进入 2025 年，J-REIT（房地产投资信托）市场价格继续稳定波动。东证REIT指数（不包括股息）从4月至9月连续六个月上涨，年初至今涨幅达16%（截至9月底）。除了强劲的房地产租赁市场和美国恢复降息之外，供需环境的改善也起到了推动作用，外国投资者和J-REIT公开发行的投资信托基金转变为净买家。未来关注的是整个市场的NAV倍数（目前为0.91x）能否恢复到1x水平。 然而，从中长期来看，对利率上升的担忧将拖累经济复苏。日本央行在9月货币政策会议上连续五次会议将政策利率维持在0.5%不变。另一方面，以实现2%的基础通胀率为目标，市场共识是到2026年底实施额外加息50bp，最终利率达到1
■摘要 作者目前几乎每天都在使用Generation AI。虽然他们感受到了新一代AI功能的提升，但并不一定对此充满信心。前几天，我收到了生成人工智能的回复，内容涉及一篇论文，其标题、作者姓名和出版物都是巧妙创建的虚假信息。如果一个人用虚假信息做出回应，就很难原谅。为什么犯类似错误的生成式人工智能反而被认为是有能力的，并被认为是抢走了人类工作的东西？ ■目录 1 - 我们现在每天使用的生成式人工智能 2 - 制造虚假信息的能力很强 3 - 我们对生成式人工智能的容忍度是否比人类更高？ 1 - 我每天都在使用的生成式人工智能 在《研究员之眼》2024 年 8 月号中，作者表示，“我没有丝毫感觉到
Why Nonparametric Models Deserve a Second Look
了解非参数条件分布如何在不假设函数形式的情况下统一回归、分类和合成数据生成。文章《为什么非参数模型值得再看一遍》首先出现在《走向数据科学》上。
上周我在 Twitter 上发布的一些有趣链接（我还在 Mastodon、Threads、Newsmast 和 Bluesky 上发布了这些链接）：提示注入是 AI 浏览器实现的新攻击媒介：https://www.theregister.com/2025/10/28/ai_browsers_prompt_injection/使用 AI 正在改变我们的大脑使用语言的方式： https://www.rnz.co.nz/life/wellbeing/how-generative-ai-could-change-how-we-think-and-speakAI正在让富人和强者变得更富有、更强大：htt
Rewarding explainability in drug repurposing with knowledge graphs
药物的重新利用通常始于一个假设：已知的化合物可能有助于治疗超出其原始适应症的疾病。米诺地尔就是一个很好的例子：最初用于治疗高血压，后来证明它有助于防止脱发。知识图是寻找此类假设的自然场所，因为它们编码生物医学实体（药物、基因、表型、疾病）[...]
Daily flight cancellations top 2,000 for first time since start of shutdown air traffic cuts
美国航空公司周日取消了 2,100 多个航班，交通部长肖恩·达菲 (Sean Duffy) 警告称，如果联邦政府关门持续到繁忙的感恩节旅游假期，全国各地的空中交通可能会“放缓”。
US container imports fall in October amid tariff-driven caution
随着假日商品上架且库存依然充足，美国零售联合会和 Hackett Associates 预计 11 月和 12 月美国进口量将放缓，可能会跌破 200 万标准箱大关
ADP Private NFP and Implied BLS NFP [updated]
ADP 发布了+42K 私人 NFP 意外上涨（+32K 彭博共识）。图 1：ADP 私人 NFP，10 月发布（蓝色），彭博共识 10/3（浅蓝色方块），9 月发布（棕褐色），全部为 000。资料来源：ADP-斯坦福数字经济实验室，来自 FRED、彭博社和作者的计算。在猜测 10 月份非农就业总数时，我遵循此处所示的方法。假设 [...]
The BBC Scandal Demonstrates Maybe Bigger than Watergate
BBC向世界展示了主流媒体甚至维基百科的真实情况，任何人都不应该向维基百科捐赠10美分，这又是一个由政府编辑的假新闻组织。我们在新冠肺炎 (COVID-19) 疫情中看到了这一点，政府要求社交媒体取消人员的活动。其他人正在被剥夺银行账户，因为政府 [...]
我想捕捉的是经济学家“为了方便”而做出的选择的效果，为了能够找到解决方案，简化工作，简化工作，简而言之，使模型易于处理。虽然这些假设是传统的，并且旨在作为数学、理论和经验技能和技术（硬件和软件）来提升 [...]
