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带有选项的当地计划草案 - 住房
3.17 在南安普敦，对一居室和两居室房产的需求并不是一个新趋势，近年来，它已成为最主要的住房类型。城市中较小的开发项目经常会导致大房子被公寓取代。对一居室和两居室房产的需求仍然持续存在，但为了满足总体住房需求，重要的是在整个城市开发多种新住房类型和新住房期限，并保护现有的家庭住房存量。3.18 在规划新开发项目时，每个地点的家庭住房适当百分比首先将取决于社区的既定特征和密度。重要的是将更多的人群引入市中心，其中部分地区可能适合家庭住宅。这可以包括高密度计划，其布局和环境应以家庭为导向，应在概念阶段进行设计。在无法完全满足家庭住房目标的情况下，申请人还需要提供强有力的理由。对于位于大学校园或医院内的家庭住宅，任何拆除这些住宅的提议都应导致家庭住宅净增加，除非该提议用于教育、研究或医疗用途，并符合本计划中的其他相关政策。政策 HO5：住房保留也考虑了家庭住宅，该政策涉及现有住房存量的拟议重建（例如，用一个更大的家庭住宅取代两个较小的单元）。3.19 南安普敦有证据表明住房过度拥挤，其许多多户住宅 (HMO) 中的一些情况更加严重。原始地方计划的政策 H8 和核心战略的 CS5 强调了密度政策的实用性，以将不同类型和密度的住房引导到最合适的位置。因此，重要的是新开发项目采用适合城市未来的生活标准。额外的标准将支持密度政策并确保未来的住宅获得适当的生活条件。 3.20 根据政府立法，委员会致力于增加自建和定制住房，并提高人们对此类住房作为购房途径的认识。因此，自建和定制住房提供了另一种供应和住房选择。委员会已建立自建登记册，并支持自建和定制住房提案，但须符合其他规划政策。委员会已选择不为自建和定制住房分配任何场地，但将支持包括灵活提供自建和定制住房作为住宅开发一部分的计划。3.21 建房出租是一种越来越受欢迎的住房类型，近年来，该市已允许实施此类计划。计划通常提供较长的租赁协议，并通常由业主或运营商进行专业管理。重要的是确保建造出租单元的供应保持平衡和混合社区，并且不会成为城市任何一个地区的主导住房类型。这些计划还将提供私人可用便利设施空间。拟议的格式将是
项目 80 - 生态驱动 Handsworth
英国已制定了一项具有法律约束力的目标，即到 2050 年将其所有温室气体排放量降至净零。2019 年，政府宣布计划制定未来住宅标准，旨在确保从 2025 年起建造的所有新住宅的碳排放量将比按照 2013 年法规建造的住宅减少 75-80%。Midland Heart 与建筑联盟合作，决定将伯明翰附近的 Eco Drive 开发项目作为示范项目，该项目将按照预期的 2025 年法规进行设计和建造。示范项目的目标是展示如何以经济有效的方式实现标准，而不会产生意想不到的后果。两居室、三居室和四居室住宅的方案采用标准房屋布局，并根据最初的 2013 年建筑法规设计进行改编，以满足名义上的 2025 年未来住宅标准。伯明翰城市大学 (BCU) 参与其中，对开发项目进行案例研究，进行详细监测，并与居住者交流，记录他们的经验和教训。一个由 Midland Heart、设计师、承包商、分包商、材料供应商、专家和 BCU 组成的团队成立，以协作和学习的方式完成该项目。
在自治区内收购新房和二手房...
