是其他数据的综合指数。----- 9 月 24 日星期二 -----上午 9:00：7 月份标准普尔/凯斯-席勒房价指数。此图表显示了截至最新报告的季节性调整后的全国指数、综合 10 和综合 20 指数的同比变化（综合 20 始于 2000 年 1 月）。市场普遍认为 7 月份综合 20 指数同比增
Visualizing US Population Racial Breakdown Since 1990
自 1990 年以来可视化美国人口种族分布美国人口在过去几十年中发生了重大的人口结构变化，非白人人口显着增加，尤其是西班牙裔和亚裔。该图表来自 Visual Capitalist 的 Bruno Venditti，按种族和/或民族细分了 1990 年至 2023 年之间的美国人口。数据来自人口普查局和 USAFacts，截至 2024 年 8 月。非白人人口的增长美国的非白人人口几乎翻了一番，从 1990 年的约 24.4% 增长到 2023 年的 41.6%。这一增长大部分来自西班牙裔人口，从 1990 年的 2300 万增加到 2023 年的 6500 万。与此同时，黑人美国人的比例从 1
刺死一家四口的黑人非法移民在门罗县监狱名单上被标记为“白人”有没有想过为什么这些犯罪统计数据似乎不一定与你在现实生活和社交媒体上看到的情况相符？试试这个……一名黑人非法移民，在他的祖国多米尼加共和国因谋杀而被通缉，最终在纽约州北部刺死一家四口，其中包括两个幼儿。然后，在门罗县监狱名单上，他被记录为“白人”。据《每日电讯报》报道，罗切斯特郊区 Irondequoit 的警察本月早些时候逮捕了 Julio Cesar Pimentel-Soriano，此前他处理了 8 月 31 日发生的一起房屋火灾，当时发现一家人被谋杀，房屋被纵火焚烧。局长 Scott Peters 称这是他 32 年来见过的最
米住宅着工・許可件数（24年8月）－着工件数は前月、市場予想を上回る。住宅ローン金利の低下が住宅需要に追い風
9月18日，美国人口普查局公布了8月份新屋开工和许可数量。新屋开工数（经季节调整，年率）为135.6万套（上月修正值为123.7万套），较123.8万套小幅下调，超出市场预估的131.8万套（彭博数据中心）。图 1、图 3）。领先指标开工数量（经季节调整，年率）从139.6万套上调至147.5万套（上月修正值：140.6万套），超出市场预期的141万套（图2）。图 5）。新屋开工环比增长9.6%（环比-6.9%），环比转正（图3）。虽然公寓楼环比下降 4.2%（上月：+9.8%），但单户住宅六个月来首次转正，增长+15.8%（上月：-12.8%），推高了开工总数（图4）。同比为+3.9%（上月
Housing Starts Increased to 1.356 million Annual Rate in August
来自人口普查局：许可、开工和完工房屋开工：8 月份私人拥有的住房开工量经季节性调整后年率为 1,356,000。这比 7 月份修订后的估计值 1,237,000 高出 9.6%，比 2023 年 8 月的 1,305,000 高出 3.9%。8 月份单户住宅开工率为 992,000；这比 7 月份修订后的 857,000 高出 15.8%。8 月份有五个或五个以上单元的建筑单元的开工率为 333,000。建筑许可：8 月份经建筑许可批准的私人拥有住房单元经季节性调整后的年率为 1,475,000。这比 7 月份修订后的 1,406,000 套高出 4.9%，但比 2023 年 8 月份的 1,
Retail Sales Increased 0.1% in August
按月计算，零售额从 7 月到 8 月增长了 0.1%（经季节性调整），比 2023 年 8 月增长了 2.1%。来自人口普查局的报告：2024 年 8 月美国零售和食品服务销售额的预先估计数（经季节性变化和节假日及交易日差异调整，但未考虑价格变化）为 7108 亿美元，较上月增长 0.1%，较 2023 年 8 月增长 2.1%。... 2024 年 6 月至 2024 年 7 月的百分比变化从上涨 1.0% 修订为上涨 1.1%。强调单击图表可查看大图。该图显示了自 1992 年以来的零售额。这是经季节性调整后的月度零售和食品服务（总计和不含汽油）。8 月份不含汽油的零售额增长了 0.1%。
