不動産投資市場動向（2024年）～グローバルプレゼンスが向上する日本市場。2024年の取引額は世界金融危機後の最高額に
■摘要：2024年的国内房地产交易比上一年增加了20％，这是自全球金融危机以来的最高金额。在行业中，办公室的入住率最高30％，其次是工业设施，为25％。工业设施和酒店的贸易价值急剧增加，对数据中心等新部门的投资也在不断扩大。另一方面，由于建筑成本的上涨，人们倾向于避免获得发展土地。 由单位持有人，外国资本同比 +40％，但两项大规模投资占多数的占多数，并且通过这些交易，购买的外国资本额的同比下降了35％，因此没有大量复苏。外国资本投资的工业设施顺序（占53％）和酒店（占用率为18％）大多，由于产生的AI市场以及对入站旅游业的需求不断增长，这些部门有望具有高增长预期。 此外，据信，全球房地产交易
FDIC: Number of Problem Banks Decreased in Q4 2024
FDIC发布了第4季度2024年第四季度的季度银行资产：2024年全年ROA和净收入增加，银行业报告的全年净收入为2682亿美元，比2023年增长了141亿美元（5.6％）。总回报率（ROA）比率增加了3个基准（ROA）至1.12％。这次增加主要发生是由于2023年和2024年的一次性事件，导致了较低的不利于费用（下降85亿美元，或1.4％），非兴趣收入较高（增加60亿美元，或2.0％），而实现的证券损失降低了，降低了53亿美元（53亿美元，或2024年下降的质量下降，降低了3.2％）。指标通常仍然有利，尽管某些投资组合的弱点持续付款和非核（PDNA）贷款，否则贷款或贷款持续30天或以上几天，
AIA: Architecture Billings "Billings remain soft to start the new year"
注意：该指数主要是新的商业房地产（CRE）投资的主要指标。本月为45.6，略高于十二月的分数。这意味着，尽管大多数公司在一月份仍然看到其账单下降，但经历下降的公司的份额略小于12月。对新项目的调查继续以与最近几个月相同的速度增长，但是新签名的设计合同的价值连续第11个月下降，因为客户对在进行的经济不确定性期间对新项目的承诺保持谨慎。 （请注意，每年1月，所有ABI数据系列的季节调整因素都进行了修订，从而在最近的历史数据中进行了修订。）一月份，该国所有地区的公司也柔和。位于西部的公司在2024年第四季度看到了非常适中的账单增长，但不幸的是，比林斯回到了负地区，开始了新的一年。在东北部的公司，业务
貿易統計25年1月－貿易赤字（季節調整値）は拡大したが、米国向け自動車輸出が増加に転じる
根据2月19日财政部发布的贸易统计数据，2015年1月的贸易余额为-2.7588亿日元，赤字宽度宽度是提前的市场预测（快速计数：-2.100。 40亿日元）。出口从上个月增加到同比的7.2％（12月：同比2.8％），但进口量显着增加16.7％（12月：1.7％同比）因此，与上一年相比，贸易余额▲劣化的劣势降低了9922亿日元。当我们将出口细分划分为数量和价格时，出口量同比同比（12月：同比2.6％），出口价格为9.1％（12月：5.6％：年度进口销售的进口量为8.7％（12月：同比1.8％），进口价格同比为7.4％（12月：同比0.1％）。最初的贸易余额是一个重大的赤字，但一月是一个季节性的季
英国雇用関連統計（25年1月）－賃金上昇率は前年比6％まで上昇
2月18日，英国国家统计局（ONS）发布了与就业相关的统计数据，结果如下1。 [1月] - 失业保险申请的数量2从上个月（17.28亿）增加到175万（图1）。 - 申请与员工人数的比率为4.6％，略高于上个月（同比4.5％）。 - 从上个月（30,392,000）增加到30,412,000，薪水收入的人数增加了21,000。与上个月（-14,000人）相比，增加和减少是正面的，超过了4（-30,000人）的市场预测。 [12月（从2022年10月至12月至12月的平均平均值三个月）] - 失业率为4.4％，比上个月持平（4.4％），低于市场预测（4.5％）（图1）。 - 三个月前，员工人
■摘要 1.2％，尽管是3季度，尽管是3季度，但它是3季度是连续的积极增长，国内需求在四分之三的三分之三中首次下降，这主要是由于进口量下降而导致外部需求的大幅增长。经济不如增长率表明。 至于未来，实际可支配收入的增加，主要是雇主薪酬，将支持消费，并且预计资本投资将继续从高级公司利润的背景下恢复。 实际GDP的增长率预计为2024年为0.8％，2025年为1.1％，2026年为1.2％。不能期望出口暂时成为经济背后的驱动力，但是随着国内需求继续保持强劲，经济复苏趋势可能会保持到位。低迷的风险包括在美国关税加息后全球经济的急剧放缓，以及由于价格上涨而导致的实际收入下跌，这主要是由于价格下跌。 预计
UK pay growth rises 6% despite job loss warnings after Reeves’s budget
失业率在截至12月的三个月内保持不变，而一月份分析的空缺有所增加：强劲的工资增长使英格兰银行的利率难度生存 - 最新的更新工人的薪水在去年的最后一个季度急剧增长，尽管没有变化，但尽管警告保持不变。从雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）的秋季预算将导致失业的业务。截至12月底的三个月，每周的平均每周收益总额上涨了6％，高于11月期间的5.6％，高于城市经济学家进行的5.9％的预测。继续阅读...
