New Home Sales Increase to 743,000 Annual Rate in April
人口普查局报告说，四月份的新房屋销售额的年度调整后的年率（SAAR）为74.3千。前三个月进行了大量修订，合计进行了大量修订。据估计，据美国Census Bueau和U.S. Census Boreau和Unure Sercystaring，2025年4月的新单户住宅的销售额是743,000的季节性调整后的743,000人。这比2025年3月的670,000的税率比2024年4月的719,000率高3.3％。第一个图显示了自1963年以来的新房屋销售与衰退。虚线是当前的销售速度。新的房屋销售高于流行前的水平。第二张图显示了新的供应月几个月。4月的供应几个月从3月份的9.1个月减少到8.1个月。
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•美国东部时间上午10:00，四月的新房屋销售来自人口普查局。共识是达到70万萨尔，比三月份的724万萨尔（Saar）下降。
In Q1 2025, 19% of Units Started Built-for-Rent were Single Family
今天，在《房地产新闻通讯》中：第1季度2025年，有19％的单元开始租金的单位是单一的家庭brief摘录：随着上周4月发布的每月住房开始报告，人口普查局还发布了由Q1 2025的目的和设计启动的住房单位。第一个图形显示了第一个家庭和多型家庭和多人组成的租金数量，该单位与租金持续了企业，该单位与该公司的股票数量相关。这些数据是季度的，而不是季节性调整（NSA）。尽管大多数用于租金的单元仍然是多户家庭（蓝色） - 即使在2022年急剧下降之后，单个家庭单元的租金也很明显（红色）。在Q1租用了102,000个单元，租用了102,000个单位，其中19％的单个家庭单位均已建立了102,000个单位，其
米住宅着工・許可件数（25年4月）－着工件数（前月比）は前月を上回った一方、市場予想は小幅に下回った
5月16日，美国人口普查局宣布了四月份的住房建设数量和许可证数量。住房建设的开始数量（季节性调整，年率）为1.361,000（上个月修订：1.339,000），超过了上个月的修订，其修订率从1.324,000个案例高于1.363,000个案例，而略低于1.363,000个案例（中间bloomberg tally）（图1，图1，图3）。施工许可证的数量是领先的指标（季节性调整后的年率），为1.412,000（上个月修订：1.481,000），低于1.467,000案例，比1.467,000案例略有修订（图2，图2，图5，图5）。从上个月（上个月：10.1％），住房开始数量的增长率为1.6％，从上
Housing Starts Increased to 1.361 million Annual Rate in April
从人口普查局：许可证，起点和完工开始：四月份的私人住房开始，季节性调整的年率为1,361,000。这比修订后的3月估计值比1,339,000的修订版1.6％，但比2024年4月的1,385,000率低1.7％。单户住房从四月份开始，速度为927,000；这比修订后的3月数字为947,000的2.1％。拥有五个或更多单元的建筑物中的四月率为420,000。建筑许可证：4月份由建筑许可证授权的私人住房单位的年度调整年汇率为1,412,000。这比修订后的3月税率低4.7％，低于2024年4月的1,459,000的3.2％。四月份的单亲授权的速度为922,000；这比修订后的3月数字的972,000
Colorado Could Be The Parental Rights Canary In The Coal Mine
科罗拉多州可能是J.P. de Gance通过RealClearreligion销售的煤炭中的父母权利金丝雀，有些人可能会考虑迫在眉睫的科罗拉多州立法破坏了父母的权利，并错误地看到了垂死的唤醒政权的最后喘息。反乌托邦州议会法案，HB 25-1312或更加称为“凯利爱情法”，如果父母拒绝与她的性别烦躁不安和自相旋置的新身份一起，科罗拉多州政府就可以从父母那里删除孩子。它代表了美国历史上父母权利最极权的法律破坏。该法案通过了科罗拉多州的众议院和参议院。要了解为什么这项破坏性立法可能会成为科罗拉多州法律，我们需要更仔细地研究文化底蕴。最有力的儿童捍卫者已婚，亲生父母。 1970年，已婚家庭有18岁以
Retail Sales Increased 0.1% in April
