Royal Society's President Discusses Controversies
尼古拉·戴维斯 (Nicola Davis)，《卫报》 保罗·纳斯 (Paul Nurse) 是书中的人物。诺贝尔奖得主、遗传学家、弗朗西斯·克里克研究所前所长、洛克菲勒公司前任负责人……
A Breakthrough in Manufacturing Solid-State Batteries
保罗谢勒研究所PSI保罗谢勒研究所研究人员在锂金属全固态电池实际应用之路上取得突破——下一个...
Important new source of oxidation in the atmosphere found
氢过氧化物是强氧化剂，对大气中的化学过程有重大影响。现在，莱布尼茨对流层研究所 (TROPOS) 的一个国际研究小组表明，当暴露在阳光下时，这些物质也由 α-酮酸形成，例如云、雨和气溶胶水中的丙酮酸。
Improving Medicare Program Integrity
虽然明尼苏达州的欺诈丑闻引发了对医疗补助和其他低收入支持计划的重新审查，但在另一项重大权利（即医疗保险）中，不应忽视其潜在的损失……改善医疗保险计划完整性的帖子首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
A Path Forward: Institutional Constraints in the Age of Trump
在光明节、降临节和美国领导的国际秩序崩溃期间，您可能错过了一个极其重要的进展：最高法院对特朗普诉伊利诺伊州案的裁决。在其裁决中，法院极大地限制了......《前进之路：特朗普时代的制度限制》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
随着特朗普第二届政府进入第二个年头，2026 年技术政策有望持续演变。我们的学者正在研究可能影响未来一年反垄断、人工智能基础设施等领域的发展……2026 年后技术政策预测首先出现在美国企业研究所 (AEI) 上。
Mortgage Defeasance IV: Tax Issues
新立法允许传统抵押贷款借款人使用废止作为还款选项，而不是通过到期出售还款，必须认识到并解决几个税务问题。税收很复杂，我建议咨询税务专家...《抵押贷款失效 IV：税收问题》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
OECD Announces Details of the “Side-by-Side” Global Minimum Tax Agreement
周一，经济合作与发展组织 (OECD) 宣布了最新的全球最低税协议。该协议允许美国税收制度与经合组织第二支柱全球最低税“并列”运作，...经合组织宣布“并列”全球最低税协议细节后，首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
Mortgage Defeasance V: The Illegal-Takings Argument
一些评论者认为，废止行为违反了“无偿征用”的宪法保护。虽然抵押贷款无效立法可能会引发法律挑战，但我将解释为什么这可能不是获胜的论点。第五修正案...后抵押贷款失效 V：非法征收争论首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
Russia and Venezuela—Toward a New Yalta?
弗拉基米尔·普京和他无处不在的新闻发言人德米特里·佩斯科夫都没有就美国在委内瑞拉的行动发表任何言论。然而几十年来，委内瑞拉一直是俄罗斯的重要附庸国，也是俄罗斯在拉丁美洲影响力的支柱。难道普京在最近对俄罗斯利益的明显打击中看到了一线希望吗？后俄罗斯和委内瑞拉——迈向新雅尔塔？首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
Assessing the Executive Order Impact on International Organizations
2月4日，唐纳德·特朗普总统签署了一项行政命令，要求对美国所属或提供资金的所有国际组织进行审查。昨天，总统签署了一项行政命令，宣布……《评估行政命令对国际组织的影响》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
The “Upward Mobility Act” Seeks to Overcome Benefit Cliffs
明尼苏达州最近发生的丑闻凸显了多个食品、健康和儿童保育项目因福利欺诈而损失的数十亿美元。然而，即使没有被主动敲诈，这些计划仍然可能无意中产生负面影响……“向上流动法案”旨在克服福利悬崖的帖子首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
In North Philly, two neighborhoods bloomed with connection
北费城的街道通常可能并不以其自然美景而闻名。但在过去的几年里，在尼斯敦和泰奥加附近，某些街区已经变成了色彩缤纷的鲜花、奇异植物、新种植的树木和各种令人愉悦的花园的仙境。情况并非总是如此。杰基女士的帖子《在北费城，两个社区蓬勃发展，联系紧密》首先出现在阿斯彭研究所上。
Growing the Pie: Lessons on Wealth Building with Devin Murphy
阿斯彭 FSP 研究员 Devin Murphy 致力于发展财富积累模式，以便所有美国家庭都能蓬勃发展。在本次问答中了解有关他的工作的更多信息。《做大饼：与德文·墨菲一起进行财富建设的经验教训》一文首先出现在阿斯彭研究所。
To Help Small Businesses Recover From the L.A. Fires, Invest in Community Lenders
非营利贷款人通常比政府更快地部署资金，但需要更多的资金来满足需求。《帮助小型企业从洛杉矶火灾中恢复，投资社区贷款人》一文首先出现在阿斯彭研究所。
US invades Venezuela, threatens Greenland while ICE wreaks havoc
特朗普政府的帝国主义进军步伐正在加快。美国入侵委内瑞拉、威胁格陵兰岛，而 ICE 造成严重破坏后，澳大利亚研究所首先出现了这一消息。
2025年のJリート市場は４年ぶりに上昇。水準訂正が進むもNAV倍率１倍回復は持ち越し～今年も金利に負けない賃料増額の実現に期待～
■摘要 回顾2025年的J-REIT（房地产投资信托）市场，东证REIT指数上涨21.8%，四年来首次正增长。租赁市场（尤其是写字楼）依然强劲，也提振了市场情绪，而在供需方面，J-REIT投资信托基金的资本外流已经结束，对供需的担忧有所减弱。业绩方面，受租金收入增加及房地产销售利润回报强劲的贡献，整体市场单位预期分配较上年末上升7%，单位资产净值较上年末上升3%。因此，截至 12 月底的估值为股息收益率 4.5%，资产净值倍数为 0.95。 2026年，国内关注点将集中在日本央行的货币政策和写字楼市场的未来。 Nissay研究所假设政策利率将每年上调一次至1.0%，但应注意，根据汇率和通胀趋势
