首都圏新築マンション市場の動向（2025年11月）～高価格帯の供給割合が高まる構造変化が進行～
■概要 在东京都地区的新建公寓市场中，尽管平均价格持续上涨，但在售单位数量却在减少，销售速度也在放缓。从价格区间来看，高价房产的比例有所扩大，尤其是1亿日元以上的房产供应量增加，而同时实际需求群体容易购买的低价房产的供应量则大幅减少。这是由于建筑成本飙升和公寓土地收购数量减少，并且土地收购倾向于主要在建筑成本相对较低的市中心黄金地段进行。需求方面，正在采取措施防止投机性短期买卖和外资收购，但对市场的影响有待确定。总体而言，东京都区的新建公寓市场由于供应紧张，正在经历以高价区间为中心的结构性变化，预计目前供应量将持续低迷，价格将继续在高价区间走势。对于那些有实际需求的人来说，似乎有必要考虑扩大他
2026年も「年前半に分散投資」が奏功か～2026年の株価見通しと投資戦略～
■总结 2026年股市，虽然金融市场波动性仍将较高，但股价上涨趋势有望维持。日经平均指数在2025年达到了5万日元的水平，但由于预计2026年企业业绩将出现两位数的改善，目前的股价水平不能称为泡沫，PER（市盈率）总体处于合理水平。一个指导方针是，2026年底日经平均指数约为53,000日元。投资环境方面，虽然特朗普关税的影响有所减弱，以美国为中心的经济实力是推高股价的因素，但人工智能投资过多、美国通胀回升、地缘政治风险等不稳定因素依然存在。因此，尽管股价在上涨，但预计一路上会出现调整和突然波动。投资策略上，根据以往数据以及2025年的验证结果，认为1月份一次性投资从概率上看是有利的。不过，考
Port reforms, increased shipbuilding activity drive credit surge to shipping sector
与截至 2020 年 10 月的 536.4 亿卢比未偿信贷相比，该行业的未偿信贷增长了近 2 倍
US ethanol exports to India likely to hit a record in 2025
根据美国能源情报署（EIA）数据，2025年1月至9月，印度燃料乙醇出口量约为353.9万桶，平均每月超过39.3万桶
Fannie Mae Multi-Family Delinquency Rate Almost to Housing Bust High
今天，在计算风险房地产时事通讯中：房利美多户家庭拖欠率几乎接近房地产泡沫破裂高摘录：房利美和房地美：11 月份单户拖欠率上升房地美报告称，11 月份单户家庭严重拖欠率为 0.58%，高于 10 月份的 0.56%。房地美的比率较 2024 年 11 月的 0.56% 同比上升，但仍低于大流行前 0.60% 的水平。房地美的严重拖欠率于 2010 年 2 月房地产泡沫后达到峰值 4.20%，并于 2020 年 8 月大流行期间达到峰值 3.17%。房利美报告称，单户家庭严重拖欠率11 月份利率为 0.58%，高于 10 月份的 0.54%。严重拖欠率较 2024 年 11 月的 0.53% 同比
🔴 (NSFW) – Ukraine Continues to Raid Russia, NATO Attacked in Kosovo | Fight Footage Present
美国东部时间下午 6 点 Funker 新闻社区主持人 @ronnieadkins 讨论： – # Russia – #ukraine – #bakhmut Stream Companions：-ATN Corp (Optics) – https://www.atncorp.com ——- 协助我们的方法：获取蜂窝应用程序：https://funker530.app.hyperlink/3M7FXz8jGhb Funker530 Professional： https://funker530.com/professional 购买 T 恤：https://www.bunkerbranding.
‘The hidden engine room’: how amateur historians are powering genealogical research
作为私人爱好而编制的大量数据集现在对于那些寻找祖先的人来说是一座金矿。当路易丝·科克站在詹姆斯·亨利·佩恩的墓碑前快速拍照时，秋日的阳光透过静静落下的树叶。佩恩于 1917 年 10 月去世，享年 73 岁，与他的妻子埃莉诺和儿子詹姆斯·爱德华 (James Edward) 一起被埋葬在诺福克镇北沃尔舍姆。詹姆斯·爱德华在 1917 年 4 月的维米岭战役中阵亡。这块简单的墓碑上写着：“没有迷失”，“但已经过去了”。这与 53 岁的科克拍摄的第一块诺福克墓碑相去甚远——事实上，在 24 年多的时间里，她拍摄了近一半的照片。她在周末和休息日在当地的 Lidl 超市工作，开车在县里转悠。结果，她制
A Checklist and Bibliography of Florida Spiders (Arachnida: Araneae)
佛罗里达蜘蛛（蛛形纲：蜘蛛目）清单和参考书目 摘要 蜘蛛（蜘蛛目）是节肢动物中最多样化、最具生态意义的类群之一，全世界有超过 53,000 个已描述物种。佛罗里达州独特的地理位置使其成为了解北美蜘蛛多样性的关键地区。在这里，我们提供了佛罗里达蜘蛛的第一份综合清单，整合了历史文献、佛罗里达州节肢动物收藏馆 (FSCA) 的记录以及最近的实地调查。提供了各县的分布记录，指出了已知的外来物种或来源不确定的物种，并记录了已知的未描述物种。我们在佛罗里达州总共发现了 834 个物种，尽管这低于根据区域丰富度和栖息地多样性预测的 900 多个物种。这种差异可能部分是由于佛罗里达州狭长地带的采样不足以及对具
What does the A-10’s GAU-8 Avenger Cannon Look Like up Shut?
