Fannie and Freddie: Single Family Serious Delinquency Rates Decreased in June
今天，在经过计算的风险房地产新闻通讯中：房利美和弗雷迪：Junexcerpt的单一家庭严重犯罪率下降：Freddie Mac报告说，6月份的单户族裔严重犯罪率为0.55％，从5月的0.55％不变。 Freddie's rate is up year-over-year from 0.50% in June 2024, however, this is below the pre-pandemic level of 0.60%.Freddie's serious delinquency rate peaked in February 2010 at 4.20% following the hou
Разрыв между средними зарплатами в регионах достиг рекордных 182 тыс. рублей
在2025年4月，俄罗斯地区的最高和最低平均工资之间的差距达到了创纪录的182,000卢布，izvestia是根据Rosstat的数据计算的。一年来，它增长了23％。大多数在Chukotka上赚钱-223,000卢布，在Ingushetia中最少，他们平均支付41,000
3rd Look at Local Housing Markets in June
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：第三次查看Junea简介摘录的当地住房市场：这是6月对当地市场的第三种研究。我正在跟踪美国的40多个当地住房市场。 40个市场中有些是州，有些是大都市地区。我将在整个月发布时更新这些表。根据Freddie Mac PMMS的数据，6月份的销售主要用于4月和5月签署的合同，抵押贷款利率为4月份的平均6.73％，5月份为6.82％（5月份的关闭销售额略高于5月的销售额略高）。 ... 6月，这些市场的销售额增长了4.7％。上个月，5月，这些相同的市场同比下跌3.8％，未经季节调整（NSA）。最重要的是：2025年6月（20）的工作日与2024年6月（19）（19
Apple Intelligence Foundation Language Models Tech Report 2025
我们介绍了两种多语言的多式联运基础语言模型，使苹果智能在苹果设备和服务上具有功能：（i）通过建筑创新（例如KV-CACHE共享和2位量化量化的培训）为Apple Silicon优化了〜3B参数的启用式启动模型； （ii）建立在新型的并行轨道混合物（PT-MOE）变压器上的可扩展服务器模型，该模型结合了轨道并行性，稀疏计算的混合物和交织的全球 - 单位关注，以使高质量与竞争性成本相互交流，以使苹果的私人云计算……
An Early Look at 2026 Cost-Of-Living Adjustments and Maximum Contribution Base
今天早些时候报告的BLS：在过去的12个月中，城市工资收入者和文书工人的消费者价格指数（CPI-W）上升了2.6％，指数水平为315.945（1982-84 = 100）。对于本月，指数在季节性调整之前增加了0.4％。CPI-W是用于计算生活成本调整（COLA）的指数。计算日期随着时间的变化（请参阅生活成本调整），但是当前的计算使用第三季度（7月，8月，9月，9月）的三个月的平均CPI-W，并且与先前最高平均第3季度的平均水平相比。注意：这不是标题CPI-U，也不是季节性调整（NSA）。•2024年，CPI-W的第三季度平均值为308.729。2024Q3平均第三季度的平均水平最高，因此我们只
Cleveland Fed: Median CPI increased 0.2% and Trimmed-mean CPI increased 0.3% in June
克利夫兰美联储（Cleveland Fed）发布了中位数CPI和修剪均值的CPI。根据克利夫兰联邦储备银行（Federal Reserve Bank of Cleveland），中位数消费者价格指数在5月上涨了0.2％。 16％的均值消费者价格指数增加了0.3％。 “中位CPI和16％修剪的CPI是克利夫兰联邦储备银行基于劳工统计局中发布的数据（BLS）月度CPI报告所计算的核心通货膨胀量的衡量标准。”单击图以获取更大的图像。此图显示了这四个关键通货膨胀指标的同比变化。同比，CPI中位数增长了3.6％（从5月的3.5％上升），修剪均值的CPI上涨了3.2％（从3.0％上升），而CPI减少食品和
10 Synthetic Biology Applications in Medicine You Should Know
合成生物学的工具包（跨基因电路，工程细胞和无细胞的系统）正在解锁变革性医疗应用。从消除癌症的“活着药物”到AI能力的器官保存，这些创新有望更加精确，个性化和可访问的疗法。 As regulatory pathways and manufacturing technologies evolve, we can expect synthetic biology to become a cornerstone of 21st‑century medicine, offering solutions to challenges that once seemed insurmountable.Let’s
Multisynapse optical network outperforms digital AI models
数十年来，科学家一直将其视为加快计算的一种方式。光子神经网络（使用光而不是电力来处理信息的系统）比传统电子产品更快地速度和更低的能量使用。