Argentine Lawyers Hit Milei With Fraud Charges, Class-Action Over Libra Coin Rug-Pull
阿根廷律师以欺诈指控袭击了麦利，史蒂芬·卡特（Stephen Katte）通过cointelegraph.com对天秤座硬币地毯的集体诉讼袭击，阿根廷律师据报道，阿根廷律师已针对阿根廷总统贾维尔·麦利（Javier Milei）提起诉讼，该指控是为了提升加密刑事的刑事法庭。在周末短暂抽水，然后倒下。自由项目的原住民索拉纳代币，天秤座（天秤座）在2月14日的市值下降了45.6亿美元，此前麦莉发布了关于X上的令牌。然后删除了该职位后，它降低了94％以上，促使指控指控了一项指控。泵和转储方案。根据2月17日的一份报告，律师马科斯·泽拉亚（Marcos Zelaya）和乔纳坦·巴尔迪维佐（Jonata
Aena airports handle nearly 25 million passengers in January
AENA集团机场在2025年1月记录了2499万乘客，比去年同期增长了6.2％。飞机的行动增长了3.6％，达到222,696，而货运交通增长了5.6％，达到108,164吨。西班牙：创纪录的增长Aena的西班牙机场处理了1980万乘客（+6.1％）和174,488架航班（+5.2％）。马德里·巴拉哈斯（Madrid-Barajas）领导520万乘客[…]
マレーシア経済：24年10-12月期の成長率は前年同期比+5.0％～内需が好調で堅調な成長ペースを維持
2024年10月至12月期间的实际GDP增长率比去年同期（上一期：增长5.4％），超过市场预测2（上一段时间增加4.8％），并在1月份上升到5.0％。年份的结果与马来西亚统计局发布的临时价值（5.1％）相吻合（图1）。查看需求项目的10月至12月期间的真正GDP，库存投资的下降是推动力的主要因素。私人消费比去年同期增长了4.9％，与上一财政年度的4.8％增长略有增长。另一方面，政府的消费比去年同期下降了3.3％（比上一年增长4.9％）。 固定的总资本形成同比增长11.7％（同比15.3％），但增长放缓。建筑投资继续表现良好，上一个财政年度增长了19.5％（上一个财政年度增长18.6％），但上一
US's Phoenix Air retires last GIV
Ch-oviation Research Show Shows.n48GL（MSN 1052）是一架35.6年历史的飞机，配置为可容纳14名乘客。在2024年12月29日，在凤凰航空的“ GRB”代码下，它最后一次活跃，从斯图加特（Stuttgart）通过班戈尔国际（Bangor International）飞往卡特斯维尔（Cartersville），在那里停留。它于2020年加入了凤凰航空的舰队，是该公司经营的三个GIV中的最后一次。
インド消費者物価（25年1月）～1月のCPI上昇率は大きく低下し、目標の４％に近づく
根据2月12日统计和计划实施部发布的消费者价格指数（以下称为CPI），去年同期，2025年1月的CPI上涨率为4.3％，而5.2％为5.2％在上个月。从去年同期（上个月4.6％）的CPI增加率，城市地区降至3.9％，农村地区下个月下个月下个月下个月下降了4.6％（上个月上个月5.8％）连续一个月。从一月份的CPI细分来看，可以看出，价格下降的主要原因是食品价格放松。首先，粮食价格比去年同月下降了6.0％，低于上个月上个月的8.4％（图2）。在食品中，蔬菜是第一个11.3％（上个月：26.6％），新鲜食品有库存，从而减轻了价格上涨。西红柿尤其是印度每日必不可少的蔬菜，比上个月下降了35.1％，而
米雇用統計（25年1月）－非農業部門雇用者数は前月比+14.3万人と市場予想（+17.5万人）を下回る一方、失業率は低下
2月7日，美国劳工统计局（BLS）公布了1月份就业统计数据。非农就业人数较上月增加14.3万1（上月修订值：+30.7万），大幅低于上月大幅上修后的+25.6万，也低于市场预测的+17.5万（中值由彭博统计，下同）（见下图2）。失业率为4.0%（上月：4.1%，市场预测：4.1%），较上月下降0.1个百分点，且低于市场预期的持平（见下图6）。劳动参与率2为62.6%（上月：62.5%；市场预测：62.5%），较上月上升0.1个百分点，超出市场预期的持平（见下图5）。 1 经季节性调整的数据。除非另有说明，下面显示的数字均经过季节性调整。 2 劳动参与率是劳动力（就业人口与失业人口之和）与劳动年