视频展示了 A-10 的 GAU-8/A Avenger 在实验室环境中的测试。 —— 帮助我们的方法： 📱 获取我们的应用程序：https://funker530.app.hyperlink/AppDownload ✅ Funker530 无广告 https://funker530.com/professional 📣 参与对话：https://discord.gg/X9xhGsySZq 提供帖子 A-10 的 GAU-8 复仇者大炮是什么样子的关？首先出现在特种部队新闻上。
Quadrimaera Sirindhornae Boonyanusith、Putchakarn 和 Wongkamhaeng，2025 年热带自然历史。补编。 8 แอมฟิพอดเจ้าฟ้า|| DOI：doi.org/10.58837/tnh.25.8.267553AbstractQuadrimaera Sirindhornae sp。十一月是从泰国春武里府珊瑚礁的藻类标本中描述的。新的片脚类物种可以通过其具有七条的副鞭毛与它的近亲区分开来，颌足类2的前足长于宽的1.8倍，尾足类3的外支与花梗的比率为1.2。提供了东南亚报道的雄性Quadrimaera诊断特征的说明和比较。 关键词:
🔴 (NSFW) – Trench CQB, Russian VBIEDs, Bradley Nightvision | Fight Footage Present
美国东部时间下午 6 点，Funker 主持人 @ronnieadkins 讨论： – # Russia – #ukraine – #bakhmut ——帮助我们的方法：获取蜂窝应用程序：https://funker530.app.hyperlink/3M7FXz8jGhb Funker530 Professional：https://funker530.com/professional 参与对话： https://discord.gg/X9xhGsySZq ———- UA：地图来源 – DeepState 地图：https://deepstatemap.stay/en#6/49.438/32
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UK, Australia and Russia top Indian student deportations: MEA data
根据印度外交部长 Kirti Vardhan Singh 在议会分享的数据，过去 5 年有 453 名印度学生被多个国家驱逐出境。英国、澳大利亚和俄罗斯驱逐印度学生人数最多：MEA 数据首先出现在 The PIE News 上。
Tiwaripotamon keeae Huang, Shih & Ahyong, 2024DOI: doi.org/10.11646/zootaxa.5476.1.16 facebook.com: Chao HuangAbstractTiwaripotamon Bott 属淡水蟹新种，1970 年（Potamidae），描述于那波南部的山地喀斯特地区，在中越边境。它是该属第 12 个已知物种，也是已知最小的物种，观察到的最大成体标本的甲壳宽度仅超过 20 毫米。除了体型较小之外，眼睛、甲壳和行走腿的特征进一步确定了 Tiwaripotamon keeae sp. 的特征。十一月除了它的同类。
Expert sounds alarm as consumer sentiment hits 'new all time low' dating back to the 70s
消费者信心数据显示 12 月份有所上升，但增幅低于预期。彭博社援引周五发布的报告称，密歇根大学 12 月份最终情绪指数在 2025 年底上升了 1.9 点，至 52.9。彭博社表示，其对经济学家的调查显示该数字为 53.5。调查主任 Joanne Hsu 表示：“尽管年底出现一些改善迹象，但情绪仍比 2024 年 12 月低近 30%，因为钱包问题继续主导消费者对经济的看法。”这意味着，尽管预期处于四个月高点，但“状况指标”仍下滑至 50.4 点。报告称：“消费者对当前大件商品购买状况的看法恶化至有记录以来的最低水平。” Rick Santelli 在接受 CNBC 节目“Squawk on
Market Talk – December 19, 2025
亚洲：今天亚洲主要股市上涨： • 日经 225 指数上涨 505.71 点或 1.03%，至 49,507.21 • 上海指数上涨 14.077 点或 0.36%，至 3,890.448 • 恒生指数上涨 192.40 点或 0.75%，至 25,690.53 • 澳大利亚证券交易所200 上涨 33.20 点或 0.39%，至 8,621.40 • SENSEX 上涨 447.55 点 […]
Russian Nationwide Guard Checkpoint close to Moscow’s Beltway; Wagner Revolt
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Outbound Indian university enrolments fall after three-year rise
外交部 (MEA) 在议会提交的数据显示，2025 年，印度大学入学人数将下降 5.7%，在 153 个国家留学的人数将超过 180 万，这是三年增长后的首次下降。The PIE News 最先报道了印度大学出国留学人数在三年增长后下降的情况。
