- 作者：新政民主党人 在过去的一年里，我的观点一直是房地产市场处于衰退区域，尽管这并没有转化为整体经济。与往常一样，房屋销售引领房价；今天上午发布的截至 11 月份的 Case Shiller 和 FHFA 重复销售房价指数延续了这一趋势。经季节性调整后的月度计算，两个指数均上涨 0.4%。这是继 2025 年早些时候经季节性调整后的 4-5 个月下降之后，这是连续第四次经季节性调整后上涨[注：与往常一样，FRED 尚未更新本月的 FHFA 读数]：https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=1QWdZ&height=490 因此可以肯
Physician Construction Loans: What Are They and Who’s Eligible?
由于该国许多地区的住房市场竞争如此激烈，一些医生和牙医可能更愿意建造新房，而不是争夺现有的旧房。此外，建筑提供了更大的灵活性和自由度来定制您的房屋，并有望在最初几年减少维护和维修。作为隐藏的……后医师建设贷款：它们是什么以及谁有资格？首先出现在学生贷款规划师上。
– 新政民主党人 在过去的一个月里，所有各种房价指数都证实了住房行业的通胀正在减弱。今天上午，FHFA 和 Case Shiller 房价指数更新至 12 月份。上周我们获得了新房的价格信息，本月早些时候我们获得了现房的价格信息。在这篇文章中，现有房价继续以蜗牛般的速度上涨，但仍然超过了大流行后的工资增长，这首先出现在《愤怒的熊》上。
- 新政民主党人在过去的一个月里，所有各种房价指数都证实了住房行业的通货膨胀正在减弱。今天上午，FHFA 和 Case Shiller 房价指数更新至 12 月份。上周我们获得了新房的价格信息，本月早些时候我们获得了现房的价格信息。在这篇文章中，我将更新所有这些内容。我的重点是在住房短缺导致大流行后房价飙升的背景下，重新平衡新房和现房之间的住房市场。按季节调整后的月度计算，凯斯希勒国家指数（下图中的蓝色）上涨了 0.4%，而 FHFA 仅购买指数（红色）在 10 月至 12 月期间上涨了 0.1%。这是继 2025 年初经季节性调整后出现 4-5 个月下降之后，连续第五次出现季节性调整后的增长
米住宅着工・許可件数（25年12月）－着工件数は140.4万件と2ヵ月連続で増加、市場予想の130.4万件も大幅に上回る。
■概要 12月份新屋开工量按季节调整年率计算为140.4万套，连续第二个月增长，大幅超出市场预期（130.4万套）。按季节调整后的年率计算，许可证数量也增加至144.8万个，超出市场预期（140万个）。与上月相比，单户住宅和公寓楼数量均有所增加，显示出复苏趋势，但开工数量的基本趋势仍然疲弱，预计10-12月实际GDP将继续呈现住房投资负增长。 ■目录 1. 结果概要：房屋开工量和许可证数量均超出市场预期2。结果评估：与上月相比，单户住宅和公寓楼的开工数量显示出复苏迹象 2月18日，美国人口普查局公布了12月份的房屋开工和许可证数量，以及因政府关门而推迟的11月份的数据。 12月新屋开工数（经季
Presidents’ Day week jobless claims pose a quandary
– 作者：新政民主党人 今天上午晚些时候，我将讨论昨天积极的耐用品订单释放，在此背景下，我还将更多地谈论工业生产也大幅改善的可能原因。明天我们将获得 12 月份以来的个人收入和支出以及新房销售数据，以及总统日后一周的失业救济金申请引发的困境，该数据首先出现在《愤怒的熊》上。
Presidents’ Day week jobless claims pose a quandary
- 作者：新政民主党 今天上午晚些时候，我将讨论昨天积极的耐用品订单释放，在此背景下，我还将更多地谈论工业生产也大幅改善的可能原因。明天我们将获得 12 月份以来的个人收入和支出、新房销售，以及第四季度 GDP 的首次数据——所有这些数据都晚了一个月——甚至在政府关闭结束后三个月后才公布！与此同时，让我们按惯例每周查看一下失业救济申请情况。我这样做是因为它们是一个很好的空头领先指标，尤其是劳动力市场的指标。上周首次申请失业救济人数大幅下降，下降-23,000 人至 206,000 人，这是自 1 月中旬以来的最佳读数。四周移动平均线下跌-1,000 点至219,000 点。由于典型的一周延迟，
Trump housing policy is a mess and it won’t fix the US housing crisis
当不平等加剧（而非分区）才是推动房价上涨的原因时，单靠放松管制并不能让人们买得起住房。唐纳德·特朗普对于住房在美国政治中的作用有着有趣的看法。 “我不想压低房价。我想推高拥有住房的人的房价，”他在最近的一次内阁会议上表示。负担不起的住房可能是惹恼选民的“负担能力危机”的前沿和核心。尽管如此，他坚称：“我们不会破坏他们房屋的价值，让那些不努力工作的人也能买房。”很难将特朗普所说的一些话与特朗普所说的其他话联系起来，更不用说与现实了。人们不禁会想起他的竞选目标，即通过消除提高建筑成本的烦人法规，将新房成本削减一半。不要忘记，廉价的新入门级住宅将会对现有住房的价格造成压力。继续阅读...
