英国雇用関連統計（25年10月）－週平均賃金は再び前年比4％台に低下
11月11日，英国国家统计局（ONS）公布就业相关统计数据，结果如下1。 [10月] - 失业保险2申请人数为1,695,700人，较上月（1,666,700人）增加29,000人（图1）。 ・申请人数与就业人数的比率为4.4%，较上月（4.3%）略有上升。 ・工薪劳动者3较上月减少32,000人(30,305,000) 至 30,273,000。增减数与上月（▲3.2万人）基本持平，低于市场预测4（▲30万人）。 【9月（2016年7月至9月三个月平均）】失业率为5.0%，较上月（4.8%）上升，超出市场预期（4.9%）（图1）。 ・就业人数为3,419.2万人，比三个月前的3,421.4万
東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
■摘要 2025年7-9月实际GDP（预计11月17日公布）预计环比-0.7%（年化环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 7-9月，新房开工数量同比下降8.9%，都市区新公寓销售数量增长28.6%，二手公寓签约数量增长40.6%，房价指数同比增长11.3%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长11.5%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2025年7月至9月客人总数较去年同期下降1.0%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为10.4%，近畿地区空置率为5.0%。
Chief Economic Advisor predicts over 6.8% GDP growth for FY26
印度央行货币政策委员会 (MPC) 10 月份将 2026 财年 GDP 增长预测从之前的 6.5% 上调至 6.8%。
Housing November 3rd Weekly Update: Inventory Down 1.3% Week-over-week
Altos 报告称，活跃单户住宅库存环比下降 1.3%。库存通常在秋季开始下降，然后在假期期间大幅下降。第一个图表显示了自 2015 年以来活跃单户库存的季节性模式。点击图表可查看大图。红线为 2025 年。黑线为 2019 年。2024 年库存较同周增长 16.5%（上周增长 17.9%），较同周下降 6.2% 2019 年（上周下降 6.5%）。 2025 年开始的库存比 2019 年下降了 22%。库存已弥补了大部分缺口，但到 2025 年底库存似乎仍将低于 2019 年的水平。第二张库存图表由 Altos Research 提供。截至 10 月 31 日，库存为 85.7 万件（7 天
Market Talk – November 3, 2025
亚洲：今天亚洲主要股市上涨： • 日经 225 指数收盘 • 上海证券交易所上涨 21.731 点或 0.55%，至 3,976.521 • 恒生指数上涨 251.71 点或 0.97%，至 26,158.36 • ASX 200 上涨 12.90 点或 0.15%，至 26,158.36 8,894.80 • SENSEX 上涨 39.78 点或 0.05%，至 83,978.49 • Nifty50 [...]
ユーロ圏失業率（2025年9月）－失業率は6.3％で横ばい推移
10月30日，欧盟委员会统计局（Eurostat）公布欧元区失业率，结果如下。 【欧元区失业率（20国，2025年9月，季调后值）】失业率为6.3%，与市场预期1（6.3%）一致，与上月（6.3%）持平（图1和图2）。失业人数为1100.3万人，比上月（1093.8万人）增加6.5万人。 1 彭博社计算的中位数。这同样适用于下面的预测值。欧元区（20国）9月份失业率为6.3%，与8月份（6.3%）持平。过去的数据略有恶化（7 月 6.2% → 6.3%，6 月 6.3% → 6.4%）。 9月失业人数环比增加6.5万人，继8月（+2.9万人）之后连续第二个月增加。四大国家中，德国（1.5万人）
Housing October 27th Weekly Update: Inventory Up 1.0% Week-over-week, New High for 2025
Altos 报告称，活跃单户住宅库存环比增长 1.0%。库存通常在秋季开始下降，然后在假期期间急剧下降。第一个图表显示了自 2015 年以来活跃单户库存的季节性模式。点击图表可查看大图。红线为 2025 年。黑线为 2019 年。2024 年库存较同周上升 17.9%（上周上升 16.2%），较同周下降 6.5% 2019 年（上周下降 8.1%）。 2025 年开始的库存比 2019 年下降了 22%。库存已弥补了大部分缺口，但到 2025 年底库存似乎仍将低于 2019 年的水平。第二张库存图表由 Altos Research 提供。截至 10 月 24 日，库存为 86.8 万件（7 天
Cost of Living Adjustment increases 2.8% in 2026, Contribution Base increased to $184,500
随着今天早上 CPI 报告的发布，我们现在知道了生活成本调整 (COLA) 和 2026 年的缴款基数。来自社会保障：社会保障宣布 2026 年福利增加 2.8% 社会保障管理局 (SSA) 今天宣布，社会保障福利，包括老年、遗属和残疾保险 (OASDI) 以及 7500 万美国人的补充保障收入 (SSI) 付款将增加2.8% 2026 年。平均而言，从 1 月开始，社会保障退休金每月将增加约 56 美元……每年 1 月生效的其他调整都是基于平均工资的增长。基于这一增长，缴纳社会保障税的最高收入金额（应纳税最高额）预计将从 176,100 美元增加到 184,500 美元。目前 CPI-W 是
