Freddie Mac House Price Index Increased in January; Up 3.9% Year-over-year
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：1月份的弗雷迪·麦克（Freddie Mac House）价格指数增加；上年份的3.9％摘要：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，其“国家”房价指数（FMHPI）在一月份以季节性调整（SA）为基础，每月增加0.41％。一月份，全国FMHPI同比增长了3.9％，比12月同比增长4.1％。年龄的增长在2021年7月达到19.0％，在这个周期中，2023年5月的底部降至0.9％。……对于城市（基于核心的统计区域，CBSA），以下是从峰值下下降的30个城市，季节性调整。奥斯汀仍然是表现最差的城市。但是，价格下降最大的6个城市中有4个在佛罗里达州（佛罗里达州
Personal Income increased 0.9% in January; Spending Decreased 0.2%
BEA于2025年1月发布了个人收入和Outlays：1月的个人收入增加了2219亿美元（每月汇率为0.9％），根据美国经济分析局今天发布的估计。可支配个人收入（DPI） - 个人收入较少的当前税款 - 1,943亿美元（0.9％）和个人消费支出（PCE）减少了307亿美元（0.2％）（0.2％）。个人支出，PCE，个人利息，个人利息和个人利息和个人转移支付的总和 - 1月份的52.7亿美元。个人储蓄在一月份为1.01万亿美元，个人储蓄率（个人节省占可支配个人收入的百分比）为4.6％。...从前一个月开始，一月的PCE价格指数增加了0.3％。除食品和能源外，PCE价格指数增加了0.3％。强
NAR: Pending Home Sales Decrease 4.6% in January to an "All-time low"
根据全国房地产协会®的数据，一月份的房屋销售额在一月份的销售额下降了4.6％，一月份撤回了4.6％。中西部，南部和西部的交易遭受了一个月的损失 - 南部最显着的下降 - 而东北则取得了不大的收益。美国所有四个地区的合同签约均降低，南方人看到了最大的下降。待处理的房屋销售指数（PHSI）* - 基于合同签约的前瞻性指标 - 一月份的房屋销售指标下降了4.6％至70.6。 （去年的2024年7月的周期性低点从70.2修订到71.2。 100指数等于2001年的合同活动水平。“目前尚不清楚25年中最冷的1月是否有助于市场上的买家，如果是这样，则预计在接下来的几个月中，销售活动会更大，” NAR首席
Newsletter: New Home Sales Decrease to 657,000 Annual Rate in January
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：新房屋销售额下降到1月份的摘录中的657,000年税率：人口普查局报告说，一月份的新房屋销售额为季节性调整的年度利率（SAAR），为65.7万。对前三个月进行了修订。...下一张图显示了每月2024和2025的新房屋销售（季节性调整的年汇率）。 2025年1月的销售额比2024年1月下降了1.1％。季节性调整后的新房屋销售额在过去22个月中的19个月份增加了同比增长。这本质上是与3年以上每月下降的现有房屋销售情况相反（过去4个月的现有房屋销售额同比增长）。文章中有更多。
Shock & Outrage Over 'Shameful' US Vote At The United Nations
对“可耻”美国在联合国投票的震惊和愤怒，在欧洲和美国政府前政府官员之间对联合国大会的投票方式进行了“震惊”和失望。在乌克兰战争的前所未有的事情中，在乌克兰战争已经持续了前所未有的事情，现在已经达到了俄罗斯的三年级，以达到俄罗斯的范围，以使俄罗斯的统一企图在俄罗斯的范围内进行冲突。在联合国大会上对乌克兰起草的决议投了反对票，该决议谴责莫斯科，并呼吁俄罗斯退出乌克兰。取而代之的是，它反对与俄罗斯，以色列，朝鲜，苏丹，白俄罗斯和匈牙利等国家的动议。欧洲支持的决议最终以93票赞成，对俄罗斯联邦正在进行的全面入侵乌克兰表示关注，并以俄罗斯联邦的持续局势，并强化了其持久的尤克斯（Uudain），并持续了乌
US Invasion Of Canada? Chrystia Freeland Says As Prime Minister She Will Stop It
美国入侵加拿大？凯里斯蒂亚·弗里兰德（Chrystia Freeland）表示，作为总理，她将阻止政治左派，无论他们在哪个国家，都因为为宣传而制作情感戏剧而臭名昭著。他们还因为指责他们的意识形态反对者犯下了实际犯罪的确切罪行而臭名昭著。他们的基本策略是将反对者的话语倾斜，并将他们扭曲成一个梦幻般的反派叙事。将像唐纳德·特朗普（Donald Trump）这样的专业煽动者个性添加到混合中，您有一个珍珠在史诗般的范围内抓着的食谱。特朗普对加拿大和墨西哥的关税呼吁引起了高度巨大的反应，两者都假装，仿佛该政策是一项战争行为。具体来说，他的刺激声明，加拿大应该成为“第51个州”的加拿大官员在骚动中。 Po
ICE: Mortgage Delinquency Rate Decreased in January
冰：冰首先看抵押贷款绩效：丧失抵押品赎回权随着VA暂停结束而开始跳跃；野火犯罪出现了•犯罪分子在一月份下降了24个基点（BPS），至3.47％；这比去年高10个基点，但是流行前的33个基点•止赎型开始增长30％，一月份的销售额增长了25％ - 在VA丧失抵押品赎回权的暂停期限驱动下 - 积极库存增长了7％。 •最近几个月，由于去年的飓风造成的借款人的数量从58,000次下降到41k，但最近洛杉矶的财务影响野火正在出现•据估计有680名洛杉矶野火的房主错过了他们的一月抵押贷款，而ICE的每日抵押贷款绩效数据表明，过去托付借款人的数量可能在2月底之前超过2,800。 ）一月份降至0.48％，这是近
