The Commercial Mortgage Crisis Deepens
商业抵押贷款危机加剧由美国经济研究所 (AIER) 的 Peter Earle 撰写，与办公楼物业挂钩的商业抵押贷款支持证券 (CMBS) 的拖欠率在 2024 年 11 月达到 10.4%，接近 2008 年金融危机期间达到的 10.7% 的峰值。这是有记录以来最快的两年增长，自 2022 年底以来利率上升了 8.8 个百分点，大大超过了近 15 年前金融危机期间的 6.3 个百分点的增幅。办公楼房地产行业几年来一直在努力应对严重的衰退，但最近由于空置率持续居高不下和租金下降，衰退速度正在加快。房地产价值，尤其是老旧办公楼的价值，大幅下跌，许多办公楼的市值缩水了 50% 至 70%，有些甚至
Realtor.com Reports Active Inventory Up 25.9% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。Realtor.com 报告 11 月库存同比增长 26.2%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 21.5%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 25.9%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 11 月 30 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 25.9%与去年同期相比，待售房屋数量连续第 56 周增加。然而，本周的增幅小于上周，标志着连续第九周减速，并创下自 3 月底以来的最小年度增幅
Visualizing What Americans Eat
可视化美国人吃什么2023 年，美国家庭平均在食品上花费 9,986 美元，占其总支出的 13%。但这些支出揭示了美国人的哪些饮食习惯？Visual Capitalist 与 Brazil Potash 合作制作了这张图表，该图表使用美国劳工统计局的数据，展示了美国人的饮食明细。消费食品类别的明细2023 年，外出就餐平均每户家庭花费 3,933 美元，占食品总支出的 39%。在家庭方面，支出的最大份额用于糖、油和非酒精饮料等杂项食品，总额为 2,469 美元。这比上一年大幅增长了 15%。与此同时，肉类、家禽、鱼类和蛋类的支出下降了 4%，至 1,164 美元。然而，并非所有畜牧业的支出都出
Vehicles Sales Increase to 16.50 million SAAR in November
Wards Auto 发布了对 11 月份轻型汽车销量的预测：11 月份美国轻型汽车销量再次意外走高（付费网站）。11 月份，由于经济负担能力提高，以及有争议的全国大选结束可能带来的缓解，似乎吸引了更多消费者进入经销商展厅，从而导致销量在 2024 年创下同比最大增幅。单击图表可查看大图。该图表显示了自 2006 年以来 BEA（蓝色）和 Wards 对 11 月份的预测（红色）中的轻型汽车销量。11 月份的销量（1650 万 SAAR）较 10 月份增长 2.9%，较 2023 年 11 月增长 6.7%。11 月份的销量远高于普遍预期。第二张图表显示了自 1967 年 BEA 开始保存数据
Freddie Mac House Price Index Increased in October; Up 3.7% Year-over-year
今天，在计算风险房地产通讯中：房地美房价指数 10 月上涨；同比上涨 3.7% 简要摘录：房地美报告称，其“全国”房价指数 (FMHPI) 经季节性调整 (SA) 后 10 月环比上涨 0.45%。同比来看，全国 FMHPI 10 月上涨 3.7%，低于 9 月的同比上涨 3.8%。同比增幅在 2021 年 7 月达到 19.0% 的峰值，而在本周期中，同比上涨 0.9% 的最低点在 2023 年 5 月。...对于城市（核心统计区，CBSA），以下是经季节性调整后，跌幅最大的 35 个城市。奥斯汀仍然是表现最差的城市。不过，降幅最大的35个城市中，有18个在佛罗里达州！而上榜的35个城市中，
2025年度の年金額の見通しは1.9％増で、年金財政の健全化に貢献 (後編)－2025年度の見通しと注目点
■概要 2025财年的养老金金额预计将于2025年1月24日公布。为了做好发布时的顺利理解准备，在本文（第2部分）中，我们将预测2025财年的前景并确认注意事项。 ■目录简介 1 - 2025财年展望（作者预估）：名义金额预计较上年增长1.9%，但实际金额将下降1 | 与修订相关的指标趋势：价格和工资将会上涨。由于覆盖范围扩大，参加人数将增加 2 | 修订费率计算过程：考虑了 2024 年的价格上涨，但由于养老金财务状况稳健，实际人数将减少 2 - 2025 年修订的注意事项： （1）增加修订，（2）实际减少，（3）原修订率低于涨价率3 ---摘要：趁着养老金连续第三年下调的契机，希望工薪阶层
