日本经济正在摆脱持续多年的通货紧缩，进入物价上涨、工资上涨、利率上涨成为常态的世界。 30年的这一重大变化将对房地产行业和市场产生怎样的影响？有人说“经济的情绪就是经济的情绪”，在经济学中，人们的预测和期望会自我实现。日本央行前行长黑田东彦根据长期通货紧缩的经验，强调了改变思维方式和实践的重要性，即“规范”，这些规范是基于工资和物价不会上涨的假设而形成的。上升。这种常态终于开始转变，工资和物价良性循环成为现实的可能性正在增加。日本央行正在推进货币政策正常化，将于2024年3月取消负利率政策，并于7月加息。然而，J-REITs由于不喜欢利率上升而一直停滞不前，对于房地产租金是否会与价格实现良性循
摘要：堤坝检查对于防止人口稠密地区的洪水至关重要。对结构进行风险评估是为了识别潜在的故障模式，以维护结构的安全和健康。检查过程的数据收集和缺陷编码部分可能非常耗费人力和时间。机器学习 (ML) 和人工智能 (AI) 技术的整合可能会提高评估的准确性并减少时间和成本。为了为完全自主的检查过程奠定基础，本研究调查了收集堤坝、结构和涵洞信息的方法，以及使用 AI 和 ML 技术识别未来故障指标的方法。还探讨了可用于数据收集过程的机器人平台和仪器选项，并提出了一种与平台无关的解决方案。
My Journey in Lightweight Structures: From MSc to Research Fellow
追求我对轻型结构的热情从高级轻型和复合结构理学硕士毕业后，我开始了以轻型结构为中心的职业生涯。这种热情促使我攻读该领域的博士学位，在那里我可以更深入地研究和创新。博士课程不仅仅是……我的轻型结构之旅：从硕士到研究员一文最先出现在克兰菲尔德大学博客上。
摘要：在恶劣环境下工作的钢构件可能会受到腐蚀，从而降低其性能并威胁整个结构的完整性。最近的研究建议使用碳纤维 (CFRP) 和玄武岩 (BFRP) 纤维增强聚合物来修复腐蚀的钢横截面；然而，这些研究中的大多数都没有探索许多结构特性，包括延展性。在本研究中，我们进行了一系列全尺寸实验测试，以研究腐蚀（以机械截面减小为代表）对钢梁的影响，以及使用 CFRP 和 BFRP 修复梁对提高梁结构性能的影响。引入翼缘和腹板元件的机械截面减小用于建立基线数据集，该数据集可捕捉无腐蚀情况下修复的影响。所有测试梁均采用四点弯曲载荷条件。结果表明，与具有完整横截面的梁相比，翼缘和腹板截面的减小分别使梁的屈服载荷降
SLAC fellow searches for dark matter axions using radio waves
在一次公开演讲中，SLAC 研究员 Chelsea Bartram 介绍了她如何利用无线电波寻找暗物质轴子。轴子是理解宇宙假设结构的关键。斯坦福日报首次刊登了《斯坦福直线加速器中心研究员利用无线电波寻找暗物质轴子》一文。
This Week in AI with Reed Hepler and Steve Hargadon (August 23, 2024)
我们发布了最新的“本周人工智能”录音，希望您喜欢！ AI摘要由summarize.tech提供：https://www.summarize.tech/youtu.be/1xX5XIgW_JY00:00:00 - 00:25:00在2024年8月23日的“本周人工智能”节目中，Steve Hargadon和Reed Hepler讨论了人工智能（AI）的各个方面。他们首先回顾了最近的图书馆2.0迷你会议，该会议吸引了3,600名与会者，并讨论了人工智能在教育中的伦理影响。尽管人们对教育工作者对人工智能的理解存在担忧，但演讲者对其潜力表示乐观。随后，谈话转向了人工智能系统内竞争结构的潜在好处以及通过
这是第一套几乎完整的“可销售”1/18 比例 Skybolt ALBM 零件。唯一缺少的是支架和星体追踪器的透明盖。将有 2 个变体……一个是完整的，另一个是没有大部分内部结构的更简单的变体（将级/弹头连接起来建造）。打印一个完整的 [...] 大约需要 2 *天*
On the Benefits of Pixel-Based Hierarchical Policies for Task Generalization
强化学习从业者通常避免使用分层策略，尤其是在基于图像的观察空间中。通常，与平面策略相比，单任务性能的改进并不能证明实施层次结构所带来的额外复杂性是合理的。但是，通过引入多个决策层，分层策略可以组成较低级别的策略，以更有效地在任务之间进行概括，从而突出了多任务评估的必要性。我们通过像素模拟多任务机器人控制实验来分析层次结构的好处……
作者：Serena Natile 和 Joy Malala 过去几年，“去殖民化”已成为西方学术界越来越受欢迎的话题。广义上讲，“去殖民化”是承认和瓦解促成和维持帝国权力再生产的知识和制度结构的过程，呼吁去殖民化引发了关于认识论特权的令人不安的辩论，迫使我们 […]
