今年上期のJリート市場は▲10.3％下落。海外投資家を中心に売り圧力が強まる～10年国債利回りはJリート市場にとって未曽有の高水準に
■摘要 回顾2026年上半年的J-REIT（房地产投资信托）市场，东证REIT指数下跌10.3%，其中包括股息下跌8.2%。 3月中旬以来，在日本央行追加加息后市场利率将上升的预期背景下，利率快速下降。 J-REITs的房产收购金额为6866亿日元，比去年同期增长19%。写字楼和酒店投资意愿持续强劲，占比均超过60%。从业绩来看，整个市场的预期每单位分配（以下简称DPU）与去年底相比基本保持不变，为+0.3%。另一方面，单位资产净值同比增长1.7%，再创历史新高。结果，截至6月底的估值为股息收益率5.0%，资产净值倍数0.83倍。这是自2001年9月建市以来10年期国债收益率首次突破2%，未来
Why has India cut broken grain share in PDS rice under Rice Milling Transformation scheme?
CCEA 上周批准了碾米计划，将白米的碎米比例从 25% 削减至 10%，蒸谷米的比例从 16% 削减至 5%
亚洲：今日亚洲主要股市下跌： • 日经 225 指数下跌 1,480.73 点或 -2.12%，至 68,256.96 • 上海股市下跌 51.003 点或 -1.26%，至 3,990.235 • 恒生指数下跌 119.43 点或 -0.51%，至 23,496.89 • ASX 200 下跌 27.10 点或 -0.31% 至 8,803.90 • SENSEX 下跌 104.35 点 [...]
New SNAP Data: 41 States Face Penalties — Will Congress Hold the Line?
新的联邦数据显示，SNAP 在 2025 财年不当支付了 101 亿美元，错误率为 10.62%，与 2024 财年的 10.93% 相比几乎没有变化。导致，问题是结构性的。 SNAP 由各州管理，但 90% 以上的资金由联邦纳税人提供，这让各州没有理由清理账目。 《一大美丽预算法案》试图解决这一问题，要求各州在错误率超过 6% 时分担成本，根据新数据，41 个州和华盛顿特区将面临处罚。但被称为“阿拉斯加分拆”的漏洞为表现最差的州提供了临时豁免。 OBBBA 的改革于 2025 年 7 月签署，几乎没有时间影响 2025 财年的行为。 2026 财年报告将是衡量新激励措施是否有效的第一个真正衡
グローバル株式市場動向(2026年6月)－AI投資の収益懸念や米国の利下げ期待後退から反落
■概要 由于降息预期降低以及对主要科技公司人工智能投资盈利能力的担忧，包括美国在内的全球股市下跌。尽管美伊停火协议解除了对霍尔木兹海峡的封锁，但协议执行情况和冲突再度发生的担忧依然存在。未来的焦点将是能否确认能源供应、通胀率下降以及人工智能相关投资的盈利能力。 ■目录 1 - 由于对人工智能投资利润的担忧和美国降息预期下降而出现逆转 2 - 按国家和行业划分的趋势 3 - 全球主要公司的股价走势 4 - 未来展望和值得关注的主题 2026 年 6 月，全球股市下跌。由于降息预期减弱以及对大型科技公司人工智能投资盈利能力的担忧，美国等国家的价格下跌。全球代表性股票指数（含新兴国家）MSCI所有国
随着2016年负利率政策的出台，10年期国债利率大幅下降。根据当时的一项调查（企业年金协会《企业年金状况调查》，下同），22.4%的固定收益企业年金计划正在考虑“降低预期利率”。事实上，不少企业年金计划都下调了预期利率，固定收益企业年金的平均预期利率从2016财年末的2.38%下降到2016财年末的2.17%。 2024 年（企业养老金联合会，《企业养老金基本资料》）。 随着假设利率下调的推进，企业年金计划考虑下调的比例逐渐下降，最新比例为4.6%。另一方面，3.8%的企业养老金计划正在考虑提高预期利率，部分原因是近年来政府债券利率开始上升。事实上，一些企业养老金计划，特别是那些假设利率较低
ベトナム経済：26年4-6月期の成長率は前年同期比8.4％増～製造・建設業がけん引、貿易赤字と物価高に注意
越南国家统计局公布的2026年4-6月实际GDP增速为8.39%1，较去年同期的7.94%有所加快。尽管距离政府10%或以上的增长目标还有很长的路要走，但经济扩张的趋势正在加强（图1）。从增速看，工业/建筑业、服务业继续拉动增长。特别是，制造业在出口增加的背景下保持强劲，公共投资的进展也支持了建筑业。另一方面，农林渔业保持温和增长。然而，由于出口扩张支撑了生产活动，美国贸易政策和中东局势导致的燃料价格和物流成本上涨可能成为未来经济的下行因素。 1 7月3日，越南国家统计局（NSO）公布2026年4-6月国内生产总值（GDP）。分行业看，2026年4-6月工业/建筑业和服务业拉动增长。工业和建筑
ESG投资是综合考虑气候变化、人权、人力资本、治理等非财务因素，并将其纳入投资决策的方法。它与企业社会责任（CSR）和可持续概念的不同之处在于，它将ESG因素作为投资决策的重要变量，并将其与投资绩效（财务回报和风险）直接联系起来。对于长期投资者来说，企业价值还取决于企业应对未来商业环境和社会约束的能力。因此，ESG 投资被定位为投资者和公司创建可持续社会的互惠互利的方式。然而，ESG投资并不总是能带来高投资回报。这次，我想探讨最新的趋势和当前的位置，重点是美国。首先，我想了解一下ESG投资的表现。由于企业特征和与反向因果关系相关的内生性等问题，学术研究结果差异很大，并且不一致和稳健。然而，普遍