Macro Briefing: 11 September 2024
根据美国人口普查局公布的新数据，美国家庭收入在 2023 年反弹，创下疫情以来的首次年度增长。经通胀调整后的家庭收入中位数在 2023 年上涨 4%，至 80,610 美元，而 2022 年为 77,540 美元。尽管统计数字有所改善，但“对于许多家庭来说，他们仍然没有感觉到，”首席执行官 Beth Ann Bovino 表示 […]
Some Numbers to Keep in Mind as You Watch the Harris-Trump Debate
美国人口普查局周二报告称，经通胀调整后的家庭收入中位数在 2023 年上升至 80,610 美元，比 2022 年的 77,540 美元增长 4%。以下是一些可能与今晚讨论的主题相关的经济统计数据。文章《观看哈里斯-特朗普辩论时要记住的一些数字》首先出现在美国企业研究所 (AEI) 上。
Poverty Increased in 2023 as Prices Rose and Pandemic Aid Programs Expired
人口普查局表示，去年美国更多人面临困境，因为通货膨胀和补贴终止抵消了收入增加的影响。
出生率の低下は将来の年金の水準にどう影響するか？～年金改革ウォッチ 2024年９月号
■要点说明：生育率假设对未来养老金水平的影响以及与经济假设的关系 在未来公共养老金展望公布前后，出现了生育率假设偏高的声音。在本文中，我们研究了生育率假设对未来养老金水平的影响以及与经济假设的关系。 ■目录 1 -- 上个月的动态 2 -- 要点：生育率假设对未来养老金水平的影响以及与经济假设的关系 1 | 生育率假设与实际结果：2023 年差异较小。关注未来的逆转 2 | 基于生育率假设的养老金水平展望：经济假设越差，出生率假设的影响越大 3 | 出生率假设与经济假设之间的关系：如果经济不好， 4 | 启示：物价与工资之间的良性循环很重要 *《养老金改革观察》自2013年1月起每月第一个周二
Q3 GDP Tracking: Low-to-Mid 2%
来自美国银行：自我们上次发布周报以来，第三季度 GDP 跟踪预测下降了三分之一，至 2.3% 环比年化率，而自第二次官方估计以来，我们的第二季度 GDP 跟踪预测保持不变，为 3.0% 环比年化率。[9 月 6 日的预测]重点补充来自高盛：贸易平衡报告的细节比我们之前的假设略弱，而工厂订单报告的细节与我们的预期大致相符。总体而言，我们将第三季度 GDP 跟踪预测下调了 0.2 个百分点，至 +2.5%（环比年化），并将第三季度国内最终销售预测保持在 2.6% 不变。 [9 月 4 日估计]亚特兰大联储：GDPNowGDPNow 模型估计 2024 年第三季度实际 GDP 增长（经季节性调整的年
Catching Up: New Home Sales Increased to 739,000 Annual Rate in July
今天，在计算风险房地产通讯中：追赶：7 月份新屋销售年率增长至 739,000 简要摘录：我从非洲回来了！我将在接下来的几天内追赶最近的数据，并发布一些旅行中的照片/视频。...上周，人口普查局报告称，7 月份新屋销售经季节性调整后的年率 (SAAR) 为 739,000。前三个月合并后大幅上调。...下一张图表显示了 2023 年和 2024 年按月计算的新屋销售（季节性调整后的年率）。2024 年 7 月的销售额比 2023 年 7 月增长了 21.3%。经季节性调整后，过去 16 个月中有 15 个月的新屋销售额同比增长。文章中还有更多内容。
Latest national poverty statistics: U-M experts can comment
专家咨询 密歇根大学教职员工可以讨论美国人口普查局将于 9 月 10 日发布的 2023 年贫困和收入统计报告。2022 年的官方贫困率为 11.5%，贫困人口为 3790 万人。2022 年四口之家的平均贫困线为 29,678 美元。 Kristin Seefeldt 是社会工作和公共政策副教授，也是贫困解决方案的代理教职员工主任，这是一项全校范围的计划，旨在通过基于行动的研究预防和减轻贫困。
