Veteran Homelessness Hits Record Low
退伍军人无家可归人数创历史新低作者：Chase Smith，《大纪元时报》（重点是我们），根据美国退伍军人事务部（VA）、美国住房和城市发展部（HUD）和美国无家可归者跨部门委员会（USICH）的公告，美国退伍军人无家可归人数已达到历史最低水平，自 2023 年以来下降了 7.5％。2019 年 6 月 5 日，一名美国海军退伍军人在加利福尼亚州洛杉矶的一座立交桥下，在捐赠的床上用品上看书，他通常就睡在床上。Mario Tama/Getty Images2024 年时间点（PIT）统计数据显示，1 月份有 32,882 名退伍军人无家可归，创下了 2009 年开始记录以来的最高纪录。去年的统计
Japan Real Estate Market Quarterly Review-Third Quarter 2024
宏观经济 2024 年第三季度，日本实际 GDP 预计环比增长 0.2%（年化增长 0.8%），为连续第二次增长 预计 2024 财年日本实际 GDP 将增长 0.7%，2025 财年将增长 1.1% 房地产市场东京办公楼市场保持弹性，受稳定办公楼需求支撑 受人口流入推动，东京 23 区的多户型公寓租金稳步上涨 零售额继续增长，受强劲入境消费推动 由于新增供应，大东京物流业的空置率保持高位 受强劲入境需求推动，酒店市场继续表现强劲 资本市场J-REITs 保持稳定在较低水平，受持续的利率上升担忧压力 J-REITs 在 2024 年第三季度收购了总计 3660 亿日元的房地产资产（同比增长 2
ホテル市況は好調持続。物流市場は空室率が高止まり－不動産クォータリー・レビュー2024年第３四半期
■概要 2024年7-9月实际GDP（预计11月15日公布）预计环比增长0.2%（年化环比增长0.8%） ），标志着连续第二个季度实现正增长。 在房地产市场，销售低迷，价格持续上涨。 2024年7月至9月，新房开工数量较去年同期下降2.0%，东京都市区新公寓销售数量下降34.4%，二手房合同数量下降公寓下降了2.9%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。 在写字楼租赁市场，东京A级建筑的合同租金（月坪）连续第四个季度上涨。东京 23 个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。在酒店市场，2024年7月至9月的客人总数较2019年增长7.3%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率维持在10.1%的高位。
今年6月日本实际工资指数*同比增长1.1%，27个月来首次同比转正[图1]。虽然8月份暂时恢复到去年水平，下降0.8%，但由于进口价格上涨放缓以及政府电费补贴抑制价格的效果，预计从秋季开始将再次转正。和气体。长期低于上年水平的日本实际工资终于出现触底迹象。然而，即使实际工资与上年相比转正，也不意味着家庭财务状况会立即改善。这是因为实际工资较上年长期下降，大幅下降。具体而言，8月份实际工资指数（季节性调整值）的最新水平比安倍经济学开始前的峰值（2012年8月）低10.7%。而且，由于这期间消费税税率已经两次上调，即使从2019年10月以后来看，当税率降低到目前的10%以消除影响时，目前的水平也比
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天的房地产通讯：租金要价同比基本保持不变简短摘录：另一个关于租金的月度更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭组建速度变慢和供应量增加（更多多户住宅完工）使租金要价持续承压。...欢迎阅读 2024 年 11 月公寓清单全国租金报告。全国租金报告。随着租赁市场的淡季进一步到来，全国 10 月份中位数租金下跌 0.7%。全国月租金中位数下跌 10 美元，至 1,394 美元，我们很可能会看到这一数字在今年剩余时间内继续小幅下降。 ...Realtor.com：租金连续第 14 个月同比下降2024 年 9 月，美国平均租金连续第 14 个月同比下降，前 50 个大都市的 0-2 居
Housing Nov 4th Weekly Update: Inventory Unchanged Week-over-week, Up 29.8% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比持平。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2023 年同期相比，库存上涨了 29.8%（上周上涨了 30.8%），与 2019 年同期相比下降了 19.4%（上周下降了 20.7%）。早在 2023 年 6 月，库存就比 2019 年下降了近 54%，因此与更正常的库存水平的差距已经缩小了一半以上。第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 11 月 1 日，库存为 736,000（7 天平均值），而前一周为 736,000。Mike S
