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Muskogee City TIF 6公开听证通知
Southside工业园区经济发展项目计划正在考虑建立一个税收增量区，该区域为包括Southside Industrial Park组成的欠发达地区带来了重大的工业发展。Southside工业公园西部占地约82英亩，正在考虑Project Heart，这是一个能够精炼每年50,000吨碳酸锂的设施，这将是美国最大的电池级锂炼油厂之一，并拥有大约1130亿美元的资本投资，并创造了大约1130亿美元的新工作。Southside Industrial Park East, encompassing approximately 144 acres, is under consideration for construction of Project Structure, a new fabrication facility for an existing Muskogee business looking to expand, with a capital investment of approximately $20 million and increasing the local workforce by 15- 20 positions, as well as possible expansion of Project Heart, and/or creating up to 6 additional shovel-ready industrial sites.由于升级南边工业园区内部及其附近的当前基础设施所需的巨大成本，以支持该项目的发展，因此该市认识到该地区的发展。基于提议的项目心脏和项目结构的初步预测，对这座城市提供了合理的期望，该城市总共约有11.5亿美元（6.5587亿美元（6.558亿美元）的净应税价值，包括预计折旧和预计的折旧和年度资本支出），可以投资36.6万美元，以销售约1660万美元的税收销售。该市已经确定了与建立增量区（“ TIF项目”）相关的基础设施改进相关的某些成本，包括特别是工业道路和公用事业改进的成本以及允许开发项目领域的发展所需的铁路基础设施改进。拟议的项目成本（如项目计划中所述）总计，总计不超过24,320,873美元的改进建设，以及与增量区有关的组织和管理成本的估计280,000美元，再加上潜在的债务服务成本，而不是超过27,146,030美元。纽约市希望将项目成本的支出与该项目进行协调，并打算在适当的情况下应用其他可用资金以抵消增量区的成本，包括拟议的Muskogee County税收增量的收益将位于项目区域内（John T. Griffin Industrial Industrial Park（Project Bifrost）经济发展计划）。增量区将在增量税收收入中占据一部分，以及在增量区域内产生的建筑销售和使用税收收入的一部分，该收入在增量区的大约17（17）年期内（不得晚于2041年12月31日到期）。预计，一次城市建筑销售和使用税收收入约为665万美元，一次性穆斯科吉县Based on the preliminary development projections, it is anticipated that approximately $61.24 million in ad valorem tax TIF Revenues will be generated during the term of the Increment District, with approximately $30.62 million available for the payment of Project Costs, and the balance of approximately $30.62 million apportioned to Hilldale Public Schools, Muskogee County, Muskogee County Health Department, Muskogee County EMS District,俄克拉荷马州东部图书馆系统和印度资本技术中心。
从市长的桌子亮点，2023年城市状态...
强大的经济发展。星期一晚上，我们在三年内庆祝了1000个新工作，这证明了许多新成长中的雇主！营业税比几年前上涨了400,00美元。和700建筑物允许总计7000万美元的项目以及创纪录的1000多个房地产销售，触发了更多的Valorem收藏品，比三年前触发了30万美元。整体城市收入增长了800万美元，而这一切都没有提高税收。，根据国家公共广播电台的说法，纳奇兹（Natchez），“美国最负担得起的城市”，有望为更多的增长。市中心开发项目已经上升，N EW雇主计划为IP，Johns Manville和Titan Tire网站s。Velocys是一个耗资25亿美元的生物燃料行业，定于2025年发生！现在是Med Natchez的时候了。医疗经济发展对我们的未来至关重要。雄心勃勃的媒体活动将很快启动，旨在确保我们新创建的医疗区起飞。我对Trace Town，Old Community Hospital和Mary Bird Perkins癌症中心的情况感到兴奋，该中心现在已经在其设施上投资了超过100万美元。
账单分析和财政影响声明
CS/CS/SB 770 大幅修订了现行法律授权的一项计划，通常称为“财产评估清洁能源”或“PACE”计划，该计划允许业主对不动产进行符合条件的改进，并通过年度非从价税评估来融资。符合条件的改进包括提高能源效率、可再生能源、抗风能力以及法案新增的废水处理、洪水和水损害缓解以及可持续建筑改进。该法案加强了对签订 PACE 合同的消费者的某些保护，以及对安装改进的承包商的监督。该法案扩大了可以利用这笔资金安装的改进范围。该法案更新了 PACE 法规的立法意图，以反映该计划的扩大范围，并引入了用于澄清法规措辞的定义。该法案不影响州或地方收入。该法案于 2024 年 7 月 1 日生效。
KY TAM 21-01 太阳能最终版。......
