「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（8）～賃貸住宅で暮らすことは、住宅の「賃借権」を得ること
■“租赁权”概要，这是居住在出租房屋时的基本权利。租赁权是指允许承租人根据租赁合同使用建筑物并从中获利的权利。房屋租赁权可以归类为所有权的“使用”部分。由于合同是以长期合同为基础的，因此经常会因当事人意图的变化、当事人的变化、社会经济环境的变化等而产生麻烦和纠纷。为了处理这些问题，不仅要了解民法，还要了解土地和建筑物租赁法。 ■目录 1 - 关于租房居住和“租赁权”的说明 2 - 住房的“租赁权”是“使用权”与“所有权”的分离 3 - 加深对“土地和房屋租赁法”的理解 “我应该买自己的房子还是住在出租屋？” 这个关于“居住选择”的问题经常从以下角度讨论诸如“哪个更好？”之类的经济理性实际上，不
Editorial Handover at Perspectives of Earth and Space Scientists
《Perspectives》即将离任和即将上任的主编回顾了这本新期刊的第一年，并为未来的挑战制定了计划。
Why Does Stall Speed Increase With Bank Angle?
当您在保持高度的同时倾斜时，您的失速速度会增加。这是您需要注意的事情，尤其是当您处于交通堵塞状态时。那么为什么当你开始向左或向右滚动时失速速度会增加呢？
Russia launches suspected ICBM at Ukraine | Uncooked Footage (A number of Angles)
俄罗斯向乌克兰第聂伯罗大都市发射了一枚疑似洲际弹道导弹（ICBM）的导弹。尽管乌克兰声称这是一枚洲际弹道导弹，并且视频显示使用了多辆重返大气层飞行器，但西方官员将其轻描淡写为“弹道导弹”，但并非“洲际弹道导弹”。考虑到在许多袭击地点之一的余波中所见，这次袭击最终没有造成任何伤害，因此有效载荷似乎是一个小型的、典型的、甚至是惰性的有效载荷。 —— 帮助我们的方法： 📱 获取我们的应用程序：https://funker530.app.hyperlink/AppDownload ✅ Funker530 无广告 https://funker530.com/professional 📣 参与俄罗斯向乌克
Learning from the Telecommunications Act of 1996: Multiple Viewpoints from Different Vantage Points
三十年过去了，1996 年的《电信法》为谦逊提供了持久的教训。该法律最重要的不是它试图在哪里设计市场，而是它在哪里让步并允许技术、投资和消费者选择以意想不到的方式重新排列通信行业。创新总是令人惊喜。《从 1996 年电信法案中学习：来自不同有利位置的多种观点》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
“Liberation Day” Interpreted through the Lens of the Benchmark Revision
Pawel Skrzypczyński 向我发送了此图的链接：注意到，在基准测试后，“解放日”之后情况看起来更糟——特别是在 8 月……。
In financial terms, stablecoins resemble money-market fund shares or deposits in a narrow bank
丹麦央行行长 Signe Krogstrup 在本次演讲中讨论了稳定币。稳定币具有类似于货币市场共同基金或狭义银行存款的特征：稳定币是一种数字代币，旨在相对于基础资产（通常是法定货币）保持固定价值，并且通常由现金或短期[...]
Asian Immigration to the United States in Historical Perspective
Hannah Postel 在最近的《经济展望》杂志上发表文章：亚裔美国人是美国增长最快的移民群体，但定量社会科学对亚洲移民的研究相对较少。本文回顾了亚洲移民的历史演变，重点关注六个主要来源国——中国、日本、印度、菲律宾、韩国和越南——以展示美国移民如何[...]