The Six Myths of Personalization
迷思通常源于误解、过度简化或维持现状的愿望。它们也可能是故意制造的，目的是误导或操纵，成为接受创新实践或保护现有权力结构的障碍。此外，一些迷思可能源于对某个想法或策略的善意但不准确的假设或概括。许多关于个性化学习的误解导致了许多迷思的形成。在我解决这些问题之前，让我们首先从 Nicki Slaugh 和我在我们的书《个性化》中分享的一个现实定义开始：个性化是所有学生在需要的时间和地点获得他们需要的学习内容。我们制定的定义本质上是战略性的。它承认我们每个人的学习方式都不同，并省略了一些经常与个性化学习相关的常用词。现在让我们深入探讨在个性化方面阻碍教育工作者前进的最流行的迷思。误区 1：个性化需
Quick Update on the Natanz Mt. Kolang Gaz La Complex; Probable Ventilation Shaft
在纳坦兹 Mt. Kolang Gaz La 隧道综合体新发现的活动可能与地下设施的关键通风基础设施的建设有关；通风基础设施是任何隧道现场的关键特征，因为在该现场有大量人类活动，以及操作机械和支持设备，特别是对于对污垢和灰尘敏感的工作环境，例如离心机组装。虽然该感兴趣区域的具体活动类型和功能作用仍是推测性的，并且目前可见的小型结构尚无法识别，但通往山腰区域的道路平整工作使通风结构的建设更有可能，特别是考虑到福尔多隧道现场通风结构的位置时。道路平整区尽头悬崖底部的初始废料堆堆积最能说明最近的局部挖掘情况。图 1。新发现的建筑物视图，显示其在 Google 地球地形视图中位于山坡上的位置。活动于
Quantum light unlocks nature’s tiny secrets
密歇根大学的研究人员已经找到了一种研究微小结构（如细菌和基因）的方法，与传统光源相比，这种方法对细菌和基因造成的损害更小。这项新技术涉及光谱学，即研究物质如何吸收和发射光和其他形式的辐射，它利用量子力学以传统光源无法实现的方式研究分子的结构和动力学。“这项研究考察了一种称为纠缠双光子吸收的量子光谱技术，该技术利用纠缠来揭示分子的结构以及 ETPA 如何以超快的速度发挥作用以确定传统光谱无法看到的特性，”这项研究的资深作者、密歇根大学化学和大分子科学与工程教授 Theodore Goodson 说。纠缠双光子吸收使研究人员能够使用通过称为纠缠的量子现象相互连接的两个光子来研究分子。光子是电磁能的
Trust in Government – Data Aligns with ECM
在这种私人浪潮中，人们对政府的所有信任都已丧失，对国家结构的信心也已动摇。皮尤研究中心的一项新民意调查发现，72% 的美国人认为美国——自由之地——不再是民主的典范。那些 […]
Adapt to a harsher world: Memo to the High Representative for Foreign and Security Policy
适应更严酷的世界：致外交和安全政策高级代表的备忘录Hector2024 年 7 月 11 日星期四 - 16:10执行摘要外交和安全政策高级代表兼欧盟委员会副主席 (HRVP) 的工作是为与欧盟现在所面临的世界不同的世界而设计的：一个建立在原则之上并受法律治理的世界，在这个世界中，欧盟因其规模、繁荣和良好的治理而成为一股吸引力。今天的欧盟更弱了。美国面临着俄罗斯在边境的侵略，以及在中东的冲突，而美国在中东几乎没有影响力。经济安全已成为更重要的优先事项。无论谁当选为下一任美国总统，都将继续与中国竞争，并且更关注印度太平洋地区而不是欧洲。在欧盟，中国被广泛认为是竞争对手，甚至是威胁。然而，它仍然是
Bear Creek Dam gate maintenance project plans released
美国陆军工程兵团奥马哈区计划于 2024 年 12 月更换科罗拉多州利特尔顿熊溪大坝水库进水口结构的紧急闸门和服务闸门。虽然仍然可以使用，但最近的检查显示，腐蚀使闸门、钢衬和其他金属部件无法正确密封，导致水在关闭时泄漏。因此，需要采取维护措施，以确保该结构在未来保持功能。
Geocharis globosa Zulaspita & Nurainas，载于 Nurainas, Zulaspita, Febriamansyah, Syamsuardi et Poulsen, 2024。 DOI：10.3897/phytokeys.244.119306摘要最近在苏门答腊进行的实地考察收集到显眼的姜属 Geocharis 的不同寻常的样本，该属共有 6 个物种，分布在苏门答腊、马来半岛、婆罗洲和菲律宾。在仔细审查了现有分类单元的类型和原始同源物后，我们得出结论，最近的收集到的样本代表了一个新物种，即 Geocharis globosa，它与 G. aurantiac