每月，从3月到4月（季节性调整），零售销售额增长了0.1％，比2024年4月相比，销售额增长了5.2％。从人口普查局报告：提前估计2025年4月的美国零售和食品服务销售额，对季节性差异，假期和交易日的差异和价格差异，但价格差异不超过724.1亿美元。 ... 2025年2月至2025％的变化从上涨1.5％提高到1.7％。添加了添加的图表，以获取更大图像的图表。此图显示了自1992年以来的零售销售。这是每月零售和食品服务，季节性调整，季节性调整（总和加速度和前加速度）（总零售）。零售销售销售销售销售和销售销量为0.1％。 1993.零售和粮食服务销售，前瓦斯林，同比增长6.2％。四月份的销售变化
These Are The Favorite Car Brands Of The Ultra-Rich
These Are The Favorite Car Brands Of The Ultra-RichWhat car brands do America’s wealthiest drivers prefer?While luxury brands may come to mind, data compiled by S&P Global Mobility highlights some interesting findings.In this graphic, Visual Capitalist's Marcu Lu ranks the favorite car brands of the
They've Destroyed Jobs And Opportunity For Black Chicagoans
他们摧毁了Wirepointsillinois的Black Chicagoansby Ted Dabrowski和芝加哥政客的工作和机会，为芝加哥的黑人造成了很多机会。为了准备上周我芝加哥今晚的《黑色声音》（Black Voices）出现 - 稍后更多 - 我汇总了几个关键事实，内容涉及芝加哥黑人如何表现与美国其他大城市。该数据直接来自美国人口普查或美国经济分析局，令人沮丧。芝加哥陷入了恶性的螺旋上，那里的支出太多导致了太多的债务，包括大量的养老金债务。结果，税收变得越来越惩罚性。除了失败的学校和犯罪之外，这堆积在人和企业中，推动创造就业机会和投资。根据数据，少数民族相对于其他大城市的同龄人付
Trade Deficit increased to $140.5 Billion in March
人口普查局和经济分析局报道：美国人口普查局和美国经济分析局今天宣布，3月的商品和服务赤字为1405亿美元，从2月份的1,232亿美元上涨了173亿美元。 3月出口量为2785亿美元，比2月的出口增加了5亿美元。 3月进口的价格为4190亿美元，比2月进口多178亿美元。重点添加了点击图表以获取更大的图像。出口和进口在3月增加。出口同比增长6.7％；进口量同比增长27.1％。最近的过高量已经增加，并且随着进口商急于击败关税，进口量急剧增加。第二张图显示了美国贸易赤字，其中有和没有石油。蓝线是总的赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前 - 甲状化产物。注意，净出口石油产品的出口是正面的。一月至3
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押新闻日报中：抵押贷款利率大约没有变化，以开始新的周期贷款利率在周一面临着微不足道的逆风，因为经济数据导致债券市场疲软。这通常会导致较高的抵押贷款利率，但在当今的情况下，损失是最小的。要记住的是，抵押贷款利率不会与市场实时变化。贷方在早晨设定一次，只有在债券市场经历一定的波动阈值时才会改变它们。少数贷方达到了这个门槛，今天下午提高了利率，但平均贷方与星期五保持一致。 [30年固定6.82％]重点加上时间：•在8:30 AM：3月份从人口普查局出发的贸易余额报告。共识是贸易赤字为1290亿美元。 2月，由于进口商急于击败关税，美国贸易赤字为1,
2月初，我对“行政 /财政政策错误”的负面经济影响表示“越来越关注”，但是，我得出的结论是，我的结论是，我目前没有在经济衰退中观看。4月初，我继续进行衰退，我还没有为了几个原因而预测衰退的原因：美国经济尚不在稳固，我们在统治时期都在稳固的脚步，这是一定的稳固的，始于狂热的脚步，曾经是狂热的脚步。以前），国会可能会夺回关税的完全授权。另外，也许这些关税还不足以推翻经济。在过去的一个周末，沃伦·巴菲特（Warren Buffett）说：“我们应该寻求与世界其他地区进行贸易，我们应该做我们最擅长的事情，他们应该做最好的事情……贸易不应该是武器。”在短期内，大部分贸易政策将对经济产生负面影响。但是，从
Schedule for Week of May 4, 2025
