Fannie and Freddie: Single Family Delinquency Rate Increased in September
今天，在计算风险房地产时事通讯中：房利美和房地美：9 月份单户拖欠率上升摘录：多户家庭拖欠率自房地产泡沫破灭（大流行前）以来最高 房地美 (Freddie Mac) 报告称，9 月份单户家庭严重拖欠率为 0.57%，高于 8 月份的 0.56%。房地美的比率较 2024 年 9 月的 0.54% 同比上升，但仍低于大流行前 0.60% 的水平。房地美的严重拖欠率于 2010 年 2 月房地产泡沫后达到峰值 4.20%，并于 2020 年 8 月大流行期间达到峰值 3.17%。房利美报告称，单户家庭严重拖欠率9 月份的利率为 0.54%，高于 8 月份的 0.53%。严重拖欠率从 2024 年
Chloe McNally | The Fighter’s Stance Ep. 35 – Sheepdog Response
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The Heat is on: Addressing Australia’s Silent Security Crisis
切尔西·戈尔丁 |气候与环境研究员 图片来自 Roland Schedel，通过 Wikimedia Commons 提供。如果你在过去一年的任何时候打开新闻，几乎不可能避免不断出现的头条新闻，宣布破纪录的高温事件，从英国到中国的国家已经确认 2025 年是有记录以来最热的一年。气温飙升导致道路融化、农作物枯萎，而在许多国家，医院...
From Task Completion to Cognitive Engagement: Making the Case for the Hourglass Paradigm of Learning
大学生正在掌握“上学”的艺术，但真正在学习的人太少了（Geddes 等人，2018 年；Stevens 和 Ramey，2020 年；Weinstein 等人，2018 年）。学生中人工智能工具的广泛使用模糊了真正理解和任务完成之间的界限，从而使学习过程变得复杂（Gawande 等人，[…]从任务完成到认知参与：为沙漏学习范式提供案例的帖子首先出现在《教师焦点 | 高等教育教学与学习》上。
The Unsung Architects of Greatness
最近，我正在观看凯文·卢瑟福 (Kevin Rutherford) 的 TED 演讲，他关于勒布朗·詹姆斯 (LeBron James) 的故事让我停下了脚步。卢瑟福提醒观众，直到肖恩·巴蒂尔加入球队之后，勒布朗才在迈阿密赢得了总冠军。然后他们背靠背走。是的，迈阿密还有其他像德维恩·韦德这样的球星。是的，他们有才华并且 [...]
What is Quantum Dot Technology?
量子点是一种新型 LED 背光 LCD，可提供逼真的色彩和峰值亮度，带来更身临其境的游戏体验。什么是量子点技术？首先出现在 ViewSonic Library 上。
Helping Kids Slip the Surly Bonds of Leveled Reading
新书宣扬教师在读写能力发展中发挥的关键作用《帮助孩子摆脱分级阅读的束缚》一文首先出现在《Education Next》上。
US's Venture Jets adds first Pilatus PC-24
Venture Jets（宾夕法尼亚州兰开斯特）执行副总裁 David Posey 在 LinkedIn 上宣布，已增加了第一架皮拉图斯 PC-24，这标志着该航空公司计划增加该机型的开始。这架拥有 6.9 年历史的皮拉图斯飞机 N400VJ (msn 124) 最多可容纳 8 名乘客。它于 2024 年 12 月 18 日被 Venture Jets 收购并进口到美国，并于 1 月 4 日在安特卫普和宾夕法尼亚州兰开斯特之间进行轮渡，经停威克、雷克雅未克国内航班、鹅湾和班戈......
Tunisair ex-CEO jailed in fake diplomas scandal
据当地媒体报道，突尼斯一家法院因与欺诈招聘和伪造文凭有关的腐败行为，判处突尼斯航空（TU，突尼斯）前首席执行官 Khaled Chelly 三年监禁，工会前秘书长 Najmeddine Mzoughi 四年监禁。两人于 2024 年 7 月被捕，Mzoughi 在试图逃往利比亚和 Chelly 后不久被捕，此后他们一直被拘留。当局还在调查与此案有关的其他八人。突尼斯法院...
航空业必须具有包容性。随着全球航空运输的不断发展，我们致力于通过“不让任何国家掉队”(NCLB) 计划，帮助每个国家实现安全、可靠和可持续航空的全部好处。在过去的十年中，NCLB 加强了各国的监管能力和监督，通过增强 [...]后国际民航组织的战略目标：成员国和业界承诺在这一历史性事件期间提供支持，该内容首先出现在 United Aviation 上。
xAI lanserar Grokipedia – ett AI-baserat alternativ till Wikipedia
Elon Musk 的人工智能公司 xAI 推出了完全由人工智能生成的百科全书 Grokipedia，以与维基百科竞争。该平台于 2025 年 10 月 27 日上线，发布时发布了 885,279 篇文章，并作为没有政治偏见和审查制度的替代品进行营销。 Grokipedia 使用 xAI 的 Grok 聊天机器人通过数据实时生成、验证和更新内容 […]xAI 推出 Grokipedia 后——维基百科的基于人工智能的替代品首次出现在人工智能新闻中。
Drawer full of USB cables? This gadget helped me find the ones that work
Treedix 多功能 USB 电缆测试仪可快速确定哪些 USB 电缆完好，哪些应回收。
Gremsy Expands NDAA-Compliant UAV Payload Models Featuring Edge AI and Thermal by FLIR
Teledyne FLIR OEM 的 Boson®+ 热感摄像头模块集成到革命性的球形无人机有效负载中
A Brief But Spectacular take on preventing homelessness
Dana Vanderford 和 Fred Theus 在洛杉矶县无家可归预防部门一起工作。它使用人工智能驱动的数据来识别面临失去家园风险的人，并提供有助于防止无家可归的支持。他们分享了他们在无家可归发生之前预防无家可归问题的《简短而精彩》的观点。
Elon Musk launched Grokipedia. Here’s how it compares to Wikipedia
虽然 Wikipedia 是由志愿者编写和编辑的，但目前尚不清楚 Grokipedia 文章到底是如何组合在一起的。
- 新政民主党人尽管政府关闭，但 FHFA 今天早上还是发布了重复房屋销售指数。由于 S&P Case Shiller 指数来自私人实体，因此该指数也已发布。在这两者和 NAR 的现房销售报告之间，我们仍然可以很好地了解 90% 的住房市场，尽管我们必须推断这对新房销售和建设意味着什么。过去几个月显示房价绝对“通货紧缩”。今天上午的报告显示，整个 8 月份的信息好坏参半，其中 Case Shiller 国家指数（下图中的灰色）又下降了 -0.3%（非季节性；经季节性调整后上涨了 0.2%），但 FHFA 仅购买指数（蓝色）上涨了 0.4%（注：FRED 尚未更新这两个系列，所以下图是上个月的数
Tanzania’s Pandemic Fund Ushers in a New Era of Health Preparedness
坦桑尼亚达累斯萨拉姆，10 月 28 日 (IPS) - 当 2020 年 COVID-19 袭击坦桑尼亚时，阿尔弗雷德·基塞纳 (Alfred Kisena) 的生活被撕裂。这位 51 岁的老师仍然记得他得知妻子玛丽亚在达累斯萨拉姆的一家医院死于新冠病毒的那天晚上。在她生命的最后时刻，他不被允许见到她。阅读全文，“坦桑尼亚的流行病基金迎来了健康准备的新时代”，位于 globalissues.org →