“Dealers, OEMs on the frontline to address consumer complaints on E20, says govt”
该机构坚称，其研究发现在标准测试条件下燃油效率仅降低 2-6%，并且没有证据表明 E20 相关的发动机或材料故障普遍存在，反驳了社交媒体关于里程损失高达 10% 至 30% 的说法
失业率的一个弱点是，如果人们退出劳动力市场，他们就不能被算作失业者，失业率就会下降。他们不再积极寻找工作，这可能是因为他们是灰心丧气的工人。在这种情况下，较低的失业率可能会产生误导。退出劳动力市场的人可能表明劳动力市场疲软。我们可以转而关注就业与人口的比率，因为这包括那些不属于劳动力市场的人。但这包括 16 岁以上的所有人，这意味着该群体中有老年人，但其中许多人已经退休。退休的人越多，这个比率就越低，这可能会产生误导。这并不一定意味着劳动力市场疲软。但我们有25-54岁人群的这一比例（这也排除了许多可能不找工作的大学年龄人群）。2020年1月为80.6%，2020年4月为69.6%。点击此处查
南非林波波省沃特贝格地区蜘蛛（蛛形纲、蜘蛛亚科）的动物区系多样性摘要南非国家蜘蛛纲调查 (SANSA) 已在南非林波波省沃特贝格地区进行了 40 多年的调查。这里提供了沃特伯格区的第一份带注释的清单，以及根据国际自然保护联盟 (IUCN) 标准对每个物种进行的全球分布、地方性和保护评估。共记录有54科292属600种。该研究重点介绍了需要特别保护的物种，以及沃特贝格地区特有的九种物种。盐虱科（95 种），其次是 Thomisidae（80 种）、Araneidae（53 种）和 Gnaphosidae（48 种），是物种最丰富的科。相比之下，单个物种代表 14 个科。大多数物种（546；91.
ユーロ圏消費者物価（26年6月）－総合指数、コア指数ともに前年比で低下
7月1日，欧盟委员会统计局（Eurostat）公布了6月份欧元区HICP（Harmonized Indices of ConsumerPrice：欧盟标准消费者价格指数）初步数据，结果如下。 [综合指数] - 与去年同月相比，为2.8%，低于市场预期1（3.0%），较上月（3.2%）有所下降（图1） - 月度变化为-0.1%，低于预测（0.1%），较上月（0.1%）转为负值 [指数2，综合指数中剔除能源和食品饮料] - 与去年同月相比今年为 2.4%，低于预期（2.5%），较上月（2.6%）下降（图 2） - 与上月相比，为 0.2%，较上月（0.3%）下降 1 彭博聚合中值。这同样适用于下面
■摘要 仙台写字楼市场虽然新增供应有限，但由于企业开设基地、扩建搬迁、建筑面积增加等因素，空置率不断下降，合同租金也呈现平稳走势。本文概述了仙台写字楼市场的现状，然后预测了到2030年的租金。在东北地区，“企业经营环境”保持稳定，“就业环境”劳动力短缺感强烈，企业招聘积极性很高。综上所述，仙台市商业区上班族人数大幅减少的担忧不大。不过，宫城县整体就业人数三年来首次开始下降，仙台市劳动年龄人口也连续两年下降，趋势需要密切关注。随着远程办公的普及，预计越来越多的公司会考虑适应不同工作方式的办公用途和基地地点，第三地办公市场有望扩大。此外，在政府支持下，初创企业数量将会增加，有可能成为办公需求新的驱
亚洲：今日亚洲主要股市涨跌互现： • 日经 225 指数下跌 1,741.81 点或 -2.47%，至 68,733.15 • 上海股市下跌 83.541 点或 -2.03%，至 4,028.904 • 恒生指数上涨 174.01 点或 0.76%，至 23,055.03 • ASX 200 上涨 1.60 点或 0.02%，至 8,724.50 • SENSEX 上涨 579.48 点 [...]
More Seniors Complete FAFSA as Aid Access Improves
2026 届 FAFSA 的毕业成绩比去年增长了 9.6%，标志着最近努力简化...
India's May industrial output grows 5.1% y-o-y on higher electricity output
5 月份发电量同比增长 9.9%，而一个月前修正后的增幅为 4.6%
亚洲：今日亚洲主要股市涨跌互现： • 日经 225 指数上涨 107.23 点或 0.15%，至 69,468.11 • 上海指数上涨 46.637 点或 1.16%，至 4,073.902 • 恒生指数上涨 354.82 点或 1.57%，至 23,026.68 • 澳大利亚证券交易所200 上涨 59.20 点或 0.68%，至 8,823.40 • SENSEX 下跌 372.10 点 […]
GAO 在美国的发现美国海关与边境保护局 (CBP) 内的边境巡逻及空中和海上行动 (AMO) 负责确保陆地、空中和海上环境中入境口岸之间的美国边境安全。 CBP 使用飞机、船只和监视技术（例如摄像机、雷达站点和传感器）来保护北部边境的安全（见图）。 CBP 还与美国移民和海关执法局等其他机构一起参加工作组，以支持其工作。根据 CBP 公开报告的数据，从 2019 财年到 2024 财年，边境巡逻队在北部边境的逮捕人数有所增加，2023 年和 2024 年急剧增加。根据 CBP 公开报告的数据，逮捕人数随后在 2025 财年有所减少，并且截至 2026 年 4 月基本保持在这些减少的水平。 美
