■概要 日本央行在10月货币政策会议上决定连续第六次推迟加息。上田行长在新闻发布会上表示，推迟加息的理由是“以美国为中心的海外经济和关税的不确定性持续存在”以及“希望确认明年春季斗争的初步势头”。此外，虽然日本央行很难公开表态，但高市政府刚刚上任不久，无法与政府协调政策，这可能影响了日本央行推迟加息的决定。那么日本央行下次加息会在什么时候呢？首先，大前提是高市政府很可能容忍日本央行继续加息的政策。如果日本央行扭转加息政策，日元将迅速贬值，推高进口价格，这可能会抵消其提价措施的影响。此外，由于与一直要求加息的美国特朗普政府的关系，加息政策似乎也很难被否认。主要情景是下一次加息将在明年1月。到这个
▼研究者的眼睛☆什么是“押线”？ (1) - 对“押线”的思考 ☆黑色星期五与电商 - “无选择购物”的蔓延 - 用数据解读日常生活场景 ☆世界对生成式AI的容忍度是否比人类更高？ ☆Meta和字节跳动违反DSA的可能性 - 欧盟委员会的初步意见 ☆与数字“26”相关的各种话题 - 虽然想到26这个数字的例子可能很少- ☆“蓝色捐赠”选项 - 个人捐赠资金流入的突破 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学人周刊》☆带来的通胀压力美国关税政策 - 9月CPI当前走势及风险因素 ☆下一次加息时间是什么时候？ ～日本央行货币政策相关材料检查☆俄罗斯制裁和支持乌克
进入 2025 年，J-REIT（房地产投资信托）市场价格继续稳定波动。东证REIT指数（不包括股息）从4月至9月连续六个月上涨，年初至今涨幅达16%（截至9月底）。除了强劲的房地产租赁市场和美国恢复降息之外，供需环境的改善也起到了推动作用，外国投资者和J-REIT公开发行的投资信托基金转变为净买家。未来关注的是整个市场的NAV倍数（目前为0.91x）能否恢复到1x水平。 然而，从中长期来看，对利率上升的担忧将拖累经济复苏。日本央行在9月货币政策会议上连续五次会议将政策利率维持在0.5%不变。另一方面，以实现2%的基础通胀率为目标，市场共识是到2026年底实施额外加息50bp，最终利率达到1
高市新政権が発足、円相場の行方を考える～マーケット・カルテ11月号
美元/日元本月初处于148日元兑1美元的低位区间，据称在自民党总裁高市早苗当选后，美元兑日元走软，并于10日触及153日元的低位区间。另一方面，由于担心公明党退出联合政府后高一可能无法当选首相，以及对美中冲突的担忧以及对美国信誉的担忧加剧，日元随后升值，到17日日元一度回到150日元低位。不过，12月下旬，日元再次贬值，主要是由于日本维新党加入联合政府，高一先生于21日当选首相，目前日元处于151日元高位区间。今后，将是评估新政府政策立场和动向的时候了。关键在于新政府“扩张性财政立场和谨慎加息态度”将在多大程度上体现出来，从而导致日元贬值。首先，在财政方面，根据高一先生迄今为止的说法，尽管政府
home sales, prices, inventory all rangebound
– 新政民主党人 随着官方数据持续缺乏，NAR 的现房销售报告（通常是次要的）暂时成为我们对房地产市场的最佳观察。重复一下我过去多次提到的，美联储在 2022 年开始加息后，抵押贷款 [...] 房屋销售、价格、库存均区间波动首先出现在《愤怒的熊》上。
home sales, prices, inventory all rangebound
- 作者：新政民主党人 随着官方数据持续缺乏，NAR 的现房销售报告（通常是次要的）暂时成为我们对房地产市场的最佳观察。重复一下我过去多次提到的，美联储在2022年开始加息后，抵押贷款利率也迅速从3%上升到6%-7%的区间，并一直维持在这个区间。由于销售量遵循抵押贷款利率，现房销售量迅速下降至年化 400 万套，并且在过去 3.5 年多的时间里一直保持在这个范围内，一般为 +/-20 万套 - 本月再次出现这种情况：9 月份，年化销售量为 406 万套（蓝色，右轴），仅比 8 月份的年化销售量高出 6,000 套。截至我们一个月前的最后一次观察，新屋销售（灰色，左轴）同样下降，并同样稳定在 6
'Political fault lines': 'Soaring' utility bills 'haunt candidates' in competitive races
总体而言，通货膨胀一直是选民的痛处，可能有助于唐纳德·特朗普在 2024 年美国总统选举中冲过终点线。特朗普在通胀问题上不停地抨击时任总统乔·拜登和时任副总统卡玛拉·哈里斯。民意调查显示，对物价上涨的焦虑是许多选民决定投票支持特朗普的关键因素——特朗普并没有像他声称的那样以“压倒性优势”获胜，但在全国普选中以大约1.5%的优势击败了哈里斯。现在，特朗普第二任总统已近九个月，通胀仍然是选民的心头之痛。 头脑。根据《华盛顿邮报》10 月 15 日发表的一篇文章，一种特定类型的通货膨胀——“飙升的能源账单”——可能会影响即将到来的选举。“对飙升的公用事业账单的愤怒正在动摇政治断层线，因为电力短缺和价
▼研究员的眼睛 ☆石破的评论和“反军事言论” - 关于“不为人知的事情” ☆索尼的部分分拆 - 索尼金融的分离和上市 ☆曲线有哪些类型，它们对社会有何用处？ （第13部分） - 三次曲线（Arnesi曲线、sissoid等） - ☆国内股票投资信托的出售是否完成？ ~ 2025年9月投资信托动向 ~ ☆ 日本股市投资者交易动向：2025年9月分析 ☆ 投资领域买卖动向（2025年9月） ~ 企业连续52个月成为净买家 ~ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学家周刊》☆中期经济展望（2025-2035财年） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
■摘要 自2022年以来，全球实际GDP增长率一直保持在3%的中段区间，但由于新兴国家因出生率下降和人口老龄化而增长放缓，预计到2035年（即预测期结束时）将降至2%的高段。日本截至2035年的10年实际GDP增长率预计平均为1.0%。由于少子化和人口老龄化的进一步进展，预计潜在增长率将从目前的0%低位上升到2020年代末的1%左右，然后在2030年代初放缓至0%低位。未来10年消费者价格通胀率（不包括生鲜食品）预计平均为2.0%。尽管商品价格根据汇率和国际大宗商品市场趋势上下波动，但与工资高度相关的服务价格可能会保持稳定，因为将劳动力成本上涨转嫁到价格上的趋势不断增强。日本央行将分阶段加息，