KY-TAM-21-01 主题：对太阳能发电设备征收肯塔基州从价税和销售税及使用税 生效日期：适用于法规规定的所有开放期间。 取代：N/A 参考：KRS 132.020 KRS 132.200 KRS 136.120 KRS 136.160 KRS 139.010 KRS 139.480 103 KAR 8:090 103 KAR 30.120 103 KAR 31.030 授权：KRS 131.130(8) 范围：技术建议备忘录 (“TAM”) 旨在为公众和部门人员提供指导。发布 TAM 是为了将法律原则应用于一组事实或一般类别的纳税人。肯塔基州税务局 (“KDOR”) 可自行决定追溯撤销、撤销或修改任何 TAM，包括但不限于适用法规、条例、判例法或其他 KDOR 指导发生变化的情况；或者 TAM 有误发布的情况。TAM 不构成 KDOR 的最终裁决、命令或决定，不可上诉。I. 问题/问题
第 1 页，共 19 页 简介 不动产评估可以……
简介 不动产评估可以通过单一财产评估或大规模评估来完成。每次评估的可信度根据评估的预期用途进行判断。单一财产评估用于各种目的，涉及截至某一日期的单一财产的评估。单一财产评估受《专业评估实践统一标准》（USPAP 标准 1 和 2）的管辖，评估的可信度根据评估中使用的可比销售财产进行判断。大规模评估涉及截至某一日期的许多财产（即整个财产）的评估。大规模评估的预期用途最常见的是从价目的，但也可以用于其他预期用途。大规模评估受 USPAP – 标准 6 的管辖。单一财产和大规模评估都使用三种传统方法进行估价，并且需要进行市场研究。两者都需要逻辑和系统的方法来收集、分析和处理数据，以产生支持性的、有据可查的价值估计。单一财产评估只需要一个人研究和分析数据并做出评估判断和决策，而大规模评估则需要许多人执行许多任务。评估质量通过与可比销售进行比较来衡量。这两种评估类型的主要区别在于大规模评估的规模。它规模更大，涉及许多财产、许多人（任务协调和评估判断），强调程序、方法、模型和表格的标准化。大规模评估需要许多人使用标准化程序参与该过程。质量是使用统计程序来测试估计值与销售价格来衡量的。大规模评估在评估不动产时考虑的三种传统方法是成本法、销售比较法和收入法。通常，评估师在从价住宅大规模评估中使用市场校准的成本模型（成本和销售比较法）。对于根据其创收能力买卖的物业（商业和工业物业），通常考虑收入资本化方法和比较销售方法。评估基金会（华盛顿特区）发布的《统一专业评估实践标准》（USPAP）规定了评估的最低标准。关键的大规模评估概念是：大规模评估：（是）使用标准方法、采用通用数据并允许进行统计测试，对给定日期的一系列物业进行估值的过程。（USPAP 定义）
第 1 页，共 19 页 简介 不动产评估可以...
简介 不动产评估可通过单一资产评估或批量评估来完成。每次评估的可信度均根据评估的预期用途进行判断。单一资产评估有多种目的，涉及截至某一特定日期的单一资产评估。单一资产评估受《专业评估实践统一标准》（USPAP 标准 1 和 2）的约束，评估的可信度将根据评估中使用的可比销售资产进行判断。批量评估涉及截至某一特定日期的众多资产（即整个资产）的评估。批量评估的预期用途通常为从价计征目的，但也可以用于其他预期用途。集体评估受 USPAP – 标准 6 管辖。单一房产评估和集体评估均采用三种传统方法进行估值，并需要进行市场研究。两者都需要逻辑和系统的方法来收集、分析和处理数据，以生成有支持性、有据可查的价值估算。单一房产评估仅需一人研究和分析数据并做出评估判断和决策，而集体评估则需要许多人执行多项任务。评估质量通过与可比销售进行比较来衡量。两种评估类型之间的主要区别在于集体评估的规模。集体评估规模更大，涉及许多房产、许多人（任务协调和评估判断），强调程序、方法、模型和表格的标准化。大规模评估需要许多人使用标准化程序参与该过程。使用统计程序来衡量质量，以将估计值与销售价格进行比较。大规模评估 在评估不动产时考虑的三种传统方法是成本法、销售比较法和收入法。通常，评估员在从价住宅大规模评估中使用市场校准成本模型（成本和销售比较法）。对于根据其创收能力（商业和工业地产）买卖的物业，通常考虑收入资本化法和比较销售法。评估基金会（华盛顿特区）发布的《专业评估实践统一标准》（USPAP）中规定了评估的最低标准。（USPAP 定义）主要的大规模评估概念包括：大规模评估：使用标准方法、采用通用数据并允许进行统计测试，对给定日期的一系列财产进行估值的过程。
