本周计算风险房地产时事通讯：点击图表查看大图。• Case-Shiller：9 月份全国房价指数同比上涨 1.3%• FHFA 宣布 2026 年基准符合贷款限额将增加至 832,750 美元• 房利美 (Fannie Mae) 多户家庭拖欠率自房地产泡沫破灭以来最高(大流行前)• 房地美 (Freddie Mac) 房价指数上涨 1.0% 10 月同比• 每个住房下行周期都“各有各的不幸” 该报告通常每周发布 4 至 6 次，提供对住房市场更深入的分析。
'Not sustainable': Red state business owners blame key Trump policy for sky-high costs
对于 Jared 和 Dawnita Hendricks 来说，假期通常是一年中最赚钱的时间。但由于唐纳德·特朗普总统的关税，他们的生意在今年圣诞节只能维持生命。据 NBC 新闻周五报道，亨德里克斯的生意——犹他州西瓦利城的乡村照明公司——仅在 2025 年就不得不支付近 75 万美元的关税相关成本。该公司的原材料通常从亚洲进口，由于总统签署的经济政策，他们必须为每件商品支付 50% 的关税。“关税成本本身是不可持续的，我不认为我们可以将成本提高到足以让消费者获利，”贾里德·亨德里克斯告诉 NBC。 Village Lighting 拥有 15 名员工，2024 年是有记录以来利润最高的一年。
Trump's Social Security changes spark 4 major consequences: report
当富兰克林·德拉诺·罗斯福总统签署 1935 年《社会保障法》并成立美国社会保障管理局 (SSA) 时，该计划遭到了右翼人士的批评。 20 世纪 30 年代的一些共和党人攻击社会保障是“社会主义”的一种形式，90 年后，这些论点仍然存在。特斯拉/SpaceX/X.com 领导人埃隆·马斯克在乔·罗根的播客中将社会保障描述为“庞氏骗局”。唐纳德·特朗普总统声称自己是社会保障的坚定捍卫者，但特朗普政府对 SSA 的裁员使得老年人更难获得应得的福利。特朗普声称，他的目标是减少 SSA 的“浪费、欺诈和滥用”；然而，保罗·克鲁格曼（Paul Krugman）和罗伯特·赖克（Robert Reich）等
如果您想更改系统，为其命名会很有帮助。显然，路易斯·布兰克创造了“资本主义”这个词：“值得注意的是，穆勒从未使用过‘资本主义’这个词，尽管后来的评论家很乐意代表他使用这个词来描述他的观点。布兰克通常被认为是第一个在我们现代意义上使用这个词的人（在他的《1848年革命史》和《1850年革命史》中），所以穆勒可能是通过他与布兰克（以及他对布兰克著作的阅读，尽管我们没有证据表明他读过这一特定著作）。 同样，李嘉图也使用了“资本家”一词，而米尔对他的著作也非常熟悉，他在《原理》中使用“资本家”，指的是拥有资本的人。 “雇用马夫和仆人，或维持猎人和猎犬”，这意味着他们也有很多闲暇。这也类似于柯勒律治（1
East of Ramadi – SEAL Staff 5 on Marine Sniper Overwatch with Ben Milligan | Mike Drop Ep. 210
当海豹突击队第 5 参谋员本·米利根 (Ben Milligan) 正在支援拉马迪以东的一支海军陆战队部队时，问题发生了最坏的情况。 Ben 回忆起与敌人的战斗，以及一枚 PKM 球如何以最糟糕的方式成功着陆，请观看 Mike Drop 播客的第 210 集（现已访问）。在这里观看完整剧集 – https://youtu.be/RUClyWr_WLs 点赞 + 订阅 Mike Drop 播客，为现场观众和访客提供帮助：http://youtube.com/@MikeRitland?sub_confirmation=1 订阅 Mike Drop Patreon 网页，提前观看无广告剧集 + 奖励
Northwestern University agrees to pay US government $75m to restore research funding
协议还将结束对大学因学校涉嫌未能打击反犹太主义而进行的一系列调查 西北大学已同意在与特朗普政府达成的一项协议中向美国政府支付 7500 万美元，以结束一系列调查并恢复数亿美元的联邦研究经费。唐纳德·特朗普政府在一场僵局中切断了 7.9 亿美元的拨款，这场僵局导致了大学裁员和西北大学校长迈克尔·席尔 (Michael Schill) 于 9 月辞职。政府认为学校在打击反犹太主义方面做得不够。继续阅读...
The complete mitochondrial genome of Erigone atra Blackwall, 1833 (Araneae, Linyphiidae)
Erigone atra Blackwall, 1833 (Araneae, Linyphiidae)完整线粒体基因组摘要Erigone atra Blackwell, Citation1833 的线粒体基因组首次被完整测序和注释。该物种主要发现于北温带大陆地区，在加拉帕戈斯群岛也有报道，该群岛可能是外来物种。对于在捷克共和国收集的两个样本，使用 Qiagen DNEasy 血液和组织试剂盒提取 DNA，然后在 Illumina NovaSeq 6000 上进行 250 bp 双端测序测序。在 SPAdes 中组装重叠群，并从所得重叠群中提取粗略的丝裂基因组草稿，将其用作使用 GetOrgan
Willis Eschenbach 的客座文章（@weschenbach on X，Skating Under The Ice 博客）我们不断地被告知，科学是一台自我纠正机器。一个原始的真理引擎很糟糕......
