J-REIT市場の動向と収益見通し。今後５年間で▲７％減益を見込む－シナリオ別のレンジは「▲20％～+10％」となる見通し
J-Reit（房地产投资信托基金）市场连续第三年一直跌至去年，但今年，势头的迹象表明[图1]。投资于J-Reit的公共投资信托的资本流出现在完全消除了人们对供需恶化的担忧。此外，专注于低成本估值的外国激进分子宣布要约的要约是有利的，东京证券交易所房地产投资信托基金指数暂时恢复到1,700点。但是，由于日本银行的利率上升和特朗普政府的贸易政策造成的市场利率上升，J-Reit市场正在向前往前（截至3月底）。因此，尽管很长一段时间的市场价格下跌，但J-Reit市场的基本面正在稳步改善。由于持有的房地产价格上涨，整个净资产价值（NAV）同比增长2％，而且由于强劲的租赁市场和由于房地产销售的创纪录利润而
在Pahalgam发生致命的恐怖袭击之后，紧张局势沿着查mu和克什米尔的控制线升级。巴基斯坦军队在向前村庄发起了沉重的迫击炮炮击，导致平民受伤。作为回应，印度武装部队发起了“辛多尔行动”，针对巴基斯坦和巴基斯坦占领的克什米尔的恐怖基础设施，这标志着正在进行的违反停火的情况下进行了重大报复。
Plain Vanilla 12-month ahead Recession Predictions
在10yr-3mo扩散和3个月的利率上进行的概率回归经济衰退：图1：使用1986年向前样品（蓝色）的估计衰退概率，使用perpemipy样品（tan），假设截至2025年5月截至2025年5月。nber定义的峰值到泥浆衰落的衰落日期。资料来源：Nber，作者的计算。在10yr-3mo扩散和3个月的利率上进行的概率回归经济衰退：图1：使用1986年向前样品（蓝色）的估计衰退概率，使用perpemipy样品（tan），假设截至2025年5月截至2025年5月。nber定义的峰值到泥浆衰落的衰落日期。资料来源：Nber，作者的计算。
Iran Allegedly Begins Sea Trials Of Second Tanker-Converted Forward Operating "Mothership"
据称，伊朗开始对第二次油轮转换运行“母舰”开源情报分析师Mehdi H.的海上试验，在X上称为“ Mhmiranusa”，并以报道伊朗海军发展的报道，报道伊朗人伊朗航空公司的新向前船上的新向前船上的新向前运营船，该船上的远期运营船会开始使用远前置的船只。 "Iranian Navy will soon start sea trials of a new forward base ship named Kurdestan. This new base (442) like IRIS Makran (441) is a converted crude oil tanker previously n
As Australia heads to polls, changes in defense leadership and spending on table
“因此，我认为这是一场非常不知所措的竞选活动，出于许多原因，但是在国防和国家安全方面，在整个辩论的过程中，球并没有向前迈进，”前澳大利亚少校米克·瑞安（Mick Ryan）说。
Croatia Airlines Q400 phase-out on schedule, adjusts A220 deployment
克罗地亚航空公司的Dash 8 Q400舰队的逐步逐步逐步进行，涡轮螺旋桨飞机将在2027年逐渐退出舰队。该航空公司还调整了最初安排通过其新的Airbus A220-300飞机来操作的某些路线。今年早些时候，作为航空公司过渡到单型舰队的一部分，将退休了两架Q400。但是，两者现在都回到了萨格勒布。该航空公司在向前航空新闻的一份声明中拒绝了某些报告，声称它正在重新引入两架飞机。 “克罗地亚航空公司正在取回两架破折号8 Q400飞机，不再参与飞行行动。涡轮螺旋桨飞机的湿租赁能力提供商在今年年底之前预计将代表克罗地亚航空公司在2026年代表克罗地亚航空公司进行服务。该航空公司以前证实，该航空公司将湿
Why Are Some Methods to Teach Reading Still Popular—Even Without Enough Evidence to Support Them?
