Lawler: Early Read on September Existing Home Sales, and Update on MBS Yields and Spreads
今天，在计算风险房地产时事通讯中：劳勒：早读 9 月现有房屋销售以及 MBS 收益率和息差更新简要摘录：来自住房经济学家汤姆·劳勒：早读 9 月现有房屋销售基于今天在全国范围内发布的公开的当地房地产经纪人/MLS 报告，我预计全国房地产经纪人协会估计的现有房屋销售按季节调整后的年增长率计算400 万 9 月份，与 8 月份的初步增速持平（相对于州和地方房地产经纪人数据，该增速看起来过高），比去年 9 月份经季节性调整的增速增长了 2.6%。未经调整的销售量应会出现较大的同比增幅，反映出今年 9 月的工作日数量相对于去年 9 月有所增加。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售
LA Ports: Imports and Exports Down YoY in September
集装箱运输量让我们了解进出口货物量 - 通常还会对贸易报告提供一些提示，因为洛杉矶地区的港口处理着全国集装箱港口运输量的 40% 左右。下图显示了洛杉矶和长滩港口的入库和出库运输量，以 TEU 为单位（TEU：20 英尺当量单位或 20 英尺长集装箱）。第一张图是月度数据（进口具有很强的季节性特征）。点击图表查看大图。通常进口在七月至十月期间达到峰值，因为零售商会在圣诞节期间进口商品，然后根据农历新年的时间急剧下降并在冬季触底。 9月份进口同比下降7%，出口同比下降2%。为了消除入站流量的强烈季节性因素，第二张图显示了 12 个月的滚动平均值。从 12 个月滚动来看，9 月份入境流量比上个月结
Tr_mp扮演硬汉，穿越中国到澳大利亚寻找稀土。中国拥有已知最大的估计储量，达 4400 万吨。它还在稀土产量方面占据领先地位，2024年产量为27万吨。澳大利亚和美国的储量均位居第二。上次我看[…]帖子《稀土》首先出现在《愤怒的熊》上。
On the generic affiliation of “Echemella” occulta (Benoit, 1965) (Araneae: Gnaphosidae)
关于“Echemella” oculta (Benoit, 1965)（Araneae: Gnaphosidae）的属属关系Benoit (1965) 描述了 Allodrassus ocultus Benoit, 1965，其基础是在现在的刚果民主共和国（前身为利奥波德维尔，如描述中所列）的白蚁巢穴中发现的雌性正型标本三库人 Wasmann，1911（等翅目：白蚁科）。它与当时其他已知的同系动物（AllodrassusstrandiCaporiacco，1940年，AllodrassuspavesiiSimon，1909年和AllodrassusstrandiCaporiacco，1940年
Leptobrachella yachangensisHuang, Zeng, J. Wang, H.-T.王，邓，Z.-W。 Wang, Liao & Mo, 2025DOI: doi.org/10.3897/herpetozoa.38.e165088摘要在这项研究中，我们描述了物种丰富的 Leptobrachella 属的一个新物种，Leptobrachella yachangensis sp。十一月，来自中国广西西北部，基于分子和形态学数据的结合。该新种是武明乳杆菌 Chen, Peng, Li & Yu, 2023 的姐妹分类单元，与所有其他同源物具有离散的诊断差异。我们还讨论了该属
Every step you take, not every move you make, is best for better health in older women
美国研究人员表示，对于改善老年女性的健康而言，更重要的是老年女性所走的步数，而不是散步的频率。该团队在 2011 年至 2015 年间连续 7 天跟踪了超过 13,500 名女性（平均年龄 71 岁）的活动，随后又跟踪了她们近 11 年。他们发现，每周走一次/两次 4000 步，全因死亡风险可降低 26%，如果一周三天坚持走步，则死亡风险将上升至 40%。但作者表示，重要的是每天的步数，而不是天数。
Kākāpō evade superbugs for now
到目前为止，鸮鹦鹉已经成功地避免了产生危险的耐抗生素超级细菌，尽管自然资源保护主义者经常需要使用抗生素来治疗它们令人衰弱的“硬皮屁股”疾病。新的研究表明，鸮鹦鹉的内脏确实含有一些潜在的抗生素抗药性细菌，但这些细菌可能是自然产生的，这意味着可以继续谨慎使用药物。然而，由于鸟类数量很少，只有大约 240 只，而且超级细菌有可能从其他鸟类甚至人类身上传播，研究人员表示，我们需要密切关注这个问题。
flydubai Expands Network with Seven New Interline Partners