‘Mortified’ OBR chair hopes inquiry into budget leak will report next week
路透社表示，它在访问预计文件将上传到的 URL 后获得了文件。 预算责任办公室主席表示，他对提前 40 分钟泄露预算预测感到羞愧，因为该监管机构对其如何“无意中”看到这些文件展开了快速调查。理查德·休斯表示，他已写信给财政大臣雷切尔·里夫斯，财政部特别委员会主席梅格·希利尔（Meg Hillier）道歉。继续阅读...
PhilATOM law IRR expected early next year
据菲律宾核研究所 (PNRI) 称，建立核监管机构的法律的实施细则和条例 (IRR) 预计将于明年初发布。 PNRI 主任 Carlo A. Arcilla 表示：“我们正在努力解决这个问题。”他补充说，IRR 可能会在 3 月份发布。 9 月 18 日签署，共和国法案 [...]
海豹突击队目前被认为是地球上最凶猛的防御力量之一，但他们来自哪里？海豹突击队历史学家本·米利根 (Ben Milligan) 回顾了海豹突击队的寓言，以及为什么他们的起源与我们国家的根基并没有完全不同，请观看 Mike Drop 播客第 210 集的独特报道（现已访问）。在这里观看完整剧集 – https://youtu.be/RUClyWr_WLs 点赞 + 订阅 Mike Drop 播客以帮助现在和朋友，网址为 http://youtube.com/@MikeRitland?sub_confirmation=1 订阅 Mike Drop Patreon 帖子 为什么海军需要海豹突击队 –
ICC Judges & Officials, Under US Sanctions, Live Under Rigid Isolation
联合国，11 月 27 日 (IPS) - 美国对国际刑事法院 (ICC) 的制裁加剧了对荷兰海牙法院法官和官员的严格隔离。根据《世界报》发表的对法国法官尼古拉斯·吉尤 (Nicolas Guillou) 的采访，国际刑事法院法官也被拒绝访问美国网站和信用卡。阅读全文，“国际刑事法院法官和官员在美国制裁下，生活在严格的环境下”隔离”，在 globalissues.org →
Ministers face calls to explain how £6bn Send funding hole will be paid for
布里奇特·菲利普森 (Bridget Phillipson) 告诉国会议员，英格兰的发送费用不会落在核心学校的资金上，而是落在政府预算上。部长们将通过对系统进行彻底改革，降低为特殊教育需求提供资金而不断上升的成本，因为他们面临着解释如何弥补 60 亿英镑资金缺口的呼吁。在雷切尔·里夫斯 (Rachel Reeves) 在预算中表示，她将全面负责特殊教育需求和残疾 (发送) 支出后，政府面临着澄清将如何支付英格兰的特殊教育需求和残疾 (发送) 支出的压力。从 2028 年起，地方议会的费用将由地方议会承担。继续阅读...
Claim: Climate Delegates Suffering in the Heat “gets people interested”
据记者威尔·德·弗雷塔斯 (Will de Freitas) 报道，气候代表需要承受个人苦难才能让人们对他们的言论感兴趣。
Evidence Of Climate Thermoregulation
Willis Eschenbach 的客座帖子（X 上的@weschenbach，我的博客“Skating Under The Ice”）如果您有一块钢，并将其放在室外阳光下，...
The BPA Panic and the Distortion of Science
Geoffrey Kabat，Quillette 麻省理工学院的 Undark 杂志将自己描述为一本“将探索科学......”的出版物
Branchenchelys megacephalaTighe & Kodeeswaran, 2025 DOI: doi.org/10.11646/zootaxa.5722.4.6 Researchgate.net/publication/397839726 facebook.com: Paramasivam Kodeeswaran 摘要描述了一种新的水鳗属和种，Branchenchelys megacephala基于在阿拉伯海和西印度洋采集的五个样本。该新属与所有其他水鱼属的区别在于其相对较大的头部，具有大的鳃开口和非常大的鳃室，具有数量增加的鳃骨射线和肥大的鳃丝。双鱼座，Teleostei
完美的伴侣这是航空三连胜的形成：秋天的天气、山脉和好朋友。 2025 年即将过去三分之一，我有幸与威廉姆森飞行俱乐部的成员一起前往阿迪朗达克山脉两次。2025 年 8 月 23 日，乔纳森、我、汤姆、艾丽西亚和艾莉莎在皮塞科。摄影：Jacob。季节结束阿迪朗达克南部皮塞科机场 (K09) 的投机者狮子俱乐部年度煎饼早餐总是标志着常规夏季飞行季节的结束对我来说。虽然尚未正式入秋，但八月底的早晨，空气中已弥漫着秋日的寒意。那天早上我选择穿短裤，但开始新的一天时穿着羊毛夹克来御寒。日期 飞机 航线 飞行时间（小时） 总计（小时） 2025 年 8 月 23 日N21481 SDC（纽约州索杜斯） -