为什么有些教授阅读的方法仍然很流行，即使没有足够的证据来支持它们？ 0vpthomasapril 30，2025this这是一个困扰我的问题。如果我确定有一件事，那就是大多数老师都为学生竭尽所能。因此，必须有一个（以学生为中心的）理由教师使用他们所做的方法。在与同事对话中，一些人指出，某些教学实践似乎会产生更快的结果。老师可以采用它们来帮助学生迅速赶上，希望这能使他们能够更充分地参与核心指导并增强他们的信心和动力。这对我来说很有意义。但是，某些策略可能会提供快速的胜利，但不要坚持或扩大规模，因为它们是快捷方式。这有点像教孩子通过模仿他们看到的动作来游泳自由泳。他们可能设法跨过游泳池，这使得成功
'They Lied To A Whole Generation of Kids'
'他们向整个孩子撒谎：“我们在书籍上有1.7万亿美元的学生债务，我们现在有760万美元的开放工作 - 其中大多数不需要4年学位，”他沮丧的迈克·罗（Mike Rowe）说，他无处不在的毫无疑问的迈克·罗（Mike Rowe）。 Rowe告诉Theo von，这是世代相传的。他补充说，这与薪水无关，并指出对这项工作没有热情：“我们从高中读了商店的课程，我们抢了孩子们的机会，看看那种工作甚至是什么样。” “与此同时，罗（Rowe）继续说：“我们告诉整个孩子，如果他们没有获得4年学位，他们就被搞砸了。”“大学怎么变得如此昂贵？”“在过去40年中，没有比4年级的40年来更昂贵的东西。不是房地产，不是医
欧州大手保険グループの2024年の生命保険新契約業績－商品タイプ別・地域別の販売動向・収益性の状況－
■摘要：欧洲主要保险集团的2024年财务业绩从2月下旬至2025年3月中旬发布，并以投资者的演讲材料的形式出版，并在4月初发表了年度报告。在上一个报告中，我们报告了按地区划分的业务发展状况，主要是人寿保险业。为了响应新法规和近年来在利率环境中，公司一直热衷于从传统的利率保证产品（例如储蓄和养老金产品）转变为单位连接产品以及安全和医疗产品。总体而言，这种情况基本上是朝着相同的方向前进，但是在区域之间，现实略有不同。这些与每个地区的保险市场和金融资本市场的情况以及反映这些产品的保险产品的盈利能力有关。本报告报告了当前的欧洲主要保险集团的产品转移和盈利能力，内容涉及2024年终身保险业业务的新合同结
Early warning sign: This week’s energy summit presages a difficult COP30
与美国和中国脱离气候外交，欧洲人必须向前迈进以填补空白
How Trump Can Improve the Balance of Trade in One Picture
贸易赤字很快将朝着特朗普想要的方向前进，而不是他想要的方式。
Православные военнослужащие Тихоокеанского флота приняли участие в Пасхальных богослужениях
服务发生在舰队部队的城市和定居点，以及在船队的军事驻军领土上，在助手的指导下向前任工作的指挥官与信徒一起。
Looking forward, looking back | Between the Lines
1980年10月，与艾米·雷米基斯（Amy Remeikis）的包裹在这次选举中投票的几乎一半的人诞生之前，罗纳德·里根（Ronald Reagan）提出了成为现代政治的决定性问题之一。今天比四年前更好吗？里根将继续击败卡特，并与玛格丽特·撒切尔（Margaret Thatcher）一起，向前看，回头|这条线之间首先出现在澳大利亚研究所。
March manufacturing production also shows evidence of tariff front-running
- 新政，民主党的前偶然指标国王工业生产以来，自千年初“中国冲击”以来，逐渐消失。生产中的低迷几乎总是与事先的衰退开始相吻合。从那时起，2015 - 16年度的2019年，在2023 - 24年发生了一些较小的衰退，没有发生衰退。这是因为它包括一月份和2月在大流行前的任何时候都有历史最高高的公用事业，并且比任何先前的大流行后措施（可能是特别寒冷的冬季和加密货币开采的组合）高3％以上，3月份下降了-5.8％。下图在2018年4月的流行前记录中已定期为100：当我们剥离公用事业并仅着眼于制造业生产（如下图中的红色）时，三月增加了0.3％的大流行记录，与头条新闻相比（蓝色）相反（蓝色）：我怀
Transavia France scraps planned Belgrade service
Transavia France取消了计划在今年夏季开放巴黎和贝尔格莱德之间的航班计划。在向前航空新闻的一份声明中，该运营商以“内部原因”确认了取消。服务将于7月开始，每周两次。现在已经停产门票销售。正如前航空新闻从其他消息来源所学到的那样，该航空公司最初从4月推迟到7月，由于担心在贝尔格莱德尼古拉·特斯拉机场加油时，最终取消了航班。燃料提供商NIS受到针对俄罗斯石油部门的美国实施的制裁的威胁。NIS是塞尔维亚最大的能源公司和贝尔格莱德机场的唯一燃料提供商，由俄罗斯的俄罗斯俄罗斯俄罗斯俄罗斯天然气工业股份公司（俄罗斯天然气工业股份俄罗斯州NEFT（50％）和俄罗斯天然气工业股份俄罗斯俄罗斯天然
1st Recon to Support 3d MLR for BK25
海军陆战队基地夏威夷夏威夷 - 自1月14日起，第一海军陆战队的美国海军陆战队与第1次侦察营进行了对海军陆战队基地夏威夷基地的培训，以准备与3D海军陆战队及其下属的3D海军陆战队进行融合，同时又在菲律宾的菲律宾方向前进，以供菲律宾进行运动Balikatan 25。
Automated electric truck points to the future of smart port logistics
自动驾驶和免提充电系统的集成在本周向前迈出了一大步，在荷兰鹿特丹港口的APM Terminals Maasvlakte II进行了现场演示。这项活动是欧盟2020年支持的喜p项目的一部分，展示了自动化如何提高效率，削减效率[…]
