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¥ 1.0
指定的评级考虑了 Tablespace Technologies Private Limited (TTPL/Table Space/公司) 发起人和管理层在企业房地产和管理工作空间领域的丰富经验、知名的租户概况、大多数工作空间的优越位置，以及在整个租赁期内与客户和房东签订的背对背租赁协议占其大部分收入，使其免受空置风险。ICRA 还指出，截至 2024 年 3 月，该公司的入住率为 91%，可出租面积约为 570 万平方英尺。该评级还得益于该公司在 2023 财年和 2024 财年的强劲收入增长，分别为 97% 和 35%，这得益于可出租面积的大幅增加和健康的入住率。展望未来，租金流入预计将增加，可出租面积进一步增加，入住率持续健康，预计将改善公司的债务覆盖率指标。该评级还考虑了该公司在班加罗尔、海得拉巴、金奈、孟买、浦那、新德里、德里国家首都辖区（古尔冈和诺伊达）等七个城市拥有 60 多个运营中心的庞大而多样化的地理覆盖范围。该公司主要为谷歌、微软、壳牌公司、超威半导体 (AMD) 等知名跨国公司客户提供服务。该评级还考虑了低租户集中度风险，其中，前十大租户在 2024 财年为公司的收入贡献了约 30%。TTPL 在 2023 财年和 2024 财年从 AGS TS II Holdings Pte Ltd. 累计筹集了约 70 亿卢比的股本。ICRA 指出，该公司目前正处于从 AGS TS II Holdings Pte Ltd. 获得 7500 万美元增量股本注入的后期阶段，以扩大其业务运营并为其近期的营运资金需求提供资金，预计这笔资金将在不久后注入。
TABLESPACE 技术私人有限公司
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