Leading Index for Commercial Real Estate Increased 6% in January
来自 Dodge Data Analytics：道奇动量指数 1 月增长 6%道奇建筑网络发布的道奇动量指数 (DMI) 1 月增长 5.6%，从 12 月修订后的读数 213.6 升至 225.7（2000=100）。本月，商业规划增长 4.2%，机构规划增长 8.7%。道奇建筑网络预测副总监 Sarah Martin 表示：“1 月份非住宅规划活动呈现多元化增长，每个垂直领域都呈现积极势头。”“财政政策的不确定性、持续的劳动力短缺和建筑成本上涨将继续成为建筑行业的阻力。然而，进一步的货币宽松和大量规划中的项目应该会支持下半年的建筑支出。”在商业方面，数据中心、传统办公楼和仓库规划引领了本月
Wholesale Used Car Prices Increased in January; Up 0.8% Year-over-year
今天来自 Manheim Consulting 的消息：1 月份二手车批发价格上涨 1 月份二手车批发价格（按组合、里程和季节性调整）较 12 月份上涨 0.4%，导致 Manheim 二手车价值指数 (MUVVI) 上涨至 205.6，较去年同期上涨 0.8%。指数的季节性调整抑制了当月的涨幅，因为未经季节性调整的价值上涨速度快于经季节性调整的价值。1 月份未经调整的价格较 12 月份上涨 0.6%，未经调整的平均价格较去年同期上涨 1.1%。重点强调 单击图表可查看大图。Manheim Consulting 的该指数基于 Manheim 美国拍卖会上完成的所有销售交易。Manheim 指数
日本股市自 2024 年初以来持续上涨，日经平均指数和东证指数在 7 月初创下历史新高[图 1]。此后，市场的方向性减弱，但日经平均指数和东证指数在一年内仍然上涨了 15% 以上。 2024年，NISA（免税小额投资制度）将重生为新NISA，并进行大幅扩展。年度投资限额较前几年增加了一倍多。与此同时，从 NISA 账户购买的投资信托和上市股票也大幅增加 [图 2]。 来自新NISA的购买似乎也提振了日本股市。然而，仔细研究投资信托市场和日本股市的信息就会发现，自 2024 年初以来，个别基金流入日本股票的资金有限。首先，从符合新 NISA 条件、主要以日本股票管理的投资信托的交易趋势来看，20
美国东部时间周五上午 8:30，美国劳工统计局将发布 1 月份就业报告。市场普遍预期新增就业岗位 17 万个，失业率保持不变，为 4.1%。12 月份新增就业岗位 25.6 万个，失业率为 4.1%。重要提示：对于家庭调查，将采用新的人口控制措施 - 这将提高家庭整体就业率。对于机构调查，将包括年度基准修订，从而降低过去的总体就业增长。高盛称：我们估计 1 月份非农就业人数增加了 19 万，高于市场普遍预期的 17 万...我们假设洛杉矶野火和比往常更冷的天气将分别使 1 月份就业增长减少 2 万。 ... 我们估计失业率保持不变，为 4.1%，与普遍预期一致强调来自美国银行：我们预测 1 月
CoreLogic: US Home Prices Increased 3.4% Year-over-year in December
注释：此 CoreLogic 房价指数报告为 12 月。最近发布的 Case-Shiller 指数为 11 月。CoreLogic 房价指数是三个月的加权平均值，未经季节性调整 (NSA)。来自 CoreLogic：CoreLogic：12 月房价增长小幅上涨• 2024 年 11 月全国房价同比上涨 3.4%，低于 2023 年同期的 5.2%。• 2024 年 12 月全国房价同比上涨 3.4%，低于 2023 年最后一个月的 5.6%。• 预计到 2025 年 12 月，房价年增长率将达到 4.1%。• 东北各州 12 月再次出现强劲的年度价格升值……美国 12 月房价同比上涨小幅上涨至
