US Existing Home Sales Increase in October
尽管失业率上升和高房价仍然是房地产市场的制约因素，但由于买家利用了较低的抵押贷款利率，美国 10 月份成屋销售有所增长。
Fed's Hammack: Sept. Jobs Data Is 'a Bit Stale'
克利夫兰联储主席贝丝·哈马克淡化了周四公布的 9 月份招聘数据的影响，她再次表示，美国货币政策需要定位于降低持续高企的通胀水平。
US added 119,000 jobs in September in report delayed by federal shutdown
失业率达4.4%，创2021年以来新高，政府表示不会发布10月报告最新月度就业报告显示，美国9月就业市场新增11.9万个就业岗位，因联邦政府关门推迟六周发布。在美国经济实力不确定性加剧的情况下，这一万众瞩目的数据高于分析师预计的9月新增就业岗位5.1万个。继续阅读...
Core sector growth hits 14-month low in October as coal and power output slip
10 月份的数据反映出普遍疲软，炼油产品、化肥、钢铁和水泥的涨幅被煤炭、天然气和电力的大幅下滑所抵消。
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.10 million SAAR in October
今天，在CalculatedRisk房地产通讯中：NAR：10月份现房销售增至410万SAAR摘录：第四张图显示了2024年和2025年按月的现房销售情况。与2024年10月相比，销售额同比增长1.7%。2025年最后2个月将比去年同期更加困难比较......今年迄今为止，销售额与去年相比基本没有变化 - 2024 年是 1995 年以来销售额的最低水平！今年的销量将接近去年。这会是30年来的最低销量水平吗？文章中还有很多内容。
NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.10 million SAAR in October
来自 NAR：NAR 成屋销售报告显示 10 月份环比增长 1.2%• 成屋销售增长 1.2% – 10 月份经季节调整年增长率为 410 万套• 未售出库存减少 0.7% – 152 万套相当于 4.4 个月的供应量同比• 成屋销售增长 1.7%• 中位数增长 2.1%现有房屋销售价格为 415,200 美元重点添加点击图表查看大图。该图显示了自 1994 年以来按季节调整年率 (SAAR) 计算的现有房屋销售情况。10 月份的销售额（410 万年 SAAR）比上个月增长 1.2%，与 2024 年 10 月的销售率相比增长 1.7%。第二张图显示了全国现有房屋库存。根据 NAR，10 月份
September Jobs Up 119,000 Unemployment Rises to 4.4 Percent
政府关门导致 10 月份停产（未收集数据），因此这就是我们暂时得到的全部信息。
September jobs report: a positive - if stale - report
- 作者：新政民主党 首先，我们今天早上收到的就业数据，就像本周早些时候报道的官方数据一样，是“陈旧的新闻”。产生该数据的调查时期是两个多月前。因此，除了它为我们提供的更全面的纹理之外，最重要的问题是替代数据源与这些数据的吻合程度如何。 从更中期的角度来看，甚至在今年之前，我的重点一直是经济是否会出现“软”或“硬”着陆，即衰退。政府关门前的最后两份报告很大程度上是“硬着陆”报告。因此，与两个月前一样，我现在的重点是更领先的成分以及总体数据是否与近期甚至即将开始的经济衰退相符。以下是我的深入概要。标题：增加了 119,000 个就业岗位。私营部门就业岗位增加 97,000 个。政府职位增加 22
失业率的一个弱点是，如果人们退出劳动力市场，他们就不能被算作失业者，失业率就会下降。他们不再积极寻找工作，这可能是因为他们是灰心丧气的工人。在这种情况下，较低的失业率可能会产生误导。退出劳动力市场的人可能表明劳动力市场疲软。我们可以转而关注就业与人口的比率，因为这包括那些不属于劳动力市场的人。但这包括 16 岁以上的所有人，这意味着该群体中有老年人，但其中许多人已经退休。退休的人越多，这个比率就越低，这可能会产生误导。这并不一定意味着劳动力市场疲软。但我们有25-54岁人群的这一比例（这也排除了许多可能不找工作的大学年龄人群）。在Covid之前的2020年1月，这一比例为80.6%。 2023
