「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（8）～賃貸住宅で暮らすことは、住宅の「賃借権」を得ること
■“租赁权”概要，这是居住在出租房屋时的基本权利。租赁权是指允许承租人根据租赁合同使用建筑物并从中获利的权利。房屋租赁权可以归类为所有权的“使用”部分。由于合同是以长期合同为基础的，因此经常会因当事人意图的变化、当事人的变化、社会经济环境的变化等而产生麻烦和纠纷。为了处理这些问题，不仅要了解民法，还要了解土地和建筑物租赁法。 ■目录 1 - 关于租房居住和“租赁权”的说明 2 - 住房的“租赁权”是“使用权”与“所有权”的分离 3 - 加深对“土地和房屋租赁法”的理解 “我应该买自己的房子还是住在出租屋？” 这个关于“居住选择”的问题经常从以下角度讨论诸如“哪个更好？”之类的经济理性实际上，不
Editorial Handover at Perspectives of Earth and Space Scientists
《Perspectives》即将离任和即将上任的主编回顾了这本新期刊的第一年，并为未来的挑战制定了计划。
Why Does Stall Speed Increase With Bank Angle?
当您在保持高度的同时倾斜时，您的失速速度会增加。这是您需要注意的事情，尤其是当您处于交通堵塞状态时。那么为什么当你开始向左或向右滚动时失速速度会增加呢？
Russia launches suspected ICBM at Ukraine | Uncooked Footage (A number of Angles)
俄罗斯向乌克兰第聂伯罗大都市发射了一枚疑似洲际弹道导弹（ICBM）的导弹。尽管乌克兰声称这是一枚洲际弹道导弹，并且视频显示使用了多辆重返大气层飞行器，但西方官员将其轻描淡写为“弹道导弹”，但并非“洲际弹道导弹”。考虑到在许多袭击地点之一的余波中所见，这次袭击最终没有造成任何伤害，因此有效载荷似乎是一个小型的、典型的、甚至是惰性的有效载荷。 —— 帮助我们的方法： 📱 获取我们的应用程序：https://funker530.app.hyperlink/AppDownload ✅ Funker530 无广告 https://funker530.com/professional 📣 参与俄罗斯向乌克
Learning from the Telecommunications Act of 1996: Multiple Viewpoints from Different Vantage Points
三十年过去了，1996 年的《电信法》为谦逊提供了持久的教训。该法律最重要的不是它试图在哪里设计市场，而是它在哪里让步并允许技术、投资和消费者选择以意想不到的方式重新排列通信行业。创新总是令人惊喜。《从 1996 年电信法案中学习：来自不同有利位置的多种观点》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
“Liberation Day” Interpreted through the Lens of the Benchmark Revision
Pawel Skrzypczyński 向我发送了此图的链接：注意到，在基准测试后，“解放日”之后情况看起来更糟——特别是在 8 月……。
In financial terms, stablecoins resemble money-market fund shares or deposits in a narrow bank
丹麦央行行长 Signe Krogstrup 在本次演讲中讨论了稳定币。稳定币具有类似于货币市场共同基金或狭义银行存款的特征：稳定币是一种数字代币，旨在相对于基础资产（通常是法定货币）保持固定价值，并且通常由现金或短期[...]
Asian Immigration to the United States in Historical Perspective
Hannah Postel 在最近的《经济展望》杂志上发表文章：亚裔美国人是美国增长最快的移民群体，但定量社会科学对亚洲移民的研究相对较少。本文回顾了亚洲移民的历史演变，重点关注六个主要来源国——中国、日本、印度、菲律宾、韩国和越南——以展示美国移民如何[...]