今天3/11/2025
2025年3月11日，星期二，委员会对以下内容：SB 1626 Hughes与数字表达的审查或某些其他干扰有关，包括在社交媒体平台上的表达或通过电子邮件邮件。国家事务SB 1627 Kolkhorst与药房福利经理维护的患者数据有关。卫生与公共服务SB 1628英里，与考虑申请人有关公共就业或职业许可证的犯罪历史记录信息。商业与商业SB 1629 Perry与德克萨斯州水库的得克萨斯州水发展委员会以及某些资金和帐户有关。水，农业和农村事务SB 1630弗洛雷斯与预期大陪审员和大陪审团诉讼有关的弗洛雷斯。刑事司法SB 1631坎贝尔与德克萨斯州劳动力委员会建立的高级核能劳动力发展计划的建立有关。经济发展SB 1632坎贝尔与某些县法院相邻或附近的停车场和停车场有关。地方政府SB 1633坎贝尔与县专员法院的权力有关，以通过每个税收单位征收Valorem征税，征税，使某人财产的财产的财产征税，这是归因于某些水保护系统或某些财产上的安装。地方政府SB 1634 Hinojosa，Adam/ Hinojosa，Juan“ Chuy” div>
法案分析和财政影响声明
SB 7002修改了有关水管理区资金，预算和商业实践的法律，以及大加大麻修复项目。该法案为上市的大沼泽地修复项目提供了直接拨款。地区资助该法案规定，除非为此目的专门拨款，否则水管理区不得将州资金作为任何州赠款计划的当地匹配。该法案授权一个地区通过全民投票征收Valorem税，以资助与水供应，水质，防洪和洪泛区管理和自然系统有关的资本改善项目的建设。全州洪水和海平面上升弹性计划中的地区项目将通过新的贷款计划提供资金。该法案授权发行20年的无利息贷款，以资助由地区提交的项目。为此，该法案将印度游戏收入清算信托基金的26.042％或1亿美元的价格承担。有关初步预算的地区预算：该法案要求每个水管理区都在其本财政年度和下一个财政年度的资本改善计划中包括一个部分，该计划将纳入该地区的五年资本改善计划中。该法案要求南佛罗里达水管理区（SFWMD）在其初步预算中为全面的Everglades恢复计划中的所有项目包括一个单独的部分。关于暂定预算：该法案授权立法预算委员会拒绝针对国家拨款资助的任何预算的任何部分和任何个人项目，并在地区的五年资本改善计划中。
太阳能委员会向州税务委员会提交最终报告...
评估为2021评估年度的工业个人财产，并使用个人财产声明的表（第632款（L-4175）的表（L-4175）的表（章节）进行评估。在2020年12月15日，州税务委员会会议上，太阳能项目委员会被指控通过与利益集团（例如太阳能行业集团和地方单位官员）会面，继续将其工作延续到2021年。考虑了利益相关者和委员会反馈的投入，制定了一项计划。该计划分为三个阶段，并在2021年8月17日（定期安排的会议）上向委员会提出了最终建议。为了促进其陈述的目的，委员会在2021年期间继续开会，以建议对公用事业规模的太阳能设施进行持续的估值程序，并为立法机关决定免除有关公用事业规模的太阳能设施的可比替代特定税款。委员会从各种公共政府和非政府资源，税收评估界以及行业本身寻求信息。本研究的结果是，委员会介绍了以下讨论和因子表，以评估公用事业规模的安装（具有2兆瓦铭牌或更高的太阳能项目）。在2021年8月17日，州税务委员会会议上，州税务委员会指示委员会审查并考虑利益相关者的其他信息，并将报告推迟到2021年9月14日，会议。委员会为州税务委员会的审查和考虑提供了这份最终报告。使用原始成本估值乘数有三种公认的方法来评估有形的个人或不动产项目：成本方法，收入方法和销售比较方法。委员会不认为收入方法需要标识适当的资本化率或折现率，以及单独识别的收入和费用流，这是可用于公用事业尺度太阳能设施的AD Valorem评估。这种不切实际性是由于从一个项目到另一个项目的变化，即投资者在太阳能设施中的非典型特定投资目标以及将投资有形和无形元素的收入流分开的困难。收入方法的使用将需要每个太阳能设施的单独估值。销售比较方法需要调整经过调整以反映其与主题财产的相似性和相似性的可比销售方法，这同样是不切实际的，因为委员会甚至无法确定一个现有设施的武器长度销售，并且因为所需的调整的规模和复杂性都太扩展了。相反，委员会的建议依赖于价值成本方法的原则，该原则旨在估算当前的复制成本，如果可能的话，或当前的替换成本，然后扣除折旧 - 所有来源的价值损失 - 从复制品或替换成本中。折旧包括身体恶化，功能