▼研究员之眼☆2025年J-REIT市场将出现四年来的首次上涨。虽然水平调整仍在继续，但资产净值倍数回升至1倍的预期仍将延续～今年租金上涨与利率同步的预期～－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学人周刊》☆2026年原油市场展望——因委内瑞拉遇袭而动荡开局－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼基础研究报告☆考虑到20世纪80年代以来的未来负担，现在已停止增加保险费 - 2025年金改革的背景、意义和挑战（2）养老
Making Behavioral Science Work for Conservation (Blog)
保护的核心是行为改变。然而，很少有组织建立有效应用行为科学所需的结构、标准和问责制。
Weekly Climate and Energy News Roundup #673
本周引述：“爱因斯坦从未接受量子力学，因为存在偶然性和不确定性。他说：上帝不会掷骰子。看来爱因斯坦是双重错误。黑洞的量子效应表明，上帝不仅会掷骰子，有时还会把它们扔到看不见的地方。”——史蒂文·霍金
Astronomers Watch Black Hole Twist Spacetime As Einstein Predicted Over 100 Years Ago
天文学家首次看到时空本身在旋转黑洞附近摆动。这一发现是在恒星毁灭过程中发现的，证实了爱因斯坦相对论的一个重要预测。宇宙为科学家们带来了罕见的突破，他们一直在寻找宇宙中最难观察到的效应之一。 [...]
FHFA’s Q3 National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 第三季度国家抵押贷款数据库：未偿抵押贷款利率、LTV 和信用评分简要摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2025 年第三季度（今天上午发布）的未偿抵押贷款按利率、平均抵押贷款利率、借款人信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 的一些图表。由于疫情期间抵押贷款利率大幅下降，从 2020 年初开始，低于 3% 的贷款比例激增。请注意，在疫情爆发之前，很大一部分抵押贷款的利率低于 4%！ 4% 以下的未偿还贷款百分比在 2022 年第一季度达到峰值 65.1%（目前为 51.5%），5% 以下的贷款百分比峰值为 85.6%（目前为 68.6%）。现有
Evidence of a quantum spin liquid ground state in a kagome material
量子自旋液体是一种奇特的物质状态，其中自旋（即电子的固有角动量）即使在极低的温度下也不会形成有序的模式并继续波动。这种状态的特点是高度纠缠，这是一种量子效应，使粒子相互联系，使得一个粒子的状态影响其他粒子的状态，即使是在很长的距离上。
Ultracold atoms observed climbing a quantum staircase
科学家首次在超冷原子中观察到标志性的夏皮罗阶梯，即一种类似楼梯的量子效应。
'Never going to work': Conservative rips Trump's 'dumb' economic policies
共和党评论员 S.E.库普警告说，美国经济可能会拖累唐纳德·特朗普总统和他的共和党进入中期选举。“回顾过去，如果我们要在明年中期选举时评估本届政府的健康状况，我们将回顾解放日，”库普对美国有线电视新闻网“五人桌”的小组表示。 “我认为，随着中期选举的临近，经济将成为主要问题，而经济状况并不好。……现在我们的民意调查显示，选民——包括特朗普自己的选民——将经济归咎于他。”库普说，特朗普的下一个大项目是在其经济失败导致党派垮台之前管理好他的经济失败的信息和政策。“我认为这个经济中最灾难性的部分是他的关税，”库普说。 “他们很愚蠢。他们经济状况不佳。他们永远不会工作。他们总是对消费者征税。他们总是会
A Laser and a Cloud of Atoms Recreate Quantum Electronics
超冷原子已成功模仿电子电路中常见的基本量子效应。约瑟夫森结可以实现超精确测量，定义电压的标准单位，并作为许多量子计算机的核心组件。尽管超导体被广泛使用，但超导体内部的量子尺度过程却极难直接观察。为了应对这一挑战，研究人员 [...]