迪拜航空已与亚洲和欧洲的航空公司正式签订了七项新的联运协议，使其联运合作伙伴数量达到 40 个。迪拜航空与七个新的联运合作伙伴扩大网络后，首先出现在 AviationSource News 上。
Edelweiss Air extends Pristina wide-body operations
新闻快讯瑞士雪绒花航空 (Edelweiss Air) 一直使用新型空客 A350-900 飞机维持其 2025 年夏季苏黎世和普里什蒂纳之间的部分运营，并已将宽体客机的使用范围扩展到即将到来的 2025/26 冬季的部分地区。该航空公司将在 12 月 18 日、19 日、23 日和 30 日以及 1 月 2 日、3 日和 4 日使用 339 座的 A350-900 飞机飞往普里什蒂纳。此外，该公司还将在 1 月 2 日部署 314 座的 A340-300 飞机。在 12 月 15 日至 1 月 5 日的假期旅行期间，雪绒花航空总共拥有 314 座的 A340-300 飞机。两个城市之间（包括
Strong winter start for all EX-YU capital airports, Wizz largest carrier
前南斯拉夫所有首都机场的运力水平将在 2025/26 冬季第一个月（即 11 月）有所增长，其中维兹航空仍是该地区最大的航空公司。贝尔格莱德机场在 11 月的定期航班上拥有最多的可用座位，为 808,908 个。这一数字较 2024 年增长 11.5%。塞尔维亚航空将继续保持其最大航空公司的地位，占据所有可用定期运力的 47.3%。 Wizz Air 将增加近 60,000 个座位，增长 51.1%，总份额为 21.9%。萨格勒布位居第二，本月定期航班有 436,259 个可用座位。比上年增长10.5%。克罗地亚航空的座位数将增加 36,000 个，即 22.8%，将成为其最大的航空公司，占总
American Airlines Pilots Thought Someone Tried to Break Cockpit on Los Angeles Flight
美国航空 (AA) 6469 号航班的飞行员错误地认为驾驶舱正在被破坏，导致该航班在周一飞往洛杉矶 (LAX) 后不到 40 分钟就返回奥马哈机场 (OMA)。美国航空飞行员认为有人试图破坏洛杉矶航班驾驶舱的帖子首先出现在 Aviation A2Z 上。
Политехник установил символический знак на пересечении границы Европы и Азии с Полярным кругом
此次活动是由来自彼尔姆、喀山和别列兹尼基的七名越野旅游爱好者组成的跨区域团队组织的为期 40 天的探险活动的高潮，其中包括自动化和远程机械系高级讲师 Sergei Tyurin
In a small town, tradition helps young people find belonging
在阿肯色州温斯洛的中心，一个人口不到 400 人的小镇，有一座巨大的石头建筑，欢迎来自许多邻近城镇的人们。周六晚上，您可能会听到小提琴和班卓琴音乐从门窗传出。这是旧时光广场舞之夜。 “有些人穿着紧身裤来……”这篇文章在小镇上，传统帮助年轻人找到归属感，首先出现在阿斯彭研究所。
Seed bank in England marks 25 years of preserving plant diversity
皇家植物园邱园的千年种子库迎来了成立 25 周年。它储存了约 40,000 个物种的超过 25 亿颗野生植物种子，以防止灭绝。
California Home Sales Up 6.6% Year-over-year SAAR in September
今天，在计算风险房地产通讯中：加州 9 月份房屋销售同比增长 6.6% SAAR 简短摘录：NAR 计划于 10 月 24 日星期四上午 10:00 发布 9 月份现房销售情况。一致认为 NAR 报告的销售额为 406 万 SAAR。去年，NAR 报告称 2024 年 9 月的销售额为 390 万 SAAR。加利福尼亚州报告了季节性调整后 (SA) 销售额和一些库存指标，而当地大部分地区未经过季节性调整 (NSA)。 来自加州房地产经纪人协会® (C.A.R.) 的信息：加州房屋销售在 9 月出现反弹，月度和年度涨幅适度，C.A.R.连续五个月同比下降后，9 月份房屋销售活动较 8 月份销售的
Pizza Days and Chicken Wings: A Kitchen Manager’s Recipe for Connecting with Kids
从在家为四个人提供食物到在工业厨房中为 400 多人提供食物是什么感觉？对于我们最新一期的角色调用，我们从...
在黑色星期五之前，对于那些迫不及待的健身和健康极客来说，购买智能手表、跑步耳机和有氧运动器材可节省高达 40% 的费用。
