Trump's 50 Year Mortgage Mistake
关于这一集的 Power &马基特、瑞安、康纳和托谈论了特朗普类似罗斯福的 50 年期抵押贷款提案，以及不幸的现实，即这似乎是共和党为“解决”负担能力而留下的唯一实际政策理念之一。
Banks’ lending slumps, cash piles to record levels in tough economy
因此，不断增长的现金储备表明，银行将客户存款转化为贷款的速度很慢，贷款与存款的比率降至 71%，而 Covid-19 之前的平均比率超过 85%。
Loan default risks persist on high public sector pending bills
比率越高表明银行贷款组合的风险越大。不良贷款准备金的增加降低了银行的利润率和股东的股息。
Renewable energy financing sees a boost with outstanding loans up 2x y-o-y as of September
截至 2025 年 9 月，可再生能源行业的未偿信贷为 1484.2 亿卢比，而去年同期为 677.8 亿卢比
Real Estate Newsletter Articles this Week: Mortgage Delinquencies Increased in Q3
本周计算风险房地产时事通讯：T单击图表查看大图。• MBA：2025 年第三季度抵押贷款拖欠率增加• 第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概览• 第 2 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概览• 10 月本地房地产市场第二次观察• 11 月 ICE 抵押贷款监测：10 月房价“坚挺”，同比上涨 0.9% 该报告通常每周发布 4 至 6 次，提供对房地产市场更深入的分析。
MBA: Mortgage Delinquencies Increased in Q3 2025
今天，在计算风险房地产时事通讯中：MBA：2025 年第三季度抵押贷款拖欠率增加简要摘录：摘自 MBA：2025 年第三季度抵押贷款拖欠率增加一到四套住宅物业的抵押贷款拖欠率上升至经季节调整后占所有未偿还贷款的 3.99%，截至 2025 年第三季度末根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 的全国拖欠调查，到 2025 年，拖欠率将比 2025 年第二季度上升 6 个基点，比一年前上升 7 个基点。第三季度开始取消抵押品赎回权行动的贷款百分比上升了 3 个基点，达到 0.20%。 MBA 行业分析副总裁、CMB 玛丽娜·沃尔什 (Marina Walsh) 表示：“2025 年第三季度抵押贷款拖欠
- 作者：新政民主党人 本周早些时候，我写了关于当前美国经济面临的 4 种冲击（关税、医疗保险增加、SNAP 付款和人工智能相关裁员），但我应该也包括第五种：学生贷款还款暂停期结束的影响。作为快速回顾，拜登政府在新冠疫情期间暂停了学生贷款还款。该暂停期于 2023 年 9 月底结束。结果，每月学生贷款支付额从每月约 10 亿美元上升至高达 70 亿美元：不出所料，严重拖欠的学生贷款金额急剧上升，从暂停期期间的约 1% 升至今年第三季度的近 15%（！）：由于学生贷款无法在破产时解除，一种应对策略是允许其他类型的贷款，例如信用卡债务和汽车贷款，陷入拖欠。这就是自暂停令结束以来我们所看到的情况：目
50-Year Mortgages Won’t Make Housing More Affordable
特朗普总统提议为新购房者提供 50 年期抵押贷款，表面上是为了让住房更便宜。事实上，这种金融工具将使住房成本更高，并且无助于解决整个问题的根源：人为的住房短缺。
今日抵押贷款利率保持稳定，30 年期固定抵押贷款年利率保持在 6.12% 至 6.22% 附近。买家密切关注。 NerdWallet 显示年利率为 6.12%。房地美 (Freddie Mac) 的占比为 6.22%。 Zillow 的占比为 6.13%。银行利率接近6.24%。利率看起来很平静。他们的座位比去年低。再融资利率维持在 6.38% 至 6.54% 的较高年利率。借款感觉稳定。需求缓慢。贷款人保持谨慎。房地产市场正在等待。 2026 年降息仍然是最大的希望。
3 questions about Trump's 50-year mortgage plan
抵押贷款行业的专家对此表示怀疑。买家每月支付的费用会减少，但随着时间的推移，最终支付的费用会增加。以下是有关拟议的 50 年期抵押贷款的信息。
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查中的抵押贷款申请增加根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2025 年 11 月 7 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增长 0.6%。市场综合指数（衡量抵押贷款申请量的指标）经季节性调整后较一周前增长 0.6%。未经调整的基础上，该指数较前一周下跌1%。再融资指数较前一周下降 3%，较一年前同周上涨 147%。经季节性调整的采购指数较一周前上升 6%。未经调整的购买指数较前一周上升3%，较一年前同周高出31%。MBA副总裁兼副首席经济学家JoelKan表示：“尽管抵押贷款利率略有上升，但购买申请本周增加了近6%，达到9月以来的最强增
Will New Graduate Loan Limits Reduce Debt or Just Reduce Access?
新的研究生贷款限制会减少债务还是只是减少入学机会？sara.custer@in…星期四，11/13/2025 - 03:00 AMCongress 解决学生债务危机的尝试可能会迫使学生接受更昂贵的私人贷款或完全放弃高级学位。Byline(s)Sara Custer
Trump's 50-Year Mortgage Will Bring More Inflation and Corporate Bailouts
随着实际股权所有权的减少，抵押贷款债务总额将会增加。如果住房拥有率确实增加，那将是房主几乎没有实际资产的“所有权”。
50-Year Mortgages Won't Make Housing More Affordable
特朗普总统提议为新购房者提供 50 年期抵押贷款，表面上是为了让住房更便宜。事实上，这种金融工具将使住房成本更高，并且无助于解决整个问题的根源：人为的住房短缺。
貸出・マネタリー統計（25年10月）～銀行貸出がコロナ禍以来の高い伸びに
■概要 10月份银行贷款同比增长4.51%，连续第六个月扩张，创疫情以来最高水平。在城市银行，大型企业的并购相关贷款似乎正在推动增长，但区域银行也保持稳定增长。另一方面，基础货币较上年下降7.8%，连续第五个月加快下降步伐。这是由于日本央行减少了长期政府债券的购买，以及政府债券补充供应出现盈余。另一方面，货币存量（M2和M3）均连续六个月增长，且受贷款增加等因素影响，货币量持续增加。在通货膨胀的情况下，高收益资产和定期存款的趋势仍然存在。 ■目录・贷款走势：疫情爆发以来首次录得下降幅度・货币基础：下降速度连续五个月加快・货币存量：货币量增幅持续扩大（贷款余额） 根据11月11日发布的存贷款走势
Treasury Sec Bessent to Newsmax: Trump Admin Targets Energy, Mortgage Relief
财政部长斯科特·贝森特承认，美国人仍面临高物价压力，但他表示，特朗普政府正在通过降低能源成本和抵押贷款利率，同时推动更强劲的工资增长来应对负担能力危机。
Manufacturing bucks bad loans trend as banks battle defaults
银行业不良贷款总额从 2024 年 6 月的 6,577 亿先令跃升 10.8%，达到 7,285 亿先令。