1.1 由于住房存量严重短缺、净移民流入以及私营部门租房价格高昂，居住在临时住房（尤其是由 Bury 议会支付的住宿加早餐和酒店住宿）中的法定无家可归家庭数量正在增加。1.2 因此，议会迫切需要额外的住房来支持优先需求 1 中的法定无家可归家庭并确保履行其法定义务。1.3 本报告寻求批准在自治市镇内可用的私人开发项目中购买新建房屋，使用 2022 年 4 月 1 日至 2024 年 3 月 31 日期间产生的最高 301.9 万英镑的保留购买权收入，以安置无家可归的家庭，消除对昂贵的住宿加早餐和酒店的需求并降低服务成本。议会将首先优先收购 3 居室住宅（视供应情况和市场价值而定）。 1.4 如果委员会无法在规定时间内获得合适的新建房产，它将考虑收购该行政区内合适的二手房产。1.5 这是委员会增加住房存量并支持弱势家庭入住永久/安全住所的独特机会。委员会的普通基金不会受到影响。
储能杂志
本文研究了位于尼日利亚拉各斯市中心的五居室复式独立住宅（NZEB）的光伏-电池-氢混合可再生能源系统（HRES）的建模和多目标优化（使用非支配排序遗传算法（NSGA-II））。研究了三种电池技术的经济可行性：磷酸铁锂（LFP）电池、退役电动汽车电池（REVB）和Ortsfest - 固定式PanZerplatte - 管板Verschlossen - 封闭铅酸（OPzV）电池。使用内部简化退化模型来评估电池在循环和日历老化过程中的容量损失（因为如果不这样做，这可能会对成本计算产生重大影响）。这解决了许多作者在优化 HRES 时缺乏电池退化建模的问题，因为文献中的模型不适用于不同的电池化学成分。此外，本研究还从三个目标评估了电池-燃料电池混合配置：系统年化成本 (ACS)、电力供应损失概率 (LPSP) 和潜在能源浪费概率 (PEWP)，并将结果与仅电池配置进行对比，以确定混合储能系统可能更经济的场景。结果表明，LFP 和 REVB 是最佳电池选择。对于 LPSP 约束 > 1% 的情况，LFP 和 REVB 仅电池配置更好，而对于 1% 及以下的 LPSP，LFP-氢和 REVB-氢更经济。
主题：Harvist Estate 大型整修工程的采购策略
1.1. 本报告阐述了对位于伦敦 N7 的 Harvist Estate 的现有高层住宅区进行改造工程的采购战略建议。这些住宅区包括 Citizen House、Hind House、Lillington House 和 Talbot House。1.2. 这些住宅区的改造工程将包括更换外墙、窗户和屋顶装饰；安装新的低碳解决方案，为居民提供暖气和热水，以及其他相关工程，以改善住宅区的内部环境质量和建筑安全性。1.3. 这些工程对于延长这栋建筑以及四栋高层住宅区中的 441 套住宅的使用寿命至少 30 年至关重要。现有的住宅都是比例匀称的一居室和两居室公寓，但隔热效果差、通风不良、供暖效果差。居民们饱受隔热效果差的住宅之苦，这些住宅使用昂贵、低效的储热器和热水缸单独供暖。隔热效果差会造成冷桥，供暖效果差会造成潮湿和发霉，而现有的抽气措施无法解决这些问题。拟议的工程将为居民现有的住宅提供急需的改进，提供高效的公共低碳供暖和热水系统。新措施将解决个人公寓内部环境以及外部环境质量和视觉外观急需的改进。
1925 维多利亚公园大道 – 官方规划和分区……
本申请提议修改维多利亚公园大道 1925 号土地的官方规划和分区条例，以允许建造一座 12 层的混合用途建筑。该提案围绕一个中央庭院组织，包括一座面向维多利亚公园大道的 12 层建筑，沿 Greylawn Crescent、Lynvalley Crescent 和场地东侧的建筑高度较低。非住宅用途拟在地面上建造。该建筑拟采用模块化预制重型木材建造，设计符合多伦多绿色标准第 4 级。该建筑将包含 185 个出租房屋单元，总建筑面积为 16,217 平方米，包括 1,425 平方米的非住宅用途，密度为场地面积的 3.30 倍。共计 62 个一居室单元、96 个两居室单元和 27 个三居室单元。拟议的开发项目将共设 126 个车辆停车位和 158 个自行车停车位。拟议的开发项目符合省级政策声明（2020 年）和省级规划声明（2024 年），并符合“成长之地：大金马蹄地区增长计划”（2020 年）。拟议的开发项目还符合该市的官方计划。它将在维多利亚公园大道沿线的现有公寓走廊中增加出租房屋存量，并采用非常高水平的可持续建筑技术，减少与其建筑相关的总体碳足迹。本报告审查并建议批准修改官方计划和分区附例的申请。
萨凡纳住房行动计划概要