BLS Cancels October Jobs Report After Shutdown Halts Data Collection
美国劳工统计局宣布，由于最近政府关闭导致该机构无法收集重要数据，因此将不会发布 10 月份就业报告。
September jobs report arrives today, almost seven weeks behind schedule
周四，劳工部报告了 9 月份的就业和失业情况。这份因政府关门而推迟发布的报告有些陈旧，但可以提供一些有关美国就业市场强弱的线索。
Judge to proceed with contempt probe over U.S. flying migrants to El Salvador prison in March
周三，一名联邦法官表示，他计划迅速推进对特朗普政府的藐视法庭调查，原因是特朗普政府未能在 3 月份调转载有委内瑞拉移民前往萨尔瓦多的飞机。
Labor Department won’t release full October jobs report due to 43-day shutdown
美国劳工部周三表示，不会发布 10 月份完整就业报告，因为联邦政府关闭 43 天意味着它无法计算失业率和其他一些关键数据。
Trade Deficit Decreased to $59.6 Billion in August
美国人口普查局和经济分析局报道：美国人口普查局和美国经济分析局今天公布，8月份商品和服务赤字修正后为596亿美元，比7月份的782亿美元修正后减少186亿美元。8月份出口为2808亿美元，比7月份出口增加2亿美元。 8 月份进口额为 3,404 亿美元，比 7 月份进口额减少 184 亿美元。重点已添加 点击图表查看大图。8 月份出口小幅增长，进口下降。出口同比增长1.9%；进口量同比下降1.9%。今年早些时候，由于进口商争先恐后地规避关税，进口量急剧增加。第二张图显示了美国的贸易逆差，有石油和没有石油。蓝线是总逆差，黑线是石油逆差，红线是不包括石油产品的贸易逆差。注意，石油产品的净出口为
Lawler: Early Read on Existing Home Sales in October; What is the “Market’s” Estimate of R*?
今天，在计算风险房地产时事通讯中：劳勒：十月现房销售初读简要摘录：住房经济学家汤姆·劳勒：十月现房销售初读根据截至今天全国范围内公开发布的当地房地产经纪人/MLS 报告，我预计，全国房地产经纪人协会估计，10 月份现房销售按季节调整后的年率计算为 409 万套，较上年增长 0.7% 9 月份的初步增速和去年 10 月份经季节性调整后的增速相比上涨 1.5%。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售价格中位数较去年同期上涨约 2.2%。CR 注：NAR 定于周四报告 10 月份现有住宅销售情况。共识是 408 万 SAAR，高于 9 月份的 406 万。文章中还讨论了 R*。
AIA: "Billings continue to decline at architecture firms" in October
注：该指数是主要针对包括多户住宅在内的新商业房地产 (CRE) 投资的领先指标。 来自 AIA：2025 年 10 月 ABI：建筑公司的比林斯继续下降 10 月份的 ABI 得分为 47.6，表明本月报告账单下降的公司数量少于 9 月（9 月的得分为 43.3）。此外，本月对新项目的询问大幅增加，报告询问增加的公司比例为一年半以来最大。另一方面，新签订的设计合同的价值再次下降，因为项目仍然较小，客户仍然犹豫是否要承诺。十月份，全国所有地区的公司的比林斯都出现了疲软，但中西部的公司除外，该地区的比林斯连续第二个月基本持平。西部公司的业务状况仍然最疲软，而东北部公司的营业额下降速度保持稳定。位于
August factory orders rebounded from early summer lows
与昨天一样，好消息是重要的官方经济数据再次公布。坏消息是它非常陈旧，就像去年八月的报道一样。 – 新政民主党人尽管如此，在停摆期间私人数据未能很好地涵盖的一个重要领域是订单和耐用品支出，[…]8 月后工厂订单从初夏低点反弹首先出现在《愤怒的熊》上。
Layoff notices surged in October across much of U.S., Federal Reserve report says
这是自 2006 年 1 月克利夫兰联邦储备银行研究人员开始跟踪数据以来 WARN 通知数量最多的一次。