US Factory Orders Tumbled In September
美国 9 月工厂订单暴跌美国 9 月工厂订单环比下降 0.5%（证实了数据），导致订单同比下降 1.6%...来源：彭博核心订单（不包括运输）环比增长 0.1%（8 月环比下降 0.2%）。耐用品订单（最终）环比下降 0.7%（核心耐用品订单环比增长 0.5% - 好于预期）。10 月初步数据显示，美国工厂的商业设备订单下降，前一个月的增幅被下调，这表明企业对投资更加谨慎。来源：彭博最后，在过去七个月中，耐用品订单已连续第六个月被下调（8 月从环比 -0.2% 下调至环比 -0.8%！）...来源：彭博当数据被如此积极和持续地修改时，美联储（或任何人）应该如何做出“决定”？如果特朗普获胜，现实
Alaska Air Group reports third quarter 2024 results as it absorbs Hawaiian Airlines
阿拉斯加航空集团公布了截至 2024 年 9 月 30 日的第三季度财务业绩。阿拉斯加航空集团第三季度表现强劲，GAAP 税前利润率为 10.7%，每股收益 (EPS) 为 1.84 美元。经调整后，我们的税前利润率为 13.0%，将领先行业。鉴于阿拉斯加航空集团于 2024 年 9 月 18 日完成对夏威夷航空的收购，季度财务报表包括夏威夷航空约 13 天的业绩。本故事继续此新闻报道首次完整出现在 http://air101.co.uk 快来参观吧......
Passenger demand climbs to an all time high in September
国际航空运输协会 (IATA) 发布了 2024 年 9 月全球客运需求数据，主要内容如下：• 以收入客公里 (RPK) 衡量的总需求较 2023 年 9 月增长 7.1%，创 9 月份历史新高。以可用座位公里 (ASK) 衡量的总运力同比增长 5.8%。9 月份的载客率为 83.6%（与 2023 年 9 月相比增长 1.0 个百分点）。• 国际需求较 2023 年 9 月增长 9.2%。运力同比增长 9.1%，载客率升至 83.8%（与 2023 年 9 月相比增长 0.1 个百分点）。• 国内需求较 2023 年 9 月增长 3.7%。运力同比增长 0.7%，载客率为 83.3%（与 2
Realtor.com Reports Active Inventory Up 27.6% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。9 月份，Realtor.com 报告库存同比增长 34.0%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 23.2%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 27.6%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 10 月 26 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 27.6%。自 2023 年 11 月以来的第 51 周，待售房源数量同比增长。本周的增幅低于上周，这是增长放缓的第五周，也是自 4 月以来的最
September personal income and spending: another positive report across the board
- 作者：新政民主党...因此，更重要的关注点是实际商品支出。该支出强劲上涨了 0.7%。与此同时，服务业实际支出增长了 0.2%，这很正常。两者再次创下了历史新高：按同比增长率计算，服务业实际支出仍略高于商品实际支出，分别为 3.2% 和 2.8%。爱德华·利默教授的商业周期模型表明，耐用品（深蓝色，左侧刻度）支出往往先达到峰值，然后是非耐用品或消费品（浅蓝色，
Personal Income increased 0.3% in September; Spending increased 0.5%
美国经济分析局发布 9 月份个人收入与支出报告：根据美国经济分析局今天发布的估计数据，9 月份个人收入增加 716 亿美元（月率 0.3%）。个人可支配收入（DPI），即个人收入减去个人经常性税款，增加 574 亿美元（0.3%），个人消费支出（PCE）增加 1058 亿美元（0.5%）。PCE 价格指数上涨 0.2%。不包括食品和能源，PCE 价格指数上涨 0.3%。9 月份实际 DPI 上涨 0.1%，实际 PCE 上涨 0.4%；商品价格上涨 0.7%，服务价格上涨 0.2%。重点强调 9 月份个人消费支出 (PCE) 价格指数同比上涨 2.1%，低于 8 月份的同比 2.3%，也低于