В России каждый год закрывается более 400 сельских школ
武器被用来杀死俄罗斯的儿童。因此，7月9日，俄罗斯外交部的官方代表玛丽亚·扎哈罗娃（Maria Zakharova）评论说，她的电报频道对库尔斯克市的城市海滩的打击。她写道：“让武器的供应商知道谋杀儿童的基辅政权。”每年在俄罗斯，大约400-500所农村学校停止工作，伊兹维斯蒂亚是根据教育部关于俄罗斯联邦构成实体的教育体系状况的报告进行了计算的。
Захарова прокомментировала удар ВСУ по пляжу в Курске
基辅盟友为乌克兰武装部队（武装部队）提供的武器被用来杀死俄罗斯的儿童。因此，7月9日，俄罗斯外交部的官方代表玛丽亚·扎哈罗娃（Maria Zakharova）评论说，她的电报频道对库尔斯克市的城市海滩的打击。她写道：“让武器的供应商知道谋杀儿童的基辅政权。” 每年在俄罗斯，大约400-500所农村学校停止工作，伊兹维斯蒂亚是根据教育部关于俄罗斯联邦构成实体的教育体系状况的报告进行了计算的。
3 tech solutions to societal needs will get help moving to market
针对心脏健康，数据需求，量子计算的项目赢得网格加速器奖
Real Estate Newsletter Articles this Week: FHFA Releases National Mortgage Database
在本周计算的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•FHFA的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率，LTV和信用评分•Freddie Mac House价格指数在5月下降；同比上涨2.2％•美妮和弗雷迪：5月份的单一家庭严重犯罪率下降•要求租金年度不变，通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更多的深入分析。
Quantum Meets AI: Morgan Stanley Maps Out Next Tech Frontier
量子遇到AI：Morgan Stanley绘制了Next Tech Frontierit被广泛接受的，即量子计算仍然是一个长期的赌注，如果不是以后，就不太可能在2030年代之前进行有意义的商业化。Investor的热情在1月初在NVIDIA CEO Jensen Huang之后的1月初急剧暴跌，Jensen Huang在Jensen Huang之后说，詹姆森·霍恩（Jensen Huang）表示，“非常有用的“量子计算机”是“量子计算机”。然而，从那时起，量子计算股票（IONQ，RIGETTI计算，D-WAVE量子和量子计算）已经飙升，增加了数十亿美元的市值。 Morgan Stanley's
Q1 GDP Growth Revised down to -0.5% Annual Rate
来自BEA：国内生产总值，2025年第1季度（第三次估计），行业GDP和企业利润（修订后的）实际国内生产总值（GDP）在2025年第一季度（2月，3月和3月）的年率下降0.5％。在2024年的第四季度，Real GDP增长了2.4％。第一季度实际GDP的下降主要反映了进口的增加，这是GDP计算的减法，政府支出的减少。这些运动部分被投资和消费者支出的增加所抵消。实际GDP与第二个估计值相比，修订了0.3个百分点，主要反映了对消费者支出和出口的下降修订，部分被进口的下降修订被进口所抵消。 PCE增长从1.2％修改为0.5％。住宅投资从-0.6％降至-1.3％。
新NISAの利用実態～利用状況調査：2024年12月末時点（確報値）を踏まえて～
■总结已超过一年以来，自小额投资免税系统（NISA）作为所谓的新NISA大大扩展。本报告根据新NISA的结果根据新NISA的使用结果来探讨结果和挑战，金融服务机构于2025年6月17日发布了有关使用状态的其他信息，以及2024年12月底使用的其他信息。运营问题持续7-最后，自小型投资免税系统（NISA）作为所谓的新NISA大大扩展以来已经过去了一年多。本报告根据新NISA的使用结果来检查新NISA的结果和挑战，该结果是由金融服务机构于2025年6月17日发布的，以及2024年12月底的其他有关使用状态的信息。2：在使用该系统的最大成绩以及使用新的NISA的情况下，它已经不断发展了，并且在使用该
Israel-Iran Cease-Fire Takes Hold After Trump Rebuke
第二天的石油价格有助于提升股票。能源成本是公司的主要费用，使其成为通货膨胀计算的重要因素。
Repeat home sales through April confirm housing market is well on its way to rebalancing
- 由新交易民主日期的现有房屋销售报告显示，同比价格的持续减速提高到1.3％，同时出售房屋库存的增加，这表明房地产市场正在进行重新平衡。今天早上的FHFA和S＆P案件的重复房屋销售报告Shiller强烈证实，减速和持续的重新平衡。在季节性调整的基础上，在截至四月的三个月平均为三个月的基础上，这两个案例案例案件 - 壳牌国家指数（下图中的浅蓝色）（以下图中的浅蓝色）以及FHFA购买的价格仅为-0.4％的跌幅，这是3岁以下的夏季。这两个指数的收益不仅继续下降，案例Shiller指数为2.7％，FHFA指数的收益为3.0％；但是，这是自2012年以来的两种指数以来的最低率增长，包括2023年的7个月