Novotechnik - New! Programmable Angle Sensors
Vert-X 13E 系列采用气密密封，无需任何移动密封件，符合 IP69 标准，因此即使在最恶劣的水、灰尘和油环境下也能提供较长的使用寿命。
Bursts of Neural Chaos Could Be Signs of Consciousness
Conor Feehly，Big Think 从科学的角度来看，研究意识有点像试图从......的窗口描述黑洞内部的奇点
Croatia Airlines sees return of last-minute bookings
新闻快讯克罗地亚航空公司警告说，由于中东持续的冲突，预订窗口会缩短，旅行模式也会发生变化。昨天在贝尔格莱德举行的 ERA 支线航空公司会议上，克罗地亚航空首席商务官 Slaven Žabo 表示：“从我们的角度来看，我们注意到预订窗口正在缩短。在很多方面，这与 2021 年和 2022 年的情况类似，当时很大一部分预订是在最后一刻进行的。人们在确认自己的旅行计划时犹豫不决。虽然人们对旅行和探索不同目的地有浓厚的兴趣，但预订的时间要晚得多预计欧洲人将越来越多地在非洲大陆旅行，而克罗地亚等目的地也可能会感受到来自亚洲和美国的旅客的减少。” 国际航空运输协会首席经济学家 Maja Marciniak
「推される体験」の商品化－「推しになりたい」という同一化欲求とは
■概要 随着“押”一词的普及和“押胜”的普及，我们的消费方式也在发生变化。本文以新冠病毒大流行引发的促销活动扩张为切入点，认为现代消费正在被重组，不是从事物或事件本身的角度，而是从“人”的角度，即“与谁联系在一起”。此外，我们将重点关注这样一个事实：支持自己喜欢的人的行为与认同自己崇拜的对象和自我展示的愿望有关。此外，近年来出现了一些服务，不仅可以让用户体验推送者的角色，还可以体验被推送的人。本文以涩谷的卡拉 OK 舞台和酒吧 VSING 为案例，探讨了审批和支持的组成部分由系统设计并作为一种体验商业化的现状。 ■目录 1 - 新冠疫情推动的押活动的扩大 2 - 以“人”为媒介的消费 3 -
“旬を食いつくす装置”としてのSNS－欲望について考える（４）
■摘要 本文基于2026年1月27日日本营销协会主办的“第1届合作委员会：算法时代的品牌创建”的讨论，研究了算法环境下偏好形成和流动性消费之间的关系。在最近的SNS环境中，算法呈现的信息调解了人们的兴趣和消费行为，并且观察到偏好在特定群体或属性中聚合的现象。在这篇文章中，我将把这种现象与青山学院大学久保田信彦教授所指出的“算法创造的品味的小巧合”联系起来，并将其与我一直在讨论的“局部繁荣”的概念联系起来。此外，为了理解这些趋势和兴趣在局部产生并在相对较短的时间内发生变化的现象，我们将引入雷内·吉拉德的“模仿欲望”观点。吉拉德认为，欲望不是由物体本身产生的，而是通过他人欲望的中介而形成的。在SN
SX時代、社会貢献をどのように価値創造につなげるか～「BOTANIST」「YOLU」ブランド×人的資本で回すI-neのサステナビリティ活動実装例（後編）
■摘要 继上一篇文章《如何将SX时代的社会贡献与价值创造联系起来》之后，本文以I-ne Co., Ltd.（东京证交所主要上市公司/大阪府）为例，该公司开发了“BOTANIST”和“YOLU”等护发品类的可持续发展品牌。根据Nissay综合研究所对就业人员的调查，呈现出U型趋势。研究证实，20 多岁的人更有可能希望通过工作为社会做出贡献，在 30 多岁和 40 多岁时衰退，并在 50 多岁和 60 多岁时再次崛起。特别是在30多岁、40多岁的人群中，“想优先考虑自己的私人生活”和“想强调舒适的工作方式”的意识日益增强，这表明很难将社会贡献的含义与工作意识联系起来。 I-ne成立于2007年，正
サステナビリティを持続可能な「サービス」として考える－サステナを顧客満足・従業員満足につなげる「TSR」の考え方
■摘要 对于消费者来说，可持续发展往往表现为一种集产品、系统、信息、指导和支持于一体的“供给机制”。例如，当谈到商店货架上的“环保”产品时，消费者只要不仅包括产品本身，还包括易于理解的标签、说明、易于比较、收集和回收路线、积分和应用程序、送货和店内服务以及联系信息，就能够“继续做出可持续的选择”。从这个角度来看，可持续发展问题不仅可以被视为一个努力的目标（例如，“让我们尽力而为”），而且可以被视为一个为消费者设计的问题（我们如何在不给自己带来压力的情况下继续这样做）？因此，在本文中，我们采用“变革性服务研究”（本文称为“基于福祉的服务研究（TSR）”）的研究方法，从“为消费者设计服务（包括产品
VirtualGF Chatbot Review: Pricing Options and Functional Scope
当在 VirtualGF Chat 中与 AI 模型聊天时，交互会以稳定的交流而不是僵化的来回展开。这种方法可以让您专注于一个主题，从不同的角度探索它，或者自然地改变语气，而不会破坏对话的动力。它是如何工作的 在界面的中间是她已经给你的消息，以及下面建议的回复。如果用户想要以简单的方式开始对话，这将起到提示的作用。为了开始聊天，您必须转到底部，在其中输入文本 [...]
Studying Abroad in Rome: The Little Things I Missed (and Found)
出国留学是一个令人兴奋的机会，可以体验新的文化，结识来自世界各地的人们，并在个人和学术上得到成长。在罗马约翰卡伯特大学，学生们很快就会发现国外的生活充满了新的日常生活、意想不到的发现和令人难忘的小时刻。麦迪来自加利福尼亚州圣地亚哥，是加州州立大学长滩分校商业营销专业的三年级学生。在约翰卡伯特大学的春季学期期间，她还在探索罗马的生活的同时，在詹姆士库克大学营销办公室获得了实践专业经验。从学生的角度，麦迪逊分享了一些她没想到会错过的日常小舒适，以及她在罗马留学期间如何发现它们的新版本。