Deduction, Induction, Abduction in Science and Economics
在科学和经济学中，人们可以认为基本上存在三种可用的推理： (1) 演绎前提 1：所有芝加哥经济学家都相信理性预期假说 (REH)。前提 2：罗伯特·卢卡斯是一位芝加哥经济学家。结论：罗伯特·卢卡斯相信 REH。这里我们有一个逻辑上有效的演绎的例子 […]
1.0 简介这篇文章提出了两个我认为我永远无法解决的研究问题。它提出了我已经开始讨论的一个问题。2.0 多种农产品的效率顺序是否明确定义？我已经通过一个绝对地租、粗放地租和集约地租的例子进行了研究。在此示例中，效率和可出租性的顺序被唯一定义。该示例有一种工业生产的商品和一种土地生产的商品“玉米”。假设存在多种农业商品。例如，玉米和大麦都可以在陆地上生产。但假设除了土地使用之外不存在联合生产。在给定的利润率下，效率顺序是否仍然是唯一定义的？它会取决于净产出中玉米和大麦的构成，以及净产出水平吗？即使在我的例子中，我也看到哪些技术是可行的取决于净产出中铁和玉米的数量。但是多种农产品会在定义效率顺序时
Atropia: The Army’s biggest inside joke has its own movie
电影《Atropia》将于 12 月 12 日在影院限量上映，讲述了一群角色扮演者在陆军最长的假战争中帮助训练士兵的故事。《Atropia：陆军最大的内幕笑话》后的《Atropia：陆军最大的内部笑话》有自己的电影，首先在《任务与目的》上播出。
Szymon Kulmaszewskit，波兰和美国诉美国军事司法系统的比较分析。大多数作者都认为“军事司法”没有明确的规范性定义。然而，该术语植根于军事组织（武装部队）的制度化活动领域，因此它在法律科学和军事科学的语言中发挥作用。文本综合概述了波兰和美国的军事司法历史，从中可以看出军事司法制度的假设，例如需要对军人行使管辖权，以及需要在不同的框架内处理军事案件，但可以看出共同的特征。由于军事法的制定和适用问题扩大了规范术语的范围，将军事司法系统的概念以及随之而来的军事案件的概念包括在内，本研究对这些概念进行了广泛的解释，结果产生了一些令人惊讶的结果。其一，在许多法律体系中，军事法的执行方式与
The Emperor Has No Clothes: The Unsustainable Charade of AI in College
在 ChatGPT 推出和最新的“无人工智能”教学大纲条款之间，我们陷入了荒谬的僵局：学生隐藏他们的人工智能使用，教授假装没有注意到，大学收取六位数的学费来维持虚构。据消息来源称，高达 90% 的学生
弗吉尼亚州一名高中教师在发布了一张有争议的“彩虹枪”瞄准某人头部的图片后正在休假，要求在电子邮件中恢复代词。学区正在调查涉及萨布丽娜·莫里斯的事件，他的学校信息已被删除，他的社交媒体也被设为私有。
河岸蜘蛛制造的梨形丝附着盘在潮湿时比陆生蜘蛛的附着力更好摘要由于水对界面粘合、铺展和固化的破坏性影响，潮湿条件下的附着力提出了重大挑战。许多生物体已经进化出能够在潮湿或水下环境中牢固粘附的粘合剂。然而，陆地西部黑寡妇蜘蛛的梨形丝附着盘在潮湿时会失去约 8 倍的粘合强度。在这里，我们测试了一个假设，即河岸蜘蛛物种已经进化出附着盘，可以抵抗水对附着力的不利影响。我们比较了来自相对干燥栖息地的三种陆生蜘蛛与三种河岸蜘蛛在干燥和潮湿条件下加载时的附着盘的粘附力。所有物种的失效模式都从干燥条件下的拉铲断裂转变为潮湿条件下的粘合失效，凸显了水对界面粘合的影响。然而，河岸物种的附着盘在潮湿时仍保持粘附力，而
在云林和博物馆之间：测试狼蛛（Araneae：Theraphosidae）属属边界揭示了来自厄瓜多尔和哥伦比亚的一个新山地属摘要这项研究提出了第一个基于形态学的系统发育分析，涵盖了 Cymbiapophysa Gabriel 和 Sherwood 的所有描述物种，2020。我们提供了一个更新和完善的系统发育假设，解决了密切相关的分类单元之间的关系，并支持识别一个新的新分类单元治疗磷进化枝。对该进化枝的初步分析表明，雄性触球的非常规特征可能具有未开发的潜力，可在 Theraphosidae 内进行属属水平的分化。此外，恢复的拓扑支持了对新属 Tandayarachne gen 的识别。十一月这个