9 月、10 月和 11 月用于研究、了解和讨论萨凡纳的住房挑战。工作组观看并听取了多个萨凡纳组织的演讲。工作组还审查了几份文件，包括但不限于 2008 年萨凡纳经济适用房和监管改革工作组报告、一个亚特兰大住房行动计划和美国社区调查人口普查数据。萨凡纳面临的住房挑战简要概述如下：• 过去 30 年来，萨凡纳住房成本至少以 2:1 的速度超过收入。• 大约 21,000 (40%) 个萨凡纳家庭无法负担优质住房。• 年总收入低于 50,000 美元（全职每小时 24 美元）的多收入家庭或年收入低于 35,000 美元（全职每小时 17 美元）的单收入家庭不太可能负担得起萨凡纳的优质住房。 • 一个挣最低工资（每小时 7.25 美元）的单身人士必须做 2-1/2 份全职工作才能负担得起一套一居室公寓。 • 根据现有的投资水平和来源，改善 21,000 个低收入和中等收入家庭的住房条件和选择可能花费高达 15 亿美元，并需要长达 50 年的时间。 12 月、1 月和 2 月用于确定、讨论、提出和完善建议的战略和行动项目；提出行动项目优先事项和实施时间框架；并确定可能的实施团队。这导致确定了五 (5) 项主要战略并产生了 43 个相关行动项目。
萨福克郡
提案详情概述：申请人 TJOC Real Estate Holdings LLC 正在寻求批准一项重大分区和场地规划，以开发位于纽约州里弗黑德镇卡尔弗顿村的一块空地。萨福克县不动产税地图显示，该地块面积为 15.8 +/- 英亩，位于 Middle Country Road 北侧，距离 Fresh Pond Ave 以西约 475 英尺。该地产已划分为多个区域，最南端的部分面向纽约州 25 号公路，规划为 Hamlet Center (HC)；而北面的其余部分规划为 Residence B-40 (RB40)。正如 2024 年 8 月 7 日提交给萨福克县规划委员会的推荐材料中所述，场地规划申请正在与该分区同时接受审查。申请人希望将目标地块细分为九个地块，并根据现有分区开发每个地块；同时进行镇政府要求的其他相关场地改进。拟建地块 9 上将建造一栋两层混合用途建筑，一楼将用作零售和/或专业办公室，二楼将用作 36 套一居室公寓。拟建地块 1-7 将分别开发为两层独户住宅。拟建地块 8 将包含一个补给盆地和废水处理厂，为拟建开发项目提供服务。该地产大部分为平地，海拔高度约为 80' -95''，覆盖着低矮灌木丛和林地。项目场地位于水文地质地下水特别地下水保护区 (SCGPA) 内
打印-Kim Lund
Camana湾Olea的豪华2居室公寓，在Camana Bay享有声望的Olea社区中，这座令人惊叹的2卧室，两间浴室的公寓发现了现代生活的终极生活。高架高于海拔8英尺，并以优越的工艺建造，以一个非凡的套餐融合了奢华，可持续性和便利性。该公寓具有卓越的设计和卓越的建筑，具有16英寸直径的混凝土桩，钢筋梁和隔热混凝土形式（ICF）壁的稳健结构，可耐用性和能量效率。节能和可持续性的特征该房屋结合了最先进的地热空调，与传统系统相比，效率提高了50-60％，而太阳能电池板系统占典型能源使用的40-50％。房主可以节省大量资金和减少碳足迹。内部精致的内饰，开放式起居区无缝连接客厅，用餐空间和高端厨房，并配备了高级电器。宽敞明亮的宽阔窗户充满了自然光，可欣赏热带地面和度假胜地式游泳池的壮丽景色。踏上私人室外空间，享受宁静的氛围，热带微风和充满活力的户外风景。OLEA的豪华便利设施受益于一系列独家便利设施，包括度假胜地式的懒惰河，多个游泳池，最先进的健身中心以及美丽的室外空间。进入网球场和其他娱乐设施可确保每个人都有一些东西。Camana的主要地点允许从Camana湾漫步，居民可以享受无与伦比的进入世界一流的商店，学校，餐馆，娱乐场所和充满活力的市中心的机会。此公寓提供了宁静的生活和城市便利性的完美融合。
法庭组成 - GOV.UK
理由 介绍 上诉 1.2021 年 2 月 23 日，AM Houses Limited 向法庭上诉，反对索尔福德市议会根据《2004 年住房法》（“2004 年法案”）第 249A(1) 条对其处以的罚款。该罚款与涉嫌住房犯罪有关，涉及位于 44 Parkway, Little Hulton, Salford M38 0DB 的房屋（“房屋”）。2.更准确地说，上诉人对索尔福德市议会根据《2004 年法案》附表 13A 第 6 段于 2021 年 1 月 26 日向其发出的最后通知（“最后通知”）提出上诉。法院对涉嫌构成《2004 年法案》第 234(3) 条规定的犯罪的行为处以 18,500 英镑的罚款。听证会 3.上诉于 2022 年 4 月 28 日在曼彻斯特皮卡迪利交易所的法庭听证中心审理。上诉人由其唯一董事 Michael Santos 先生代表，索尔福德市议会由律师 Paul Whatley 先生代表。4.Santos 先生为上诉人提供了宣誓口头证据，法庭还听取了索尔福德市议会两名证人的宣誓口头证据：Liz Mann（市议会雇用的住房标准官员）；和 Karina Daniels（市议会的另一名住房标准官员）。每位证人都有机会接受盘问，双方也进行了口头陈述。此外，法庭还考虑了双方为支持各自案件而提供的大量书面证据。5.法庭在听证会前没有检查该处所，但据我们了解，该处所是一栋两层五居室的住宅。6.保留判决。法定框架 施加经济处罚的权力 7.2016 年《住房和规划法》第 126 条和附表 9 在《2004 年法案》中加入了新条款。其中之一