S&P Global PMI Shows US Business Activity Growth Has Nearly Stalled
随着乐观情绪下降和成本的上升，产出增长会使2月的薪水动摇和薪资下降。
California Home Sales Down 1.9% YoY in January; 4th Look at Local Housing Markets
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：一月份的加利福尼亚房屋销售额下降了1.9％；第四次查看本地住房市场简介摘录：明天在NAR发布之前，这里有更多本地市场。共识是4100万萨尔的共识，低于12月的424万。去年，NAR于2024年1月报告的销售额为4000万SAAR。房屋经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将在1月份报告1月的销售额409万SAAR ....来自加利福尼亚房地产经纪人协会（C.A.R. C.A.R.一月的房屋销售报道1月份的282,490户房屋的销售速度下降了，一年前下降了1.9％，当时经过修订的259,160户房屋的年度售出。一月份的销售水平是13个月以来最低
Coming off dry January, these birds are getting a little drunk
在过去的几周中，罗杰（Roger）和盖尔·格林（Gail Greene）开始在他们的家窗户上看到一些有趣的东西：一群罗宾斯（Robins 。
Newsletter: Housing Starts Decreased to 1.366 million Annual Rate in January
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：房屋的开始下降至1月份简短摘录的13.66亿年利率：一月份的总住房开始低于预期；但是，从11月和12月开始进行了修改。第三张图显示了2024年（蓝色）和2025年（红色）的每月比较（蓝色）的每月比较。与2024年1月相比，一月份的总数开始下降了0.7％。在一月份的区域差异很大，东北地区的开始急剧下降（可能与天气有关）。在过去的19个月中的14个月中，单个家庭的起步逐年上升，而多户家庭在过去的20个月中的4个中，已经在全年上涨。文章中有更多。
MBA Survey: Share of Mortgage Loans in Forbearance Decreases to 0.40% in January
从MBA：抵押贷款中的抵押贷款份额减少到1月份的抵押贷款银行家协会（MBA）的每月贷款监控调查显示，现在，宽容中的贷款总数从7.47％的服务商'的0.47％下降了7个基点。截至2025年1月31日，上个月的投资组合数量为0.40％。根据MBA的估计，200,000家房主正在宽容计划。福妮·梅（Fannie Mae）和弗雷迪·麦克（Freddie Mac）在宽容中的份额在2025年1月下降了2个基点，达到0.17％。宽容中的金妮·梅（Ginnie Mae）贷款下降了19个基点，下降了19个基点，降低了0.88％，而宽容率的投资组合贷款和私人贷款和私人标签和私人标签份额则下降证券（PLS）与上个月
Cornwall Airport Newquay to see Summer Boost with Isles of Scilly Flights
在冬季休息后，32季的康沃尔机场Newquay Newquay和Scilly简历的St Mary机场之间的航班。消息。
Boeing CEO to Testify Before Senate Committee on Safety Reforms
波音首席执行官凯利·奥尔特伯格（Kelly Ortberg）将于4月在美国参议院委员会的一次听证会上出庭，以提供有关公司做出的安全改革的证词。波音邮政首席执行官在参议院安全改革委员会作证之前首先出现在Aviationsource News上。
3rd Look at Local Housing Markets in January
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：第三次查看1月份简介的当地住房市场：NAR计划于2月21日（星期五）上午10:00发布一月的现有房屋销售。共识是4100万萨尔的共识，低于12月的424万。去年，NAR于2024年1月报告的销售额为4000万萨尔。注意：主动列表，新清单和封闭销售的表都包括与2019年1月的每个本地市场的比较（一些2019年的数据不可用）。这是一月份对当地市场的第三种研究。我正在跟踪美国的40多个当地住房市场。 40个市场中有些是州，有些是大都市地区。我将在整个月份发布时更新这些表格。。。。。。。。。。。。。。。。由于这是NSA数据，因此可能会在供应几个月的时间里接近季节性
Aena airports handle nearly 25 million passengers in January
AENA集团机场在2025年1月记录了2499万乘客，比去年同期增长了6.2％。飞机的行动增长了3.6％，达到222,696，而货运交通增长了5.6％，达到108,164吨。西班牙：创纪录的增长Aena的西班牙机场处理了1980万乘客（+6.1％）和174,488架航班（+5.2％）。马德里·巴拉哈斯（Madrid-Barajas）领导520万乘客[…]
