Japan Real Estate Market Quarterly Review-First Quarter 2025
Macro Economy In Q1 2025, Japan’s real GDP is expected to decrease by 0.2% q-o-q (annualized 0.9% decrease), as a surge in imports dragged down net exports.Japan’s real GDP is expected to expand by 1.1% in FY2025, and 1.2% in FY2026.Real Estate MarketTokyo office rents are rising faster, signaling r
貸出・マネタリー統計（25年4月）～現預金離れが強まるなか、定期預金には一部資金がシフト
（贷款余额）根据5月12日发布的贷款和存款趋势（突破性新闻），四月份的银行贷款增长率（平均余额）从上个月（同比3.01％）急剧下降至上个月的2.56％（图1）。尽管自上个月以来的增长已经大大放缓，但据估计，由于日元的强劲结果，日元转换量的conversion依金额下降，并且过去的大型贷款的回收产生了影响，并且不认为实际贷款情况发生了重大变化。目前，由于营运资金需求的增加，由于并购和房地产的各种成本和资本需求的增加，这一趋势仍在继续强劲。按业务类型，城市银行和其他企业的增长从上个月（2.39％）急剧下降到同比的1.34％。增长率是自2022年6月以来最低的。城市银行和其他银行容易受到大型贷款和外
Fed April SLOOS Survey: Banks reported Weaker Demand for Residential Real Estate
来自美联储：2025年4月对银行贷款实践的高级贷款官员意见调查2025年4月，高级贷款官员意见调查调查有关银行贷款实践（SLOOS）的变化，在过去三个月中，对企业和家庭的银行贷款和对企业的银行贷款和需求的变化，通常在过去三个月中与企业相对应的2025年的贷款，比较较弱的企业，比较较低的贷款。向各种规模的公司提供商业和工业（C＆I）贷款的需求。此外，银行报告说，基本上不变或不变的贷款标准，以及对商业房地产（CRE）贷款的较弱或基本上不变的需求。银行还回答了一系列有关贷款政策变化和对CRE贷款需求的特殊问题。对于所有CRE贷款类别，银行报告说，已收紧了与贷款价值和债务覆盖率相关的政策。对于某些CR
▼研究人员的眼睛☆攻击依赖性 - 2025年4月投资信托趋势的分布的利弊 - 为什么韩国政治家为什么不担心“悲剧”的最高权力？ ☆投资者在日本股票市场的交易趋势：2025年4月的分析☆指定谷歌和其他人根据情报法的指定 - 响应删除侵犯社交媒体权利的帖子的请求☆投资部门的趋势（2023年4月） - 商业公司在海外投资者和个人销售媒体上的销售 - 供应 - 供应 - 在智能法上销售的信息 - ----▼Weekly Economist Letter ☆ US labor market is spurring slowdown - The current is still strong, but
U.S. Firm Hits Molten Salt Reactor Milestone
Georgina Jedikovska，利息工程美国核能公司Kairos Power已正式完成了其HERMES低功率示范反应堆的首次安装...
Who owns the world’s national debt?
。公共债务是正常的，尤其是在该国本身内融资的话，即使外国贷款也可以使经济受益，如果正确投资也可以使经济受益）。社会上的一些成员持有债券并赚取利息，而另一些社会成员必须缴纳最终支付债务利息的税款。霍弗，[…]
国民負担率 24年度45.8％の見込み－高齢化を背景に、欧州諸国との差は徐々に縮小
财政部在三月份宣布了全国负担率。国家负担率是通过将国家和地方税收的总税负担以及社会保障负担（例如国家养老金和健康保险费）除以收入来计算的。国民收入用于收入。国民收入是通过将公司收入增加到薪水和个人收到的薪酬，存款利息，证券股利等。2023财年的全国负担利率为46.1％，而2022财年的预期绩效为45.8％，可以计算出国民收入。据信-0.3点下降是去年6月实施的统一减税税的影响。 2020年，该公司响应冠状病毒大流行，并在2020年达到了创纪录的48.4％。从那以后，在低40％的范围内，该水平持续很高。 2023财政年度的前景显示为46.2％。最近的上升是由于2014年4月和2019年10月的消
The First Crypto Currency: The Dollar
第一种加密货币：由克里斯托弗·沃伦（Christopher Whalen）通过dailyreckoning.com撰写的Dollarauth，总统亚伯拉罕·林肯（Abraham Lincoln）被认为是美国道德救世主，以结束奴隶制。为了支付战争，他对联邦政府与金钱之间的基本关系做出了巨大变化。这些变化大大减少了个人财产权，并增加了华盛顿对私人经济的权力。亚伯拉罕·林肯（Abraham Lincoln）为内战提供资金的纸币是第一个加密货币。林肯依靠发行不可交易的纸币来支持军事努力，例如，诸如强迫人们接受按钮或杂项加密代币付款。林肯使用带有纸张“金钱”或“绿背”的兴趣来为内战提供资金，更重要的是，
RBI's dividend payment to govt for FY25 set to beat estimates, could be 50% higher than FY24
印度储备银行在上一个财政年度的盈余转移到政府的盈余预计将达到30万卢比，超过了较早的估计。这一激增归因于美元销售强劲，外汇收益增加以及更高的利息收入。大量股息可以帮助该中心减少其财政赤字，并将流动性注入银行系统。