宿泊旅行統計調査2024年10月～日本人延べ宿泊者数は6ヵ月ぶりに前年比プラス～
根据日本观光厅 11 月 29 日发布的过夜旅行统计调查，2024 年 10 月的过夜游客总数为 6011 万人次（9 月：5371 万人次），比 2024 年 10 月增加 7.1（9）倍去年同月：2.9%），与 2019 年（9 月：10.1%）相比，增长 20.1%。与 2019 年相比，这是连续第二个月实现两位数增长。 2024 年 10 月日本过夜客人总数为 4,481 万人次（9 月：4,133 万人次）。与2019年同月相比，销售额大幅增长12.6%（9月：2.0%），这是自冠状病毒爆发以来首次实现两位数增长。然而，由于2019年10月消费税上调，过夜客人数量有所下降，因此高增长
Public services complaints in England soar by more than a third since 2016 – study
关于 DWP 的书面投诉翻了一番，而监狱、NHS 和高等教育的投诉则大幅增加一家领先的智库表示，自 2016 年以来，有关公共服务的投诉飙升了三分之一以上，其中与福利、监狱、NHS 和高等教育相关的投诉大幅增加。跨党派组织 Demos 发现，在 2015-16 年至 2023-24 年间，主要公共服务的投诉稳步增加，从 309,758 件增加到 425,624 件，增幅超过 100,000 件——除了大流行期间的急剧下降。继续阅读……
鉱工業生産24年10月－2ヵ月連続増産も、一進一退を抜け出せず
根据经济产业省11月29日公布的工业生产指数，2024年10月工业生产指数环比增长3.0%（9月：1.6%），连续第二个月增长结果低于市场预测（快速计算：与上个月相比为3.8%，我们的预测也是与上个月相比为3.8%）。出货指数环比增长2.8%，连续第二个月增长；库存指数环比下降0.1%，两个月来首次下降。从行业来看，10月份生产情况继续表现良好的电子零部件及设备较上月大幅下降8.5%，但半导体制造设备（较上月下降67.2%）和平板制造设备（较上月下降67.2%）与上月相比94.2%）由于产量大幅增加，生产机械较上月快速恢复，环比增长21.7%，汽车生产继续从8月份因台风停工的工厂中恢复，9月份
雇用関連統計24年10月－女性の雇用は正規化を伴いながら拡大が続く
总务省11月29日发布的劳动力调查显示，2024年10月失业率为2.5%，环比上升0.1个百分点（QUICK计算及提前预测：2.5%） ，我们的预测是 2.4) %)。劳动力环比增加18万人，就业人数环比增加16万人，失业人数环比增加3万人，达到171万人（均为季节调整值）。尽管失业率上升，但情况还不错，随着更多人进入劳动力市场，就业人数不断增加。就业人数比上年增加42万人（9月份：比上年增加27万人），连续27个月增加，增幅比上月扩大。按性别分，女性比上年增加46万人，连续第32个月增加；男性比上年减少4万人，连续第2个月减少。女性就业人数（经季节调整）环比增加5万人，达到3099万人，连续
米個人所得・消費支出（24年10月）－PCE価格指数（前年同月比）は総合、コア指数ともに前月から上昇、市場予想には一致
11月27日，美国商务部经济分析局（BEA）公布10月份个人收入和消费者支出统计数据。个人收入（面值）环比增长0.6%（上月：+0.3%），超过市场预测（彭博社整理中值，下同）上月+0.3%（图1）。个人消费支出环比增长0.4%（上月修正值：+0.6%），低于上月向上修正的+0.5%，但符合市场预期的+0.4%。剔除物价波动影响的实际个人消费支出（环比）为+0.1%（上月修正值：+0.5%），低于向上修正的市场预测+0.2%上个月增长 0.4%（图 5）。储蓄率1为4.4%（上月：4.1%），环比上升0.3个百分点。价格指数方面，综合指数环比上涨0.2%（上月：+0.2%），与上月市场预期（+
Chinese Carbon Emissions in 2023 vs. 2024
几天前，我发布了一篇关于 2023 年疫情后中国碳排放趋势的文章的更新。那篇博文将 2023 年全年的排放量与 2019 年全年的排放量进行了比较。但 2024 年发生了什么？到目前为止，我们有 9 个月的数据，可以与 2023 年前 9 个月进行比较。根据 Carbon Monitor 的数据，与 2023 年相比，2024 年的排放量下降了 0.6%。发电排放量增长了 1.6%，交通运输（0.7%）和住宅（0.8%）排放量的增幅较小，但工业排放量下降了 4%。这是否意味着中国的排放量正在达到峰值？到目前为止，2023 年至 2024 年间，电力产量增长了 6.3%。这一增长是由火电、水电和