本周预定的关键报告是3月的贸易余额。FOMC本周开会，预计美联储资金利率不会更改。共识是读取50.6的读数，比50.8 .------------------------------------------------ 8:30 AM：3月份从人口普查局出发的贸易余额报告。该图通过最新报告显示了有或没有石油的美国贸易赤字。蓝线是总赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前岩石产品。共识是贸易赤字为1290亿美元。 2月，美国贸易赤字为1.227亿美元，因为进口商急于击败关税。预计在这次会议上不会更改为美联储资金利率。2：30 pm：联邦政府杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）在FOMC宣
Q2 GDP Tracking: Back to Growth, Wide Range
来自BOFA（预测，不跟踪）：尽管最终需求稳定（+2.3％），但GDP以1q的Q.Q SAAR收缩为0.3％。在我们的评估中，由于关税的领先优势，进口的激增（使5.0pp降低了1Q增长）仅在更强大的库存和最终需求中得到了部分反映。因此，我们修改了我们的2Q GDP预测，以反映这种动态的逆转。我们现在预计标题为2.0％的标题GDP增长（前面为0.9％），但最终国内销售较弱。 [5月2日的估计]强调了Goldman：我们推出了第二季度GDP跟踪估计值，为 +2.4％（四分之一季度的年度化）和第二季度国内最终销售估算估计值为 +0.6％。 [5月1日的估计]以及来自亚特兰大美联储：GDPNOWTHE
Construction Spending Decreased 0.5% in March
人口普查局报告说，整体建设支出减少：估计2025年3月的建设支出的年度调整年度汇率为21961亿美元，低于2月估计的2,2069亿美元的修订率0.5％。 3月的数字比2024年3月的估算值高21.35亿美元。 ... 3月，估计的季节性调整后的公共建设支出率为50081亿美元，比2月估计的修订版估计为5092亿美元，比修订后的估计值低0.2％。单击图以获取更大图像。此图显示自1993年以来的私人住宅和非住宅建筑支出以及公共支出。注意：名义美元，而不是调整通货膨胀。私人住宅（红色）支出（红色）低于2022.2022的峰值4.4％。private非居民（蓝色）的持续时间（蓝色）的速度为0.8％
第1季度GDP的预先估计计划于4月30日星期三发布。该共识是，实际GDP，四分之一季度的年度化次数增加了0.2％，或者基本上没有增长Q1。我们也希望在1Q库存积累中增加，但不足以抵消更高的进口。由于库存容易受到测量问题的影响，因此我们的库存跟踪和1Q GDP打印的风险是不利的。 [4月17日的估计]强调了Goldman：我们将Q1 GDP跟踪估计值降低了0.3pp，至-0.2％（四分之一季度的年度化）。 [4月24日的估计]和亚特兰大美联储：GDPNOWThe GDPNOW模型估算的实际GDP增长（季节性调整的年率）在2025年的第一季度为4月24日的-2.5％，低于4月17日的-2.2％。此
Thursday: Unemployment Claims, Durable Goods, Existing Home Sales
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。最初的索赔是上周的2.15千。•同时上午8:30，从人口普查局出发的耐用货物订单。共识是耐用的商品订单增加了0.8％。•同样在上午8:30，芝加哥联邦三月的国家活动指数。这是其他数据的综合索引。•10:00 AM，3月份的房地产经纪人协会（NAR）的现有房屋销售。共识为414万萨尔，低于426万。•堪萨斯城美联储4月的制造调查。
Newsletter: New Home Sales Increase to 724,000 Annual Rate in March
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：新的房屋销售额上升至Marchbrief摘录中的724,000年税率：人口普查局报告说，3月份的新房屋销售额为季节性调整后的年率（SAAR）为7.24万。前三个月进行了修改，合并了。...下一张图显示了每月2024年和2025年的新房屋销售（季节性调整后的年率）。 2025年3月的销售额比2024年3月增长了6.0％。季节性调整后的新房屋销售额在过去24个月中的21个同比增长。这本质上与3年以上的现有房屋销售相反（过去4个或过去5个月的现有房屋销售额同比同比上升）。文章中有更多。