Байру оценил стоимость обслуживания госдолга Франции в €100 млрд в год
为法国公共债务服务的费用每年可以达到1000亿欧元。法国总理弗朗索瓦·贝鲁（Francois Bayru）于5月3日宣布了这一点。他在接受《杜马奇报》采访时说：“我们的国家处于极为冒险的道路上，这将使我们在三到四年内陷入悲伤的境地：只有1000亿欧元才能达到年利息。”
US Holders of Foreign Assets, Foreign Holders of US Assets, and Exorbitant Privilege
美国投资者将资金投入其他国家的资产，包括“投资组合投资”，该投资集中在没有管理利息的股票和债券的所有权上，以及“外国直接投资”，该投资拥有足够的外国公司以拥有管理利息。相反，外国投资者将资金投入美国经济中的美元资产。 Erin…继续阅读美国外国资产的持有人，美国资产的外国持有人以及美国外国资产的持有人，美国资产的外国持有人以及高昂的特权首先出现在可说服的经济学家上。
米個人所得・消費支出（25年3月）－個人消費（前月比）が上振れする一方、PCE価格指数（前月比）は総合、コアともに横這い
4月30日，美国商务部经济分析局（BEA）发布了3月的个人收入和消费支出统计。个人收入（名义价值）比上个月（修订的上个月的修订值： +0.7％） +0.5％，低于上个月，该月份的修订略高于 +0.8％，但超过了市场预测（中位数彭博·塔利（Bloomberg Tally），类似于以下情况）（图1）。个人消费支出超过了上个月的市场预测 +0.7％（上个月修订： +0.5％），略高于 +0.4％。实际的个人消费支出（从上个月开始）不包括价格波动的影响 +0.7％（上个月： +0.1％），超过上个月的市场预测 +0.5％（图5）。 1的储蓄率为3.9％（上个月：4.1％），比上个月下降0.2％。价格指
Personal Income increased 0.5% in March; Spending increased 0.7%
BEA发布了3月的个人收入和Outlays报告：根据美国经济分析局今天发布的估计，3月的个人收入增加了1,168亿美元（每月0.5％）。可支配的个人收入（DPI） - 个人收入较少的个人当前税款 - 1000亿美元（0.5％）和个人消费支出（PCE）增加了1345亿美元（0.7％）（0.7％）。个人支出的总和 - PCE的总和，个人利息支付，个人利息和个人转移支付的总和 - 3月366.6.6.6.6亿美元。 3月份的个人储蓄为8723亿美元，个人储蓄率（个人节省占可支配个人收入的百分比）为3.9％。从前一个月，3月的PCE价格指数下降了不到0.1％。除食品和能源外，PCE价格指数不到0
■摘要：尽管设计是基于2,000日元的自付2,000日元的前提，但仍有纳税人被迫支付超出预期的费用。该报告指出，这种情况的原因是所得税和居民税之间的收入扣除差额差异，并且在确定减少居民税额的程序中也存在挑战。此外，提出了具体的改进建议，以纠正某些纳税人所遭受的缺点，并探讨了改善的道路。 ■目的表1-捐赠家乡税收的陷阱2-为什么发生家庭税收捐款？ 1 |减少税款，收入扣除和税收抵免的系统2 |如何实现2,000日元的实际自付费，关键因素是应税收入的数量3 |如何调整因人类扣除差异而产生的应税收入量4 |陷阱的起源不仅是人类推论的差异与人类推论的调整之间的差异3-思考改进以填补陷阱1 |捐赠税收抵
"Herds Gutted": Historically Low US Cattle Inventory Drives Beef Prices To New Highs
“牲畜”：历史上低的美国牛库存将牛肉价格推向新高中美国牛群下降的牛群，这令人震惊，一些牧场主称其为对美国食品供应链的“国家安全威胁”。这仍然是一个主要的主题，在芝加哥商业交易所和当地超市的牛肉价格上加油了创纪录的牛价格。在拜登·哈里斯（Biden-Harris）政权时期，利率升高和投入成本高涨，使维持或重建牛群变得越来越困难 - 预计将在特朗普总统第二任期的早期持续存在。自2022年以来，牧场主在维持或补货的情况下面临着许多宏观经济的逆风，因为牛的利息支出不断增加，投入成本的上涨已经挤压了利润和侵蚀重建的激励措施。挑战是干旱条件和“绿色”降解气候政策，这增加了生产者的压力。在今年年初，美国农业
4月17日，欧洲中央银行（ECB）举行了政策委员会会议，以决定货币政策。概述如下。 [货币政策决策] - 决定降低政策利率（存款设施利率降低0.25点）[新闻发布会（目的）的评论] - 欧元区经济因异常不确定的不确定性而蒙上阴影 - 增长率的下行风险正在增加 - 互联网对通货膨胀的影响正在增加，直到有时间的胜任策略范围不清楚 - 蒙特利亚的策略均不清楚 - 在蒙特利亚范围的范围内都不存在）需要基于数据分析的方法比以往任何时候都更加一致，欧洲央行已决定将存款设施利率降低0.25点，这是预期的，同时保持了先前的评估，即解散过程已正常。这是自今年6月开始削减利息以来的第七次利率（自9月以来连续第
美元日期始于本月早些时候每美元高149日元，此后迅速获得了日元并削弱了。这样做的主要原因是，美国总统特朗普宣布对第二个国家进口的大规模关税（所谓的“相互关税”），导致回应与中国的关税远足。由于对美国经济放缓的越来越担忧，而且日元越来越大。此外，在17日，在某种情况下，美国一方要求在日本 - 美国关税谈判期间纠正日元较弱的情况，并且有一段时间，日元设置为141日元范围。最后，没有关于汇率的讨论，因此日元购买略微倒置，目前在142日元范围内。关于未来的美元日益，预计暂时会持日元压力的日元压力将继续缓慢。但是，在某些情况下，由于担心对金融市场和美国经济产生过度负面影响，美国政府已经部分缓解了关税，例