Alaska Air Group reports GAAP net income of $236 million for the third quarter
阿拉斯加航空集团（阿拉斯加航空、夏威夷航空和地平线航空）今天公布了截至 2024 年 9 月 30 日的第三季度财务业绩。航空集团第三季度表现强劲，GAAP 税前利润率为 10.7%，每股收益 (EPS) 为 1.84 美元。经调整后，我们的税前利润率为 13.0%，将领先行业。鉴于 […]
Futures Slide Dragged By Meta, Microsoft
期货受 Meta 和微软拖累下跌期货在财报季最繁忙的一天到来之前下跌，受 META 和 MSFT 拖累，这两家公司在昨晚公布财报后均下跌约 4%。截至美国东部时间上午 8:00，标准普尔期货下跌 0.6%，但脱离了盘中低点；纳斯达克期货下跌约 0.7%，此前微软和 Meta 的增长前景未能打动投资者，这两家公司合计占纳斯达克期货损失的一半。Mag7 的其他股票也下跌：AMZN、GOOG、NVDA 均下跌 1% - 1.4%。曾被用作资金来源的 AAPL 下跌了 -33 个基点。债券收益率持平或下跌 1 个基点；美元持平。Cmdty 受到全球避险情绪的打击，但 WTI 走高而布伦特走低。今天的宏
Case-Shiller: National House Price Index Up 4.2% year-over-year in August
S&P/Case-Shiller 发布了 8 月份月度房价指数（“8 月”是 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。此发布包括 20 个城市的价格、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）和月度全国指数。来自 S&P S&P CoreLogic Case-Shiller 指数在 2024 年 8 月录得 4.2% 的年增长率 S&P CoreLogic Case-Shiller 美国全国房价 NSA 指数涵盖美国所有九个人口普查区，报告 8 月份年回报率为 4.2%，低于上个月的 4.8% 的年增长率。10 城综合指数年增长率为 6.0%，低于上个月的 6.8%。20 城综合
Philly Fed: State Coincident Indexes Increased in 34 States in September (3-Month Basis)
费城联储：费城联邦储备银行公布了 2024 年 9 月美国 50 个州的同步指数。在过去三个月中，34 个州的指数上涨，10 个州的指数下跌，6 个州的指数保持稳定，三个月扩散指数为 48。此外，在过去的一个月中，36 个州的指数上涨，7 个州的指数下跌，7 个州的指数保持稳定，一个月扩散指数为 58。为了进行比较，费城联储还为整个美国制定了类似的同步指数。费城联储的美国指数在过去三个月中上涨了 0.7%，9 月份上涨了 0.3%。强调补充注：这些是根据州就业数据构建的同步指数。费城联储的解释：同步指数结合了四个州级指标，以单一统计数据总结当前的经济状况。每个同步指数中的四个州级变量是非农就业
Keeping America in the Lead for Science
企业现在贡献了超过 3% 的资金，而政府支出已降至约 0.7%。换句话说，联邦研发仍远低于历史水平，这表明在不接近阿波罗时代比例的情况下，公共投资仍有很大的增长空间。文章《让美国在科学领域保持领先地位》首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
Futures Rise As Yields Fall Despite Growing Trumpflation Concerns
尽管特朗普通胀担忧加剧，但收益率下跌，期货上涨美国股指期货连续第二天走高，将周跌幅缩小至 1.0% 以下，小盘股领涨，因为投资者忽略了本周早些时候市场人气降温的借贷成本上涨。截至美国东部时间上午 8:00，标准普尔期货上涨 0.3%，纳斯达克期货上涨 0.2%。大型科技股大多涨跌互现：META +1.0% 和 AMZN +0.7%，而 TSLA -1.7%，此前该公司在盈利激增后创下历史上第二大单日涨幅，AAPL 下跌 1%，因中国第三季度智能手机销量下滑。美国国债收益率连续第二天下跌，下跌 1-2 个基点，10 年期国债收益率本周上涨约十分之一个百分点，至 4.18%；美元持平。大宗商品涨跌
