The Times, They Aren't Changin'
时代，他们并没有因QTR的边缘金融杂志而感到惊讶，当时，星期天，我读到了纽约时报的社论，承认这是对Covid的“我们被误解”，因为它实际上是在发生这种情况时的事实。尽管如此，我们多年来就已经泄露了多年来我们所知道的。官员们压制讨论并误导了公众以维持共识的出现。灌输的研究轻描淡写了实验室泄漏理论，而科学家之间的私人通信表明，他们实际上可能考虑了这一点，其中包括Fauci的高级顾问，包括一位高级顾问，试图删除记录。最终被禁止获得联邦资金。这还规定，在Covid-19-19，有争议的病毒研究（包括在蝙蝠冠状病毒上进行的实验）继续在生物安全条件不足，引起人们对未来意外暴发的担忧。严重的狗屎，对吧？现在
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天，在房地产通讯中：询问租金大多是年度不变的摘录：租金的每月一次更新。租赁租金对于理解住房市场的动态非常重要。较慢的家庭形成和增加的供应（多户家庭完成）一直在压力下要求租金。 ...公寓清单：要求租金增长-0.4％同比...在租赁市场的供应方面，我们的国家职位空缺指数现在为6.9％，是该月度数据系列历史上最高的读数，该指数可以追溯到2017年初。在2021年的历史性紧缩之后，多户住宅的历史性紧缩已缓慢地逐渐减轻了三年以上的新兴发票，使其更加轻松。 2024年，自1980年代中期以来，最新的公寓完成了，并且仍有将近80万个单位进入建筑渠道，供应繁荣一直持续到2025.Realtor.com：R
失业率的一个弱点是，如果人们退出劳动力，就不能将他们算作失业者，而失业率则下降。他们不再积极寻求工作，这可能是因为他们灰心丧气。在这种情况下，较低的失业率可能会误导。退出劳动力的人们可能表明劳动力市场疲软。我们可以考虑就业与人口比率，因为这包括不在劳动力中的人。但这包括16岁以上的每个人，这意味着老年人在小组中，但许多人已经退休。退休的越多，这个比率就越少，这可能会产生误导。这并不一定意味着劳动力市场很弱。但是我们拥有25-54岁的人的比率（这也消除了许多可能不在寻找工作的大学时代的人）。2020年1月，在Covid之前，它的比率为80.6％。自2001年4月80.9％以来，2023年6月和7
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天的房地产简讯：租金要价与去年同期相比基本保持不变简短摘录：另一个关于租金的月度更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭组建速度变慢和供应量增加（更多多户住宅完工）使租金要价持续承压。...Apartment List：租金要价同比增长 -0.5%...在租赁市场的供应方面，我们的全国空置指数在 1 月份小幅上涨至 6.9%，这是自 2017 年初以来该月度数据系列历史上的最高读数。Realtor.com：租金连续第 17 个月同比下降2024 年 12 月，美国中位租金要价连续第 17 个月环比下降。 12 月份全国平均租金为 1,695 美元，比 2024 年 11 月下降
Fed holds interest rates despite pressure from Donald Trump
在连续三次降息之后，利率暂停，这意味着联邦基金利率在 4.25-4.5% 的区间内。
失业率的一个弱点是，如果人们退出劳动力队伍，他们就不能算作失业人员，失业率就会下降。他们不再积极寻找工作，这可能是因为他们是灰心丧气的工人。在这种情况下，较低的失业率可能会产生误导。人们退出劳动力队伍可能表明劳动力市场疲软。我们可以看看就业人口比率，因为其中包括那些不在劳动力队伍中的人。但这包括 16 岁以上的所有人，这意味着老年人也属于这一群体，但其中许多人已经退休。退休的人越多，这个比率就越低，这可能会产生误导。这并不一定意味着劳动力市场疲软。但我们对 25-54 岁人群的比例是这样的（这也排除了许多可能没有在找工作的大学年龄的人）。12 月的失业率从 11 月的 80.4% 上升至 80
さくらレポート（2025年1月）～景気の総括判断は2地域で引き上げられ、7地域で据え置き、先行きの景況感は製造業・非製造業ともに悪化を見込む～
日本央行1月9日发布的《地区经济报告》（樱花报告）显示，9个地区中，有两个地区的整体经济评估被上调，7个地区维持不变。东北、北陆地区的整体经济评估有所上调，北海道、关东-甲信越、东海、近畿、中国、四国、九州/冲绳地区的整体经济评估保持不变。北陆、关东-甲信越、东海、近畿、九州和冲绳使用“正在恢复”这一表述，中国使用“有恢复趋势”这一表述，北海道、东北和四国使用“回升”这一表述。使用率上升，总体经济评估呈上升趋势。从各地区按需求项目评估来看，虽然私人消费受到物价上涨的影响，但许多地区的私人消费仍保持弹性，特别是在旅游和外出就餐等领域，这得益于强劲的入境需求。然而，超市和其他商店正面临越来越强烈的
Moody's: Retail Vacancy Rate Unchanged in Q4
注：我在时事通讯中介绍了公寓和办公室：穆迪：第四季度公寓空置率上升；办公室空置率创历史新高穆迪分析经济学家称：多户型住宅继续抵御供应冲击，办公室空置率再创纪录，零售租金因供应紧张而走高，工业保持现状第四季度零售空置率保持稳定在 10.3%，暂停了上一季度的一次性下降。要价和实际租金均小幅上涨 0.3%，分别达到 21.90 美元和 19.19 美元/平方英尺。这种稳定的表现与第四季度零售销售再次超出预期的背景相吻合，10 月和 11 月分别增长了 0.5% 和 0.7%。尽管这些增长主要由汽车和在线商品的购买推动，但消费支出的激增反映了劳动力市场的弹性、强劲的家庭财务状况，以及美联储降息和通胀
Construction Spending Mostly Unchanged in November
据美国人口普查局报道，总体建筑支出增加：2024 年 11 月的建筑支出经季节性调整后年率估计为 2,1526 亿美元，与 10 月修订后的估计值 2,1523 亿美元基本持平。11 月的数字比 2023 年 11 月估计的 2,0907 亿美元高出 3.0%。强调私人支出增加，公共支出减少：私人建筑支出经季节性调整后年率为 1,6507 亿美元，比 10 月修订后的估计值 1,6498 亿美元高出 0.1%。...11 月，经季节性调整后的公共建筑支出年率估计为 5019 亿美元，比 10 月修订后的估计值 5025 亿美元低 0.1%。点击图表可查看大图。该图显示了自 1993 年以来的私
Airline fuel surcharge to stay unchanged in Jan.
