规划师:申请人:(1) 标题页包含以下内容:(i) 标明申请类型、项目名称、税图参考、投票区、行政区和街道地址的标题栏;(ii) 申请人和业主的姓名、地址和电话号码;(iii) 规划制定者的姓名、地址、电话号码、签名和注册号以及规划的制定日期;(iv) 附近地图,1" = 2000',指北针、比例尺和比例图;(v) 估算地块覆盖率和不透水表面率的表格(带计算结果);(vi) 说明拟议用途类型、住宅单元数量和密度以及非住宅建筑的总建筑面积和净建筑面积的表格(带计算结果)。(vii) 认证规划的专业人员的签名和印章;
1.开发性质发生变化。2.建筑物总建筑面积与地块面积的最大授权比率增加。3.使用强度增加。4.建筑物之间最初批准的间隔减少。5.对相邻财产的外部影响增加。6.最初批准的与财产线的距离减少。7.流通、安全和公用设施问题增加。8.建筑物的地面覆盖面积增加超过 20% 或 5,000 平方英尺(以较小者为准)。9.路外停车和装卸空间与建筑物总建筑面积之比降低。10.最初批准的标志的主题、大小、灯光或方向发生变化。11.所需景观美化的百分比减少。”
建发物业管理集团股份有限公司(「建发物业」,股份代号:2156)是集团旗下从事物业管理的联交所主板上市公司。截至2023年12月31日,建发物业物业管理服务合约建筑面积突破1亿平方米(达约1.018亿平方米),同比增长约12%;物业管理服务在管建筑面积约6,140万平方米,同比增长约33%,服务超过37.5万户家庭。建发物业持续保持优质服务口碑,2023年赛惟物业服务满意度评分为93分,保持行业标杆水平,在保持服务口碑的前提下,实现管理规模持续提升。
在处理“C-3B”中央商务混合用途区内任何场地规划申请时,规划和分区委员会应适用《城市法典》第 82-213 节中的设计规定。批准、有条件批准或不批准拟议场地规划的决定应基于场地规划是否符合此类设计规定和以下准则。当新建建筑物或现有建筑物自成为“C-3B”中央商务混合用途区的一部分以来,其总建筑面积扩大了 50% 以上时,这些准则应适用于整个场地。如果建筑物自成为“D-R”市中心滨河区或“C_ 3B”中央商务混合用途区的一部分以来,其总建筑面积扩大了不到 50%,则这些准则仅适用于建筑物的扩建。
并且 > 2000 平方米,则开发项目必须同时符合 NRB 标准和 RB 标准。在这种情况下,可持续性部分的最终 GM 得分应根据非住宅和住宅部分的建筑面积按比例分配,因为一些绿色特征和公共设施可以在开发项目中共享。但是,如果非住宅开发项目或住宅开发项目的建筑面积小于 2000 平方米,则标准应基于大部分建筑工程。对于混合开发项目,如果开发商希望在同一开发项目中针对非住宅和住宅部分获得不同的 GM 评级,建议分别进行两个 GM 申请 - 一个用于非住宅,另一个用于住宅开发,以便可以提供反映 GM 评级的单独 GM 证书。
4. 此次修订是否会以任何方式改变项目的外观? 5. 此次修订是否会增加任何新的建筑面积? 6. 此次修订是否会改变原来的工作范围? 7. 这是全套替换(所有板材)吗? 是 否
第 15301 条适用于 Hilmar Cheese Company 的项目,因为该项目包括安装电气化、非热分离、减少温室气体排放的处理系统,用于将乳糖渗透物浓缩至至少 30% 的总固体,使用工业热泵进行工艺加热电气化和非热分离高压 RO (HPRO)。该项目还将安装变频驱动器 (VFD) 和先进电机,以优化能源效率,并将安装工业热泵进行工艺加热电气化。该项目将减少温室气体和标准空气污染物的排放;只需增加一个小型结构来容纳新的控制装置和 VFD,因此将在现有建筑中添加不到 50% 的建筑面积和不到 2500 平方英尺的建筑面积
(1) 在本部分中—— 排除开发是指为住宅目的而进行的开发,该开发将—— (a) 导致用于住宅的建筑物部分的总建筑面积少于 100 平方米,或 (b) 用于提供经济适用房、公共住房或集体住宅。 总建筑面积是指外部围墙外表面内建筑物各楼层面积的总和,包括阳台,但不包括以下内容—— (a) 外墙外表面一般线以外的柱子、鳍片、遮阳装置、遮篷和其他元素、突出物或工程, (b) 超出同意机构对阳台最小面积的部分阳台, (c) 同意机构允许的最大停车位面积,包括通往停车场的相关内部车辆和行人通道, (d) 用于装卸货物的区域, (e) 建筑物中被排除开发的部分。
1. 为建造总建筑面积超过 6,000 平方英尺的新独户住宅而颁发的许可证,或根据第 105 条要求续签许可证的许可证,均应提供施工管理计划和施工时间表,以供建筑官员批准。2. 为改造或扩建独户住宅而颁发的许可证,如果其总建筑面积超过 6,000 平方英尺,或总建筑面积超过 3,000 平方英尺,或根据第 105 条要求续签许可证的许可证,均应提供施工管理计划和施工时间表,以供建筑官员批准。3. 施工管理计划应包括减轻施工噪音、送货和卡车运输、灰尘/污垢、将街道用于施工相关的停放和停车、场外停车和运输路线所造成的影响的措施。建筑官员可能会根据需要要求提供更多信息,以确定和制定适当的缓解措施以减轻施工相关影响。 4. 施工进度表应确定主要里程碑、预期未来阶段和预计完成日期。施工进度表应确定完成外部和内部建筑相关施工活动和现场工作的时间表。施工进度表应纳入适当措施以应对不可预见的延误,并应为应急做好准备。建筑官员可能会要求提供更多信息或对施工进度表进行修订。5. 建筑官员有权根据需要采取纠正措施,以确保遵守已批准的施工管理计划和施工进度表。