Lawler: NAR “Fixes” Median Sales Price for July
今天，在计算出的风险房地产通讯中：Lawler：NAR“确定” 7月A简介摘录的中间销售价格：来自住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）：虽然许多人没有注意到它，但全国房地产经纪人现有的现有房屋销售协会包括7月7月的中间销售价格的大量上涨。以下是一张表，显示了所有销售额和单户销售的初步和修订的现有房屋销售价格。如表所示，在最新报告中，NAR修改了中位房屋销售价格的Yoy％变化约为0.8个百分点。 Virtually all of this upward revision was the result of a massive upward revision in the YOY % c
'Group of Republican senators' corners USDA chief over growing frustration with Trump policy
一些农业州的共和党人开始与特朗普决裂，原因是特朗普对外国的非常不“美国优先”的慷慨行为及其对美国生产者构成的威胁。“养牛州的共和党议员在接下来的几天里向白宫和农业部发出了一系列呼吁，”Politico 报道。 “一小群共和党参议员，包括即将退休的爱荷华州参议员乔尼·恩斯特，在一次私人会议上逼迫美国农业部部长布鲁克·罗林斯。根据致罗林斯和美国贸易代表杰米森·格里尔的一封信，美国众议员杰森·史密斯（密苏里州共和党）、阿德里安·史密斯（内布拉斯加州共和党）、格雷格·斯托布（佛罗里达州共和党）和其他 11 名众议院共和党人警告特朗普不要继续推进在类似特朗普的总统哈维尔·米莱赢得连任后，阿根廷推出了牛肉
NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.06 million SAAR in September
来自 NAR：NAR 成屋销售报告显示 9 月环比增长 1.5%• 成屋销售增长 1.5% – 9 月季调后年增长率为 406 万套• 未售出库存增长 1.3% – 155 万套相当于 4.6 个月的供应量同比• 成屋销售增长 4.1%• 中位数增长 2.1%现有房屋销售价格为 415,200 美元重点 该图显示了自 1994 年以来按季节调整年率 (SAAR) 计算的现有房屋销售情况。9 月份的销售额（406 万年 SAAR）比上个月增长 1.5%，与 2024 年 9 月的销售率相比增长 4.1%。第二张图显示了全国现有房屋库存。根据 NAR，9 月库存从上月的 153 万套增加到 155
Lawler: Early Read on September Existing Home Sales, and Update on MBS Yields and Spreads
今天，在计算风险房地产时事通讯中：劳勒：早读 9 月现有房屋销售以及 MBS 收益率和息差更新简要摘录：来自住房经济学家汤姆·劳勒：早读 9 月现有房屋销售基于今天在全国范围内发布的公开的当地房地产经纪人/MLS 报告，我预计全国房地产经纪人协会估计的现有房屋销售按季节调整后的年增长率计算400 万 9 月份，与 8 月份的初步增速持平（相对于州和地方房地产经纪人数据，该增速看起来过高），比去年 9 月份经季节性调整的增速增长了 2.6%。未经调整的销售量应会出现较大的同比增幅，反映出今年 9 月的工作日数量相对于去年 9 月有所增加。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售
- 中国国家统计局于2025年10月20日公布了2025年9月房地产相关统计数据。房地产销售面积同比（我们的测算，图1）为-10.5%（上月为-10.6%），负幅略有收窄。环比比较（我们的估计，图2）为+0.5%（上个月为-2.0%）。 ——房屋销售价格（70个城市简单平均）比去年同月下降2.7%（上月下降3.0%）（图3）。 1、2、3线城市的趋势相同。与上月相比，为-0.4%（上月为-0.3%）（图4）。 1线、2线、3线城市的趋势相同。 ・房地产销售面积同比（我们的估计，图5）为-21.3%（上个月为-19.5%）。环比变化（我们的预测，图6）为-2.7%（上月：-2.5%）。 ・房地产
Real Estate Newsletter Articles this Week: Case-Shiller House Prices up 1.7% YoY
本周计算风险房地产通讯：点击图表查看大图。• Case-Shiller：7 月份全国房价指数同比上涨 1.7%• 通货膨胀调整后房价比 2022 年峰值低 2.7%• 房地美房价指数同比上涨 1.6%• 房利美和房地美：多户家庭拖欠率自房地产泡沫破灭以来最高（大流行前）• 最终看看8月份的房地产市场 9 月份销售展望• Lawler：NAR “修正”7 月份的中位销售价格 该报告通常每周发布 4 至 6 次，提供对房地产市场更深入的分析。