AIA: "Softness persists at architecture firms" in September
注：该指数是主要针对包括多户住宅在内的新商业房地产 (CRE) 投资的领先指标。来自 AIA：2025 年 9 月 ABI：建筑公司持续疲软本月 AIA/Deltek 建筑比林斯指数 (ABI) 得分为 43.3，是 4 月份以来的最低读数，代表报告下降的公司比例较 8 月份有所增加。此外，继夏季增长后，新项目询价连续第二个月持平，新签设计合同价值连续 19 个月下降。所有这些指标都意味着，许多建筑公司自 2022 年底以来所经历的疲软状况可能会在可预见的未来持续存在。最近对管道工作的修订也将继续受到侵蚀。 2020 年，在疫情引发的经济低迷之后，建筑公司的积压订单达到了自 15 年前开始定期
2nd Look at Local Housing Markets in September
今天，计算风险房地产时事通讯：第二次审视 9 月份当地住房市场简要摘录：NAR 计划于 10 月 23 日星期四上午 10:00 发布 9 月份现房销售情况。一致认为 NAR 报告的销售额为 406 万 SAAR。去年，NAR 报告 2024 年 9 月的销售额为 390 万 SAAR。住房经济学家 Tom Lawler 预计 NAR 9 月份的销售额为 400 万 SAAR。9 月销售将主要针对 7 月和 8 月签署的合同，7 月和 8 月平均抵押贷款利率为 6.72% 和 6.59%（低于 7 月成交销售）。9 月，这些市场的销售额同比增长 8.2%。上个月，也就是 8 月份，未经季节性调
Laobambos calcareus Haev., Lamxay & D.Z.Li, in Haevermans, Mantuano, Zhou, Lamxay, Haevermans, Blanc et Li, 2020. DOI: 10.3897/phytokeys.156.51636 摘要茂密的丛林旗舰物种，木本竹子（禾本科 - 竹亚科）以其 同步开花以及某些物种可以在热带或温带环境中形成广阔的“竹林”。在其自然分布的部分地区，竹科成员对环境参数的季节性（例如霜冻或季节性干旱）产生了各种适应。这里描述的一个新分类单元，Laobambos calcareus，在显示第一个有记录的竹子肉质
Lockheed F/RF/TF-104G Flight Manual
T.O. 的副本到。 1F-104G-1 飞行手册，适用于洛克希德 F/RF/TF-104G 飞机。日期为 1973 年 1 月 31 日。在此处或此处或此处或此处下载 (136.5 Megs)
NAHB: Builder Confidence Increased in October, Negative territory for 18 consecutive months
迎头赶上...全国住宅建筑商协会 (NAHB) 报告称，住房市场指数 (HMI) 为 37，高于上个月的 32。任何低于 50 的数字都表明更多的建筑商认为销售状况较差而不是良好。来自 NAHB：在市场挑战中，建筑商 10 月份的预期上升即使建筑商继续应对市场和宏观经济的不确定性，由于未来销售预期自去年 1 月以来首次超过 50 点的盈亏平衡点，建筑商信心水平在 10 月份稳步上升。建筑商对新建单户住宅市场的信心为 37 根据今天发布的全国住宅建筑商协会 (NAHB)/富国银行住房市场指数 (HMI)，10 月份较 9 月份上涨 5 个百分点，创 4 月份以来的最高水平。“虽然近期抵押贷款利率
Initial claims lower than one year ago, an important positive point for the economy
- 作者：新政民主党 根据我过去几周的介绍，尽管政府关闭，我们仍然可以重新创建初始和持续的索赔数据，因为它是基于各州以及华盛顿特区、波多黎各和维尔京群岛的报告。由于我的预测方法依赖于同比百分比变化，因此它几乎从未受到季节性的影响。此外，通过对一年前的同一周进行相同的季节性调整，我们可以很好地估计每周的变化。将 53 个司法管辖区的报告制成表格，截至 10 月 11 日的一周，未经调整的初次申请总数为 210,639 人，而 2024 年为 225,245 人，减少了 -6.5%。去年本周的季节性乘数为 *1.0655：应用它后，我们估计经季节性调整的人数为 224,000，比一周前减少了 -4
Global shocks no worry, India stays investors’ darling: S&P Global Ratings President Yann Le Pallec
印度经济有望强劲增长，标准普尔全球评级预计今年经济增长约 6.5%，未来两年增长 7%。该国被认为能够抵御全球贸易冲击和地缘政治风险。全球投资者将印度视为具有稳定、长期增长机会的有吸引力的目的地。这一前景支持了印度的经济轨迹。
英国雇用関連統計（25年9月）－週平均賃金は前年比5.0％まで再び上昇
10月14日，英国国家统计局（ONS）公布就业相关统计数据，结果如下1。 [9月] - 失业保险申请人数2较上月（1,666,300人）增加25,700人，达到1,692,000人（图1）。 ・申请人数与就业人数的比率为4.4%，较上月（4.3%）略有增加。 ・受薪工人3较上月减少10,000人(30,334,000) 至 30,324,000。增减人数较上月（1万人）转负，符合市场预期4（-1万人）。 【8月（2016年6月至8月三个月平均值）】失业率为4.8%，比上月（4.7%）小幅上升，超出市场预期（4.7%）（图1）。 ・就业人数为3,422.1万人，比三个月前的3,413万人增加了9