Graduation rates up at most Cal State campuses, but some worsen
圣何塞州立大学与上一年相比增幅最大，而加州海事大学则出现最大幅度的下滑。
消費者物価（全国24 年10 月）－コアCPI 上昇率は2 ヵ月連続で鈍化したが、12 月に は3％程度まで加速する見込み
根据总务省11月22日公布的居民消费价格指数，2024年10月居民消费价格指数（全国，不包括生鲜食品的合计，以下简称核心CPI）较2019年10月上涨2.3%去年（9月份：2.4%），增幅比上月下降0.1个百分点。这一结果超出了市场此前的预期（快速统计：2.2%，我们的预测也是2.2%）。虽然食品（不含生鲜食品）涨幅较快，但受去年10月份补贴减半影响，电力、城市燃气价格涨幅明显下降，拉低了核心CPI。剔除生鲜食品和能源的综合CPI（核心-核心CPI）较上年同期上涨2.3%（9月份：2.1%），较上年同期上涨2.3%（9月份：2.5%）。 从核心CPI细分来看，汽油（9月：同比-4.8%→10月
Realtor.com Reports Active Inventory Up 25.9% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。9 月份，Realtor.com 报告库存同比增长 29.2%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 21.1%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 25.9%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 11 月 16 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 25.9%与去年同期相比，待售房屋数量连续第 54 周增加。然而，本周的增幅小于上周，标志着连续第八周减速，也是自 3 月底以来最小的年度增幅。
Initial claims are positive, while hurricane-adjusted continued claims are neutral
- 作者：New Deal democrat本周的失业救济申请反映的情况比平时稍微复杂一些，因为飓风的影响已经从初请失业金人数及其四周平均值中消失，但可能会影响持续申请失业金人数，也可能对下一份就业报告中的失业率产生负面影响。数字方面：初请失业金人数下降 -6,000 人至 213,000 人，为 4 月份以来的最低水平。四周移动平均值下降 -3,750 人至 217,750 人，为 5 月初以来的最低水平。在典型的一周滞后情况下，持续申请失业金人数增加 36,000 人至 190.8 万人，为 2021 年 11 月以来的最高水平：与往常一样，同比数字对于预测目的更为重要，初请失业金人数保持
China’s Carbon Emissions Trend after the Pandemic: An Update
去年，我在《对话》上发表了一篇文章，随后又与 Khalid Ahmed 在《环境挑战》上发表了一篇关于疫情后中国碳排放趋势的论文。我们得出的结论是，疫情过后，排放量继续强劲上升。大部分增幅发生在电力行业。排放量尚未见顶。过去一年有什么变化吗？在发表的论文中，我们比较了 2019 年前八个月（疫情前的最后一年）和 2023 年前八个月（疫情后的第一年）的排放量。现在，我们可以将 2019 年全年数据与 2023 年全年数据进行比较：2019 年和 2023 年电力行业和总排放量之间的差异比发表的论文中要小一些。电力行业的排放量增加了 18%（仅使用前 8 个月的数据，为 21%），总排放量从 2
WTI Dips After Small Crude Build, US Production Tumbles
WTI 原油小幅上涨后下跌，美国产量暴跌今天上午，原油价格延续近期涨势——尽管涨幅不大——因为在俄罗斯导弹袭击、中东紧张局势持续以及拜登似乎将第三次世界大战作为他的遗产的情况下，地缘政治风险溢价正在重建。昨晚的 API 报告显示，原油库存增加量大于预期，交易员正在关注正价差市场结构是否会持续，此前 WTI 即期价差本周自 2 月以来首次跌至负值区域，表明近期供应过剩。API原油+4.75mm库欣-288k汽油-2.48mm馏分油-688kDOE原油+545k（-620k 预期）库欣-140k汽油+2.05mm馏分油-114kDOE 官方数据与 API 报告数据有很大不同，原油增量较小，汽油增量