菲律宾民航局 (CAB) 表示，1 月份乘客燃油附加费将保持不变。它在一份咨询报告中表示，国内和国际航班的客运和货运燃油附加费将保持在 4 级。它补充说，下个月征收的燃油附加费的适用兑换率为 P58.66 […]
英国金融政策（12月ＭＰＣ公表）－政策金利据え置きで利下げに慎重姿勢を維持
英国央行英格兰银行（BOE）于12月20日召开货币政策委员会（MPC）会议，公布货币政策政策。概要如下。 【货币政策决定内容】·维持政策利率（银行利率）4.75%不变（以6票对3票，3人主张降至4.5%）【会议纪要等（目的）】・美国关税政策的影响程度和方向感将取决于一系列目前未知的因素，包括经济政策的总体时机和其他国家的反应。最新数据显示，短期通胀预期指标再次开始上升。英国央行3日在MPC会议上决定降息0.25个百分点，符合市场预期，三人呼吁。利率下调 0.25 个百分点）。在 11 月份的上一次会议上，央行宣布了新的前景并将利率下调 0.25 个百分点，承认通货紧缩过程仍在继续。就在本次货币
Bank of England keeps rates on hold as growth prospects dim
央行维持基准利率在 4.75% 不变，并强调持续通胀的风险
Bank of England leaves UK interest rates on hold in 6-3 split, knocking pound – as it happened
英国今年的最终利率决定，西班牙 Navantia 同意收购 Harland & Wolff 的四家造船厂完整报道：在通胀上升的担忧中，英格兰银行维持英国利率不变分析：泰晤士水务公司因向股东支付“不合理”股息被罚款 1820 万英镑。Ofwat 裁定，泰晤士水务公司在 2023 年 10 月支付了 3750 万英镑的中期股息，并在 2024 年 3 月支付了 1.583 亿英镑，违反了其许可义务。“Ofwat 的 1800 万英镑罚款和追回 1.31 亿英镑的不合理股息是对整个行业的明确警告：我们将对从这些业务中拿钱的公司采取行动，因为业绩不值得。”继续阅读...
Yen sinks after BoJ holds rates amid caution over Trump’s impact
日本央行行长表示，需要“再多一点”信息来证明加息的合理性
3. Median scores for government restrictions and social hostilities stay the same in 2022
2022 年，该中心的政府限制和社会敌对指数的全球中位数与 2021 年相似。但有些地区自 2021 年以来发生了变化。文章 3. 政府限制和社会敌对的中位数在 2022 年保持不变首先出现在皮尤研究中心。
NAHB: Builder Confidence Unchanged in December
美国全国住宅建筑商协会 (NAHB) 报告称，房地产市场指数 (HMI) 为 46，与上个月的 46 持平。任何低于 50 的数字都表明，认为销售条件差的建筑商多于认为销售条件好的建筑商。NAHB 报告：随着选举不确定性的消除，建筑商信心走高由于高房价和抵押贷款利率抵消了人们对 2025 年更好的监管商业环境的重新希望，建筑商信心在年底保持稳定。沿着这条路线，建筑商对未来几个月更高的销售预期表达了越来越乐观的态度。根据今天发布的全美住宅建筑商协会 (NAHB)/富国银行住房市场指数 (HMI)，12 月建筑商对新建独栋住宅市场的信心为 46，与上个月相同。“虽然建筑商担心高利率、高建筑成本和缺
Pilot Groups Want FAA Denial Policy Stayed
新政策将造成混乱和额外工作。文章《飞行员团体希望保留 FAA 拒绝政策》首次出现在 AVweb 上。
