• 1992 年《地方政府财政法》第 11a 条 - 有权决定某些住宅的进一步折扣; • 1992 年《地方政府财政法》第 11b 条 - 长期空置住宅的更高金额:英格兰; • 2003 年《市政税(规定的住宅类别)(英格兰)条例》,经 2012 年《市政税(规定的住宅类别)(英格兰)(修订)条例》修订;以及 • 2012 年《市政税(免税住宅)(英格兰)(修订)令》 • 2018 年《评级(共同占用财产)和市政税(空置住宅)法案》 • 2023 年《平整和再生法案》 2.2 除修订后的立法外,中央政府还提供了一些文件来协助地方当局实施这些额外权力:
目的:为现有和/或新联排别墅住宅区提供发展机会,并提高其吸引力和质量。允许的用途:单户独立住宅和联排别墅住宅。就此用途限制而言,联排别墅住宅是指与其他联排别墅住宅在同一地点排列的住宅,其中联排别墅住宅之间不相互上下,且每个单元都有自己的出入口。密度限制:每英亩 30 个住宅单元。强度限制:强度可能受到城市委员会以立法身份确定的退让、高度、容积率和/或其他限制的限制,这些限制可以实现此土地使用类别的目的并以其他方式实施补充公共政策。但是,在任何情况下,基本强度不得超过容积率 0.7。政策 RLU 1.1.3 FISHER ISLAND 低密度规划住宅 (RM- PRD)
州政府预计 1 从 2016 年到 2036 年,莫宁顿半岛的人口将从 161,530 人增加到 200,360 人,即增加 38,830 人。这意味着该郡需要额外建造 24,010 套住房 2。这相当于每年净建造 1,200 套新住房。从历史上看(2005 年至 2016 年),每年净建造约 1,050 套新住房。3
SSLP确定了2018年至2039年之间将在该地区计划的增长量的量子。在计算本地住房需求的新标准方法下,预次提取的SSLP现在确定2022-2039期间的最低本地住房需求为4,097个住宅(OR 241 dpa),并在2018年至2022年之间建立了992座住房。此外,理事会保留了4,000个住宅对更广泛的大伯明翰和黑人乡村HMA的未满足需求的拟议贡献。这意味着本地计划审查需要计划在21年期间的住房目标9,089个目标。最近,自2018年以来,该地区的住房交付平均为248个PA,这显着高于目前所采用的核心战略增长率每年175个住宅。
当前的技术潜力估计如下。根据CBS的说法,2017年荷兰有7,8个住宅。所需的最低绝缘水平对应于带有标签的建筑物。基于RVO的标签注册的外推58%的总房屋具有标签C或更高的标签,而14%的人在2017年具有A或更高的标签A或更高(RVO,2018年)。这些建筑物被认为适用于地面源热泵。但是,由于A.O.缺乏空间或没有挖掘的可能性(Ecofys,2015; CE,2018)。基于以下假设:总房屋的10%适用于地面源热泵,并且每个热泵的容量为10 kWth,估计电势为7.8 GWTH。根据Nationaal Warmtepomp TrendRapport的说法,地面源热泵有8 GWTH的潜力(Nationaal Harmtepomp trendRapport,2018年)。技术潜力的平均值为7,9 GWTH。将来,由于新建筑物的高隔热标准和现有建筑物的翻新,预计适合热泵的住宅量可以增加。
4481 Clothing stores 201,949 4854 School and employee bus transportaMon 13,903 5617 Services to buildings and dwellings 238,225 6233 ReMrement and assisted living for elderly 90,658 5616 InvesMgaMon and security services 161,769 6232 ResidenMal disability, mental health faciliMes 55,543 6241 Individual and家庭服务198,332 4522百货商店54,588 7131游乐园和拱廊63,590 8123 DryCleaning and Laundry Services 35,025较低的通行证
SP19 国家公园内的新住宅开发 SP19 SP20 老年人专用住房(使用类别 C2) SP20 SP21 新住宅的规模 SP21 SP22 沃顿巷的土地,阿什赫斯特 SP22 SP23 阿什赫斯特医院的土地 SP23 SP24 林德赫斯特公园酒店的土地,林德赫斯特 SP24 SP25 斯韦教堂巷以南的土地 SP25 SP26 毗邻前福利发电站的土地 SP26 SP27 在指定村庄和分配地点提供经济适用房 SP27 SP28 农村例外地点 SP28 SP29 新森林平民住宅 SP29 SP30 新森林庄园工人住宅 SP30 DP31 农业和林业工人住宅 DP31 DP32 取消农业占用条件 DP32 SP33 吉普赛人、旅行者和流动表演者 SP33 DP34特定村庄 DP34 DP35 更换住宅 DP35 DP36 住宅扩建 DP36 DP37 附属建筑 DP37 SP38 基础设施提供和开发商贡献 SP38 SP39 当地社区设施 SP39 DP40 特定村庄零售用途变更 DP40 DP41 特定村庄以外的零售开发 DP41
在这里,改进措施分为三种类型。根据EPC方法(附录T),低成本,高成本和进一步的措施。a至H归类为低成本度量,A2至M为高成本度量,N至V2作为进一步的措施。,如果仅实施低成本措施,则35%的d或更低带的房屋将提高到目标阈值,相关成本约为7560万英镑。这占总成本的3%,以改善EER Band C.实施低成本和高成本措施的房屋将使住宅的81%提高到门槛,耗资约10亿英镑,占总成本的44%。需要采取进一步的措施来改善C Band C的剩余19%的住所,但占总成本的56%。
通过将家庭收入的数据和可负担能力纳入住房目标,本研究的住房目标将建议对新的租金到收入(RGI)以及负担得起的租金和所有权住所进行投资,以适当地容纳小家庭和大家庭。•RGI单位(1,517个新住宅净)旨在容纳低于家庭收入限制(HILS)用于RGI住房的尼皮西辛地区低收入区的家庭。•负担得起的租赁单位(2,949个新住宅净)将针对在尼皮斯(Nipissing)第六收入分列或以下的家庭,但将属于用于RGI住房的HILS。这些单位可能包括由DNSSAB或其他非营利性负担得起的租赁单位管理的单位。•负担得起的所有权单位(1,697个净新住宅)将以负担得起平均市场租金但无法负担得起的自有住宅现有住房市场价值的家庭。•市场住房(32,236个住宅)代表了DNSSAB司法管辖权控制和DNSSAB范围之外的所有住房。