Your Search Terms May Be Reinforcing Your Beliefs, New Study Finds
杜兰大学的一项研究揭示了“狭隘搜索效应”，即在线搜索强化了现有信念，而不是挑战它们，突显了各种社会问题中信念两极分化的影响。
Many national project goals achievable through business-state synergy
国家项目许多目标指标的实现取决于企业与国家之间互动的协同效应，分析中心专家安德烈·楚卡林（Andrei Chukarin）在莫斯科斯科尔科沃管理学院举行的“衡量企业社会影响力最佳案例和实践的黄金标准”研究报告会上表示。
中国：25年10～12月期の成長率予測－内需悪化により前期から一段と減速。＋4％台前半まで低下する見込み
■摘要 2025年7-9月中国实际GDP增速同比+4.8%，较上期（2025年4-6月）+5.2%放缓。经季节性调整后的季度环比（年率）为+4.5%，较上一季度（+4.1%）有所加快。从目前中国经济需求的主要趋势来看，尽管美国继续实施加征关税，但出口依然坚挺（见下左图）。对美国出口虽有所恶化，但仍延续上年增长趋势，主要是对东盟等出口，总体走势平稳。另一方面，由于政府政策支持效应下降，内需恶化。自7月份投资增速转为负值后，直至11月份，投资增速连续5个月处于负值区间。 6月至11月社会消费品零售总额增速也持续回落。价格方面，尽管贵金属价格上涨，剔除食品和能源的核心CPI呈改善趋势，但工业生产者出
来自洲际交易所：ICE 首次审视抵押贷款表现：季节性和日历因素推动 11 月拖欠率上升 InterContinental Exchange, Inc.（纽约证券交易所股票代码：ICE）...今天发布了 2025 年 11 月 ICE 首次审视抵押贷款拖欠、丧失抵押品赎回权和预付款趋势。 12 月，”ICE 抵押贷款和住房市场研究主管 Andy Walden 表示。 “整体表现与历史模式所显示的一致。也就是说，12 月份的数据对于确认借款人从暂时的上升中恢复过来的速度非常重要。” 本月调查结果的主要结论包括：• 拖欠率上升：逾期抵押贷款数量从 10 月增加 275,000 笔，至 11 月的 2
Stanford Scientists Discover Why mRNA-Based COVID-19 Vaccines Can Cause Myocarditis
COVID-19，以及更罕见的基于 mRNA 的 COVID-19 疫苗，可能会导致某些个体出现心脏组织炎症。一项新的研究指出，免疫细胞释放的两种物质可能是这种效应的驱动因素，并概述了降低疫苗相关风险的潜在方法。斯坦福大学医学院的研究人员发现了一种生物机制 [...]
Feels So Good: The Science of Swearing and Why Profanity Actually Makes You Stronger
研究表明，说脏话可以通过促进去抑制状态、增强自信和集中注意力来增强身体表现。这种心理效应使个人能够有效地突破他们通常的极限。
Trump's broken promises fuel 'a reckoning of his own' making: analysis
记者马特·约翰逊（Matt Johnson）写了一本书，热情地捍卫已故英国作家克里斯托弗·希钦斯（Christopher Hitchens），并对政治正确性进行了严厉批评，从而招致了左派的批评。许多进步人士将希钦斯视为前左派人士转变为新保守派，但在 2023 年初发布的《希钦斯如何拯救左派：在反启蒙时代重新发现无所畏惧的自由主义》中，约翰逊认为自由主义者和进步人士需要仔细审视希钦斯的一些想法，而不是驳回他所说的一切。尽管约翰逊对唐纳德·特朗普总统持高度批评态度，但他也敦促左派了解他产生共鸣的原因和他的支持者。在保守派网站 The Bulwark 12 月 17 日发表的一篇文章中，约翰逊列出了
December 18 - Butterfly economics
保罗·奥默罗德 (Paul Ormerod) 的《蝴蝶经济学》(1998) 代表了挑战主流经济学正统观念的更容易理解和更具挑衅性的尝试之一。奥默罗德从复杂性理论和自然科学中汲取灵感，认为经济不应被理解为趋于均衡的机械系统，而应被理解为复杂的适应性系统，其中微小的变化可能会产生不成比例的巨大影响。标题指的是混沌理论中的“蝴蝶效应”，即蝴蝶翅膀的扇动可能引发一系列事件，最终导致飓风。从经济学角度来看，这个比喻体现了这样一种观点：个人或公司看似微不足道的微小决策可能会产生大规模的系统性结果。
