東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
■摘要 2025年7-9月实际GDP（预计11月17日公布）预计环比-0.7%（年化环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 7-9月，新房开工数量同比下降8.9%，都市区新公寓销售数量增长28.6%，二手公寓签约数量增长40.6%，房价指数同比增长11.3%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长11.5%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2025年7月至9月客人总数较去年同期下降1.0%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为10.4%，近畿地区空置率为5.0%。
■摘要 我每天都会听到“susu”这个词。有些人热情地将一生奉献给“押胜”，而另一些人则深深地爱上了“押胜”。有些人对退休或结婚的消息感到非常震惊，无法从中恢复过来。对于这样的人来说，“押胜”比什么都珍贵，“押胜”不仅仅是一种爱好，而是接近一种生活方式。然而，不知不觉间，“Oshi”这个词就离开了个人的热情，并融入了社会结构。原本应该是“关系”的东西，现在却被谈论和使用在“结构”中。在这篇文章中，作者，也有点宅男，以2024年2月举行的京都市长选举中使用的“押胜”这个词的陌生为线索，承认了他对“押胜”这个词的原始轮廓的个人看法。 ■目录1 - 不舒服“Oshisen” 2 - “类别 3 中更
Tricking a trickster: A tale of lipids, loopholes and lessons in survival
在庞大的人体大都市中，秩序是由严谨的治理体系来维持的。每个细胞都知道自己的职责，遵循其遗传密码，并为更大的整体做出贡献。但有时，在乳房组织安静的节奏中，会激起叛逆。这就是乳腺癌，一个看似属于它的派系，但却从内部破坏平衡。管腔癌起源于仍然显示雌激素和孕激素受体的细胞，伪装成外交徽章。这些让癌症融入其中，劫持荷尔蒙信号，并悄悄增强力量。
Pumpkins, Civility, and the Small Joys That Hold a City Together
万圣节让我们得以一睹在人口稠密、多元化的大都市中共同生活的样子。它是世俗的，但又是精神性的；它是恶作剧的，但又是有益健康的；它是商业性的，但又是公共的。在接下来的几个小时里，陌生人敞开大门，邻居们在门廊上徘徊，城市人行道变成了集体欢乐的空间。《南瓜、文明和共同维持城市的小欢乐》一文首先发表在美国企业研究所 - AEI 上。
行政の枠を越えた流域単位の水管理－気候変動時代に求められる広域的な水マネジメント戦略
■摘要 针对气候变化导致的暴雨、干旱等不同性质的水问题在各流域同时发生的现状，本文探讨了跨行政边界的水管理的必要性。通过对水资源空间分布不均匀、水资源利用不平衡以及2018年7月暴雨造成的损害的分析，指出地方政府间合作的缺乏和信息沟通的问题。此外，我们还将介绍“水循环基本法”和“流域防洪”等制度框架以及“水源地愿景”等实例，并展示合作的重要性，这既是制度发展的支柱，也是建立地区间信任的支柱。提出要构建灵活持续的合作体系，实现可持续的流域合作。 ■目录 1 - 引言 2 - 水资源的空间和利用失衡 3 - 流域灾害的特征和响应极限 4 - 从系统和实践中看到的流域合作努力 5 - 结论 近年来，
Case-Shiller: National House Price Index Up 1.5% year-over-year in August
S&P/Case-Shiller 发布 8 月月度房价指数（“8 月”为 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。本次发布的数据包括 20 个城市的价格、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）以及月度全国指数。摘自 S&P Cotality Case-Shiller 指数 2025 年 8 月录得年度涨幅 • S&P Cotality Case-Shiller美国国家房价 NSA 指数 8 月份年增长率为 1.5%，低于上个月的 1.6% 涨幅。• 住房财富连续第四个月实际萎缩，1.5% 的全国涨幅远低于 3% 的通胀率。• 20 个大都市中有 19 个在 8 月份逐月下跌，
Smarter pollen tracking helps allergy sufferers breathe easier
埃迪斯科文大学 (ECU) 现在拥有西澳大利亚州唯一的自动花粉监测器，可以为珀斯大都市区提供更准确的花粉预测，这对花粉热和哮喘患者来说是一个重大的推动。
首都圏の中古マンション価格～隣接する行政区単位での価格差は？～
东京都市区（东京都及3县）的公寓价格无论是新房还是二手房都继续保持高价趋势。就新建公寓1而言，2025年8月东京都区的平均价格为1.0325亿日元，连续两个月突破1亿日元大关，东京23区的平均价格为1.381亿日元，即使是所谓的“权力夫妇”也难以负担。如果无法建造新公寓，那么就应该购买二手公寓，但东京23区70平方米的二手公寓8月份的价格为1.0721亿日元，自5月份以来连续四个月超过1亿日元。然而，即使在东京23个区内，市中心和周边地区的情况也有所不同。在本文中，我们没有在概念上将城市分为三个中央区和六个中央区，而是将它们物理上分为（1）不与其他都道府县或东京都市区相邻的区，以及（2）与其相
What Releases Will We Miss? (updated for 31 day shutdown)
Kalshi 的关闭截至目前已持续 29.4 天，此前已长达 31.1 天。这是美国劳工统计局 (BLS) 的 31 天停工日历（蓝色圆圈）。因此，即使对 CPI 的调用有限，我们也会错过 PPI、进出口价格指数、州就业/失业、都市区就业/失业、企业就业动态以及年度 [...]