シニアでも働き続けると家計を維持できるのか（男性単身世帯）～総務省「令和6年全国家計構造調査」より～
■摘要 本文利用总务省《2020年全国家庭结构调查》，分析单身男性家庭退休前后家庭财务状况的变化，考察其退休后继续工作是否能够维持生活水平。分析证实，即使是单身家庭，通过退休后继续工作，也能维持与退休前基本相同的生活水平。然而，一旦您完全退休并过渡到以养老金为中心的生活，您的可支配收入将大幅减少。退休后，单身男性家庭的就业收入较退休前下降约30%，但由于非消费支出减少等因素，可支配收入下降幅度被压缩至20%左右。 65岁以后，当人们失业时，他们的主要收入来源转向公共养老金，可支配收入比退休前减少一半。稳定控制支出是必要的。从退休前后消费支出的变化来看，60岁出头的人的消费水平与退休前大致保持相
Sørvágsvatn: The lake that 'floats' above the ocean thanks to a unique optical illusion
Sørvágsvatn，也称为 Leitisvatn，是法罗群岛最大的湖泊。从某个角度看，一侧似乎悬停在大西洋上空。
California Taxpayers Forced To Prop Up $2 Billion Ivanpah Solar Disaster
莫哈韦沙漠中的伊万帕太阳能发电系统“集中式”太阳能热电厂从任何角度来看都是一场彻头彻尾的灾难。现在声称正在拯救他们授权存在的伊万帕的一方原定于今年关闭 - 因为它的低成本一直是一个白日梦，其维护估计是没有科学家相信的乐观。但加州忽视了科学家。我们忽略了大约 80,000 个无害产品上的第 65 号提案癌症警告标签，我们忽略了农药上的它们，我们忽略了能源上的它们。阅读更多
Cracking a 3,000-Year-Old Mystery: Rare Burials Reveal Secrets of the Late Bronze Age
来自罕见墓葬的证据表明，青铜时代晚期的中欧社区通过交换、改变饮食和多样化的埋葬方式而不是大规模迁移进行了适应。发表在《自然通讯》上的一项新的跨学科研究首次从生物分子和考古学角度详细介绍了青铜时代晚期（约 1300-800 [...]
Bursts of Neural Chaos Could Be Signs of Consciousness
Conor Feehly，Big Think 从科学的角度来看，研究意识有点像试图从......的窗口描述黑洞内部的奇点
Croatia Airlines sees return of last-minute bookings
新闻快讯克罗地亚航空公司警告说，由于中东持续的冲突，预订窗口会缩短，旅行模式也会发生变化。昨天在贝尔格莱德举行的 ERA 支线航空公司会议上，克罗地亚航空首席商务官 Slaven Žabo 表示：“从我们的角度来看，我们注意到预订窗口正在缩短。在很多方面，这与 2021 年和 2022 年的情况类似，当时很大一部分预订是在最后一刻进行的。人们在确认自己的旅行计划时犹豫不决。虽然人们对旅行和探索不同目的地有浓厚的兴趣，但预订的时间要晚得多预计欧洲人将越来越多地在非洲大陆旅行，而克罗地亚等目的地也可能会感受到来自亚洲和美国的旅客的减少。” 国际航空运输协会首席经济学家 Maja Marciniak
「推される体験」の商品化－「推しになりたい」という同一化欲求とは
■概要 随着“押”一词的普及和“押胜”的普及，我们的消费方式也在发生变化。本文以新冠病毒大流行引发的促销活动扩张为切入点，认为现代消费正在被重组，不是从事物或事件本身的角度，而是从“人”的角度，即“与谁联系在一起”。此外，我们将重点关注这样一个事实：支持自己喜欢的人的行为与认同自己崇拜的对象和自我展示的愿望有关。此外，近年来出现了一些服务，不仅可以让用户体验推送者的角色，还可以体验被推送的人。本文以涩谷的卡拉 OK 舞台和酒吧 VSING 为案例，探讨了审批和支持的组成部分由系统设计并作为一种体验商业化的现状。 ■目录 1 - 新冠疫情推动的押活动的扩大 2 - 以“人”为媒介的消费 3 -
“旬を食いつくす装置”としてのSNS－欲望について考える（４）
■摘要 本文基于2026年1月27日日本营销协会主办的“第1届合作委员会：算法时代的品牌创建”的讨论，研究了算法环境下偏好形成和流动性消费之间的关系。在最近的SNS环境中，算法呈现的信息调解了人们的兴趣和消费行为，并且观察到偏好在特定群体或属性中聚合的现象。在这篇文章中，我将把这种现象与青山学院大学久保田信彦教授所指出的“算法创造的品味的小巧合”联系起来，并将其与我一直在讨论的“局部繁荣”的概念联系起来。此外，为了理解这些趋势和兴趣在局部产生并在相对较短的时间内发生变化的现象，我们将引入雷内·吉拉德的“模仿欲望”观点。吉拉德认为，欲望不是由物体本身产生的，而是通过他人欲望的中介而形成的。在SN
